משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

לשדרג את השכונה

 
פורסם ב 10/10/2017
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.4 מתוך 5
 

עבודות חידוש פני הערים בישראל צוברות תאוצה בשנים האחרונות, שכן בהרבה מקומות יש צורך הן להתחדש מבחינה ויזואלית ואף יותר חשוב – מבחינה בטיחותית. הרבה מאוד מהמבנים הישנים בישראל, שנבנו לפני 50 ו-60 שנים, לא עומדים בתקן של היום ובנוסף, נראים רע מאוד ומחרבים את ההשקעה בגנים, רחובות ופסאז'ים. לכן, קמו פרויקטים רבים של תמ"א 38, או במילים אחרות – פינוי בינוי.

הפרויקטים של פינוי בינוי עובדים בצורה בה הקבלן מציע לדיירים של בניינים ישנים לבצע שיפוץ נרחב, ולהוסיף מספר דירות בקומות העליונות כדי לעשות את הרווח שלו. הנכונות של הדיירים משתנה מבניין לבניין, שכן בבניינים אחדים יש הסכמה גורפת ובבניינים אחרים יש התנגדות נחרצת. זה כמובן תלוי בכמות הדירות השכורות ובגילאים של הדיירים ומצבם המשפחתי.

הקבלנים מסמנים לעצמם בדרך כלל אזורים ישנים עם בניינים עתיקים, בדגש על מיקום במרכז הארץ, להגדיל את הרווחים מהדירות עצמן. עם זאת, יש פרויקטים רבים של פינוי בינוי גם בפריפריה. המטרה היא לייצר רווח אך גם לבצע פרויקטים למען העיר, ולכן, במקרים רבים הקבלנים מקבלים גם עזרה מהעירייה.

לא מוערכת מספיק

אחת השכונות הפופולאריות לפרויקטים של פינוי בינוי היא נווה שרת בתל אביב. נווה שרת זוהי שכונה הנושקת לאזור המסחר של רמת החיל ובה הרבה מאוד בניינים ישנים במיקום טוב. יש הרבה חברות קבלן המחפשות לבצע פינוי בינוי בנווה שרת ולהפוך אותה לשכונה נחשקת מאוד.

שכונת נווה שרת כלל לא רחוקה ממרכז העיר והיא קצת לא מוערכת. לאור הקרבה שלה לרמת החיל ולאזורי הבילוי, אפשר להפוך אותה לעתיד לשכונה פופולארית מאוד לזוגות ומשפחות צעירות. פינוי בינוי בנווה שרת זהו תהליך שבסופו נגלה שאחת השכונות הנשכחות של תל אביב, היא למעשה יעד מבוקש מאוד למגורים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
323
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
חומרי הדברת נמלים
במאמר זה אני רוצה לספר לכם קצת על חומרי הדברה ממשפחת הפירטרואידים (Pyrethroid),
לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי centrifogo
 בניית ממ"מ או הזמנת ממ"מ נייד
ממ"מ הוא מרחב מוגן מוסדי. זהו מבנה המתפקד כממ"ד ומספק הגנה מפני טילים ודומיהם במוסדות שונים.
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי הנגר
תיקון פרקט - מתי איך וכמה זה עולה לנו
על תיקון פרקטים מתי צריך איך מבצעים תיקון פרקטים ולאיזה סוגי פרקטים ועל מחירון תיקוני פרקט מאת יורם פרקט
לפני 6 שנים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי יורם פרקט
10 עצות \\ טיפים לצביעת הדירה לבד - עשה זאת בעצמך
החלטתם לצבוע לבד? כמה עצות \\ טיפים לצביעת הדירה לבד
לפני 1 שנים 5 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי רמי אופיר
למה כדאי לעשות שינוי ייעוד למגורים?
למה כדאי לעשות שינוי ייעוד למגורים?
לפני 1 שנים 7 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי erezcohenpp@gmail.com

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מצב מיוחד
זוגות המוגדרים כידועים בציבור זקוקים להסכם ממון מקיף אפילו יותר מזוגות שמתחתנים ברבנות
לפני 1 שבועות 1 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי eliranperez
לתקן ולהמשיך
בעיות תקשורת עם ילדים יכולים להיות בעלי השלכות ארוכות טווח. זיהוי מוקדם ועבודה עם קלינאית תקשורת יכולים להציל את המצב
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי eliranperez
החינוך המתאים
גני ילדים במודיעין הם מגוונים מאוד ובתור הורה, חשוב לסמן את הבטיחות ודרך החינוך כערכים עליונים
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך ילדים , נכתב על ידי eliranperez
עמעום ואינטימיות
בחירת צבעים לחדר השינה זהו אירוע מאתגר וחשוב להתייעץ עם אנשי מקצוע כדי לייצר את "המקדש" שלכם
לפני 3 שבועות 15 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eliranperez
מניעת כאוס
טופס תכניות בניין עיר מגדיר מבנים עוד לפני שנבנים ובכך, כל עיר יכולה לעמוד ביעדים של התכנון העתידי שלה
לפני 3 שבועות 3 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eliranperez
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    לשדרג את השכונה
לשדרג את השכונה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז