בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר

רכישת דירה כרוכה בהרבה מאד מטלות ותיאומים אך הנושא החשוב ביותר בהתנהלות הוא הזמנת מהנדס לבדיקה מקיפה של הנכס. לאור חשיבותה הגבוהה של הבדיקה ובעיקר של השלכותיה ותוצאותיה, מדובר בצעד הכרחי שאסור לוותר על ביצועו כיוון שהוא חשוב הרבה יותר מכל פעולה אחרת אשר קשורה לנכס.
חברת סאגה בדק בית היא חברה הנדסית מקצועית אמינה אשר פועלת בתחום זה החל בשנת 1986. בעלי החברה, מהנדסיה המיומנים והשמאים המנוסים פיתחו עם השנים דפוסי ביקורת ייחודיים לביצוע בדיקות מעמיקות בנכסים ולכן הם נחשבים כמומחים בקנה מידה ארצי בכל הקשור באיתור של ליקויי בנייה.
הבדיקה נעשית על פי סדר דברים מוקפד אשר מתוכנן מראש כך שלא מדלגים על אף תחום ובוחנים לעומק את התאמתו של כל נקודה במרחב לתקנים ולנהלים המחייבים אשר נקבעו על ידי הרשויות ומשרדי הממשלה.
עריכת בדיקה הנדסית מקצועית בכל בית
אדם אשר עומד לרכוש בית או דירה, בוחן את הנכס ובמקרים רבים הכול נראה לו תקין, הוא מסתכל על התריסים, החלונות ועל פריטים נוספים אך מכיוון שאינו מהנדס הוא אינו יורד לעומקם של הדברים ולכן לא מסוגל לדעת מה מסתתר מאחורי הקירות או הארונות.
מהנדס אזרחי של חברת סאגה אשר מבצע בדיקה מקיפה טרם רכישת נכס יד שנייה או טרם כניסת הדיירים לדירה חדשה מגלה ליקויים רבים אשר חלקם הם טכניים ומקצתם ליקויים בטיחותיים אשר מחייבים תיקון מידי ומונעים את הכניסה המתוכננת למגורים בדירה מחשש לאסון.
דו"ח ליקויי הבניה של סאגה
בתום הבדיקה האיכותית והמקיפה, מפיקה חברת סאגה דוח מפורט ביותר שנכתב על ידי מהנדס ושמאי, אשר חושף את כל ליקויי הבנייה אשר התגלו במהלך הסקירה. הדוח כולל הסבר מקיף על כל אחד מהליקויים, מהי הדרך המקצועית והנכונה ביותר לפתרון הבעיה כולל העלויות המשוערות של כל אחד מהתיקונים.
חברות הביטוח השונות ובתי המשפט מקבלים דוח יוצא דופן זה ככתבו וכלשונו לאור הרמה המקצועית הגבוהה שלו, התיעוד המצורף והדיוק הרב במסירת המידע הקונקרטי על כל פרט ופרט.
לאור העובדה שהדוח קביל בבתי המשפט, פסק הדין אותו חורץ השופט מסתמך במקרים רבים על העובדות ההנדסיות המוחלטות שהועלו בדוח זה והן אינן ניתנות למזעור או להכחשה.
בדיקת מצב נכס יד שנייה
בבדיקות מעמיקות המתבצעות באמצעות מכשור חדשני מתגלים ליקויים מהותיים רבים אשר גוררים עלויות גבוהות של התיקון. המטרה של צוות המהנדסים היא להתריע על כל תרחיש אפשרי בנכס בעקבות הנתונים המתגלים בו. המצב החדש מצריך חשיבה מחודשת על הפחתה בערך הדירה לרכישה או ביטול העסקה כולה אם היא אינה כדאית למגורים לאור הממצאים.
בדיקת מצב נכס חדש טרם הכניסה למגורים
בשנים האחרונות רמת הבנייה בפרויקטים רבים היא ירודה ואין ספק שהסטנדרטים של הבנייה היום הם נמוכים הרבה יותר מרמת הבנייה בעבר. דבר זה מדליק נורה אדומה ומגביר את החשיבות הגבוהה לעריכת בדק בית. לא אחת מסתבר שבדירות חדשות קיימים ליקויי בנייה בטיחותיים המהווים סכנה לדיירים.
עין לא מקצועית לא הייתה מגלה את הכשלים הללו אלא רק מהנדס מיומן היודע בדיוק אילו נקודות אקוטיות יש לבדוק, כדי להתריע על הבעיות המהותיות אשר עלולות ליצור נזק בלתי הפיך וסכנת חיים בהמשך.

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 1

צפיות 553

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

קידום אתרים כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם לפני 9 שנים 5 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

חליפת חתן- כל אחד והסגנון שלו החתונה שלך מתקרבת בצעדי ענק? מעוניין למצוא חליפת חתן? תוכל למצוא את הסגנון ההולם, יחד עם כמה אלמנטים שיקלו עליך את הבחירה הנכונה. הרי חליפה לערב הכלולות, לא רוכשים בכל יום, אך כדאי תמיד, כי היא לא תשכב לה כך סתם בארון, אלא, תוכל לעשות בה שימוש באירועים אחרים ולהחליף חולצה, עניבה וכך לשחק עם ההופעה לפני 9 שנים 3 חודשים , מתוך ביגוד , נכתב על ידי kidumyashir

חברות ניקיון בתל אביב תל אביב העיר ללא הפסקה היא אחת הערים העמוסות ביותר בארץ בדירות במשרדים ובמוקדי בילוי. לפני 9 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir

חליפות חתן בעיצוב מרשים בעוד הכלה בלחץ ומכתת רגליה אחר שמלת הכלולות, חולמת על הופעה מרשימה ליל כלולותיה, החתן אף הוא, מחפש אחר חליפות חתן מיוחדות שאחת מהן, לבטח תתאים לגופו, גוון עורו ולטעמו האישי לפני 9 שנים 3 חודשים , מתוך ביגוד , נכתב על ידי kidumyashir

פרגולות ישנה האצה גדולה בתחום הפרגולות בישראל, כיום ניתן לראות מגוון רחב של פרגולות המוצעות בשוק, כדי להבין מעט מה חשוב לדעת כאשר מתקינים פרגולות ריכזנו עבורכם מספר פרמטרים חשובים שכדאי לבדוק מראש. לפני 9 שנים 3 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir

עבודות ביוב אנחנו לא תמיד מבינים עד כמה אנחנו נשענים על הצנרת שלנו ועל מערכת המים בחיי היומיום, לפחות לא עד שמופיעה בעיה שמכריחה אותנו להסתדר בלעדיהן. מים בברז, מקלחות, הורדת מים בשירותים, השקיית גינות – אלה רק חלק מהדברים שאנחנו משתמשים בשבילם במערכת המים. לפני 9 שנים 10 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir