משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/03/2019
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4 מתוך 5
 

פרויקטים של פינוי בינוי אינם מתבצעים מהיום למחר. הם מביאים עמם שיפור משמעותי באיכות החיים של דיירי הבניין אך דורשים סבלנות רבה. על הדיירים להתפנות מביתם וסביבתם המוכרת במשך תקופת הבנייה. משך הזמן הדרוש לקבלן להקמת המבנה החדש נקבע בהתאם למורכבות של הפרויקט, גודלו והתנאים בשטח. אם חשוב לכם לדעת מראש כמה זמן לוקח פינוי בינוי מהסוג שלכם – כדאי להפנות את השאלה אל היזם ואל הקבלן. אל תתפשרו על תשובות כלליות ובקשו לקבל לוח זמנים מפורט ומחויבות של כל המעורבים בפרויקט לעמוד בו.

כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת ישנים?

בנייני רכבת הם מבנים עם מעט קומות (לרוב עד 3 קומות) שמתפרשים על שטח רב. משמעות הדבר בעבור הרשויות המקומיות היא ניצול לא יעיל של הקרקע. על כן, מבני מגורים אלו מיועדים בעדיפות עליונה לפרויקטים של פינוי בינוי. הפרויקט דורש פינוי של מבנה הרכבת כולו (לעתים עשרות דירות) ובהתאם לכך גם הסכמה של הרבה מאוד דיירים. כאשר שואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בניין רכבת ישן התשובה תושפע מסוג המבנה שעתיד לקום במקום הבניין הישן. כאשר מקימים במקום בניין הרכבת מגדל דיור עם עשרות קומות – הפרויקט יהיה ממושך יותר בהשוואה להקמת בניין של 5 עד 7 קומות.

איך זה עובד?

על מנת להקים את הבניין החדש נדרש הקבלן בהריסה מלאה של המבנה הקיים. בפרויקטים רווחיים של פינוי בינוי מצליח הקבלן להקים על כל דירה ישנה כ-5 דירות. כך הפרויקט הופך רווחי גם כאשר כל בעלי הדירות בבניין הישן מקבלים דירה חדשה בבניין החדש. עם סיום תהליך הבנייה יוכלו בעלי הדירות בבניין הישן לבחור בין מגורים בדירה לבין מכירה או השכרה של הדירה החדשה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
286
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
עינית לדלתות ירושלים
בלוג על דלתות פלדה שיש להתקין להן עיניות דיגיטליות ומה היתרון שבזה
לפני 4 ימים 19 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
תושבי אור עקיבא מתקינים עילית דיגיטלית
גם תושבי אור עקיבא מחליטים להשתדרג בעינית דיגיטלית ומוסבר פה מה היתרון שיש בחידוש
לפני 3 ימים 3 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
אדן חלון
בתהליך השיפוץ צריך לחשוב על הכל, אחד הגורמים שמפעים על הבית והמראה שלו הוא אדן החלון
לפני 6 שנים 7 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי אהוד שמחי
התקנה של עינית בדלת
בלוג שלי שמסביר על חשיבות התקנת עינית דיגיטלית בדלת הכניסה
לפני 5 ימים 20 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
בדיקת טיח בממ"ד
בדיקת טיח בממ"ד, כמו כל בדיקה אחרת שאנחנו מבצעים בבית שלנו, צריך להזמין משירות בדק בית איכותי שיאפיין בדיוק מה העבודה שצריכה להתבצע אצלנו.
לפני 4 שנים 11 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי rambikoret

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
איזה צבע מתאים לאלומיניום
טיפים לעבודה נכונה עם צבע אלומיניום
לפני 2 שבועות 4 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
לעבוד נכון עם צביעה בתנור
איך עושים נכון צביעה בתנור
לפני 2 חודשים 5 ימים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 1 שנים 3 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
שדרוג מטבח עם וילונות מעוצבים
איך לבחור וילונות למטבח תוך הצגת טיפים שימושיים לשילוב של וילונות מעוצבים במטבח.
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
10 דברים שלא ידעתם על קורס סקיפרים וכדאי לכם לדעת
טיפים שאני אספתי על קורס סקיפרים לקראת ההרשמה, אני מתחיל את הקורס בספטמבר הקרוב בתל אביב, מוזמנים להצטרף אליי ולהכיר.
לפני 4 שנים 1 חודשים , מתוך קורסים , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז