משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

תכנית בניין עיר – מה זה תב"ע?

 
מאת avitheking
פורסם ב 12/11/2018
 

מסמך תב"ע יכלול מידע מפורט על ייעודי קרקעות, אופי של מבנים, אחוזי בנייה ודרישה לאחידות אדריכלית. חלק נוסף במסמך הוא חלק גרפי הכולל מפה עם חלוקה למגרשים, כבישים, תשתיות, קווי בניין ועוד. יש מבנה קבוע למסמכי תב"ע על מנת לייצור אחידות ולהקל על הבנת המידע.

מתי נדרשת תכנית בניין עיר?

בכל עיר ישנה תכנית בניין עיר המגדירה את השימושים אותם ניתן לעשות בקרקעות שבתחומה. התכנית היא מסמך משפטי מחייב כך שכל שינוי בייעוד של קרקע בעיר יש לרשום בתב"ע הנוכחית. תכנית בניין עיר היא זו שמגדירה איך מחלקת ומנצלת העיר את שטחה. כך למשל, נקבע במסמך אלו שטחים בעיר מיועדים למגורים, אלו שטחים מיועדים לתעשייה ומסחר, אלו שטחים מיועדים למוסדות חינוך או מוסדות ציבור ואלו שטחים מיועדים לפארקים או שמורות טבע. התכנית קובעת פרט למיקום של כל מבנה גם את אופן הבנייה. מספר הקומות בבניינים נקבע באזורים שונים בעיר בהתאם לתב"ע.

מתי כדאי לעיין בה?

תחילה נציין כי המסמך זמין בעבור כלל הציבור וניתן לעיין בו באתר של רשות מנהל מקרקעי ישראל. כדאי לבחון את התב"ע באזור מסוים לקראת רכישת נכס או מעבר מגורים. אם אתם מתעניינים ברכישת דירה באזור שנמצא בפיתוח או אזור שמוקף שטחים ריקים, כדאי לבחון את התכנית על מנת לקבל מידע על הצפוי להתקיים באזור. כך תוכלו לדעת האם שאר השטחים באזור ישמשו לבניית בית ספר, פארק, אצטדיון כדורגל או בניינים גבוהים. התב"ע כה מדויקת עד כי תוכלו לדעת כמה קומות יכללו בניינים שעתידים להיבנות באזור.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
54
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
חלקי חילוף למייבש כביסה
שברשותכם בנוסף,כדאי לבדוק שהתיקון כולל אחריות במיוחד אם כרוך בזה חלק הדורש החלפה בררו גם כי החלק להחלפה מגיע מקורי מהיצרן ותואם לדגם שברשותכם.
לפני 6 שנים 6 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי etrap
ריהוט מעץ מלא - עדיין מייצרים את זה
בעקבות המהפיכה התעשייתית אנשים רבים חושבים שכבר לא מייצרים היום רביטים מעץ מלא בישראל.
לפני 4 שנים 10 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי הנגר
רצפה צפה
לסיכום, רצפה צפה יכולה לתת פתרון אופטימלי למבני משרדים ולמבני תעשייה שונים. קיים מגוון רחב של רצפות צפות המקובלות בשוק, וניתן למצוא את המוצר המתאים לכל מקרה ומקרה.
לפני 6 שנים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kinneretov
איך בוחרים נכון צבעים למתכת
כל מה שאתם צריכים לדעת על צבעים למתכת והשימוש בהם.
לפני 2 שבועות 10 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
שירותים כימיים
שירותים ניידים וכימיים לאתרי בנייה קבלנים? יזמים? חברות בנייה ונדל\"ן? אצלנו בחברת מתפנים תוכלו למצוא מגוון רחב של תאי שירותים כימיים וניידים בדגמים שונים המותאמים גם לאתרי בנייה וגם למשרדי המכירות באתר.
לפני 2 שבועות 13 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי ya5231

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מה לומדים בקורס בניית ציפורניים
מידע למתחילות על קורס בניית ציפורניים מקיף ומומלץ.
לפני 4 ימים 5 שעות , מתוך קוסמטיקה , נכתב על ידי avitheking
איזה מזרן לעגלת תינוק מתאים לעגלה שלי?
טיפים שימושיים לבחירת מזרן לעגלת תינוק להורים מתחילים.
לפני 2 שנים 5 חודשים , מתוך ילדים , נכתב על ידי avitheking
עיסוי עד הבית – מה חשוב לדעת לפני שמזמינים?
סקירת יתרונות של עיסוי עד הבית בתיאום מראש.
לפני 2 שנים 5 חודשים , מתוך תרפיה , נכתב על ידי avitheking
טיפול נכון ברכב עם גיר אוטומטי
בקצרה על גירים אוטומטיים משופצים וחדשים. מה עדיף?
לפני 5 ימים 22 שעות , מתוך רכב , נכתב על ידי avitheking
פצעי לחץ טיפול ביתי – מה כדאי לעשות?
טיפים שימושיים להימנעות וטיפול בפצעי לחץ.
לפני 1 שבועות 3 ימים , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    תכנית בניין עיר – מה זה תב"ע?
תכנית בניין עיר – מה זה תב"ע?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז