משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

השקעות בנדל"ן בארה"ב ובארץ

 
מאת danield777
פורסם ב 04/10/2012
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.9 מתוך 5
 

לקנות בית בלי משכנתא. לצערנו, בשנים האחרנות הקונספט של קניית דירההשתנה ב-180 מעלות והפך מנושא מובן מאליו למנת חלקם של העשירים ובהתאם לכך, עלינו לנסות להבין ולמצוא אתהאמצעים הטובים ביותר כדי לקנות דירה בעלות שפויה ובנוסף, לרכוש בית בעל פוטנציאל שישא רווח גבוה במקרה של מכירה עתידית.

בפוסט שלי אנסה לסקור באופן יסודי את הנושאים המהותיים הקשורים לקניית נכסים בארץ ובאמריקה, לספק מידע ולענות על שאלות מהותיות שסובבות סביב נושאים בעלי משמעות כמו - השקעות בנדל"ן בחו"ל, התברברות מעצבנת משרדי תיווך בארץ או רכישת נדלן מניב בחו"ל.

לבינטין השקעות - המומחים לנדל"ן

אחת מהשאלות הראשונות שמחפשי דירות נדרשים לתת לה למענה, בנוסף לגודל הבית והאזור, היא שכירתמתווך. מצד אחד יש יתרונות רבים - מדובר בכריש נדלן שמכיר אתשווי השוק של הבית, איכות האזור המבוקש ובנוסף, את ההיצע. אך נגד, קשה להתעלם שעומדת העובדה עמלת הסוכן, אבל חשוב להדגיש שהיא בתשעים אחוז מהמקרים מתקזזת ברגע שסוכן הנדלן מצליח לצמצם את פערי המחיר הקיימיםבין המוכר לקונה.

היבט נוסף שחשוב להתייחס אליו כאשר מתלבטים לגבי קניית בית פרטי הוא מטרת הבית. אם חושבים על נכס למגורים או השקעה, אם מחפשים דירה בארץ או אולי בחו"ל. לכל יעוד יש מספר אספקטים שמהותי מאוד להתייחס אליהם.

נדל"ן להשקעה בארצות הברית - באופציה זו מהותי לשים לב ולהקפיד על מימוש העסקה בעזרת חברה מקצועית, היות ובסופו של דבר ברוב המקרים לא אתם תפקחו ותנהלו את רכישת השטח והנכס, השבחת הנכס מכירותו או השכרתו. למרות זאת, משקיעיםבוחרים דווקא באפשרות זו כהשקעה לטווח הקצרולמעשה כנכס מניב, ולכן כדאילהבין מבעוד מועדמה הוא המחיר ומהי התמורה העתידית של הנכס.

קניית דירה ישירות מקבלן או בכלל יד שנייה? - לא מעט אנשים מאמינים שרכישת נכס חדש הוא סיפור הרבה יותר יקר מקניית נכס יד שנייה, אך בשני המקרים אסור לשכוח שהמחיר ההתחלתי הוא ברוב המקרים רק ההתחלה, מהסיבה הפשוטה שאנחנו נדרשים לשלם על כל מיני דברים נוספים ובגלל זה, כדאי להתארגן פיננסית בהתאם.

דבר קטן לפני סיום, אם יש לכם עוד התחבטויות נוספות לגבי תחום הנדל"ן, או אולי על אספקטים אחרים שרלוונטיים לנדלן בארץ ומעבר לים - הקישו על הקישור ויותר מהכל תזכרו שבתחום של נדל"ן חשוב לפעול בצורה שקולה ולברר את כלל הפרטים הקטנים והגדולים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
1439
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
קידום אתרים
כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם
לפני 6 שנים 10 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
להצליח בבגרויות
הגיוני לומר כי בימים אלה, תעודת בגרות טובה היא לא חובה לקבלה לעבודה טובה, ולמרות כי היא אינה בדיוק מצביעה על היכולת השכלית
לפני 1 עשורים 3 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי danield777
חתונות דתיות ייחודיות
בחיינו יש מועדים משמחים, ובארצנו רובנו אוהבים לציין כל ארוע באופן בלתי נשכח. בין אם מדובר בנישואים, באירוע חינה או בטקס ברית, כשיש אפשרות לערוך מסיבה - לא נפספס את ההזדמנות.
לפני 1 עשורים 1 חודשים , מתוך אירועים , נכתב על ידי danield777
הדברת עכבישים וחרקים
מזיקים מסוגים שונים מהווים מפגע בחלק גדול מהדירות בישראל, ועם יד על הלב אין שוני אם מתגוררים בפנטהאוז בקיסריה או לצערכם בסתם דירה בבאר שבע.
לפני 1 עשורים 2 שבועות , מתוך הדברה , נכתב על ידי danield777
התקנת דודי שמש - מחירים והמלצות
התקנה של דוד שמש יכולה להפחית במידה ניכרת את ההוצאות שלכם על חשמל בבית ואפילו בבתי עסק. אין כמו לנצל את חום השמש לטובת חימום המים במקום חימום על ידי אביזרים חשמליים
לפני 1 עשורים 3 חודשים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי danield777
הדברת נמלים ומזיקים אחרים
היש סיבה לפחד אם אתם יכולים לשים סוף לבעיה? מדבירים מוסמכים יכולים לפתור את הבעיה, לנקות את החצר ובסופו של דבר למנוע את הישנות התופעה.
לפני 1 עשורים 3 חודשים , מתוך הדברה , נכתב על ידי danield777
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    השקעות בנדל"ן בארה"ב ובארץ
השקעות בנדל"ן בארה"ב ובארץ
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז