שיקום מבנים מסוכנים

הינו תהליך ארוך ומייגע מאחר ויש להתייעץ עם כל חברי וועד הבית עד לכדי התחלת עבודה וקבלת אור ירוק.
לא פעם קורה שהדיירים היו חלוקי דעות ואנשי הוועד ניסו להשיג הסכמה משותפת ונאלצים לארוך מספר הצבעות עד לכדי קבלת הסכמה כוללת. מספר פעמים נדרשתי להגיע ולהרצות בפני חברי הוועד ולתאר פרט אחר פרט את כל שלבי השיפוץ, על מנת לקבל אישור עבור התהליך.
כאשר מדובר בוועד בית גדול במיוחד, הדבר הופך למהלך ארוך ותפקיד הקבלן לפעמים הוא לגשר בין חילוקי הדעות. באחד מהמקרים בהם טיפלתי, היו הרבה סרבני תשלום בבניין והועד היה חסר אונים. הוועד פנה אלי בעזרת הפורום שיפוצים שלי ואת רוב הליווי והתמיכה העברנו במיילים.
הוועד זכה לקבל שיפוץ לאחר כל הסחבת שהייתה והכול בזכות תקשורת טובה וליווי צמוד לאורך כל התהליך. כמובן שהיינו צריכים לגלות סבלנות ואורך רוח על מנת לעבור את כל הכשלים בדרך ואת המשא ומתן המפרך.

שיקום מבנים מסוכנים צריך לכלול גם את עבודת הכנת הקירות לפני צביעת בניינים אשר כולל איטום תפרי התפשטות, איטום מסביב לחלונות וסתימת כל הסדקים בקירות.
את הצבע המתקלף מעיפים בלחץ מים חזק, לאחר ניקיון בלחץ מים הסדקים בקירות בולטים יותר ורוב הצבע המתקלף עף מהלחץ.
במצב של התפוררות החומר מתחת לצבע הישן, יש למרוח שתי שכבות של פריימר מקשר לצורך הקשחה של החומר וקישור טוב יותר עם הצבע החדש.
ניתן לאטום את הסדקים בשפכטל חוץ ואת התפרים בזרת סיקפלקס (סיקה), חומר זה הינו עמיד לאורך שנים רבות.
ניתן להשתמש בסיקפלקס גם לאיטום מסביב לחלונות ובפרט באזורים בהם נכנסת צנרת לתוך הבניין.
לצורך שיקום מבנים מסוכנים יש צורך כמובן בפיגום או במקרים של תיקונים בלבד יכול גם איש סנפלינג לבצע את העבודה.
כמובן שכאשר מדובר בעבודות גובה יש לבדוק לגבי סוגי ביטוחים מתאימים ולהתאים את סוג הפיגום הנכון לפי סוג הפרויקט.
שיפוץ בניינים ועבודות גובה צריכים להתבצע כמובן על ידי בעלי מקצוע עם ניסיון רב, שכן מדובר בעבודה עם סיכון.
אופן ביצוע עבודת ההכנה לצביעת בניינים וביצוע כל עבודות האיטום יקבע את איכות העבודה ויגן לאורך שנים רבות על קירות הבניין.

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 0

צפיות 1663

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

קידום אתרים כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם לפני 1 עשורים 7 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

קבלני שיפוצים עבודות שיפוצים וגמר למרבה הפתעה אינן נגמרות. יש אנשים אשר צריכים עבודות שיפוצים וגמר גם בבית שעומד על תילו מזה עשרים שנה עקב בלאי, וישנם אנשים אשר מעוניינים לשכלל את דירתם, להעשיר ולייפות את הנתון בידיהם- במקרים אלו לא צריך לשבור את הראש- פשוט להתקשר לשיפוצניק מוצלח! לפני 1 עשורים 2 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

מחירון הריסה ופירוק מחירון הריסה ופירוק יידרש במקרים רבים שבהם יש צורך בהריסה של חלקים שונים של הדירה או של המבנה. הריסה ופירוק נדרשים במקרה שבו משפצים את הבית כולו במטרה ליצור תכנון שונה של חלוקת החדרים בדירה לפני 1 עשורים 2 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

שפכטל לקירות פנימיים שפכטל אמריקאי מיועד בעיקר לקירות פנימיים, אם כי ניתן להשתמש בו גם בסדקים פנימיים. לקירות פנימיים יש צורך בשפכטל בדרך כלל אל מנת למלא סדקים וחורים אשר נוצרים בקירות עם השנים. בניגוד לקירות חיצוניים לפני 1 עשורים 2 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

שפכטל אמריקאי עבודת צבע טובה מתחילה בעבודת פינוי החדר עד כמה שאפשר ואריזת החפצים בניילון. עבודת צבע טובה מתחילה בשיוף קל של הקירות ומריחה שכבה ראשונה של שפכטל. לצורך ביצוע הפרויקט בסדר הנכון יש להמתין לשפכטל ובפרט לשפכטל אמריקאי עד שיתייבש. לפני 1 עשורים 3 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

מילוי סדקים בשפכטל לא כל שפכטל מותאם למילוי הסדקים בבית, כאשר ישנם שפכטלים אשר נוטים להתכווץ עם הייבוש. לרוב משתמשים בשפכטלים ממשפחת הגבס כאשר השפכטל האמריקאי, אינו נמנה עם חומרים מקטגוריה זו. לפני 1 עשורים 3 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים