משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

חברת ניהול לקידום פרויקט תמ"א 38

 
פורסם ב 26/12/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

אם אתם שוקלים לערוך תמ"א 38 בבניין בו אתם מתגוררים, וודאי כבר קראתם לא מעט על הנושא והבנתם כי מדובר בתהליך מורכב וארוך. כדי להבטיח הוצאה לפעול בהצלחה של פרויקט מסוג זה, מומלץ להסתייע בשירותי חברת ניהול פרויקטים מקצועית.
כדי שהפרויקט בכלל ייצא לדרך...

מרבית הפרויקטים של תמ"א 38 כלל לא יוצאים לדרך, ונתקעים בשלב הראשון בו הדיירים או חלק מהדיירים מביעים עניין בתמ"א 38. השלב ההתחלתי של פרויקטים מסוג זה הוא השלב של ייזום הפרויקט והמשא ומתן בין הדיירים ובין עצמם ובין הדיירים וחברות ניהול פרויקטים. חוסר הסכמה בין הדיירים לרוב הוא שעוצר את התקדמות הפרויקט. הוא יכול לידי ביטוי לדוגמה בכך שדיירים מסוימים ירגישו מקופחים לעומת מה שישיגו אחרים מהפרויקט, או חוסר הסכמה באשר לחברת הניהול שכדאי לשכור.

חברת ניהול פרויקטים מקצועית ומנוסה תדע כיצד להכין תכנית פרויקט ראשונית שתענה באופן מיטבי על האינטרסים של כלל הדיירים, ותדע כיצד לפשר ביניהם בכדי להגיע לשלב הקריטי של השגת חתימות כל הדיירים בבניין. רק לאחר שלב זה ניתן למעשה להתחיל לקדם את הפרויקט.
סיום הפרויקט במינימום זמן

פרויקט תמ"א 38 הוא ארוך. צריך להבין זאת ולהתכונן לכך. עם זאת, חברת ניהול פרויקטים בבניה המנוסה תוכל להביא את הפרויקט לסיום תוך זמן סביר. הידע המקצועי והניסיון יאפשרו קיצור זמנים בשלב שונים של הפרויקט, החל משלב התכנון הכרוך בהשגת אישורים והיתר בניה בתהליכים מול הרשויות וועדות התכנון, ועד לשלב הבנייה בפועל, בו החברה תפקח על העבודות ותוודא שהן מתקדמות בהתאם ללו"ז המתוכנן.

מקסום רווחי בעלי הדירות

כאמור, החל מן השלב הראשוני של הפרויקט, חברת ניהול פרויקטים מקצועית תשאף למקסם את הרווחים של כלל בעלי הדירות. כדי שפרויקט מסוג זה יצא לדרך, הוא צריך להיות כדאי לבעלי הדירות, כמו גם ליזם המבצע בפועל. בשלב הביצועי, גם כאן, ידע מקצועי, ניסיון וקשרים יכולים להביא להורדת עלויות, הן מבחינת הצעות המחיר מול הספקים השונים, והן מבחינת התייעלות זמנים וחסכון יקר בהוצאות.

סוללת אנשי מקצוע הפועלים לטובת בעלי הדירות

כאמור, פרויקטים של תמ"א 38 הינם מורכבים ביותר, ונדרש ידע וניסיון רבים במגוון רחב של תחומים. בין תחומי הפעילות הכרוכים בפרויקטים של תמ"א 38 ניתן למנות את התחומים האסטרטגי, המשפטי, הפיננסי, התכנוני, האדמיניסטרטיבי, ההנדסי, הביצועי ועוד. פרויקטים מסוג זה אינם יכולים להיות מנוהלים באופן יעיל על ידי בן אדם אחד, אלא יש צורך בצוות רחב של אנשי מקצוע, כל אחד מהם מומחה בתחומו.
בכדי להבטיח קידום מוצלח של פרויקט תמ"א 38 חשוב לבחור חברה בעלת ניסיון מוכח בניהול פרויקטים ספציפית בתחום של תמ"א 38. ניהול פרויקט בניה בבית פרטי אינו זהה לניהול פרויקט מורכב יותר כמו תמ"א 38. בפרויקט מסוג זה לא כדאי להמר, ולוודא שתעשו את הבחירה הנכונה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
4
צפיות
3292
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
מתי נזדקק להחלפת מנעולים?
אם אתם זקוקים להחלפת מנעולים עליכם לפנות למנעולן בבת ים מוסמך ומקצועי לצורך שירותי החלפת מנעולים, יחדיו עם כל יתר שירותי המנעולנות. במאמר זה נדבר על הנסיבות בהן מבצעים החלפת מנעולים בבת ים וכל מה שצריך לדעת.
לפני 1 ימים 6 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי yosi_sh
עינית לדלתות ירושלים
בלוג על דלתות פלדה שיש להתקין להן עיניות דיגיטליות ומה היתרון שבזה
לפני 1 שבועות 7 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
תושבי אור עקיבא מתקינים עילית דיגיטלית
גם תושבי אור עקיבא מחליטים להשתדרג בעינית דיגיטלית ומוסבר פה מה היתרון שיש בחידוש
לפני 5 ימים 15 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
אדן חלון
בתהליך השיפוץ צריך לחשוב על הכל, אחד הגורמים שמפעים על הבית והמראה שלו הוא אדן החלון
לפני 6 שנים 7 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי אהוד שמחי
התקנה של עינית בדלת
בלוג שלי שמסביר על חשיבות התקנת עינית דיגיטלית בדלת הכניסה
לפני 1 שבועות 1 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
תמיכה ממשלתית בעמותות
עמותות ומלכ"רים יכולים להגיש בקשות לתמיכה ממשרדים ממשלתיים כחלק ממאמצי גיוס כספים שהן מנהלות. בישראל בין 2000 ל-3000 עמותות וארגונים אחרים ללא מטרות רווח זוכים לתמיכה ממשלתית בכל שנה.
לפני 5 שנים 4 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי דיגידם
אחסון תכולת דירה של סטודנטים
סטודנטים מחליפים דירות באופן תכוף. אחסון תכולת דירה יכול להיות פתרון מצוין לתקופה שבין מעבר דירות.
לפני 2 שנים 8 חודשים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי דיגידם
בחירת מוסך טויוטה
בעלי הרכב הישראלים אוהבים את דגמי הרכב של חברת טויוטה והם זוכים לפופולריות רבה בישראל, ובין הדגמים שניתן למצוא הרבה בארץ הם טויוטה יאריס, טויוטה ג'יפ לנד-קרוזר, טויוטה קורולה, טויוטה אוונסיס, טויוטה היילוקס, טויוטה פריוס ועוד. הביקוש הרב שיש לרכבי טויוטה בארץ מוביל לכך שבעלי רכב רבים בעיר הבירה נזקקים לשירותי מוסך טויטה בירושלים.
לפני 3 שנים 8 חודשים , מתוך רכב , נכתב על ידי דיגידם
טיפול בתקלות מנוע רכב
בעוד ישנן תקלות פשוטות אשר בעל הרכב יכול לפתור בעצמו, תקלות מנוע מצריכות ברוב המקרים הכנסת הרכב למוסך מקצועי לבדיקה ולטיפול בתקלה. תקלות נפוצות במנוע משפיעות על ביצועי הרכב ויכולות לגרום לצריכה מופרזת של דלק ו/או שמן, Back fire ("פיצוץ" באגזוז), התחממות מנוע, נקישות של בוכנות המנוע, היחלשות מנוע, בעיות בהצתה ועוד. כאשר עולה חשד כי קיימת תקלה במנוע מומלץ שלא להמשיך בנסיעה, וזאת כדי לא לסכן את הנוסעים ברכב.
לפני 5 שנים 4 חודשים , מתוך רכב , נכתב על ידי דיגידם
פתרון אחסון רהיטים
מחפשים פתרון לאחסון הרהיטים שלכם? כיום יש פתרון פשוט וקל - שימוש בשירותי אחסנה אשר מספקים מחסנים להשכרה, ובהם ניתן להשתמש לכל צורך שהוא. בין אם אתם משפצים דירה, עוברים דירה, מעוניינים לשמור חפצים יקרי ערך, או ריהוט לילדים לעתיד לבוא – שירותי אחסנה הם הפתרון היעיל והקל בשבילכם.
לפני 4 שנים 4 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי דיגידם
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    חברת ניהול לקידום פרויקט תמ"א 38
חברת ניהול לקידום פרויקט תמ"א 38
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז