משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

חברת ניהול לקידום פרויקט תמ"א 38

 
פורסם ב 26/12/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

אם אתם שוקלים לערוך תמ"א 38 בבניין בו אתם מתגוררים, וודאי כבר קראתם לא מעט על הנושא והבנתם כי מדובר בתהליך מורכב וארוך. כדי להבטיח הוצאה לפעול בהצלחה של פרויקט מסוג זה, מומלץ להסתייע בשירותי חברת ניהול פרויקטים מקצועית.
כדי שהפרויקט בכלל ייצא לדרך...

מרבית הפרויקטים של תמ"א 38 כלל לא יוצאים לדרך, ונתקעים בשלב הראשון בו הדיירים או חלק מהדיירים מביעים עניין בתמ"א 38. השלב ההתחלתי של פרויקטים מסוג זה הוא השלב של ייזום הפרויקט והמשא ומתן בין הדיירים ובין עצמם ובין הדיירים וחברות ניהול פרויקטים. חוסר הסכמה בין הדיירים לרוב הוא שעוצר את התקדמות הפרויקט. הוא יכול לידי ביטוי לדוגמה בכך שדיירים מסוימים ירגישו מקופחים לעומת מה שישיגו אחרים מהפרויקט, או חוסר הסכמה באשר לחברת הניהול שכדאי לשכור.

חברת ניהול פרויקטים מקצועית ומנוסה תדע כיצד להכין תכנית פרויקט ראשונית שתענה באופן מיטבי על האינטרסים של כלל הדיירים, ותדע כיצד לפשר ביניהם בכדי להגיע לשלב הקריטי של השגת חתימות כל הדיירים בבניין. רק לאחר שלב זה ניתן למעשה להתחיל לקדם את הפרויקט.
סיום הפרויקט במינימום זמן

פרויקט תמ"א 38 הוא ארוך. צריך להבין זאת ולהתכונן לכך. עם זאת, חברת ניהול פרויקטים בבניה המנוסה תוכל להביא את הפרויקט לסיום תוך זמן סביר. הידע המקצועי והניסיון יאפשרו קיצור זמנים בשלב שונים של הפרויקט, החל משלב התכנון הכרוך בהשגת אישורים והיתר בניה בתהליכים מול הרשויות וועדות התכנון, ועד לשלב הבנייה בפועל, בו החברה תפקח על העבודות ותוודא שהן מתקדמות בהתאם ללו"ז המתוכנן.

מקסום רווחי בעלי הדירות

כאמור, החל מן השלב הראשוני של הפרויקט, חברת ניהול פרויקטים מקצועית תשאף למקסם את הרווחים של כלל בעלי הדירות. כדי שפרויקט מסוג זה יצא לדרך, הוא צריך להיות כדאי לבעלי הדירות, כמו גם ליזם המבצע בפועל. בשלב הביצועי, גם כאן, ידע מקצועי, ניסיון וקשרים יכולים להביא להורדת עלויות, הן מבחינת הצעות המחיר מול הספקים השונים, והן מבחינת התייעלות זמנים וחסכון יקר בהוצאות.

סוללת אנשי מקצוע הפועלים לטובת בעלי הדירות

כאמור, פרויקטים של תמ"א 38 הינם מורכבים ביותר, ונדרש ידע וניסיון רבים במגוון רחב של תחומים. בין תחומי הפעילות הכרוכים בפרויקטים של תמ"א 38 ניתן למנות את התחומים האסטרטגי, המשפטי, הפיננסי, התכנוני, האדמיניסטרטיבי, ההנדסי, הביצועי ועוד. פרויקטים מסוג זה אינם יכולים להיות מנוהלים באופן יעיל על ידי בן אדם אחד, אלא יש צורך בצוות רחב של אנשי מקצוע, כל אחד מהם מומחה בתחומו.
בכדי להבטיח קידום מוצלח של פרויקט תמ"א 38 חשוב לבחור חברה בעלת ניסיון מוכח בניהול פרויקטים ספציפית בתחום של תמ"א 38. ניהול פרויקט בניה בבית פרטי אינו זהה לניהול פרויקט מורכב יותר כמו תמ"א 38. בפרויקט מסוג זה לא כדאי להמר, ולוודא שתעשו את הבחירה הנכונה.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
4
צפיות
3111
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
בטיחות בשערים חשמליים
מדוע וכיצד להקפיד על בטיחות בהתקנת שערים חשמליים
לפני 3 ימים 8 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי shlomit
תיקון הליכונים ומכשירי כושר
טכנאי הליכונים ומכשירי כושר לבית ובחדר הכושר
לפני 1 שבועות 4 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי refit
למה בניה מתקדמת?
מהי בניה מתקדמת ומדוע כדאי לבחור בשיטת בניה זו?
לפני 1 שבועות 2 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי shlomit
אינסטלטור
לא לכולם יש בעל מקצוע אמין ומקצועי כמו אינסטלטור. אם אין לכם אחד כזה, כדאי שתתחילו לחפש באמצעות חברים וקרובים, היות ובעל מקצוע בתחום האינסטלציה, חיי להיות לכל אחד מאתנו כי הרבה הפתעות קורות בחיים ולא תמיד בזמן המתאים.
לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
פרויקטים בהם ישולב יועץ אינסטלציה
למי פונים לקבלת ייעוץ בתחום האינסטלציה? כיצד יש להתייחס לייעוץ בנושא בטיחות וכיבוי אש? עבור אלו תקלות היועץ יכול להיות לעזר? כיצד אפשר לדעת כי היועץ אכן מתאים לביצוע העבודה הנדרשת ממנו?
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי safetysol

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
אחסון תכולת דירה של סטודנטים
סטודנטים מחליפים דירות באופן תכוף. אחסון תכולת דירה יכול להיות פתרון מצוין לתקופה שבין מעבר דירות.
לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי דיגידם
בחירת מוסך טויוטה
בעלי הרכב הישראלים אוהבים את דגמי הרכב של חברת טויוטה והם זוכים לפופולריות רבה בישראל, ובין הדגמים שניתן למצוא הרבה בארץ הם טויוטה יאריס, טויוטה ג'יפ לנד-קרוזר, טויוטה קורולה, טויוטה אוונסיס, טויוטה היילוקס, טויוטה פריוס ועוד. הביקוש הרב שיש לרכבי טויוטה בארץ מוביל לכך שבעלי רכב רבים בעיר הבירה נזקקים לשירותי מוסך טויטה בירושלים.
לפני 2 שנים 11 חודשים , מתוך רכב , נכתב על ידי דיגידם
טיפול בתקלות מנוע רכב
בעוד ישנן תקלות פשוטות אשר בעל הרכב יכול לפתור בעצמו, תקלות מנוע מצריכות ברוב המקרים הכנסת הרכב למוסך מקצועי לבדיקה ולטיפול בתקלה. תקלות נפוצות במנוע משפיעות על ביצועי הרכב ויכולות לגרום לצריכה מופרזת של דלק ו/או שמן, Back fire ("פיצוץ" באגזוז), התחממות מנוע, נקישות של בוכנות המנוע, היחלשות מנוע, בעיות בהצתה ועוד. כאשר עולה חשד כי קיימת תקלה במנוע מומלץ שלא להמשיך בנסיעה, וזאת כדי לא לסכן את הנוסעים ברכב.
לפני 4 שנים 7 חודשים , מתוך רכב , נכתב על ידי דיגידם
פתרון אחסון רהיטים
מחפשים פתרון לאחסון הרהיטים שלכם? כיום יש פתרון פשוט וקל - שימוש בשירותי אחסנה אשר מספקים מחסנים להשכרה, ובהם ניתן להשתמש לכל צורך שהוא. בין אם אתם משפצים דירה, עוברים דירה, מעוניינים לשמור חפצים יקרי ערך, או ריהוט לילדים לעתיד לבוא – שירותי אחסנה הם הפתרון היעיל והקל בשבילכם.
לפני 3 שנים 7 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי דיגידם
שירותי אחסנה לסטודנטים
סטודנטים רבים נאצלים לעבור בין דירות שכורות במהלך הלימודים לעיתים תכופות, לעיתים מדי שנה. ישנם מקרים סטודנטים מתקשים למצוא דירה לפני תאריך היציאה מן הדירה הקיימת, ונאלצים לחזור לבית ההורים לתקופה קצרה. אחרים חוזרים לבית ההורים לתקופות ארוכות יותר עקב העלייה במחירי השכירות. פתרון נוח ומשתלם למקרים בהם סטודנטים מחזיקים בציוד שאין להם מקום לאחסנו אבל אינם רוצים למכור או למסור אותו הוא שירותי אחסנה.
לפני 3 שנים 8 חודשים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי דיגידם
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    חברת ניהול לקידום פרויקט תמ"א 38
חברת ניהול לקידום פרויקט תמ"א 38
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז