משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מה יש לדעת על השקעות בחו"ל?

 
מאת toli19975
פורסם ב 16/07/2012
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.9 מתוך 5
 

trong> לקנות בית בלי משכנתא. במדינה שלנו כל הקשור ברכישת בית פרטי השתנה ב-180 מעלות והפך מנושא טריוויאלילחלוםובהתאם לכך, עלינו למצוא את כל השיטות הטובות ביותר כדי לרכוש בית במחיר מציאה ויותר מכך, לרכוש בית בעל פוטנציאל שישא רווח בעת המכירה.

במאמר שלי אנסה לסקור בצורה יסודית את הדברים המהותיים הקשורים לקניית בתים בארץ ובחו"ל, לספק תשובות לשאלות חשובות שסובבות סביב נושאים לדוגמת - השקעות נדלן בארה"ב, התברברות מעצבנת משרדי תיווך או רכישת נכס מניב.

שירותי תייוך או ביצוע רכישה עצמאית?

אחת מהסוגיות החשובות שמחפשי נכסים נאלצים להתמודד איתה, בנוסף למיקום ולאזור, היא אם כדאי להעזר במתווך או משרד תיווך. כמובן שהיתרונות רבים - מדובר בכריש בתחום הנדל"ן שמבין ומכיר היטב אתטווח העלויות, טיב הדירות והדיירים בשכונה וכמובן, את היצע הדירות. מה שכן מנגד קיימת עובדה חשובה העמלה שדירשו לשלם, אבל חשוב להדגיש שהיא ב-90% מהמקרים מתקזזת ברגע שסוכן הנדלן מצליח לצמצם משמעותית את הבדלי המחיר הקיימים בין המוכר לקונה.

דבר שני שכדאי להתייחס אליו כשמתלבטים וחושבים על רכישת בית פרטי הוא מטרת הבית. אם חושבים על נכס לצורך השקעה או מגורים, אם מחפשים דירה בארה"ב או בארץ. לכל מטרה יש מספר אספקטים שחשוב להתייחס אליהם.

נדל"ן מעבר לים - באופציה זו חשוב מאוד להקפיד על קיום העסקה בעזרת חברה מוכרת, מכיוון שבשורה התחתונה לאו דווקא אתם אישית תפקחו ותנהלו את קניית הקרקע והנכס, הליך השיפוץ שלו והשכרתו או מכירותו. מעבר לכך, חלק גדול מהמשקיעים בוחרים באופציה זוכהשקעה לטווח הקצרובעצם כנדל"ן מניב, ולכן מומלץ להבין מראשמה הוא המחיר ומהי התועלת המובטחת שישא הבית.

רכישת דירה חדשהאו עדיף דירה ישנה? - לא מעט אנשים מאמינים שקניית דירה חדשה היא סיפור יקר יותר מקניית נכס יד שנייה, אך בשתי האופציות חשוב לזכור שהסכום הראשוני הוא לא הכל, בגלל שאנו נדרשים לשלם מעבר על כל מיני דברים נוספים ועל כן, מומלץ להתארגן פיננסית בהתאם.

דבר קטן לפני סיום, אם יש לכם עדיין מחשבות אחרות אודות תחום הנדל"ן, או אולי על היבטים נוספים שקשורים לרכישת נכסים בארץ ובמקומות אחרים בעולם, כנסו לעמוד האינטרנט ומעל הכל תזכרו שבתחום הנדלן צריך לפעול בתבונה ולבדוק את הפרטים הקטנים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
1106
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
טיול ברומא - אחד היעדים היפים בעולם
טיול ברומא - רומא ידוע כיעד שמושך אליו מליוני אנשים בשנה. האוכל המעולה, היסטוריה והתרבות המפוארת הם ללא ספק נכס צאן הברזל של העיר המדהימה הזו. לאיפה שלא פונים ולהיכן שמפנים את המבט ניתן לראות רחוב יפיפה וצבעוני, מאפייה קטנה וביתית שמשאירה ניחוח מיוחד באוויר ועוד שלל רגעים קטנים שכל-כך מייחדים את איטליה.
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי AvivTZ
פיצוי על איחור בטיסה
בית משפט לתביעות קטנות חייב את חברת יונייטד לשלם ל-3 נוסעים ישראלים פיצויים בסך 10,000 ₪, שהחמיצו טיסת המשך בעקבות עיכוב בטיסה הראשונה.
לפני 2 חודשים 2 שבועות , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי אהוד
המסעדות של מלון דניאל ים המלח
מלון דניאל ים המלח נמצא באיזור המלונות של עין בוקק. זהו מלון מומלץ מאוד לכל המשפחה, הוא מלא באטרקציות ומתקנים לטובת כל בני המשפחה
לפני 5 שנים 9 חודשים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי centrifogo
בחירת תיק גב לנשים
מה ההבדל העיקרי בין תיקים לגברים ולנשים? מה אפשר לעשות עם תיקי גב?
לפני 7 חודשים 1 שבועות , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי ceel
איך לצאת לחופשה רומנטית ובכל זאת לא לפשוט את הרגל?
הרבה זוגות מוותרים על זמן איכות רק בגלל המחיר הגבוה אותו הם נאלצים לשלם לחדרים בבתי מלון אבל יש אלטרנטיבה! הישארו עמנו בדקות הקרובות!
לפני 4 חודשים 6 ימים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי promokingisrael

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
הובלת בעלי חיים במחירים נוחים
לרובנו העברת הבית הוא תהליך מפחיד אך מרגש. מדובר בזמן מצויין לעשות סדר בחיים, לעבור על הקיים, להפרד מחלק מהדברים ולאפשר מקום לחדש. למרות זאת, כאשר עוברים דירה מומלץ בחום להקפיד ולבחור חברה אמינה ומנוסה שתוביל בשבילנו את החפצים שאספנו כל חיינו ותאפשר לנו מעבר נעים במידה האפשרית.
לפני 7 שנים 11 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי toli19975
ארגון כנסים מיוחדים
מדי תקופה מישהו מחליט חתונה וישנה ציפיה שכולנו נעצור את החיים בשבילו או למשל שהמנהל נזכר לערוך כנס שנתי. בלי ספק, אם מדובר בחבר קרוב אני אלך בשמחה, אך בכל מקרה - הארנק קטֵן, הלו"ז צפוף ובכלל לא בטוח שהאירוע יהיה שווה. עם זאת, יש פעמים שהאירוע אכן מוצלח. במידה ואתם מעוניינים, לערוך כנס או ארוע עברו אל האתר.
לפני 7 שנים 10 חודשים , מתוך אירועים , נכתב על ידי toli19975
הזמנה של סנדויץ' טעים
טבעוני או בשרי? מי שאירח בחייו יסכים עימי שבחלק מהמקרים זו לא מטלה נעימה. הקניות, ההכנות והניקיון, לכולם יש מחיר ולא רק מחיר כספי, אלא גם כן עצבים וזמן. במאמר זה אסקור מספר טיפים ושיטות שיעזרו גם למארח העסוק והטרוד ביותר להנות מהיום הזה ולא רק לחיות בהרגשה שהוא טובע בעבודה.
לפני 7 שנים 10 חודשים , מתוך קייטרינג , נכתב על ידי toli19975
טרמפולינה לתינוק - איזו מומלצת?
עולם הילדים עשיר מושגים רבים שרוב האנשים לא הכירו עד כה. החל מכל סוגי המוצצים וכלה במוביילים ובמיטה הקטנה שמלווים את העולל מהלידה ועד להתבגרות. לכן, כשהילד יגיח לאוויר העולם תצטרכו לרכוש כמה רהיטים ואביזרים לביתכם.
לפני 7 שנים 11 חודשים , מתוך ילדים , נכתב על ידי toli19975
חדר ישיבות להשכרה ברחבי הארץ
כל כמה חודשים אחד מחבריי קובע לעצמו לחגוג אירוע משפחתי וכולם צריכים לעצור מלכת בשבילו או שהבוס קיבל החלטה לערוך יום כיף לעובדים. כן, כשזה יהיה אירוע מיוחד באמת אלך ללא היסוס, אך תמיד - הארנק שלי מתרוקן, הלו"ז עמוס ולא תמיד יהיה אירוע מוצלח. אבל קורה מדי פעם שהוא אכן מוצלח. אם אתם צריכים, לקיים כנס או ארוע כנסו.
לפני 7 שנים 10 חודשים , מתוך אירועים , נכתב על ידי toli19975
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מה יש לדעת על השקעות בחו"ל?
מה יש לדעת על השקעות בחו"ל?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא תיירות ונופש , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום תיירות ונופש נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז