מה יש לדעת על השקעות בחו"ל?

trong> לקנות בית בלי משכנתא. במדינה שלנו כל הקשור ברכישת בית פרטי השתנה ב-180 מעלות והפך מנושא טריוויאלילחלוםובהתאם לכך, עלינו למצוא את כל השיטות הטובות ביותר כדי לרכוש בית במחיר מציאה ויותר מכך, לרכוש בית בעל פוטנציאל שישא רווח בעת המכירה.

במאמר שלי אנסה לסקור בצורה יסודית את הדברים המהותיים הקשורים לקניית בתים בארץ ובחו"ל, לספק תשובות לשאלות חשובות שסובבות סביב נושאים לדוגמת - השקעות נדלן בארה"ב, התברברות מעצבנת משרדי תיווך או רכישת נכס מניב.

שירותי תייוך או ביצוע רכישה עצמאית?

אחת מהסוגיות החשובות שמחפשי נכסים נאלצים להתמודד איתה, בנוסף למיקום ולאזור, היא אם כדאי להעזר במתווך או משרד תיווך. כמובן שהיתרונות רבים - מדובר בכריש בתחום הנדל"ן שמבין ומכיר היטב אתטווח העלויות, טיב הדירות והדיירים בשכונה וכמובן, את היצע הדירות. מה שכן מנגד קיימת עובדה חשובה העמלה שדירשו לשלם, אבל חשוב להדגיש שהיא ב-90% מהמקרים מתקזזת ברגע שסוכן הנדלן מצליח לצמצם משמעותית את הבדלי המחיר הקיימים בין המוכר לקונה.

דבר שני שכדאי להתייחס אליו כשמתלבטים וחושבים על רכישת בית פרטי הוא מטרת הבית. אם חושבים על נכס לצורך השקעה או מגורים, אם מחפשים דירה בארה"ב או בארץ. לכל מטרה יש מספר אספקטים שחשוב להתייחס אליהם.

נדל"ן מעבר לים - באופציה זו חשוב מאוד להקפיד על קיום העסקה בעזרת חברה מוכרת, מכיוון שבשורה התחתונה לאו דווקא אתם אישית תפקחו ותנהלו את קניית הקרקע והנכס, הליך השיפוץ שלו והשכרתו או מכירותו. מעבר לכך, חלק גדול מהמשקיעים בוחרים באופציה זוכהשקעה לטווח הקצרובעצם כנדל"ן מניב, ולכן מומלץ להבין מראשמה הוא המחיר ומהי התועלת המובטחת שישא הבית.

רכישת דירה חדשהאו עדיף דירה ישנה? - לא מעט אנשים מאמינים שקניית דירה חדשה היא סיפור יקר יותר מקניית נכס יד שנייה, אך בשתי האופציות חשוב לזכור שהסכום הראשוני הוא לא הכל, בגלל שאנו נדרשים לשלם מעבר על כל מיני דברים נוספים ועל כן, מומלץ להתארגן פיננסית בהתאם.

דבר קטן לפני סיום, אם יש לכם עדיין מחשבות אחרות אודות תחום הנדל"ן, או אולי על היבטים נוספים שקשורים לרכישת נכסים בארץ ובמקומות אחרים בעולם, כנסו לעמוד האינטרנט ומעל הכל תזכרו שבתחום הנדלן צריך לפעול בתבונה ולבדוק את הפרטים הקטנים.

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 0

צפיות 927

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

אוכל בוינה- שניצל, אפל שטרודל, זעכר טורט, קפה ועוד ישראלים רבים טסים מדי שנה לוינה, בירת אוסטריה, אחת הערים היפות באירופה שמציעה שפע אטרקציות תיירותיות וחוויה קולינרית מפתיעה ועשירה בטעמים ומרקמים. לפני 4 שנים 1 חודשים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי שי קובי

יום כיף במלון מלון איזה כיף תחושה של חופש אפשר להרפות סוף סוף להרפות ולעצור לרגע מהמרוץ מהשגרה להטעין מצברים ולהתרענן להתמלא בחוויות חדשות לקחת הביתה מזוודה עם זכרונות זכרונות שמשאירים טעם של עוד... לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי shani cohen

נופש לקבוצות במהלך השנה אנו נמצאים בשגרת עבודה ומחכים לחופשה שתוציא אותנו משגרת יומנו ואשר תהיה דבר מהנה ומגבש היכול להכניס לחיינו אנרגיה ובה ולהוציא אותנו משגרה זו. לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי shani cohen

ספא בים המלח להתנתק לרגע משגרת החיים לעצור לקחת נשימה ארוכה באמצע המרוץ במחיר נוח לכל נפש כל אחד יכול להגשים חלום לתת קפיצה לחו"ל , להיות בארץ ולהרגיש בחו"ל ספא בים המלח נותן את המענה המושלם לפני 2 שנים 1 ימים , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי shani cohen

הפלגה מתוכננת מראש באילת מה כוללת ההפלגה? גם את זה כדאי לתכנן טרם ההגעה. לפני 3 חודשים 2 שבועות , מתוך תיירות ונופש , נכתב על ידי לירן לי

מאמרים נוספים מאותו משתמש

ארגון כנסים מיוחדים מדי תקופה מישהו מחליט חתונה וישנה ציפיה שכולנו נעצור את החיים בשבילו או למשל שהמנהל נזכר לערוך כנס שנתי. בלי ספק, אם מדובר בחבר קרוב אני אלך בשמחה, אך בכל מקרה - הארנק קטֵן, הלו"ז צפוף ובכלל לא בטוח שהאירוע יהיה שווה. עם זאת, יש פעמים שהאירוע אכן מוצלח. במידה ואתם מעוניינים, לערוך כנס או ארוע עברו אל האתר. לפני 6 שנים 8 חודשים , מתוך אירועים , נכתב על ידי toli19975

הזמנה של סנדויץ' טעים טבעוני או בשרי? מי שאירח בחייו יסכים עימי שבחלק מהמקרים זו לא מטלה נעימה. הקניות, ההכנות והניקיון, לכולם יש מחיר ולא רק מחיר כספי, אלא גם כן עצבים וזמן. במאמר זה אסקור מספר טיפים ושיטות שיעזרו גם למארח העסוק והטרוד ביותר להנות מהיום הזה ולא רק לחיות בהרגשה שהוא טובע בעבודה. לפני 6 שנים 8 חודשים , מתוך קייטרינג , נכתב על ידי toli19975

טרמפולינה לתינוק - איזו מומלצת? עולם הילדים עשיר מושגים רבים שרוב האנשים לא הכירו עד כה. החל מכל סוגי המוצצים וכלה במוביילים ובמיטה הקטנה שמלווים את העולל מהלידה ועד להתבגרות. לכן, כשהילד יגיח לאוויר העולם תצטרכו לרכוש כמה רהיטים ואביזרים לביתכם. לפני 6 שנים 8 חודשים , מתוך ילדים , נכתב על ידי toli19975

חדר ישיבות להשכרה ברחבי הארץ כל כמה חודשים אחד מחבריי קובע לעצמו לחגוג אירוע משפחתי וכולם צריכים לעצור מלכת בשבילו או שהבוס קיבל החלטה לערוך יום כיף לעובדים. כן, כשזה יהיה אירוע מיוחד באמת אלך ללא היסוס, אך תמיד - הארנק שלי מתרוקן, הלו"ז עמוס ולא תמיד יהיה אירוע מוצלח. אבל קורה מדי פעם שהוא אכן מוצלח. אם אתם צריכים, לקיים כנס או ארוע כנסו. לפני 6 שנים 8 חודשים , מתוך אירועים , נכתב על ידי toli19975

עיצוב גינות פרטיות תמונות מקצועיות גינה ירוקה היא בגדר חלום של לא מעט אנשים, ואפשר גם להבין מדוע. כאשר יש גינה ירוקה היא יכולה לשמש אותנו בשביל התרגעות בחוץ, בשביל אירוח משפחה וגם בשביל תחביב הפנאי שלנו - עבודה בגינה. החלק המורכב הוא הדרך המסובכת להשגת הגינה המושלמת... חושבים שאתם מוכנים? לפני 6 שנים 8 חודשים , מתוך חקלאות וגינון , נכתב על ידי toli19975