משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מה זה פינוי בינוי

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/10/2020
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.7 מתוך 5
 

פרויקטים של פינוי בינוי הם המפתח להתחדשות עירונית. הפרויקט כולל הריסה מוחלטת של המבנה הקיים לטובת הקמת מבנה חדיש, מודרני ועמיד יותר בו יוכלו להתגורר יותר דיירים. בעלי הדירות בבניין הקיים מתבקשים לפנות אותן ולעבור למשכן חלופי. הקמת הבניין החדש דורשת זמן. הדיירים מתבקשים להיערך לקראת מגורים בדיור חלופי במשך שנה אחת לפחות.

הרשויות רואות בפרויקטים של פינוי בינוי הזדמנות פז לחזק מבנים ישנים, לחדש את העיר ולהעלות את רמת החיים. בעלי דירות ישנות בבניינים מוזנחים מצליחים באמצעות הפרויקט לקבל דירה חדשה בבניין מודרני. הערך של הדירה החדשה יהיה גבוה בצורה משמעותית מזה של הדירה הקיימת. בעלי הדירות צפויים לקבל דירה בגודל זהה לזה של הנכס הנוכחי.

איך נרשמים לפרויקט?

אם טרם קבלתם פניות מקבלנים או יזמים שמבקשים לבצע אצלכם בשכונה פרויקט פינוי בינוי, אתם יכולים להיות אלו שיוזמים את הפנייה. השלב הראשון בדרך לבניין חדש מתחיל בכינוס אספת דיירים בה תסבירו לכולם מה זה פינוי בינוי ומדוע כדאי להם לתת את הסכמתם לתהליך. לאחר שקבלתם אור ירוק להמשך מרוב הדיירים תתחילו לפנות אל יזמים שמבצעים פרויקטים של פינוי בינוי באזור. חשוב להדגיש שהתחלת הפרויקט דורשת זמן. ברוב המקרים תהיה המתנה של שנה ואף שנתיים עד להתחלת הפרויקט.

למי זה מתאים?

כל פרויקט פינוי בינוי יתבצע רק בכפוף לתכנית בניין עיר (תב"ע). היזם נדרש לקבל את כל האישורים המתאימים מהרשויות. על מנת לאשר פינוי בינוי על המתחם המדובר להיות מוגדר על ידי המדינה כשטח שמיועד לפינוי בינוי. לרוב, הפרויקט ידרוש שיתוף פעולה של דיירים ב-4 בניינים סמוכים. המטרה היא הקמת מבנה מגורים חדיש ומודרני עם לפחות 24 יחידות דיור. נדגיש שנדרשת הסכמה של 80% מבעלי הדירות להתחלת הפרויקט.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
107
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
קידום אתרים
כל בעל עסק שמכבד את עצמו מחזיק אתר אינטרנט ברשת. ובנוסף, הוא כמובן מופיע כבר בתוצאות החיפוש של גוגל. אבל לא מספיק להופיע רק בתוצאות של גוגל - אלא להגיע לעמודים הראשונים. כל מה שאתם צריכים לדעת על קידום אתרים לאתר שלכם
לפני 5 שנים 11 חודשים , מתוך , נכתב על ידי matanwp

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
איזה צבע מתאים לאלומיניום
טיפים לעבודה נכונה עם צבע אלומיניום
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
איך מסדירים שינוי תבע בזול?
מי אחראי לשנות את התבע ואיך עושים זאת
לפני 1 שבועות 6 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 3 שנים 3 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
יום החתונה המושלם שלנו - לוח זמנים
המלצה על השכרת לימוזינה ליום החתונה.
לפני 5 שנים 4 חודשים , מתוך חתונות , נכתב על ידי avitheking
איך בוחרים נכון מיטה זוגית עם ארגז מצעים – הטיפים שלא תרצו לפספס
המלצה על מיטה זוגית עם ארגז מצעים שלא תרצו לפספס!
לפני 1 שנים 2 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מה זה פינוי בינוי
מה זה פינוי בינוי
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז