דיירים שמסרבים לחברת אחזקה – איך מתמודדים איתם?

שלחתם הודעת ווצאפ משמחת לכל הדיירים: "נשמח להיפגש לאסיפת דיירים שבבסיסה הרעיון לקדם את איכות החיים שבבניין". בעוד ישנם דיירים שישמחו ויעודדו אתכם לקדם עניינים לטובת רווחת החיים המשותפת, גם ישנם הדיירים שלעתים קצת פחות משתפים פעולה.
באסיפה שכזו, תעלו את הרעיון לשלב חברות ניהול ואחזקה בבניין. חברה שכזו מעניקה לכם מענה כולל של ניקיון, אבטחה ותחזוקה לבניין – כך שאתם מקבלים את מניפת השירותים הנדרשת מספק אחד. בכדי שהרעיון הזה אכן יצא לפועל, עליכם להגיע לרוב של דיירים. איך מתמודדים עם הדיירים שמסרבים לרעיון ואיך גורמים להם לשנות את דעתם?
ההגנה הטובה היא מתקפה? חד משמעית, לא
מאחר ומדובר על אסיפת דיירים, הרי שיכול בקלות להיווצר מצב שבו כל הדיירים שרוצים לקדם את הרעיון, בוחרים לתקוף את אלו שמסרבים. מדובר על הדבר הגרוע ביותר שתוכלו לעשות, ותהיו בטוחים שהוא לא יקדם אתכם גם לא בצעד אל עבר הסכמתם. חשוב מאד לכבד גם דעות של אחרים, ולהכיל אותן למרות שהן מעכבות אתכם ואת יתר הדיירים.
תאמו פגישה אישית עם כל דייר
רעיון שלא הצלחתם לקדם בפגישת דיירים משותפת, יכול המון פעמים להצליח דווקא בפגישה פנים אל מול פנים. בקשו בנימוס מהדיירים המסרבים להיפגש איתם לקפה – בדירתם או בדירתכם. בפגישה שכזו, הם מיד יחושו כי לא מופנה אליהם זעם וכעס של הדיירים. חשוב מאד שתהיו קשובים לדיירים, תוך שתנסו להבין מהם הטיעונים שלהם ומדוע הם מסרבים לחברת האחזקה. לעתים, יבינו גם הדיירים הסרבנים בעצמם כי אין להם באמת סיבה טובה לסרב, וכי מטרתה של חברת האחזקה היא רק להטיב ולהקל על כולם.
הציגו את התועלות והיתרונות הרבים
חשוב שתיקחו את השיח למקום חיובי ששם את הדגש על מה קורה היום בבניין, ומה יכול לקרות בעתיד. לכן, הציגו את היתרונות של החברה (זמינות, אפס התעסקות שלכם, מענה נרחב על כל הנדרש). בעת שהשיחה תתנהל בצורה חיובית תוך שאתם מדגישים את התועלות של החברה, הרי שתוכלו להעביר את הדייר המסרב בחוויה טובה שתגרום לו לשקול שוב את עמדתו.
השיקול הוא כלכלי? נסו להגיע לעמק השווה
ולעתים, תגלו כי הסירוב הוא בעצם בגלל שיקול כלכלי. במקרה שכזה, נסו להבין מהדייר כמה כסף הוא יהיה מוכן לשלם. על הפער תוכלו לגשר עם חברת האחזקה (שאולי תציע הנחה), או שדיירים אחרים יגבו את הפערים – רק על מנת לשלב את חברת האחזקה בבניין.

למידע נוסף אודות חברות ניהול ואחזקה של בניינים.

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 0

צפיות 585

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

קידום אתרים כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם לפני 1 עשורים 5 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

דירות דיסקרטיות קרית מוצקין במאמר זה אנו נסביר על דירות דיסקרטיות קרית מוצקין וסוגים שונים של דירות שאפשר לשהות בהן. לפני 6 שנים 2 חודשים , מתוך פנאי , נכתב על ידי rsseowebz

כמה שמלות כלה כדאי להחליף בחתונה נשות ישראל שעדיין לא נישאו והן בדרך לחתונה, חולמות על שמלת החתונה שלהן ויש כאלו שחולמות גם על שתיים ועל יותר מכך. אז כמה שמלות כאלו באמת כדאי להחליף ואם בכלל? בדיוק על הסוגיה הזו נדבר במאמר הבא. לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz

כל מה שאתם בהחלט לא צריכים בעבודה אקדמית ישנם סטודנטים העתידים להתנסות לראשונה בכתיבת עבודה אקדמית. עבודות אלו מחליפות את המבחנים המוכרים הנערכים בסיומו של קורס בסוף הסימסטר. ישנו הבדל בין עבודה אקדמית קטנה ובין עבודת סמינר, וכדאי שגם אתם תדעו מה אתם בהחלט לא צריכים לכלול או לעשות עם עבודה מסוג זה: לפני 7 שנים 7 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz

איך עיסויים תורמים לבריאות הגופנית שלנו? הגוף שלנו הוא המכונה החכמה ביותר שקיימת. מדענים ואנשי רפואה חקרו וחוקרים את המכונה המופלאה הזו עד היום. בתקופות שונות בהיסטוריה, רואים כי אנשים היו מתפנקים ומתענגים במרחצאות ואחד הדברים היותר פופולאריים היה עיסוי. כיום, כבר משתמשים בשיטות עיסוי מגוונות לבריאות הגוף ויודעים כי כל עיסוי, גם כזה שהוא רק סוג של מגע מפנק, הוא מועיל לגוף. אז מה היתרונות שקיימים בעיסוי נעים? על כך נדבר כעת. לפני 4 שנים 5 ימים , מתוך טיפולים , נכתב על ידי rsseowebz

מה נעניק לאורחים שלנו בראש השנה הקרוב? לקראת ראש השנה, זה לא רק זמן להרהר ולחגוג עם אנשים אהובים אלא גם הזדמנות להפגין הערכה לאנשים המיוחדים בחיינו. אם אתם מארחים בראש השנה הזה, מתנה סמלית עבור האורחים שלכם יכולה להכניס חגיגיות גדולה יותר בחג. ניתן להעניק פינוקים קטנים, מסורתיים וכאלו שיש בהם דגש על הפרקטיות. במאמר הבא תקבלו מספר רעיונות למתנות כאלו. לפני 2 שנים 11 חודשים , מתוך קניות , נכתב על ידי rsseowebz