משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

שיפוץ בית ישן

 
פורסם ב 01/01/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.1 מתוך 5
 

מחירי הנדל"ן בישראל מחייבים בעלי בתים לבצע שיפוץ וכך ליהנות מערך גבוה של הנכס. השיפוץ משפר את איכות החיים, הוא מאפשר התאמה של הבית לשינויים במבנה המשפחתי וניתן להיעזר בו גם לחיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. יחד עם זאת, יש מספר דגשים שבאמצעותם ניתן להבחין בהבדלים בין שיפוץ כזה לבין שיפוץ רגיל:

א. החלפת התשתית - בשיפוץ בתים רגילים וחדשים אין צורך להחליף את התשתית. לעומת זאת, בעת שיפוץ של דירה ישנה עדיף לנצל את ההזדמנות ולבדוק את תשתית החשמל, הצנרת והמים. אין טעם לבצע שיפוץ קוסמטי בלבד ותמיד כדאי לוודא שהבית עומד בסטנדרטים המקובלים של ענף הבנייה. החלפה של התשתית בבתים ישנים אמנם מעלה משמעותית את מחיר השיפוץ, אך היא שווה את ההשקעה.

ב. קבלת אישורים - בבתים חדשים יש תכניות בנייה עירוניות שתקפות למספר שנים לפחות. מנגד, בבתים ישנים קשה למצוא תכניות כאלה וכמעט כל שיפוץ כרוך בקבלת אישורים ספציפיים. את האישור יש להגיש לועדה המקומית לתכנון ובנייה בליווי חוות דעת של מהנדס. אפשר להתייעץ גם עם קבלני בניין ולקצר תהליכים.

ג. חיזוק מבנים - בניינים שנבנו לאחר שנות ה-70 מחזיקים בתווי התקן המקובלים מבחינת עמידות בפני רעידות אדמה. בית ישן יותר שלא עומד בתקן הזה חייב לעבור שיפוץ הכולל חיזוק. את החיזוק מבצעים עם בטון מזוין ובטכניקות שונות. החיזוק מתבצע על ידי קבלני בניין מוסמכים שמקבלים אישור לכך מטעם הרשויות.


איך בוחרים בעלי מקצוע לשיפוץ בית ישן?

הדרך הטובה ביותר לבחור קבלני בניין היא לבדוק את תחום ההתמחות הספציפי שלהם. כל קבלן בענף הבנייה בוחר תחום התמחות אחר. מבחינת הלקוח רצוי לרכז את כל השירותים מול חברה אחת, אך יש עבודות שיפוץ רבות המחייבות פנייה לקבלן מומחה. קבלן שמתמחה בבתים ישנים לדוגמא יחסוך זמן, כסף והוצאות. הוא יאפשר ללקוח לקבוע סדר עדיפויות יעיל ויעמיד לרשותו מגוון פתרונות בנייה מתקדמים.
לא כל הקבלנים מתמחים בתחום של שיפוץ בית ישן. חלק מהקבלנים מבצעים פרויקטים מהסוג של תמ"א 38 או חיזוק מבנים בלבד, לעומת אחרים שמעדיפים להשתלב בבנייה תעשייתית ומסחרית. בעלי בתים ישנים שרוצים לבצע שיפוץ צריכים להשקיע לפחות מספר שבועות בבחירת בעלי מקצוע.
יש להשוות בין קבלנים על פי תחומי התמחות, לקבל המלצות מלקוחות קודמים ולתאם פגישת היכרות. אפשר לנצל את הפגישה כדי לשמוע הצעת מחיר ולברר על תקופת אחריות ולוח זמנים. אלו צעדים חשובים לבחירת בעלי מקצוע בכל תחום ויש להם משמעות מיוחדת בענף הבנייה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
2526
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
מערכות ישיבה פינתיות יוקרתיות
אם כבר מערכות ישיבה פינתיות, אז כדאי שהן תהיינה גם יוקרתיות, תהיינה יפות ומזמינות, כאלו שעושות רושם רב על מי שנחשף אליהן. אז הנה כמה יתרונות שיש למערכות הללו שכדאי לכם להכיר.
לפני 1 שבועות 4 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי ellita
הכל על מעקה זכוכית למרפסת
מעקה זכוכית למרפסת הוא משהו אופציה שאתם צריכים לקחת בחשבון. הוא יפה ומרשים, והנה כמה סיבות למה לבחור דווקא בו על פני כל אופציה אחרת למרפסת שלכם.
לפני 2 שבועות 3 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי solam
חושבים על עיצוב סלון כפרי? התחילו עם בחירת הצבעים
אם אתם חושבים על עיצוב סלון כפרי, ורוצים ליצור לסלון שלכם מראה כפרי, חמים וביתי, הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות הוא קודם כל לבחור את הצבעים הנכונים.
לפני 2 שבועות 2 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי iska.elisasi
רצפה צפה
לסיכום, רצפה צפה יכולה לתת פתרון אופטימלי למבני משרדים ולמבני תעשייה שונים. קיים מגוון רחב של רצפות צפות המקובלות בשוק, וניתן למצוא את המוצר המתאים לכל מקרה ומקרה.
לפני 6 שנים 10 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kinneretov
שערי הזזה
הכל על שערי הזזה
לפני 3 שבועות 3 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי shlomit

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
שיפוץ בית ישן
שיפוץ הינו דרך מצוינת להעלות את ערכו של נכס ישן. במאמר הבא נביא טיפים לשיפוץ מן הסוג הזה, נסביר מה כדאי לבדוק מראש ונדגיש כיצד לבחור נכון בעלי מקצוע מנוסים
לפני 3 שנים 10 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי ahimiluz@gmail.com
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    שיפוץ בית ישן
שיפוץ בית ישן
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז