בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר

רכישת דירה כרוכה בהרבה מאד מטלות ותיאומים אך הנושא החשוב ביותר בהתנהלות הוא הזמנת מהנדס לבדיקה מקיפה של הנכס. לאור חשיבותה הגבוהה של הבדיקה ובעיקר של השלכותיה ותוצאותיה, מדובר בצעד הכרחי שאסור לוותר על ביצועו כיוון שהוא חשוב הרבה יותר מכל פעולה אחרת אשר קשורה לנכס.
חברת סאגה בדק בית היא חברה הנדסית מקצועית אמינה אשר פועלת בתחום זה החל בשנת 1986. בעלי החברה, מהנדסיה המיומנים והשמאים המנוסים פיתחו עם השנים דפוסי ביקורת ייחודיים לביצוע בדיקות מעמיקות בנכסים ולכן הם נחשבים כמומחים בקנה מידה ארצי בכל הקשור באיתור של ליקויי בנייה.
הבדיקה נעשית על פי סדר דברים מוקפד אשר מתוכנן מראש כך שלא מדלגים על אף תחום ובוחנים לעומק את התאמתו של כל נקודה במרחב לתקנים ולנהלים המחייבים אשר נקבעו על ידי הרשויות ומשרדי הממשלה.
עריכת בדיקה הנדסית מקצועית בכל בית
אדם אשר עומד לרכוש בית או דירה, בוחן את הנכס ובמקרים רבים הכול נראה לו תקין, הוא מסתכל על התריסים, החלונות ועל פריטים נוספים אך מכיוון שאינו מהנדס הוא אינו יורד לעומקם של הדברים ולכן לא מסוגל לדעת מה מסתתר מאחורי הקירות או הארונות.
מהנדס אזרחי של חברת סאגה אשר מבצע בדיקה מקיפה טרם רכישת נכס יד שנייה או טרם כניסת הדיירים לדירה חדשה מגלה ליקויים רבים אשר חלקם הם טכניים ומקצתם ליקויים בטיחותיים אשר מחייבים תיקון מידי ומונעים את הכניסה המתוכננת למגורים בדירה מחשש לאסון.
דו"ח ליקויי הבניה של סאגה
בתום הבדיקה האיכותית והמקיפה, מפיקה חברת סאגה דוח מפורט ביותר שנכתב על ידי מהנדס ושמאי, אשר חושף את כל ליקויי הבנייה אשר התגלו במהלך הסקירה. הדוח כולל הסבר מקיף על כל אחד מהליקויים, מהי הדרך המקצועית והנכונה ביותר לפתרון הבעיה כולל העלויות המשוערות של כל אחד מהתיקונים.
חברות הביטוח השונות ובתי המשפט מקבלים דוח יוצא דופן זה ככתבו וכלשונו לאור הרמה המקצועית הגבוהה שלו, התיעוד המצורף והדיוק הרב במסירת המידע הקונקרטי על כל פרט ופרט.
לאור העובדה שהדוח קביל בבתי המשפט, פסק הדין אותו חורץ השופט מסתמך במקרים רבים על העובדות ההנדסיות המוחלטות שהועלו בדוח זה והן אינן ניתנות למזעור או להכחשה.
בדיקת מצב נכס יד שנייה
בבדיקות מעמיקות המתבצעות באמצעות מכשור חדשני מתגלים ליקויים מהותיים רבים אשר גוררים עלויות גבוהות של התיקון. המטרה של צוות המהנדסים היא להתריע על כל תרחיש אפשרי בנכס בעקבות הנתונים המתגלים בו. המצב החדש מצריך חשיבה מחודשת על הפחתה בערך הדירה לרכישה או ביטול העסקה כולה אם היא אינה כדאית למגורים לאור הממצאים.
בדיקת מצב נכס חדש טרם הכניסה למגורים
בשנים האחרונות רמת הבנייה בפרויקטים רבים היא ירודה ואין ספק שהסטנדרטים של הבנייה היום הם נמוכים הרבה יותר מרמת הבנייה בעבר. דבר זה מדליק נורה אדומה ומגביר את החשיבות הגבוהה לעריכת בדק בית. לא אחת מסתבר שבדירות חדשות קיימים ליקויי בנייה בטיחותיים המהווים סכנה לדיירים.
עין לא מקצועית לא הייתה מגלה את הכשלים הללו אלא רק מהנדס מיומן היודע בדיוק אילו נקודות אקוטיות יש לבדוק, כדי להתריע על הבעיות המהותיות אשר עלולות ליצור נזק בלתי הפיך וסכנת חיים בהמשך.

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 1

צפיות 279

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

קידום אתרים כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם לפני 5 שנים 10 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

מדרסים- כי כך כולם הולכים ההליכה שלנו, הינה אחד מהדברים החשובים בחיינו בזכות ההליכה מקנה לנו חופש ואין אנו מרבים לחשוב או להשקיע בשיפורה. זו עובדה ידועה שחוסר תיאום בין התנועה הטבעית של הגוף שלנו, לנעליים שאנו נועלים עשוי להשפיע על המוטוריות והתנועתיות שלנו באופן כזה שנסבול מכאבי גב. לפני 4 שנים 4 חודשים , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי kidumyashir

הקוסמטיקאית המקצועית שלך במזכרת בתיה קוסמטיקאית, זה אינו מקצוע פשוט, יש ללמוד אותו במשך שנים ולהמשיך להתעדכן באמצעות השתלמויות לגבי טיפולים חדשים והסמכות עתידיות. כל לקוחה שמגיעה אל קוסמטיקאית במזכרת בתיה, או בכל מקום אחר בארץ, תגיע באמצעות המלצות ותבחן את התעודות והסמכות של אותה הקוסמטיקאית, למרות שהיא קיבלה עליה המלצות. שנות הניסיון של הקוסמטיקאית והמוניטין שלה, הם גורמים חשובים שכן, עור הפנים שלנו הוא כרטיס הכניסה שלנו, הוא עדין ודורש מקצועיות רבה. יש לבחון את המכשור של הקוסמטיקאית, לדוגמא אם הוא ישן או משוכלל וכן, את רמת ההיגיינה והניקיון בקליניקה . נשים רבות לאחר גיל הארבעים, מגיעות לטיפולי הצערת פנים הנקראים גם אנטי אייג'ינג. רבות פונות היום לקוסמטיקאיות בעלות ידע רפואי נרחב ועשיר, כמו קוסמטיקאיות פארה רפואיות. מוצרי הטיפוח של קוסמטיקאיות הם דבר חשוב, לכן חשוב לשאול באילו תכשירים אותה הקוסמטיקאית משתמשת בטיפולי הפנים השונים. לפני 6 שנים 1 חודשים , מתוך קוסמטיקה , נכתב על ידי kidumyashir

מרחיק יונים אמנם מדובר בעוף ידידותי אבל כאשר היונה נמצאת בקבוצה גדולה עם יונים נוספות הן יכולות להזיק לא מעט ולכן חשוב לשים לב לכך ולקרוא במהירות למרחיק יונים מקצועי. לפני 5 שנים 8 חודשים , מתוך הדברה , נכתב על ידי kidumyashir

רשתות נגד יונים מהו אמצעי החסימה נגד יונים הנפוץ ביותר? התשובה היא רשתות, וכיצד זה פועל? בעזרת רשתות מיוחדות ישנה אפשרות לחסום את כניסתן של היונים למבנים מסוימים לפני 5 שנים 9 חודשים , מתוך הדברה , נכתב על ידי kidumyashir

עורך דין משפחה. בשל העובדה שאחוז הגירושין עלה עם השנים , כיום רבים מן האוכלוסייה נעזרים בשירותיו של עורך דין משפחה. לפני 5 שנים 8 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kidumyashir