משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/03/2019
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4 מתוך 5
 

פרויקטים של פינוי בינוי אינם מתבצעים מהיום למחר. הם מביאים עמם שיפור משמעותי באיכות החיים של דיירי הבניין אך דורשים סבלנות רבה. על הדיירים להתפנות מביתם וסביבתם המוכרת במשך תקופת הבנייה. משך הזמן הדרוש לקבלן להקמת המבנה החדש נקבע בהתאם למורכבות של הפרויקט, גודלו והתנאים בשטח. אם חשוב לכם לדעת מראש כמה זמן לוקח פינוי בינוי מהסוג שלכם – כדאי להפנות את השאלה אל היזם ואל הקבלן. אל תתפשרו על תשובות כלליות ובקשו לקבל לוח זמנים מפורט ומחויבות של כל המעורבים בפרויקט לעמוד בו.

כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת ישנים?

בנייני רכבת הם מבנים עם מעט קומות (לרוב עד 3 קומות) שמתפרשים על שטח רב. משמעות הדבר בעבור הרשויות המקומיות היא ניצול לא יעיל של הקרקע. על כן, מבני מגורים אלו מיועדים בעדיפות עליונה לפרויקטים של פינוי בינוי. הפרויקט דורש פינוי של מבנה הרכבת כולו (לעתים עשרות דירות) ובהתאם לכך גם הסכמה של הרבה מאוד דיירים. כאשר שואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בניין רכבת ישן התשובה תושפע מסוג המבנה שעתיד לקום במקום הבניין הישן. כאשר מקימים במקום בניין הרכבת מגדל דיור עם עשרות קומות – הפרויקט יהיה ממושך יותר בהשוואה להקמת בניין של 5 עד 7 קומות.

איך זה עובד?

על מנת להקים את הבניין החדש נדרש הקבלן בהריסה מלאה של המבנה הקיים. בפרויקטים רווחיים של פינוי בינוי מצליח הקבלן להקים על כל דירה ישנה כ-5 דירות. כך הפרויקט הופך רווחי גם כאשר כל בעלי הדירות בבניין הישן מקבלים דירה חדשה בבניין החדש. עם סיום תהליך הבנייה יוכלו בעלי הדירות בבניין הישן לבחור בין מגורים בדירה לבין מכירה או השכרה של הדירה החדשה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
1
צפיות
421
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
ההבדל בין מרחב מוגן דירתי למוסדי
רבים נוטים לחשוב כי מרחב מוגן ביתי הוא בדיוק עם אותם דרישות כמו של מרחב מוגן מוסדי, אך הנחיות פיקוד העורף מביאות עוד היבטים נוספים ודגשים ותקנות בהם יש לעמוד בכדי לבנות מרחב מוגן מוסדי, מכאן קיימים לא מעט הבדלים בין סוגי המרחבים המוגנים, עליהם נסביר לכם במאמר הבא.
לפני 1 ימים 19 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי דוד קזראל
חברה לתיקון דודי שמש
אל חברה לתיקון דודי שמש נהוג לפנות כאשר מבחינים בבעיה במהירות חימום המים או כאשר הטמפרטורה אינה מספיק גבוה
לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי yehuda1811@gmail.com
החלתתם לשפץ את הבית?
החלק האחרון והחשור לאחר שיפוץ הבית הוא דוד השמש, דוד שמש הוא החלק החשוב שצריך לבדוק בשביל להיות רגועים שיהיו תמיד מים חמים. אז הנה כמה דברים שצריך לדעת על קולט שמש דוד שמש
לפני 6 שנים 2 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avipro
קולטים לדוד שמש – למה זה טוב?
אנו חיים בעולם בו המודעות לסביבה בה אנו חיים עולה כל הזמן. אנו ממחזרים אשפה, ארגונים נעשים ירוקים יותר, ישנן הצעות חוק וחוקים בפועל הקשורים לסביבתנו ולהגבלות הקיימות למפעלים מזהמים ועוד.
לפני 8 שנים 3 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit
צריכים חמם לדוד שמש?
רבים, שלכולם ידע בשרברבות, אבל רק מעטים הוסמכו כאינסטלטורים במקצועם. אם מתאפשר לכם לשכור טכנאי דודי שמש שגם נושא תעודת אינסטלטור, אז יופי! מפני שהוא
לפני 8 שנים 6 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי דניאל זמיר

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 2 שנים 2 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
תשובות וטיפים לאלו ששואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת.
לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
שירותי לימוזין לזוגות – בילוי רומנטי בתקופת הקורונה
לימוזין לערב רומנטי לזוגות ביום האהבה, יום נישואין ועוד.
לפני 4 חודשים 3 שבועות , מתוך צרכנות , נכתב על ידי avitheking
כל מה שחשוב לדעת לקראת קניית מזרון חדש
מתי כדאי לקנות מזרונים זולים ואיך יודעים מה הכי טוב
לפני 3 חודשים 6 ימים , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי avitheking
איך בוחרים נכון עורך דין פלילי
מה חשוב לדעת לפני שבוחרים עורך דין פלילי
לפני 5 חודשים 1 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז