משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/03/2019
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4 מתוך 5
 

פרויקטים של פינוי בינוי אינם מתבצעים מהיום למחר. הם מביאים עמם שיפור משמעותי באיכות החיים של דיירי הבניין אך דורשים סבלנות רבה. על הדיירים להתפנות מביתם וסביבתם המוכרת במשך תקופת הבנייה. משך הזמן הדרוש לקבלן להקמת המבנה החדש נקבע בהתאם למורכבות של הפרויקט, גודלו והתנאים בשטח. אם חשוב לכם לדעת מראש כמה זמן לוקח פינוי בינוי מהסוג שלכם – כדאי להפנות את השאלה אל היזם ואל הקבלן. אל תתפשרו על תשובות כלליות ובקשו לקבל לוח זמנים מפורט ומחויבות של כל המעורבים בפרויקט לעמוד בו.

כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת ישנים?

בנייני רכבת הם מבנים עם מעט קומות (לרוב עד 3 קומות) שמתפרשים על שטח רב. משמעות הדבר בעבור הרשויות המקומיות היא ניצול לא יעיל של הקרקע. על כן, מבני מגורים אלו מיועדים בעדיפות עליונה לפרויקטים של פינוי בינוי. הפרויקט דורש פינוי של מבנה הרכבת כולו (לעתים עשרות דירות) ובהתאם לכך גם הסכמה של הרבה מאוד דיירים. כאשר שואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בניין רכבת ישן התשובה תושפע מסוג המבנה שעתיד לקום במקום הבניין הישן. כאשר מקימים במקום בניין הרכבת מגדל דיור עם עשרות קומות – הפרויקט יהיה ממושך יותר בהשוואה להקמת בניין של 5 עד 7 קומות.

איך זה עובד?

על מנת להקים את הבניין החדש נדרש הקבלן בהריסה מלאה של המבנה הקיים. בפרויקטים רווחיים של פינוי בינוי מצליח הקבלן להקים על כל דירה ישנה כ-5 דירות. כך הפרויקט הופך רווחי גם כאשר כל בעלי הדירות בבניין הישן מקבלים דירה חדשה בבניין החדש. עם סיום תהליך הבנייה יוכלו בעלי הדירות בבניין הישן לבחור בין מגורים בדירה לבין מכירה או השכרה של הדירה החדשה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
166
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
האויב מספר אחד של כל בית - רטיבות
אם קניתם בית חדש לאחרונה או שיש לכם בית שאתם עומדים להיכנס אליו מומלץ לכם לבצע בדק בית לנכס כי יש סיכוי גבוה שתגלו רטיבויות או חדירת מים לתוך הבית שלכם. בעצם רטיבות היא מסוג הליקויים הנפוצים ביותר בבתים. לעיתים אלו ליקויים שנגרמו על ידי הקבלן ולעיתים אלו ליקויי בניה שנוצרים עקב בלאי. ביקורת בדק בית ללא ספק תאפשר לכם לאתר את כל ליקויי הרטיבות ואת כל המקומות בהם יש חדירת מים. איתור הליקויום יאפשר לכם לתקן אותם על חשבון הקבלן. ככל שתאתרו את הליקויים מהר יותר כך תקטינו את הסיכוי ליצירת נזק מצטבר שעלול בהמשך להיות חמור יותר.
לפני 1 שבועות 3 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי noas
התקנת מצלמות אבטחה
מתאים, דרשו לקבל אחריות על האינטרקום ובדקו שאתם מקבלים מכשיר אמין וטוב.
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי etrap
סוגי משטחי עבודה למטבח/שיש
הסבר על סוגי משטחי עבודה למטבח, קיימים וזמינים בישראל, ואילו חסרונות ויתרונות יש לכל סוג.
לפני 1 חודשים 13 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי hadar@interputz
אמיר המנעולן - פורץ מנעולים בנתניה 24/7
הזדקקות לשירותי מנעולנות בשעות או בזמנים לא סבירים של היום היא סיטואציה מוכרת לרובנו. משום שמדובר לרוב במצבי חירום, נצטרך בהתאם גם מנעולן 24 שעות , דהיינו, אחד כזה אשר יספק לנו שירות אמין ואפקטיבי בשעות לא נוחות בהכרח. כיצד לבחור אחד כזה ומה חשוב לדעת בקשר לכך?
לפני 3 שבועות 6 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי amirlocksmith678
המנעולן שלך
כשאתם מזמינים פורץ מנעולים בתל אביב יש ערך להזמנת פורץ דלתות מקומי, בעל ניסיון רב, אשר מכיר את העיר היטב. מדוע? תל אביב היא העיר העברית הראשונה ולכן מטבע הדברים היא בנויה משכונות חדשות ומודרניות לצד שכונות ישנות. פורץ מנעולים בתל אביב צריך להכיר את סוגי המנעולים השונים ולדעת לעבוד גם עם דלתות ישנות וגם עם דלתות חדשות. חברת המנעולן שלך מציעה לכם שירות מקצועי של מנעולנים בעלי ניסיון, המכירים את העיר ויודעים כיצד להתמודד עם מנגנוני הנעילה השונים. בנוסף, היכרות עם העיר מאפשרת לצוות המנעולנים של החברה להגיע במהירות לכל כתובת ולתת מענה מהיר, וזהו יתרון משמעותי במיוחד במקרי חירום.
לפני 1 חודשים 3 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי yourlocksmith9400

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
וילונות לבית חדש בזול
איך בוחרים נכון וילונות לבית חדש בלי לשבור תכנית חיסכון
לפני 1 ימים 19 שעות , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 7 חודשים 4 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
שף לבית לחוויה קולינרית בלתי נשכחת
שף לבית הוא הרבה יותר משירותי קייטרינג.
לפני 2 חודשים 1 ימים , מתוך קייטרינג , נכתב על ידי avitheking
איזה מזרן לעגלת תינוק מתאים לעגלה שלי?
טיפים שימושיים לבחירת מזרן לעגלת תינוק להורים מתחילים.
לפני 3 שנים 3 שבועות , מתוך ילדים , נכתב על ידי avitheking
סוגי צבעים לבית
המלצה על סוגי צבעים לצביעת קירות
לפני 2 חודשים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז