משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מפנים את הבית וחוזרים מחדש

 
פורסם ב 21/09/2020
 

מסביב לכל רחוב ניתן לראות כיצד בניינים ישנים נעלמים להם ובניינים חדשים והרבה יותר מודרניים קמים במקומם. חלק מאלה נמצאים במסגרת של פרויקטים מסוג תמ"א 38 וחלק אחר יוצאים לפועל במסגרת של פרויקטים של פינוי בינוי. יש הבדל מאוד גדול בין השניים, וזה כדאי להתעמק ולהבין מה זה פינוי בינוי לפני שעוזבים את הבית וחוזרים אליו מחדש.

בוחנים את פרטי העסקה
אומנם יכול להיות כי מדובר בקבלן גדול ומוכר ואפילו כזה שמבצע פעילות של פרויקטים מסוג פינוי ובינוי בעיקר, עדיין, זה חשוב מאוד לוודא את כל פרטי העסקה על מנת לקבל את כל מה שצריך להיות בחוזה חשוב כל כך לגבי מקום מגוריו של אדם.
מה בדיוק הקבלן מבטיח לבנות בכל דירה ובשטח המשותף, מתי מועד האכלוס המשוער, מי איש הקשר של כל דרי הבניין ואיך דואגים לאכוף את כל הבעיות שיכולות לצוץ בהמשך הדרך(דבר שלו יש לדאוג עוד בתחילה עם עו"ד מטעם דיירי הבניין). ברגע בו מבינים מה זה פינוי בינוי הצעד הבא הוא לעבור על כל מרכיביה של העסקה כדי לחזק בסעיפים של הסכם מחייב לכל צד.

מה עושים עד הכניסה
הנעה של פרויקט מסוג פינוי בינוי היא דבר שנעשה בשלבים, וכדאי מאוד להיאזר בסבלנות רבה כי כל פרויקט שכזה לוקח לא מעט זמן.
בשלב הזה שבו כבר ישנו הסכם והדיירים מפנים את עצמם לטובת ההרס של הבניין, צריכה להיות כבר אלטרנטיבה טובה עבור שיכון הדיירים במבנה מגורים אחר, כאשר יש דיירים מקבלים דירה זמנית למגורים מהקבלן ואחרים שבוחרים דירה לפי שיקול דעתם ועוברים לשכירות שמשולמת עד האכלוס מחדש על ידי הקבלן. התקופה של השכירות יכולה להיות די ארוכה, וזה חשוב מאוד להבין את העניין הזה עוד טרם ההסכמה אליו.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
23
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
פרקט PVC – יתרונות וחסרונות
רבים מהמשפצים את ביתם או בונים בית חדש מחפשים מראה אחר לבית, מראה שימשוך את העין, מראה שייתן תחושת חמימות וביתיות. אחת מהאפשרויות לשדרוג הבית הוא פרקט PVC. עם זאת, ישנם פתרונות רבים נוספים כגון שטיח מקיר לקיר, פרקט למינציה ועוד. כיום בניגוד לעבר, פרקט זה נחשב למבוקש ביותר בעיקר ביחס לפרקט העץ וזאת מסיבות שונות.
לפני 7 שנים 11 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit
שירותי ביובית
מדוע הסתימה חוזרת? כאשר אינסטלטור מטפל בסתימה הוא עושה כמיטב יכולתו כדי לנקות מהצנרת את כל הלכלוך והפסולת שגרמו לחסימה. אם יש אצלכם סתימה חוזרת שאינה משתחררת על אף שהזמנת כמה אינסטלטורים – סביר להניח שהפתרון היחיד לבעיה שלכם הוא הביובית של חברת גבאי שאיבות. חברת גבאי שאיבות מתמחה בעבודות אינסטלציה. הביובית מחדירה אל מערכת הביוב מים בעצמה כה חזקה ככה שגם הסתימות העמוקות והקשות ביותר משתחררות ברגע.
לפני 2 ימים 17 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי ilanitwriting
אומרים "לא" לחלודה
חלודה היא דבר מאוד לא רצוי, דבר שנגד ההיווצרות שלו פועלים בצורה מוקדמת וחכמה.
לפני 3 ימים 12 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי לירן לי
מה זה פינוי בינוי
הסבר מה זה פינוי בינוי ולמי זה מתאים
לפני 4 ימים 3 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
איך מנעולן בחיפה והקריות יכול לחלץ אותך?
אם קרה לכם מקרה לא נעים, שנשארתם תקועים מחוץ לבית, לעסק או לרכב, כדאי כי תמיד יהיה לכם טלפון של מנעולן בחיפה והקריות.
לפני 3 שבועות 2 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עידן שלומן

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
שמלה במרכז העניינים
איך מגיעים אל המצב הזה שבו לובשים את אותה שמלת ערב מחמיאה לאירוע שמתקרב ובא?
לפני 2 ימים 7 שעות , מתוך אופנה , נכתב על ידי לירן לי
אומרים "לא" לחלודה
חלודה היא דבר מאוד לא רצוי, דבר שנגד ההיווצרות שלו פועלים בצורה מוקדמת וחכמה.
לפני 3 ימים 12 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי לירן לי
אומרים ביי לרכב הפרטי
אחרי כמה וכמה עשורים של נהיגה ברכב פרטי מגיעים אל המסקנה כי יש כבר חלופה לא רעה שהגיע הזמן לבחון איתה
לפני 5 ימים 13 שעות , מתוך רכב , נכתב על ידי לירן לי
כל ילד בחדר מעוצב משלו
איך בוחרים עיצוב רלבנטי במידה והילדים עוברים מחדר אחד לאחר? קראו הלאה טרם תחילת פרויקט עיצוב לחדרי הילדים.
לפני 2 שנים 8 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי לירן לי
צובעים לכבוד החגים
הבחירה של הצבע תלויה במידה רבה בבחירה הנכונה הזו, עבור צביעת מתכות טובה.
לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי לירן לי
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מפנים את הבית וחוזרים מחדש
מפנים את הבית וחוזרים מחדש
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז