משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מס רכישה - עדכון מדרגות המס לשנת 2013

 
פורסם ב 20/01/2013
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.5 מתוך 5
 

לפי החוק, כל רוכש של זכות במקרקעין (למשל - קניית דירה, קניית מגרש, קניית בית, וכו') נדרש לשלם מס רכישה למדינת ישראל, בהתאם לשווי הנכס הנרכש.


מדרגות מס רכישה נקבעות ע"י משרד האוצר ומעדכנות פעמיים בשנה בעקרון, לפי עליית המדד.

מס רכישה נקבע לפי מדרגות מס, כאשר בחלק מן המקרים ניתן לקבל פטור מלא או חלקי, בהתאם להקלות והפטורים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין.

מס הרכישה משתנה לפי סוג הנכס (למשל: דירת מגורים או בית מגורים, לעומת מגרש ריק לבניה, וכו'), וכן בהתאם לשאלה האם לקונה יש כבר דירת מגורים, או שמדובר בדירה ראשונה.

חשוב להיוועץ בנושא עם עורך דין מקרקעין מומחה, מאחר וסכום המס עשוי להיות גבוה, כאשר במקרים רבים ניתן לבצע תכנון מס חוקי ובמסגרתו לחסוך עשרות אלפי שקלים.

לדוגמא, במידה ויש לך דירת מגורים ואתה מתכוון לרכוש דירה נוספת, עדיין תוכל לשלם מס מופחת לפי דירה יחידה, במידה ותמכור את הדירה הקיימת בתוך 24 חודשים. דוגמא נוספת, לפיה ניתן להעביר לקרוב משפחה כמו ילדים את הדירה הקיימת בדרך של עסקת מתנה, או אז תרכוש דירה חדשה במדרגות מס מופחות.

משרד האוצר עדכן לאחרונה את המדרגות של מס הרכישה ע"פ מדד המחירים מדד שעלה במהלך שנת 2012.

לאור הבחירות ומושב הכנסת שבחופשה, עד ה-5 בחודש מאי 2013, רוכשי דירה ראשונה (דירה יחידה) לא ישלמו מס רכישה על חלק משווי הדירה של עד סך 1,470,560 ש"ח, ישלמו מס רכישה בשיעור של 3.5% על חלק התמורה עד לסך של 1,470,560-1,744,270 ש"ח, וישלמו מס רכישה בשיעור של 5% על חלק השווי בדירה העולה על סך של 1,744,270 ש"ח.

לאחר-מכן, ועד סוף שנת 2013, יעמדו מדרגות מס הרכישה של דירה ראשונה (דירה יחידה) על שיעור של 0%, עד סך של 1,241,110 יהיו לפי שיעור של 3.5% על החלק של 1,241,110-1,744,270 ש"ח, ויהיו לפי שיעור של 5% על חלק שווי הדירה שהינה עולה על סך של 1,744,270 ש"ח.

מי שקונה דירה שנייה או יותר (דירה נוספת) לגביו מדרגות מס הרכישה עד ה-5 במאי 2013 יהיו: 5% עד 1,089,350 ש"ח, 6% על החלק בתמורה של 1,089,350-3,268,040 ש"ח, ו-7% על חלק השווי בדירה העולה על סך של 3,268,040 ש"ח. מ-6 במאי 2013 יעמדו מדרגות מס הרכישה על דירה שנייה על סך של 3.5% עד 1,055,935 ש"ח ו-5% על חלק השווי בדירה העולה על סך של 1,055,935 ש"ח.

האמור לעיל מהווה הסבר כללי בלבד ולא ייעוץ משפטי של עורכי דין אותו מומלץ לקבל טרם נקיטת כל פעולה משפטית. תודה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
8
צפיות
2709
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
קידום אתרים
כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם
לפני 5 שנים 11 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מס רכישה - עדכון מדרגות המס לשנת 2013
הסקירה מסבירה בקצרה מהו מס רכישה וכן מפרטת מדרגות מס הרכישה בקניית דירה מעודכנות לשנת 2013.
לפני 9 שנים 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי vered_law@barak.net.il
הסכם ממון ודירת מגורים - פסיקת בית המשפט העליון
לפי הפסיקה של בית המשפט העליון, ככל שאחד מבני זוג קנה דירת מגורים לפני הנישואין (גם ללא משכנתא) ורשם אותה על-שמו, אולם לאחר החתונה התגורר בה עם הצד השני במשך שנים ארוכות, עם ילדים וכו', בעלותו בדירה בסכנה... והצד השני יוכל לתבוע מחצית מהדירה, אלא אם כן ערכו הצדדים הסכם ממון.
לפני 9 שנים 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי vered_law@barak.net.il
מכירת דירה – טיפים משפטיים מומלצים
מכירת דירה אינה פעולה יומיומית, אלא מהווה עסקה גדולה עבור מרבית אנשים, המבוצעת אחת למספר שנים. מאחר ועסקינן בעסקה בסכום גבוה, יש להקפיד על התנהלות נכונה, על-מנת שהעסקה תעבור באופן חלק וללא מכשולים. בסקירה זו נביא בפניכם מספר טיפים חיוניים בנושא של מכירת הדירה, לקראת חתימת חוזה המכר.
לפני 9 שנים 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי vered_law@barak.net.il
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מס רכישה - עדכון מדרגות המס לשנת 2013
מס רכישה - עדכון מדרגות המס לשנת 2013
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז