משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מאמרים של המשתמש - rochshim

 
מספר מאמרים למשתמש זה : 12
          עסקים
          הלוואות ומימון
          שיפוצים ובניה
קבוצת רכישה - העידן החדש לפנינו
קבוצות הרכישה, שהופיעו בארץ בסערה בעשור האחרון, עוברות כרגע לשלב חדש באבולוציית ההתפתחות שלהן. הקבוצות, שעד לפני 2011 סיפקו לרוכשיהן חיסכון שנבע ברובו מהטבות מס, איבדו כמעט לגמרי יתרון זה וכיום הן מתבססות בעיקר על חיסכון הרווח היזמי ועלויות המימון. עובדה זו, הוציאה קבוצות רכישה רבות מהשוק והותירה בו את הקבוצות המקצועיות יותר. במאמר זה ננסה לסקור מהו מצבן של קבוצות הרכישה מ-2011 ומהן האתגרים העומדים בפניהן בעתיד
לפני 6 שנים 10 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
קבוצת רכישה בירושלים – מחירי דירות של 22% מתחת למחיר שוק
בפרוייקט ייחודי זה, המשווק על ידי קבוצת הרוכשים הירושלמית ומאורגן ע"י החל"צ "דיור בר השגה", יירכשו חברי הקבוצה בשלב הראשון את הקרקע עליו עומד הבית ברחוב אילת 16 ובשלב השני ירכשו את שירותי הבינוי. בית זה ששימש בעברו כגן ילדים משמש כיום כוילה פרטית במרכז העיר. הבניין שייבנה הוא בשטח של כ-440 מ"ר בו יבנו 2 קומות + קומת מרתף + עליית גג. האיכלוס יתרחש בעוד כשנתיים וחצי והבנייה תחל בעוד כשנה (לאחר הוצאת היתר בנייה)
לפני 6 שנים 10 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
סופה של קבוצת רכישה בישראל?
המושג קבוצת רכישה חדר בעשור האחרון לשוק הדיור הישראלי כמוצר מושך הטומן בחובו יתרונות רבים, אך לאחרונה הוא נעלם בקול דממה דקה. הסיבה העיקרית להיעלמותה של קבוצת הרכישה משוק הנדל"ן הישראלי טמונה בגורמים אחדים, אך בעיקר בגורם מרכזי אחד שהביא לניפוץ חלומותיהם של ישראלים רבים. בכתבה זו ננסה לסקור האם קבוצות הרכישה עומדות להיעלם או האם יש להן תקומה מחודשת?
לפני 6 שנים 10 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
קניית קרקע חקלאית: השקעה מבטיחה או גוב אריות?
מצוקת הדיור, ההשקעה הנמוכה הנדרשת (כמה עשרות אפי שקלים ברב המקרים), הפרסומים הנרחבים של התופעה ביחד עם "מיתוסים" שהחלו לצוץ על הצלחת השיטה, הציתו את דמיונם של מחפשי דירות רבים שקפצו אל ההרפתקאה החדשה. זאת, למרות שבידם מידע נדלני מועט ביותר על יתרונותיה וחסרונותיה של ההשקעה החדשה
לפני 6 שנים 11 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
הספסרות בקרקעות - מקפיצה שוב את מחירי הדירות בירושלים
הספסרות בקרקעות שמכר מינהל מקרקעי ישראל ב-4 השנים האחרונות גורמת למחירי הדירות בירושלים להמשיך לטפס
לפני 6 שנים 11 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
גל נוסף של עליית מחירי הדירות בירושלים נמצא מעבר לפינה
באמצע אוגוסט התקבלו תוצאותיהם של 3 מכרזי קרקעות, לבניית דירות בירושלים, של מינהל מקרקעי ישראל. ל-2 מכרזים לא היו בכלל הצעות ולשלישי היתה הצעה אחת בלבד הנושקת למחיר המינימום שפרסם המינהל
לפני 7 שנים 1 שבועות , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי rochshim
מידע נדלן אמין או "היד הנעלמה" שמונעת אותו מאיתנו?
מידי פעם אנחנו מקבלים דיווחים חדשותיים לגבי ירידת מחירים או עליית מחירי קרקעות אותן משווק מינהל מקרקעי ישראל. אך האם שאלנו את עצמנו לרגע מי הוא הגורם בעל האינטרס שטוען (ומוסר מידע נדלן זה לכתבי העיתונות הכלכלית) כי מחירי הקרקעות באיזור זה או אחר עלו או ירדו? ושאלה יותר חשובה, איזה מידע הוא בוחר לחשוף ואיזה מידע הוא מעדיף להשאיר לעצמו?
לפני 7 שנים 2 שבועות , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי rochshim
בשורה למחפשי הדירות: מידע נדלן אמין בתנאי חוסר וודאות
הבעיה הגדולה ביותר איתה התמודדו עד לא מזמן מחפשי דירות בישראל ומחפשי דירות בירושלים היא המחסור החמור במידע נדלן אמין ואיכותי. את המצב הציל מאגר המידע של רשות המסים. מה זה בכלל?
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
ההשפעה הקטלנית של הקיפאון בשוק הדיור על שוק ההון
כדי להבין את הקשר בין בועת נדלן "שוק הונית" שמתפוצצת בקצב מסחרר בשוק ההון לבין השפעתו הקטלנית של הקיפאון בשוק הדיור נצטרך להתבונן ברזולוציה עמוקה יותר הן בעסקיהן של חברות הבנייה והיזמות והן בתפקידו של שוק ההון כספק אשראי ייחודי לחברות אלו.
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי rochshim
בועת נדלן חמורה בירושלים: מציאות או דמיון?
מאמר זה ינסה לבחון האם ישנה בועת נדלן חמורה בירושלים באופן כללי עם התמקדות במגזר המשפחות הצעירות המחפשות דירה בירושלים
לפני 7 שנים 2 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי rochshim
לקיחת משכנתא וקניית דירה בירושלים או השכרת דירה
במאמר זה נבחן את הסוגייה שמטרידה זוגות ומשפחות רבות – מה כדאי לקנות דירה או לשכור? נדון בשאלה זו על ידי ניתוח מקרה פרטי של דירה בירושלים למכירה
לפני 7 שנים 2 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי rochshim
בית בירושלים לשכור או לקנות: מה כדאי?
ניתוח המורכב מ-2 חלקים ומספק דוגמא לחישוב הכדאיות של השכרה מול רכישה של דירה או בית בירושלים. הדגומא היא על דירות יד שניה בירושלים אבל היא מתאימה גם לדירות להשקעה
לפני 7 שנים 2 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי rochshim
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מאמרים של המשתמש - rochshim
מאמרים של המשתמש - rochshim
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז