משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות

 
מאת Goldal1234
פורסם ב 13/12/2015
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.6 מתוך 5
 

בשנה שנתיים האחרונות חל גידול בהזמנות בקרב קבלני שיפוצים בחיפה והמרכז בקרב דירות שעומדות למכירה בשוק הנדל"ן או בדירות שמתוכננות לצאת למכירה בשוק הנדל"ן. הסיבה הגדולה לכך היא שלמרות שתחום הנדל"ן בישראל נמצא בצמיחה ויותר דירות נמכרות על בסיס חודשי, עדיין יש הרבה דירות ישנות בחיפה והקריות שלא מצליחות לאתר רוכשים.
רוב המומחים בתחום טוענים שלמרות שהביקוש עלה, כך גם עלו דרישות הרוכשים הפוטנציאליים ממצב הדירות הדרושות. כאשר היום יש כל כך הרבה פרויקטים של דירות חדשות מקבלן, יותר קשה לדירות הישנות במרכז להתמודד בתחרותיות.
אך בעזרת שיפוצים בחיפה והקריות לפני מכירת נכס, יותר ויותר בעלי דירות בחיפה והקריות מצליחים לבצע מכירה של נכסיהם במחירים של ממוצעי השוק. בעצם מסתבר שמאוד מומלץ לבעלי דירות ישנות לבצע שיפוצים בדירה לחידוש ותיקון ליקויים בכדי להצליח למכור את הדירות כמה שיותר מהר ובמחיר כמה שיותר גבוהה.
המצב היום בשוק מעיד ללא עוררין שביצוע שיפוצים בחיפה והקריות בדירה ישנה לפני מכירה זאת עסקה משתלמת. שיפוצים עולים לכל היותר כמה עשרות אלפי שקלים והם שומרים על מחיר הדירה מעל ממוצע השוק, מחיר אשר גבוהה בכמה מאות אלפי שקלים מעל המחיר שהדירה הייתה נמכרת לולא לא היו מבוצעים שיפוצים בדירה לחידוש ותיקון ליקויים.
האם אני בכלל חייב לשפץ את הדירה שלי?
כמובן שהתשובה לכך היא שאתה לא חייב לשפץ את הדירה שלך לפני שאתה מוציא אותה למכירה ראשונית, אך בו זמנית יכול מאוד להיות שמהר מאוד אתה תגלה שבהחלט אתה צריך לשפץ דירה. אם הדירה מוצעת למכירה ואינה נמכרת זמן רב, אתה חייב לבצע שיפוצים, אם התגלה בבדיקת בדק בית שקיימים ליקויים בדירה שלא מאפשרים להשיג רוכש, אתה חייב לבצע שיפוצים, ואם הדירה עצמה לא מעוצבת בצורה אטרקטיבית, רוב הסיכויים ששיפוץ וויזואלי קליל יכול לזרז את עניין המכירה. אם יש סיכוי טוב שאחת מהבעיות הללו מתקיימים בדירה אתה חייב לתת שיפוץ כללי.
אז על מה לתת דגש בעת שיפוץ דירה לפני מכירה?
בשלב זה חשוב לקבל הערכה מקצועית ומסודרת ממפקח בניה ומקבלן שיפוצים, אך ההיגיון הבריא אומר שקודם כל חשוב להתייחס ולטפל בכל ליקוי בניה שקיים בדירה., החל מנזילות משמעותית בקירות ועד לשקע חשמל חשוף. ברגע שלא קיימים בדירה ליקויי בניה הרבה יותר קל לסגור על מכירה, זאת מכיוון שאין לרוכש הפוטנציאלי מינוף גדול במשא ומתן להורדת המחיר.
מבחינה הוויזואלית כמובן שחשוב לתת חידוש כללי לכל הדירה, ויש בעלי דירות שאף הולכים צד רחוק יותר ומשנים סגנון עיצוב בחדרים שונים. בשלב הראשון חשוב לטפל בכל מני מגרעות בדירה שלא נראות טוב בכדי למנוע מראה של דירה מוזנחת. לאחר מכן, אפשר לבדוק האם כדאי לבצע שיפוץ מלא לחדרים מסוימים, כאשר המטבח וחדר האמבטיה הם לרוב החדרים שהכי זקוקים לשיפוץ מחדש.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
847
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
כלי עבודה להתקנת מעקות זכוכית
יש מי שמעדיף שכל עבודה בבית תבוצע על ידי איש מקצוע ויש מי שמאמין בשתי ידיו ועושה זאת בעצמו. בשביל זה צריך כלי עבודה מתאימים, אחת כמה וכמה כשמדובר בהתקנת מעקות זכוכית. במאמר זה ננסה לתת לכם כלים להתקנה עצמית
לפני 4 שנים 2 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי tsippiz
משמישים מחדש מוצרי פלסטיק
איך יכולים לחדש את המראה של פלסטיק מבלי להשליך אותו לפח המחזור הקרוב? הנה שתי דרכים יעילות לשימוש מחדש.
לפני 6 ימים 16 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי לירן לי
מתי נזדקק ללוחות מסוג סנטף BH
לוחות סנטף BH נחשבים לאחד מסוגי הלוחות החזקים והיעילים ביותר עבור פתרונות קרוי בתנאי חוץ שונים וקיצוניים. כל מה שרציתם לדעת על יכולות לוחות הסנטף.
לפני 1 שנים 5 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי שרון
אינסטלטור תל אביב
כאשר אנשים מקבלים החלטה לגבי השקעה כספית בכל מה שקשור לנושא של אינסטלטור בתל אביב, לעתים קרובות הם מחשבים את הסיכונים כדי להצדיק את ההוצאה. בסופו של דבר, אדם רוצה לדעת אם ההשקעה שווה את ההוצאות שיהיו עכשיו, או שהם צריכים רק לחכות ולראות מה יקרה בעתיד.
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי noninan
פרקט PVC – יתרונות וחסרונות
רבים מהמשפצים את ביתם או בונים בית חדש מחפשים מראה אחר לבית, מראה שימשוך את העין, מראה שייתן תחושת חמימות וביתיות. אחת מהאפשרויות לשדרוג הבית הוא פרקט PVC. עם זאת, ישנם פתרונות רבים נוספים כגון שטיח מקיר לקיר, פרקט למינציה ועוד. כיום בניגוד לעבר, פרקט זה נחשב למבוקש ביותר בעיקר ביחס לפרקט העץ וזאת מסיבות שונות.
לפני 6 שנים 6 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
שיפוץ כללי במטבח ובחדר האמבטיה
ישנם שני סוגי שיפוצים פופולאריים אשר משדרגים כל דירה ובית פרטי. עבודות שיפוצים אלו הם שיפוצים כלליים במטבח וחדר האמבטיה.
לפני 2 שנים 5 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי Goldal1234
בחירת קבלן שיפוצים מתאים בחיפה
החיפוש אחר קבלן שיפוצים אמין ומקצועי הוא בהחלט דרך ארוכה ומסובכת, בה אנו יכולים לעשות הרבה טעויות שעליהם נשלם. חשוב בעת בחירת קבלן שיפוצים לעבוד נכון.
לפני 3 שנים 4 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי Goldal1234
שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות
היום יותר ויותר בעלי דירות בחיפה מבינים שאם הם לא יבצעו שיפוצים בדירה לפני כניסת הדירה לשוק הנדל"ן, הם יתקשו למכור את הדירה במהירות ובמחיר אשר רוצים. כתוצאה מכך, אנו רואים יותר שיפוצים בדירות בחיפה
לפני 3 שנים 5 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי Goldal1234
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות
שיפוצים לפני מכירת הדירה בחיפה והקריות
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז