משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות

 
מאת Goldal1234
פורסם ב 13/12/2015
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.6 מתוך 5
 

בשנה שנתיים האחרונות חל גידול בהזמנות בקרב קבלני שיפוצים בחיפה והמרכז בקרב דירות שעומדות למכירה בשוק הנדל"ן או בדירות שמתוכננות לצאת למכירה בשוק הנדל"ן. הסיבה הגדולה לכך היא שלמרות שתחום הנדל"ן בישראל נמצא בצמיחה ויותר דירות נמכרות על בסיס חודשי, עדיין יש הרבה דירות ישנות בחיפה והקריות שלא מצליחות לאתר רוכשים.
רוב המומחים בתחום טוענים שלמרות שהביקוש עלה, כך גם עלו דרישות הרוכשים הפוטנציאליים ממצב הדירות הדרושות. כאשר היום יש כל כך הרבה פרויקטים של דירות חדשות מקבלן, יותר קשה לדירות הישנות במרכז להתמודד בתחרותיות.
אך בעזרת שיפוצים בחיפה והקריות לפני מכירת נכס, יותר ויותר בעלי דירות בחיפה והקריות מצליחים לבצע מכירה של נכסיהם במחירים של ממוצעי השוק. בעצם מסתבר שמאוד מומלץ לבעלי דירות ישנות לבצע שיפוצים בדירה לחידוש ותיקון ליקויים בכדי להצליח למכור את הדירות כמה שיותר מהר ובמחיר כמה שיותר גבוהה.
המצב היום בשוק מעיד ללא עוררין שביצוע שיפוצים בחיפה והקריות בדירה ישנה לפני מכירה זאת עסקה משתלמת. שיפוצים עולים לכל היותר כמה עשרות אלפי שקלים והם שומרים על מחיר הדירה מעל ממוצע השוק, מחיר אשר גבוהה בכמה מאות אלפי שקלים מעל המחיר שהדירה הייתה נמכרת לולא לא היו מבוצעים שיפוצים בדירה לחידוש ותיקון ליקויים.
האם אני בכלל חייב לשפץ את הדירה שלי?
כמובן שהתשובה לכך היא שאתה לא חייב לשפץ את הדירה שלך לפני שאתה מוציא אותה למכירה ראשונית, אך בו זמנית יכול מאוד להיות שמהר מאוד אתה תגלה שבהחלט אתה צריך לשפץ דירה. אם הדירה מוצעת למכירה ואינה נמכרת זמן רב, אתה חייב לבצע שיפוצים, אם התגלה בבדיקת בדק בית שקיימים ליקויים בדירה שלא מאפשרים להשיג רוכש, אתה חייב לבצע שיפוצים, ואם הדירה עצמה לא מעוצבת בצורה אטרקטיבית, רוב הסיכויים ששיפוץ וויזואלי קליל יכול לזרז את עניין המכירה. אם יש סיכוי טוב שאחת מהבעיות הללו מתקיימים בדירה אתה חייב לתת שיפוץ כללי.
אז על מה לתת דגש בעת שיפוץ דירה לפני מכירה?
בשלב זה חשוב לקבל הערכה מקצועית ומסודרת ממפקח בניה ומקבלן שיפוצים, אך ההיגיון הבריא אומר שקודם כל חשוב להתייחס ולטפל בכל ליקוי בניה שקיים בדירה., החל מנזילות משמעותית בקירות ועד לשקע חשמל חשוף. ברגע שלא קיימים בדירה ליקויי בניה הרבה יותר קל לסגור על מכירה, זאת מכיוון שאין לרוכש הפוטנציאלי מינוף גדול במשא ומתן להורדת המחיר.
מבחינה הוויזואלית כמובן שחשוב לתת חידוש כללי לכל הדירה, ויש בעלי דירות שאף הולכים צד רחוק יותר ומשנים סגנון עיצוב בחדרים שונים. בשלב הראשון חשוב לטפל בכל מני מגרעות בדירה שלא נראות טוב בכדי למנוע מראה של דירה מוזנחת. לאחר מכן, אפשר לבדוק האם כדאי לבצע שיפוץ מלא לחדרים מסוימים, כאשר המטבח וחדר האמבטיה הם לרוב החדרים שהכי זקוקים לשיפוץ מחדש.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
912
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
חברת ניהול ואחזקת מבנים תחסוך לכם לא מעט כאב ראש
מדוע כדאי לשכור את שירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבנים? במאמר הקצר הבא נסביר מספר סיבות עיקריות שייתנו לכם לישון בשקט.
לפני 2 ימים 3 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי seo1212
נתנאל שיפוצים
נתנאל שיפוצים, בעל ניסיון של שנים רבות בתחום השיפוצים והבניה ומתמחה בשיפוץ חדרי אמבטיה, ריצוף, עבודות גבס, צבע ושיפוץ דירות החל משלב בניית השלד והבסיס ועד לגימור העבודה
לפני 3 ימים 7 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי netanel8
חימום רצפתי משדרג את איכות החיים
חימום רצפתי אלמנט חשוב בוויסות החום בכל חלקי הבית, תכנון חימום בחדרי הבית לשידרוג מירבי של איכות החיים.
לפני 6 ימים 7 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי seo1212
רכישת דירה להשקעה
אין זה סוד כי ההשקעה המועדפת היום על ישראלים רבים היא השקעה בנדלן . ואין זה פלא כי על פי נתוני משרד האוצר, אחד מכל חמישה ישראלים הוא בעלים של דירה להשקעה....
לפני 3 שבועות 6 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי אלי1984
אבי המנעולן - מנעולן מורשה בתל אביב
הכירו את אבי המנעולן - מנעולן מורשה בתל אביב המספק את שירותיו 24 שעות ביממה. מנעולן העוסק בתחום משנת 2009 ונהנה לתת שירות אמין ומקצועי במחירים נוחים. בין שירותיו : פריצת והתקנת מנעולים, פתיחת דלת טרוקה, פריצת רכבים, החלפת אימובילייזר ופתיחת כספות.
לפני 2 שבועות 3 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי 1avizemach

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
שיפוץ כללי במטבח ובחדר האמבטיה
ישנם שני סוגי שיפוצים פופולאריים אשר משדרגים כל דירה ובית פרטי. עבודות שיפוצים אלו הם שיפוצים כלליים במטבח וחדר האמבטיה.
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי Goldal1234
בחירת קבלן שיפוצים מתאים בחיפה
החיפוש אחר קבלן שיפוצים אמין ומקצועי הוא בהחלט דרך ארוכה ומסובכת, בה אנו יכולים לעשות הרבה טעויות שעליהם נשלם. חשוב בעת בחירת קבלן שיפוצים לעבוד נכון.
לפני 3 שנים 8 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי Goldal1234
שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות
היום יותר ויותר בעלי דירות בחיפה מבינים שאם הם לא יבצעו שיפוצים בדירה לפני כניסת הדירה לשוק הנדל"ן, הם יתקשו למכור את הדירה במהירות ובמחיר אשר רוצים. כתוצאה מכך, אנו רואים יותר שיפוצים בדירות בחיפה
לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי Goldal1234
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות
שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז