קבלן שיפוצים והצעות מחיר

בכל קיץ אותו המחזה, תחום השיפוצים מתחיל להתעורר אחרי תרדמת החורף ועונת הגשמים ונפתחת עונת השמש ואיתה עבודות חוץ ופנים.
אנשים בארץ נוהגים לעבור דירה בתקופת האביב ונתון זה מיצר עוד צורך לשיפוץ לפני מכירה ושיפוץ לפני כניסה לנכס החדש.
לכל מסיבה יש גם כמה תפוחים מקולקלים אשר מצטרפים ומתעוררים גם הם לתוך המסיבה.
עונת השיפוצים מייצרת מחזורי כסף גדולים בתחום הבנייה והרבה קבלני שיפוצים מתקיימים מעונה זו, שכן עונה חלשה מסמנת צרות לתקופת החורף.
הבעיה מתחילה כאשר הלקוח מחליט לשפץ ומזמין מספר קבלני שיפוצים לבוא ולתת הצעות מחיר, חלק מהצעות המחיר יהיו זהות כמעט.
תמיד תהיה הצעה אחת גבוהה במיוחד אשר בדרך כלל קשורה לקבלן שיפוצים עמוס בעבודה ונחשב לשם דבר בשוק ויכול להרשות לעצמו רק לקוחות מסוג מיוחד.

הצעה אחת עלולה להיות מפתה מאוד אך זולה בהרבה משאר ההצעות, על ההצעה הזאת אני הולך לדבר.
ההצעה הזו מגיעה מאדם אשר אינו שייך לתחום או נוכל אשר חפץ בכסף קל על חשבון הרצון של הישראלי "שלא לצאת פרייר".

אדם זה בדרך כלל אינו קבלן או בעל ניסיון עשיר עם צוות מקצועי אשר מתוזמן היטב ומאומן בגימור פרויקטים.
אדם זה הינו חובבן לרוב אשר מנסה את מזלו ומאמין שאולי יוכל להשיג פועל אשר איתו יוכל לבצע את העבודה, הוא עדיין בשלב שאינו יודע לתמחר בצורה נכונה את הפרויקט.
אדם זה יעבוד בצורה לא מאורגנת ויעשה הרבה טעויות על חשבון הלקוח, רוב הסיכויים שעוד יתגלו נזקים בהמשך ואורך הפרויקט יכול להכפיל את עצמו.
רמת הגימור תהיה ירודה ובשלב כל שהוא אותו אדם יאבד את הסבלנות כשאראה שהפרויקט ארוך הרבה משחשב.
אדם זה נקרא החאפר אשר חסר ניסיון ומנסה לעשות כסף ללא ידע וללא גיבוי מתאים.

הנוכל – אני צריך עוד עשרים מאמרים על מנת לתאר בפניכם את כמות הנוכלים ואת שיטות העבודה שלהם.
אבל להיות נוכל זה קל בארץ, כאשר יש הרבה לקוחות רודפי בצע, כך כמו שנאמר "גנב מגנב פטור".
חבל על האנשים התמימים אשר בחור עם לשון חלקלקה וחיוך אדיב, נעמד בדירתם ומציע להם שיפוץ בזול ומבטיח את השמים במחיר מציאה.
בקיץ האחרון עמדה הצעת המחיר שלי לשיפוץ בניין מול חברה טובה ומוכרת, גם אני וגם המתחרה שלי עבדנו קשה לקדם את הפרויקט עם הוועד.
אפילו הגעתי ערב אחד להרצות בפני הדיירים על אופן ביצוע הפרויקט ומצב הקירות חיצוניים.
לפני סגירה וקבלת אוקי להתחלת העבודה, הגיח קבלן שיפוצים נוסף דרך אחד הדיירים אשר חתך את הצעת המחיר שלי לחצי!!
לאילו אשר לא מכירים את נושא שיפוצי דירות החוץ, אני מוסיף נתון נוסף למשוואה.
רוב העלות המגולמת בעבודת שיפוץ בניינים הינה שייכת להשכרת פיגום, חומרים וצוות עובדים.
אי אפשר לחתוך מחיר לחצי שהרי ומדובר על עבודת שיפוץ בניין ללא פיגום או ללא חומרים ועובדים וכך היה לבסוף, הגיעו שני עובדים עם סולמות ביום הראשון.
לקחו מקדמה נוספת על המקדמה הראשונה "וניגבו" מקופת הוועד חמישים אלף שקלים עבור יום עבודה

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 0

צפיות 1687

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

קידום אתרים כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם לפני 1 עשורים 7 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

קבלני שיפוצים עבודות שיפוצים וגמר למרבה הפתעה אינן נגמרות. יש אנשים אשר צריכים עבודות שיפוצים וגמר גם בבית שעומד על תילו מזה עשרים שנה עקב בלאי, וישנם אנשים אשר מעוניינים לשכלל את דירתם, להעשיר ולייפות את הנתון בידיהם- במקרים אלו לא צריך לשבור את הראש- פשוט להתקשר לשיפוצניק מוצלח! לפני 1 עשורים 2 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

מחירון הריסה ופירוק מחירון הריסה ופירוק יידרש במקרים רבים שבהם יש צורך בהריסה של חלקים שונים של הדירה או של המבנה. הריסה ופירוק נדרשים במקרה שבו משפצים את הבית כולו במטרה ליצור תכנון שונה של חלוקת החדרים בדירה לפני 1 עשורים 2 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

שפכטל לקירות פנימיים שפכטל אמריקאי מיועד בעיקר לקירות פנימיים, אם כי ניתן להשתמש בו גם בסדקים פנימיים. לקירות פנימיים יש צורך בשפכטל בדרך כלל אל מנת למלא סדקים וחורים אשר נוצרים בקירות עם השנים. בניגוד לקירות חיצוניים לפני 1 עשורים 2 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

שפכטל אמריקאי עבודת צבע טובה מתחילה בעבודת פינוי החדר עד כמה שאפשר ואריזת החפצים בניילון. עבודת צבע טובה מתחילה בשיוף קל של הקירות ומריחה שכבה ראשונה של שפכטל. לצורך ביצוע הפרויקט בסדר הנכון יש להמתין לשפכטל ובפרט לשפכטל אמריקאי עד שיתייבש. לפני 1 עשורים 3 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים

מילוי סדקים בשפכטל לא כל שפכטל מותאם למילוי הסדקים בבית, כאשר ישנם שפכטלים אשר נוטים להתכווץ עם הייבוש. לרוב משתמשים בשפכטלים ממשפחת הגבס כאשר השפכטל האמריקאי, אינו נמנה עם חומרים מקטגוריה זו. לפני 1 עשורים 3 שנים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עמית עוז שיפוצים