משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מה זה פינוי בינוי

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/10/2020
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.7 מתוך 5
 

פרויקטים של פינוי בינוי הם המפתח להתחדשות עירונית. הפרויקט כולל הריסה מוחלטת של המבנה הקיים לטובת הקמת מבנה חדיש, מודרני ועמיד יותר בו יוכלו להתגורר יותר דיירים. בעלי הדירות בבניין הקיים מתבקשים לפנות אותן ולעבור למשכן חלופי. הקמת הבניין החדש דורשת זמן. הדיירים מתבקשים להיערך לקראת מגורים בדיור חלופי במשך שנה אחת לפחות.

הרשויות רואות בפרויקטים של פינוי בינוי הזדמנות פז לחזק מבנים ישנים, לחדש את העיר ולהעלות את רמת החיים. בעלי דירות ישנות בבניינים מוזנחים מצליחים באמצעות הפרויקט לקבל דירה חדשה בבניין מודרני. הערך של הדירה החדשה יהיה גבוה בצורה משמעותית מזה של הדירה הקיימת. בעלי הדירות צפויים לקבל דירה בגודל זהה לזה של הנכס הנוכחי.

איך נרשמים לפרויקט?

אם טרם קבלתם פניות מקבלנים או יזמים שמבקשים לבצע אצלכם בשכונה פרויקט פינוי בינוי, אתם יכולים להיות אלו שיוזמים את הפנייה. השלב הראשון בדרך לבניין חדש מתחיל בכינוס אספת דיירים בה תסבירו לכולם מה זה פינוי בינוי ומדוע כדאי להם לתת את הסכמתם לתהליך. לאחר שקבלתם אור ירוק להמשך מרוב הדיירים תתחילו לפנות אל יזמים שמבצעים פרויקטים של פינוי בינוי באזור. חשוב להדגיש שהתחלת הפרויקט דורשת זמן. ברוב המקרים תהיה המתנה של שנה ואף שנתיים עד להתחלת הפרויקט.

למי זה מתאים?

כל פרויקט פינוי בינוי יתבצע רק בכפוף לתכנית בניין עיר (תב"ע). היזם נדרש לקבל את כל האישורים המתאימים מהרשויות. על מנת לאשר פינוי בינוי על המתחם המדובר להיות מוגדר על ידי המדינה כשטח שמיועד לפינוי בינוי. לרוב, הפרויקט ידרוש שיתוף פעולה של דיירים ב-4 בניינים סמוכים. המטרה היא הקמת מבנה מגורים חדיש ומודרני עם לפחות 24 יחידות דיור. נדגיש שנדרשת הסכמה של 80% מבעלי הדירות להתחלת הפרויקט.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
28
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
תשובות וטיפים לאלו ששואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת.
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
שיפוץ חדר רחצה
חדר הרחצה שלכם כבר ראינו מותאם לצרכים הנוכחיים ואתם חושבים לשפץ אותו מהיסוד? - רצוי מאוד שתתכננו היטב מראש את השיפוץ כולו והתוצאה הסופית בה אתם מעוניינים.
לפני 11 חודשים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עידן שלומן
רצפה צפה
לסיכום, רצפה צפה יכולה לתת פתרון אופטימלי למבני משרדים ולמבני תעשייה שונים. קיים מגוון רחב של רצפות צפות המקובלות בשוק, וניתן למצוא את המוצר המתאים לכל מקרה ומקרה.
לפני 8 שנים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kinneretov
איך מנעולן בחיפה והקריות יכול לחלץ אותך?
אם קרה לכם מקרה לא נעים, שנשארתם תקועים מחוץ לבית, לעסק או לרכב, כדאי כי תמיד יהיה לכם טלפון של מנעולן בחיפה והקריות.
לפני 3 חודשים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עידן שלומן
פרקט PVC – יתרונות וחסרונות
רבים מהמשפצים את ביתם או בונים בית חדש מחפשים מראה אחר לבית, מראה שימשוך את העין, מראה שייתן תחושת חמימות וביתיות. אחת מהאפשרויות לשדרוג הבית הוא פרקט PVC. עם זאת, ישנם פתרונות רבים נוספים כגון שטיח מקיר לקיר, פרקט למינציה ועוד. כיום בניגוד לעבר, פרקט זה נחשב למבוקש ביותר בעיקר ביחס לפרקט העץ וזאת מסיבות שונות.
לפני 8 שנים 2 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
תשובות וטיפים לאלו ששואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת.
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 2 שנים 3 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
שירותי לימוזין לזוגות – בילוי רומנטי בתקופת הקורונה
לימוזין לערב רומנטי לזוגות ביום האהבה, יום נישואין ועוד.
לפני 3 חודשים 2 שבועות , מתוך צרכנות , נכתב על ידי avitheking
כל מה שחשוב לדעת לקראת קניית מזרון חדש
מתי כדאי לקנות מזרונים זולים ואיך יודעים מה הכי טוב
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי avitheking
איך בוחרים נכון עורך דין פלילי
מה חשוב לדעת לפני שבוחרים עורך דין פלילי
לפני 3 חודשים 4 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מה זה פינוי בינוי
מה זה פינוי בינוי
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז