מי את מה את משכנתא? באדיבות פסגת דן

כל הכבוד, עבדתם קשה והחלטתם לעבור לדירה משלכם בפרויקט פסגת דן שתהיה הבית שלכם ולב המשפחה שלכם.
זוגות צעירים חולמים על דירה משלהם ואין ברירה לרוב אלא להגיע לבחור משכנתא.

המילה הזאת נזרקת בלא מעט דיונים אבל אולי לא כולנו מבינים את המשמעות.
בקשנו לבדוק מהי המשכנתא. ההגדרה היא:"משכנתא היא אחד מחמישה סוגים של זכויות במקרקעין ומשמעותה שיעבוד של מקרקעין על ידי בעל זכות הבעלות, לטובת אחר, על מנת להבטיח את זכויותיו".
הציבור מבין את המושג כהלוואה גדולה וארוכת טווח שלוקחים למטרת רכישת הרכוש כמו בפסגת דן אשר ישועבד או שיפוצו, אם כי סוג ההלוואה הזאת ניתנת גם למטרות אחרות.
חשוב להסביר שמשכנתא היא הלוואה שניתנת לרוב על ידי בנק למשכנתאות ובשעבוד נכס מגורים והלוואה ניתנת לרוב ללא בטחונות או כנגד בטחונות אחרים שנחשבים יותר מסוכנים לגורם המלווה. משכנתא על פי רוב ניתנת לאנשים פרטיים בעלי נכס או רוכשי נכס ולא לחברות שלהם יש הלוואות עסקיות.
אנשים יכולים לחשוב בטעות שמשכנתא היא הלוואה "כבדה" ויעדיפו לקחת הלוואות אחרות כדי לצמצם את החזר המשכנתא אך למעשה לרוב, משכנתא תהיה ההלוואה הטובה ביותר.
כמובן, אם יש לכם כסף ששוכב בצד או כסף שההורים רוצים לעזור איתו לקנית דירתכם כמובן שזוהי אפשרות עדיפה לצבור כסף לדירה בפסגת דן.
למה המשכנתא היא הלוואה זולה יחסית? בגלל שמדובר בהלוואה שנחשבת כהלוואה בטוחה יחסית עבור הבנק.
במסגרת המשכנתא משעבדים את הנכס שרוכשים, בדרך כלל גובה המשכנתא יהיה עד 75% מערך הנכס גם שלבנק יש הגנה מסוימת מפני ירידה אפשרית של שווי הנכס ואילו הלוואה רגילה לרוב ניתנת ללא שעבודים ולרוב גם ללא ערבים ולכן נחשבת בטוחה פחות עבור הבנק.
בסכומי כסף קטנים יותר נעדיף לקחת הלוואה שכן בסכומים אלו ההחזרים החודשיים עדיין יהיו נמוכים יחסית אם נפרוס את ההלוואה לתקופה המקסימלית האפשרית (כ 7 שנים). לעומת בסכומים גדולים נרצה להעדיף משכנתא, מפני שסביר שהבנק לא יסכים לאשר לנו ללוות סכום כסף כה גדול ללא ערבויות מתאימות, ומסיבה נוספת שההחזר החודשי כבר עשוי להיות גבוה מידי וגם מכיוון שעלויות המשכנתא שרובן קבועות ללא תלות בגובה המשכנתא, יתחילו להיות זניחות לעומת הלוואה בסכום גבוה עם ריבית גבוהה.

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 5

צפיות 1021

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

קידום אתרים כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם לפני 1 עשורים 8 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

פסגת דן- בטיחות מעל הכל מערכות ספרינקלרים (מתזים בעברית) הן מערכת כיבוי אש מתקדמות. מדובר במתקנים המיועדים להזרים רסס מים מלמעלה במקרה שדליקה פרצה באזור שמעליו הם מותקנים וניקלטה ע\\\"י החיישנים השונים. . לפני 7 שנים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי IThinkSo

גיל פוגוזליץ וביוטכנולוגיה בִּיּוֹטֶכְנוֹלוֹגְיָה (מאנגלית: Biotechnology, בקיצור גם \\\\\\\"ביוטק\\\\\\\" - \\\\\\\"Biotech\\\\\\\") הוא תחום של מחקר ופיתוח יישומי, המנצל את תהליכי החיים במערכות ביולוגיות לצורך ייצור מוצרים בתחומי התעשייה, הרפואה, החקלאות והקוסמטיקה לרווחת האדם והביוטכנולוגיה קיבלה דחיפה בזכות הגילויים המהירים במדע הגנטיקה. חברות רבות העוסקות בביוטכנולוגיה זוכות להצלחה רבה, בהן חברות ישראליות ובין הבולטים הוא גיל פוגוזליץ. לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי IThinkSo

פארק הירקון ופסגת דן מה הכי ישראלי בעיניך? פארק הירקון ללא ספק לפני 7 שנים 4 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי IThinkSo

מי את מה את משכנתא? באדיבות פסגת דן מה זה המושג הזה? למי זה טוב? מה ההבדל בין משכנתא להלוואה \\\\\\\"רגילה\\\\\\\"? לפני 7 שנים 8 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי IThinkSo

5 טיפיים מצויינים לשמירה על ניקיון במשרד רבים מאיתנו עובדים במשרד עם עוד אנשים, אך לא בכל המשרדים, בוודאי של א בגדולים ביותר, יש חברת ניקיון מקצועית שמטפלת בניראות ובניקיון המקום בסוף כל יום. לכן, הנה כמה עצות איך עדיין לשמור על סביבת עבודה נקייה ונעימה לפני 7 שנים 9 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי IThinkSo