משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מאמרים בנושא מקרקעין

 
          עורכי דין
          משפחה
          לימודים
תוצאות חיפוש תגיות למילה מקרקעין (32 תוצאות)
 
איך הכי נכון לרכוש נכס?
רכישת דירה הינה אחת העסקאות הגדולות והחשובות אותה מבצע האזרח הפשוט. היות ומדובר בעסקה מורכבת ומסובכת, ההמלצה היא לפנות לעורך דין נדל"ן. זה לא משנה אם מדובר בדירה חדשה מקבלן או דירת יד שנייה, מומלץ מאוד להיעזר בעורך דין נדלן.
לפני 6 שנים 6 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי lirit
למה חשוב לבחור עורך דין נדל"ן תותח???
בשנים האחרונות שוק עורכי הדין מוצף. עריכת דין הפכה לאחד המקצועות האהודים ביותר על סטודנטים מתחילים. השאלה הנשאלת היא למה דווקא תחום זה הפך כל כך לוהט בשוק. יש לכך מספר סיבות: האחת, כי אחוז הסטודנטים באופן כללי עלה וזה נכון לכל הסטודנטים.
לפני 6 שנים 5 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי lirit
עורך דין אזרחי
בחיי היומיום יוצא לנו לא מעט לשמוע את צירוף המילים עורך דין אזרחי. אך לא ברור לנו מתי צריך ורצוי לפנות ולקבל את שירותיו של עורך דין אזרחי. למעשה, עורך דין אזרחי מטפל בעיקר בעניינים שאינם קשורים לכלל לרשויות המדינה, אלא דווקא עניינים שבין האזרחים.
לפני 6 שנים 5 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kinneretov
עורך דין מקרקעין
רק עורך דין מקרקעין יידע להדריך אתכם לפני חתימה על הסכם ויבדוק אם אכן הנכס חוקי ולא קיימים עליו חובות או עיקולים. במידה וקיימים כאלה, עורך דין מקרקעין ידאג להזהיר אתכם שלא כדאי לבצע את עסקת המקרקעין.
לפני 6 שנים 4 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kinneretov
מס רכישה - עדכון מדרגות המס לשנת 2013
הסקירה מסבירה בקצרה מהו מס רכישה וכן מפרטת מדרגות מס הרכישה בקניית דירה מעודכנות לשנת 2013.
לפני 6 שנים 4 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי vered_law@barak.net.il
איך לבחור עורך דין שמטפל בתחום הנדלן?
על כן יש לבחור עו"ד נדל"ן לייצוג בכל עסקת נדל"ן שהיא. עסקאות נדל"ן יכולות להיות קניית מבנים, רכישת בית, קניית שטח ועוד. בטרם החתימה על החוזה, יש לקחת עו"ד נדל"ן שיקרא את החוזה ויעלה על נקודות חשובות וקריטיות ויעדכן את הצד שאמור לחתום על החוזה.
לפני 6 שנים 3 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי Allsportil
עורכי דין שונים
היום ברחבי הארץ ישנם הרבה מאוד משרדים של עורכי דין אשר בקיאים בכל התהליכים החוקיים אשר נדרשים על מנת, לרכוש שטחים ודירות שישמשו לאנשים כנכסים אשר יניבו תשואה.
לפני 5 שנים 5 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי idanmpr
תפקידיו של שמאי מקרקעין
שמאי מקרקעין יכול לעזור לנו לבדוק את הנכס שאנחנו רוצים למכור, או לחילופין לבדוק נכס שאנו שוקלים לקנות. כמו כן, הוא יכול לתפקד בתור שמאי מכריע כאשר אנחנו מגישים ערעור על גובה מס השבחה.
לפני 5 שנים 4 חודשים , מתוך משפחה , נכתב על ידי נויה גולן
הסכם רכישת דירה ולמה מסוכן לערוך זיכרון דברים
כדי שהסכם רכישת דירה יענה על התנאי הנדרש להסכם כתוב לצרכי עריכת עסקת מקרקעין ("עסקת נדל"ן" בפי העם) צריך יכללו בו סעיפים מרכזיים לעסקה כגון זהות הצדדים לעסקה, הסכום לתשלום, מועדי התשלום, זיהוי של הנכס נשוא העסקה, הזכויות שיועברו בנכס ומועד העברתם ועוד. מכיוון שבזיכרון הדברים פעמים רבות מופיע פירוט שכזה, אם כי בצורה מתומצתת מאוד יחסית לחוזה המכר הסופי, ייתכן ובית המשפט יורה על השלמת העסקה לפי זיכרון הדברים כשהוא משלים, במידת הצורך, תנאים להסכם לפי אלו המקובלים במשק.
לפני 5 שנים 3 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי yuvalsem
קביעת יום המכירה לצורך מיסוי מקרקעין שנרכשו בעת הליך הוצאה לפועל
בבית המשפט העליון נידונה שאלת קביעת יום המכירה עבור עסקאות רכישת מקרקעין שנתבצעו במסגרת הליכי הוצאה לפועל. נראה כי בית המשפט נוטה להעדיף את יום אישור הסכם המכר על ידי רשם ההוצאה לפועל כיום המכירה.
לפני 5 שנים 3 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי yuvalsem
דירת נופש לא תיחשב דירת מגורים גם בכל הקשור לחוקי מיסוי מקרקעין
בתחום המיסוי נתעוררה השאלה מה דינה של דירת נופש שכן אם זו תיחשב דירת מגורים (לצרכי מיסוי מקרקעין) היא תזכה מוכר דירה כזו, בנסיבות המתאימות לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), בפטור מתשלום מס שבח. עניין זה נדון בערעור אזרחי שפסק דין ניתן בו בשנת 2012.
לפני 5 שנים 3 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי yuvalsem
פטור חד פעמי במכירת 2 דירות מגורים ורכישת דירה במקומן (סעיף 49ה לחוק)
פבמסגרת החוק לשינוי סדרי עדיפויות לאומיים (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2013 ו-2014), התשע"ג-2013 (להלן: "חוק ההסדרים"),תוקן סעיף 49ה לחוק מיסוי מקרקעין[1]. במסגרת תיקון זה לא נערך שינוימהותי בפטור, אלא שינוי מבני שמטרתו להתאים את הפטור לביטול סעיף 49ב(1)לחוק, ולשינויים שנערכו בסעיף 49ב(2) לחוק במסגרת חוק ההסדרים. הסעיףבנוסחו המתוקן יחול גם על תושב ישראל וגם על תושב חוץ שאין בבעלותו דירהבמדינת מושבו. זאת, בניגוד לסעיף בנוסחו עד 31.12.2013, שחל על תושבי ישראלבלבד.טור חד פעמי במכירת 2 דירות מגורים ורכישת דירה במקומן (סעיף 49ה לחוק)
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
תמ"א 38/2
9.5 תמ"א 38/2 שאלות מכוונות
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
מע"מ במכירת דירת מגורים
מע"מ במכירת דירת מגורים על ידי עוסק במקרקעין (סעיף 5(ב) לחוק)
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
רכישת מקרקעין בחברה והפיכתה לחברת בית לפני מכירת המבנה
. תכנון המס נישום העומד לרכוש בנין עסקי עשוי לשקול שתי אפשרויות: א. רכישת הבניין מחברה שהינה איגוד מקרקעין; ב. רכישת מניות באיגוד המקרקעין מבעלי המניות באיגוד.
לפני 4 שנים 8 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
קבלת דירה - במתנה או בירושה?
סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין, (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן - החוק) מעניק פטור במכירת דירה מזכה שקיבל המוכר בירושה בהתמלא כל התנאים הבאים:
לפני 4 שנים 8 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
מס רכישה על מקרקעין שאינם דירת מגורים
סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין יהא הרוכש חייב במס רכישה, שישתלם בשיעור משווי המכירה, כפי שיקבע שר האוצר.
לפני 4 שנים 8 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
עורך דין גירושין – להתגרש נכון!
גירושין הם תהליך עצוב וקשה, אשר עלול לעבור על בני זוג בשלבים שונים של הנישואים, כאשר בני הזוג מגלים, מסיבה זו או אחרת, שהם אינם מעוניינים עוד לחיות יחד כבעל ואישה. התהליך של הגירושין הוא תהליך לא נעים, והוא נעשה קשה ומורכב עוד יותר אם לבני הזוג ישנם ילדים. על מנת לעבור את התקופה הזו במינימום נזקים, בני הזוג זקוקים לעורך דין גירושין.
לפני 3 שנים 11 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי rotbergtma38
עורך דין תעבורה – לא כל עבירה גוררת עונש!
עורך דין תעבורה הוא עורך דין אשר עוסק בכל מה שקשור לתעבורה, כלומר בכל מה שנוגע לדרכים, לכבישים, לרכבים, לחוקי תנועה וכדומה. תחומים שבהם עוסק עורך דין תעבורה הם, למשל, עבירה על חוקי תעבורה כמו אי ציות לרמזור, חניה במקום אסור וכדומה; נהיגה ללא רישיון; מעורבות בתאונת דרכים, עם או בלי נפגעים; נהיגה בשכרות או תחת השפעת סמים; וכן הלאה. ישנן עבירות תעבורה קלות, שנידונות במסגרת אזרחית, וישנן עבירות תנועה אשר הופכות להיות האשמות פליליות, כמו נהיגה תחת השפעת אלכוהול, מעורבות בתאונת דרכים עם נפגעים, ועוד.
לפני 3 שנים 11 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי rotbergtma38
עורך דין משפחה – לשמור על הזכויות במקומות הקשים!
עורך דין משפחה עוסק בכל התחומים הנוגעים לדיני משפחה. דיני משפחה כוללים תחומים כמו נישואין וגירושין, אפוטרופסות על ילדים, ירושות וצוואות ונושאים דומים נוספים. תפקידו של עורך דין משפחה הוא מורכב ורגיש, ולכן עליו להיות מקצועי ובקי במיוחד בכל הדינים הנוגעים לתיקי משפחה, ובנוסף גם להיות רגיש ללקוחותיו, ולדעת שהוא מטפל בנושאים מורכבים שעלולים להיות עדינים, רגישים וקשים.
לפני 3 שנים 11 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי rotbergtma38
עורך דין מקרקעין – לכל שטח יש חוק!
עורך דין מקרקעין הוא עורך דין אשר עוסק בכל הנושאים הקשורים לשטחי קרקע מכל סוג שהוא – קרקעות לבנייה, קרקעות חקלאיות, קרקעות מסחריות ועוד. עורך דין מקרקעין עוסק גם בכל הנושאים הקשורים לנכסי דלא ניידי – לא רק קרקעות אלא גם מבנים שונים וכל הקשור בהם. עורך דין מקרקעין עוסק בתחומים כמו אישורי בנייה, תוספות בנייה, תוכניות תמ"א 38, פינוי בינוי וכדומה, בנייה על קרקע, שותפויות בבנייה, ניהול נושאי שכירות, סכסוכי שכנים בנושאים הקשורים למבנה, השגות גבול, משכונים, מיסוי על בנייה, וכן הלאה.
לפני 3 שנים 11 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי rotbergtma38
הפקעה
הפקעה (expropriation) הינה החרמה ולקיחת רכוש מבעליו, מכורח חוק או בהוראת השלטון. לריבון זכות מוחלטת לנקוט בצעדים חוקיים כדי להקצות סוג מסוים של רכוש פרטי לשימוש ציבורי.
לפני 3 שנים 1 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
עיקול
עיקול (seizure) – הינו פעולה משפטית, המופנית נגד בעליו של נכס או מחזיק בנכס. עיקול הינו תפיסת כסף או רכוש של חייב, במטרה לאלץ את החייב, לשלם את החוב.
לפני 3 שנים 1 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
עורך דין מקרקעין לרכישת דירה
הסבר בקצרה של עורך דין מקרקעין על הבדיקות שיש לבצע ברישום הנכס לקראת רכישה.
לפני 3 שנים 3 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי avitheking
עִסְקָאוֹת נוֹגְדוֹת
עסקאות נוגדות במקרקעין הינו המצב בו קיימות שתי התחייבויות לעסקאות במקרקעין, הסותרות אחת את השנייה, לגבי אותו נכס, הגורמות לכך, שהעסקאות מתנגשות זו בזו. עסקה נוגדת מתבצעת כאשר נכס נמכר לשני קונים במקביל.
לפני 3 שנים 1 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
דִּירָה בְּמַתָּנָה – תְּנָאִים הֲגָנוֹת וְהַגְבַּלוֹת מִטַּעַם הַהוֹרִים
עשרת התנאים אשר הורים יכולים להציב לילדיהם או לילדם ובת/בן הזוג המתגוררים בדירה, שההורים רכשו והעניקו במתנה לילדיהם, המשתנים בהתאם לנסיבות המקרה כדלהלן:
לפני 2 שנים 8 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
עיקול. מהו עיקול? איך מטילים אותו? הבדל בין עיקול בבימ"ש לבין עיקול בהוצל"פ
מאמר המסביר את מהות העיקול, איך מטילים אותו, אלו תנאים נדרשים להטלתו, מה ההבדל בין עיקול ברישום לבין מימוש העיקול.
לפני 2 שנים 4 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי design3
עורך דין נדל\"ן בחיפה
עומדים לפני רכישת דירה ? מה יהיה עליכם לעשות לפני שאתם מוציאים את הרכישה לפועל? יש לא מעט אנשים אשר הגיעו ליעד הנכסף, רכשו דירה ממיטב כספם ומאידך, התוצאה שהתקבלה הייתה עגומה ומפחידה כאחד.
לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עידן שלומן
היטל השבחה- התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה
הטל השבחה, הינו התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965, אשר מרחיב את זכויות הניצול במקרקעין או באופן אחר. שיעור היטל ההשבחה, יהיה מחצית מההשבחה על דרישת תשלום היטל השבחה, המגובה בשומה, הנמצאת ע"י שמאי הוועדה המקומית וניתן יהיה לערער על היטל זה
לפני 1 שנים 1 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kidumyashir
מתעסקים בנדל"ן בחוכמה
קיים גם אדם חשוב מאוד שאיתו עוברים את כל תהליך של רכישה ומכירה, וזה עו"ד מקרקעין מנוסה וטוב.
לפני 1 שנים 1 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי לירן לי
איזה עורך דין מקרקעין בירושלים הכי טוב?
לבחור עורך דין מקרקעין זה עניין רציני. גודלה המשמעותי של עסקת מכר נדלן מביאה לכך שטעויות קטנות עלולות לעלות ביוקר, ולכן אין מקום לקחת סיכונים. יש לבחור עורך דין מוכר, מומלץ ובעל ניסיון.
לפני 10 חודשים 1 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי amori
10 טיפים שיסייעו לכם לפני שאתם קונים דירה
עצות חשובות בטרם רכישת דירה
לפני 3 שבועות 9 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עו"ד נורית נמדר גורפינקל
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מאמרים בנושא מקרקעין
מאמרים בנושא מקרקעין
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז