|
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר
3.3 מתוך 5
|
|
נרגשים הצלחתם לעבור את השלבים הראשונים של הדיונים בבניין, ואף את הויכוחים, ולקבל החלטה עקרונית לצאת לפרויקט של תמ"א 38. גם אם הדרך לקבלת הסכמת מרבית הדיירים הייתה ארוכה, זו רק ההתחלה, ומאן נכונה לכם עוד דרך לא קצרה..
החברה היזמית שמלווה אתכם, תעשה את עבודתה נאמנה, על מנת למקסם את הזכויות הניתנות במבנה – מעלית, לובי, מרחבים מוגנים דירתיים (ממדים), ועוד.
יחד עם זאת, ישנם עוד לא מעט נושאים, אשר חשובים לכם הדיירים שבפועל גרים בנכס, אשר חלקם נובעים ממטרתה הראשונית של תוכנית מתאר ארצית מספר 38, תמ"א 38, ונוגעים לחיזוק המבנה ולעמידותו בפני רעידות אדמה, וחלקם נוגעים למיקסום הזכויות שאתם יכולים לקבל כחלק מהפרויקט.
על מנת לשמור על זכויותיכם ההנדסיות, הזכויות של נציגות הדיירים מההיבט ההנדסי, חשוב להיעזר בשירותיה של חברת פיקוח בניה, ויותר מכך, להיעזר בשירותיה של חברת פיקוח בניה המתמחה בפיקוח בניה תמ"א 38.
רק בדרך זו תוכלו להיות רגועים שאכן מה שאמור להתבצע מהבחינה ההנדסית אכן מבוצע בצורה הראויה, ותוך בחינה מקצועית של מפקח בניה מוסמך.
מפקח בניה מטעמכם, ולא מטעם החברה המובילה את הפרויקט, אינו מספיק. רק מפקח בניה מטעמכם יוכל לאתר בזמן אמת את הסטיות, הטעויות ושאר הדברים שאינם מספקים מבחינה הנדסית, ויש לתקנם במהלך הבניה, במהלך פרויקט הבניה מסוג תמ"א 38.
חשוב להבין, ככל שתקדימו לגייס מפקח בניה מטעמכם, כך תבטיחו שיוקצה תקציב מטעם החברה היזמית, לטובת פיקוח בניה של נציגות הדיירים, ויישמרו זכויותיכם ההנדסיות.
פיקוח בניה תמ"א 38 מבטיח מעקב מקצועי, מדויק ואיכותי, אחר מגוון הנושאים ההנדסיים: חיזוק המבנה, עמידותו בפני רעידות אדמה, עמידות התוספות השונות שהתווספו (ממ"דים, מרפסות) ועוד, ולמעשה, מאפשר לכם, נציגות הדיירים שקט נפשי רב יותר במהלך הפרויקט.
|
 |
אהבתם את המאמר ?
תנו לייק |
כניסות 1 |
צפיות 1670 |
|
