דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר
4.8 מתוך 5
|
|
כל אחד ואחת מאיתנו חולמים על הרגע בו הם יפסיקו לשלם דמי שכירות עבור נכסים בהם הם עושים שימוש, ויוכלו להתגורר בדירות ובתים הנמצאות בבעלותם. מכיוון שמחירי הדירות בישראל רק הולכים ועולים בשנים האחרונות, הרוב המוחלט של רוכשי הדירות בישראל (בעיקר רוכשי דירות בפעם הראשונה בחייהם), נעזרים בהלוואות לצרכי כיסוי הרכישה. הלוואות אלו נקראות משכנתא, והן מהוות את היקף ההלוואות הגדול ביותר במדינת ישראל. מהי משכנתא? משכנתא היא למעשה סוג של הלוואה עבור מימוש רכישת נכס מסוים (דירה, בית, חנות, מחסן וכדומה). נטילת הלוואת משכנתא נאמדת לעיתים בהוצאה חודשית של אלפי שקלים בחודש, וזאת בכפוף לסכום ההלוואה שהועמדה לרשותכם, ובתקופת הזמן המיועדת לצרכי החזר ההלוואה. ייעוץ משכנתאות כיום, הלוואות משכנתא מוענקים על ידי רוב הבנקים המסחריים הפועלים בישראל, כאשר לכל הבנקים הגדולים, קיימת מחלקה מיוחדת העוסקת אך ורק בתחום המשכנתאות. בכל מקרה, בטרם פנייתכם לבנק מסוים, מומלץ להיוועץ עם גורם מקצועי ניטראלי, שאיננו פועל למען האינטרסים הישירים של הבנק, אלא אמור לשרת את הצרכים הכלכליים שלכם. כיום, עומד לרשותכם מגוון נרחב של בעלי מקצוע מתחום ייעוץ המשכנתאות, המאפשר לכם לבחור יועץ משכנתא מקצועי ומוסמך שילווה אתכם כל הדרך אל הבנק. מה קורה במקרה של אי עמידה בהחזר המשכנתא? המצב הכלכלי של השנים האחרונות חושף בפנינו יותר ויותר מקרים של אנשים המתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתא אליה הם התחייבו, ובחלק מהמקרים, הדבר עלול להוביל לדרישת הבנק (ממנו נטלתם את הלוואת המשכנתא) לפינוי הדירה. פינוי בית במקרים אלו הוא אחד הדברים בגללם אתם חייבים להעמיד לרשותכם יועץ משכנתאות מקצועי בטרם נטילת ההלוואה, וזאת עלל מנת שייבנה יחד איתכם תכנית כלכלית לכל תקופת החזר ההלוואה. כמובן שאף אחד ואחת מאיתנו איננו מעוניין להגיע למצב בו הבנק מחייב אותו לבצע פינוי של הנכס באופן המיידי, אך באותה מידה, בה בני זוג העומדים מתחת החופה אינם חושבים על סיטואציית גירושין עתידית, כך עליכם להיערך לכל סיטואציה העלולהה להתרחש בעתיד לבוא.
|
|
אהבתם את המאמר ? תנו לייק |
כניסות 0 |
צפיות 1232 |
|