משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מי את מה את משכנתא? באדיבות פסגת דן

 
מאת IThinkSo
פורסם ב 19/02/2019
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.9 מתוך 5
 

כל הכבוד, עבדתם קשה והחלטתם לעבור לדירה משלכם בפרויקט פסגת דן שתהיה הבית שלכם ולב המשפחה שלכם.
זוגות צעירים חולמים על דירה משלהם ואין ברירה לרוב אלא להגיע לבחור משכנתא.

המילה הזאת נזרקת בלא מעט דיונים אבל אולי לא כולנו מבינים את המשמעות.
בקשנו לבדוק מהי המשכנתא. ההגדרה היא:"משכנתא היא אחד מחמישה סוגים של זכויות במקרקעין ומשמעותה שיעבוד של מקרקעין על ידי בעל זכות הבעלות, לטובת אחר, על מנת להבטיח את זכויותיו".
הציבור מבין את המושג כהלוואה גדולה וארוכת טווח שלוקחים למטרת רכישת הרכוש כמו בפסגת דן אשר ישועבד או שיפוצו, אם כי סוג ההלוואה הזאת ניתנת גם למטרות אחרות.
חשוב להסביר שמשכנתא היא הלוואה שניתנת לרוב על ידי בנק למשכנתאות ובשעבוד נכס מגורים והלוואה ניתנת לרוב ללא בטחונות או כנגד בטחונות אחרים שנחשבים יותר מסוכנים לגורם המלווה. משכנתא על פי רוב ניתנת לאנשים פרטיים בעלי נכס או רוכשי נכס ולא לחברות שלהם יש הלוואות עסקיות.
אנשים יכולים לחשוב בטעות שמשכנתא היא הלוואה "כבדה" ויעדיפו לקחת הלוואות אחרות כדי לצמצם את החזר המשכנתא אך למעשה לרוב, משכנתא תהיה ההלוואה הטובה ביותר.
כמובן, אם יש לכם כסף ששוכב בצד או כסף שההורים רוצים לעזור איתו לקנית דירתכם כמובן שזוהי אפשרות עדיפה לצבור כסף לדירה בפסגת דן.
למה המשכנתא היא הלוואה זולה יחסית? בגלל שמדובר בהלוואה שנחשבת כהלוואה בטוחה יחסית עבור הבנק.
במסגרת המשכנתא משעבדים את הנכס שרוכשים, בדרך כלל גובה המשכנתא יהיה עד 75% מערך הנכס גם שלבנק יש הגנה מסוימת מפני ירידה אפשרית של שווי הנכס ואילו הלוואה רגילה לרוב ניתנת ללא שעבודים ולרוב גם ללא ערבים ולכן נחשבת בטוחה פחות עבור הבנק.
בסכומי כסף קטנים יותר נעדיף לקחת הלוואה שכן בסכומים אלו ההחזרים החודשיים עדיין יהיו נמוכים יחסית אם נפרוס את ההלוואה לתקופה המקסימלית האפשרית (כ 7 שנים). לעומת בסכומים גדולים נרצה להעדיף משכנתא, מפני שסביר שהבנק לא יסכים לאשר לנו ללוות סכום כסף כה גדול ללא ערבויות מתאימות, ומסיבה נוספת שההחזר החודשי כבר עשוי להיות גבוה מידי וגם מכיוון שעלויות המשכנתא שרובן קבועות ללא תלות בגובה המשכנתא, יתחילו להיות זניחות לעומת הלוואה בסכום גבוה עם ריבית גבוהה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
4
צפיות
42
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
איזה צבע למתכת הכי טוב
טיפים לעבודה נכונה עם צבע למתכת.
לפני 1 ימים 10 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
עבודות גבס
עיצוב עבודות גבס ע\"י קבלן גבס מקצועי בהתאמה אישית ובליווי תכניות והדמיות ממוחשבות
לפני 4 חודשים 1 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי asher32
חיתוך זכוכית בכפר סבא
חלון הזכוכית שלכם נשבר ואתם זקוקים בדחיפות לזכוכית בגודל המתאים? עומדים להרכיב מדפי זכוכית בבית העסק ומחפשים אחר בעל מקצועי העוסק בחיתוך זכוכית על פי מידה? רוצים להחליף את ויטרינת הזכוכית בחנות ומחפשים בעל מקצוע מיומן ומנוסה? הגעתם למקום הנכון.
לפני 2 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גמאל
מה זה בדק בית ולמה צריך אותו?
אחת הבדיקות החשבות שיש לבצע כאשר קונים דירה יד שנייה או דירה חדשה מקלן זה בדק בית, בדק בית הוא בדיקה יסודית של כל מערכות הבית הגליות והנסתרות עם זה חשמל, מערכות המים, מערכות הגז, אינסטלציה, רטיבות ועוד, לכל אחד קיים תקן מסוים שחייבים לעמוד בו.
לפני 4 שבועות 11 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי shlomy
בידוד צנרת
צנרת המבנה היא בדרך כלל מוסתרת תחת הרצפה או בתוך הקיר ולכן ישנה נטיה לעיתים להתעלם ממנה ומההשלכות של זרימת מים או אוויר בתוכה.
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי ba123nner

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מי את מה את משכנתא? באדיבות פסגת דן
מה זה המושג הזה? למי זה טוב? מה ההבדל בין משכנתא להלוואה \\\\\\\"רגילה\\\\\\\"?
לפני 4 שבועות 1 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי IThinkSo
5 טיפיים מצויינים לשמירה על ניקיון במשרד
רבים מאיתנו עובדים במשרד עם עוד אנשים, אך לא בכל המשרדים, בוודאי של א בגדולים ביותר, יש חברת ניקיון מקצועית שמטפלת בניראות ובניקיון המקום בסוף כל יום. לכן, הנה כמה עצות איך עדיין לשמור על סביבת עבודה נקייה ונעימה
לפני 2 חודשים 2 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי IThinkSo
סוגי בטון ליציקה
מקור הבטון בישראל ושימושיו
לפני 4 חודשים 1 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי IThinkSo
קייטרינג איכותי ב 2018 בעבודה- יש דבר כזה!
קיינרינג חדש בעבודה עשה טוב לכולם. גם יותר בריא וגם מעלה פרודקטיביות
לפני 1 שנים 2 שבועות , מתוך קייטרינג , נכתב על ידי IThinkSo
החשיבות של ניקיון בסטנדרט גבוה בעולם העסקים ב 2018
החשיבות של ניקיון בסטנדרט גבוה בעולם העסקים
לפני 1 שנים 1 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי IThinkSo
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מי את מה את משכנתא? באדיבות פסגת דן
מי את מה את משכנתא? באדיבות פסגת דן
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז