|
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר
3.9 מתוך 5
|
|
זיו אבירם, שייסד עם שותפו פרופסור אמנון שעשוע, את החברות מובילאיי ואורקם טכנולוגיות, נכנס כשותף בפרויקט נדל"ן שמקדמות בעשור האחרון החברות תדהר וקבוצת וייס ברוטשילד 10 בתל אביב להקמת מגדל מגורים ומלונאות בן 42 קומות. על פי הערכות, היקף ההשקעה בפרויקט עומד על מיליארד שקל. זיו ואבירם ייכנס כשותף 50% בפרויקט בהשקעה של 500 מיליון שקל.
על פי התוכנית, המגדל החדש, שיוקם בין שדרות רוטשילד למפגש הרחובות הרצל ולילינבלום, יכלול לצד יחידות המלונאות גם 72 יחידות דיור וכ-1,500 מ"ר של שטחי מסחר. סך השטח הבנוי במגדל החדש יהיה 33.1 אלף מ"ר מעל פני הקרקע, כשהמגרש עצמו משתרע על פני שטח של יותר משלושה דונם. חמשת המבנים לשימור הסובבים את המגדל יהוו חלק מהמלון שיוקם, ולובי המלון ישולב בתוך המבנים שבמפלס הקרקע.
בשנת 2010 התקשרה תדהר בשותפות עם חברת הביטוח מגדל, בעסקת קומבינציה עם בעלי הקרקע הפרטיים שבין הרחובות רוטשילד 10-12, הרצל 9-10 ולילנבלום 25. על הקרקע קודמה תכנית, שכללה עם השנים הוספת זכויות בנייה, כאשר בחודש מאי האחרון אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב תוספת 5 קומות לפרויקט, כך שעל הקרקע יוקם פרויקט של עירוב שימושים, שיכלול מגדל בן 42 קומות ובו קומת מסחר ו-16 קומות המיועדות למלון, והקומות העליונות מיועדות למגורים וצפויות לכלול 72 דירות.
את שנת 2020 יעדיפו המלונאים למחוק ולשכוח. נתוני הלינה שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה משקפים את הנזקים שחולל משבר הקורונה לענף. לכן, ההשקעה של אבירם דווקא עכשיו בענף המלונאות אינה מובנת מאליה. משבר הקורונה תפס את התיירות בישראל בתזמון אומלל. הגל החיובי של התיירים והשיא במספרם שעמד להישבר נעצרו בן רגע. שנת 2020 הייתה אמורה להוות שנת שיא רביעית ברצף במספר התיירים הנכנסים לארץ, כשהתייר ה-5 מיליון נראה כבר בהישג יד. הכל התפוגג יחד עם הנגיף שסחרר את העולם ואת ענף התיירות. לאחר חודשיים של צמיחה בתחילת 2020, פעילות המלונות דעכה והופסקה כמעט לחלוטין מאמצע מרץ עד לסוף חודש מאי, ומאז היא מדשדשת בהתאם לתקנות השעה שמטילה הממשלה.
בהתייחסו לעסקה המשותפת עם אבירם בשדרות רוטשילד, אמר השבוע יו"ר קבוצת תדהר, גיל גבע, לעיתון "דה מרקר" כי "אמנם יש פה משבר עמוק שעוד ייקח לשוק זמן רב להתאושש ממנו – אבל התיירות לא עברה מהעולם. בחמש-שש השנים האחרונות התיירות בישראל כמעט הכפילה את עצמה. עד שהפרויקט הזה יסתיים, אני מאמין שהקורונה כבר לא תהיה פה – והתיירות תחזור לעצמה".
|
 |
אהבתם את המאמר ?
תנו לייק |
כניסות 4 |
צפיות 647 |
|
