מאמרים של המשתמש - פורטל בתים

יש המון דרישות ואתגרים בתחום של ניהול ואחזקת מבנים, אבל הדרך שאתם מתמודדים עם הדרישות והאתגרים הללו יכולה לעשות הבדל גדול. עליכם לחפש דרכים שיקלו על ההתמודדות בהתאם לאתגרים ולדרישות שעמם אתם מתמודדים. ואחת הדרכים היעילות לשיפור הביצועים הכוללים היא באמצעות שקיפות

לפני 2 שנים 8 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי פורטל בתים

מעבר לבית חדש יכול לגרום להמון מתחים והוא דורש המון משימות: החל באריזה ממוקדת של כל הרכוש והציוד שלכם ועד ניקיון. ניקיון של בית חדש יכול להיות מאוד תובעני ולגבות מכם זמן יקר, גם אם מדור בחובבי הניקיון הגדולים ביותר. שירותי ניקיון של חברה מקצועית יכולים להוריד מכם קצת את הלחץ, לגרום לכם להרגיש בנוח ולעזור לכם להתמקד במשימות אחרות שיהיה עליכם לבצע כנגזרת מהמעבר ומחיי השגרה שלכם.

לפני 3 שנים 3 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי פורטל בתים

עכשיו, כשכבר אפשר לומר שהחורף לגמרי מאחורינו, זה הזמן לעצור לרגע ולהתפנות כדי לבדוק את הנזקים שנגרמו כתוצאה מהגשמים. בארץ שלנו ישנם אזורים גשומים הרבה יותר מאחרים, כמו העיר חיפה למשל, אשר ריבוי הגשמים בה מוביל לא אחת להצפות ולנזקים כאלו ואחרים. גם אם הבית שלכם לא הוצף, יש סיכוי שחוויתם נזילות ורטיבות, ויש לכך כמה וכמה סיבות שדורשות טיפול. ויפה שעה אחת קודם.

לפני 3 שנים 4 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי פורטל בתים

המעלית היא חלק בלתי נפרד מהחיים בבניין משותף, במיוחד בשנים האחרונות כאשר הבניינים הרבה יותר גבוהים, והדיירים עלולים להתקשות להגיע לקומות העליונות ללא עזרתה של מעלית. כדי שהמעלית תמלא את ייעודה ותבטיח נסיעה כמה שיותר בטוחה לקומות העליונות, חשוב לוודא שכל הבדיקות ועבודות התחזוקה מבוצעות כנדרש. כמובן שאם הבניין מנוהל על ידי חברת ניהול ואחזקת בתים, הרי שמדובר במשימה מעט יותר פשוטה.

לפני 3 שנים 6 חודשים , מתוך מדריכים , נכתב על ידי פורטל בתים

לחברות ניהול יש תפקידים רבים ולא פעם הן עוסקות בתחום הגבייה והתשלומים. באמצעות אוטומטיזציה והטמעת תכנה לגביית ועד בית, חברות ניהול יכולות לייעל ולשפר את תהליכי הגבייה והתשלומים, וליהנות מאינספור יתרונות נלווים שרק ישפרו את השירות שהחברה מעניקה.

לפני 3 שנים 8 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי פורטל בתים

בכל בניין הסכם השירותים משתנה בהתאם לצרכים של בעלי הדירות, ועליכם לשאול את עצמכם מה תרצו שחברת הניהול תעשה עבורכם. ישנם בעלי דירות שירצו שחברת הניהול תתמקד בעבודות תחזוקה ואחזקה בלבד, בעוד שאחרים ירצו להאציל סמכויות על חברת הניהול באופן מוחלט. הבדלים בטיב ואופי השירות, יבואו לידי ביטוי גם בהבדלים בעלות.

לפני 3 שנים 8 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי פורטל בתים

בעולם הנדל"ן הרושם הראשוני הוא הכל. כל חברת ניהול בתים משותפים מנוסה תאמר לכם שהמראה החיצוני של הנכס משפיע המון על הרושם שהוא יוצר, בין אם על דיירים חדשים שמחפשים לעצמם דירה ובין אם על שוכרים. הוא משפיע אוטומטית על ערכם של כל שאר הנכסים ויותר מכך, משפיע על איכות חייהם של הדיירים במבנה. ומכיוון שנקודת המפגש הראשונה עם המבנה היא חיצונית, חשוב להשקיע בגינון ואסתטיקת חוץ.

לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך חקלאות וגינון , נכתב על ידי פורטל בתים

חוקי ועד הבית נועדו להפוך את המרחב המשותף לסביבה ראויה למגורים עבור כל הדיירים בבתים משותפים. על כל בעלי הדירות להיות מודעים להתנהגותם ולכבד את זכויות הדיירים האחרים. חוקים כתובים מראש מסדירים את כל הסוגיות שיכולות לעלות בין דיירים, והופכים את המגורים יחד במבנה משותף לכמה שיותר בטוחים, בטיחותיים ונעימים.

לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי פורטל בתים