משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר

 
פורסם ב 05/03/2020
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.9 מתוך 5
 

רכישת דירה כרוכה בהרבה מאד מטלות ותיאומים אך הנושא החשוב ביותר בהתנהלות הוא הזמנת מהנדס לבדיקה מקיפה של הנכס. לאור חשיבותה הגבוהה של הבדיקה ובעיקר של השלכותיה ותוצאותיה, מדובר בצעד הכרחי שאסור לוותר על ביצועו כיוון שהוא חשוב הרבה יותר מכל פעולה אחרת אשר קשורה לנכס.
חברת סאגה בדק בית היא חברה הנדסית מקצועית אמינה אשר פועלת בתחום זה החל בשנת 1986. בעלי החברה, מהנדסיה המיומנים והשמאים המנוסים פיתחו עם השנים דפוסי ביקורת ייחודיים לביצוע בדיקות מעמיקות בנכסים ולכן הם נחשבים כמומחים בקנה מידה ארצי בכל הקשור באיתור של ליקויי בנייה.
הבדיקה נעשית על פי סדר דברים מוקפד אשר מתוכנן מראש כך שלא מדלגים על אף תחום ובוחנים לעומק את התאמתו של כל נקודה במרחב לתקנים ולנהלים המחייבים אשר נקבעו על ידי הרשויות ומשרדי הממשלה.
עריכת בדיקה הנדסית מקצועית בכל בית
אדם אשר עומד לרכוש בית או דירה, בוחן את הנכס ובמקרים רבים הכול נראה לו תקין, הוא מסתכל על התריסים, החלונות ועל פריטים נוספים אך מכיוון שאינו מהנדס הוא אינו יורד לעומקם של הדברים ולכן לא מסוגל לדעת מה מסתתר מאחורי הקירות או הארונות.
מהנדס אזרחי של חברת סאגה אשר מבצע בדיקה מקיפה טרם רכישת נכס יד שנייה או טרם כניסת הדיירים לדירה חדשה מגלה ליקויים רבים אשר חלקם הם טכניים ומקצתם ליקויים בטיחותיים אשר מחייבים תיקון מידי ומונעים את הכניסה המתוכננת למגורים בדירה מחשש לאסון.
דו"ח ליקויי הבניה של סאגה
בתום הבדיקה האיכותית והמקיפה, מפיקה חברת סאגה דוח מפורט ביותר שנכתב על ידי מהנדס ושמאי, אשר חושף את כל ליקויי הבנייה אשר התגלו במהלך הסקירה. הדוח כולל הסבר מקיף על כל אחד מהליקויים, מהי הדרך המקצועית והנכונה ביותר לפתרון הבעיה כולל העלויות המשוערות של כל אחד מהתיקונים.
חברות הביטוח השונות ובתי המשפט מקבלים דוח יוצא דופן זה ככתבו וכלשונו לאור הרמה המקצועית הגבוהה שלו, התיעוד המצורף והדיוק הרב במסירת המידע הקונקרטי על כל פרט ופרט.
לאור העובדה שהדוח קביל בבתי המשפט, פסק הדין אותו חורץ השופט מסתמך במקרים רבים על העובדות ההנדסיות המוחלטות שהועלו בדוח זה והן אינן ניתנות למזעור או להכחשה.
בדיקת מצב נכס יד שנייה
בבדיקות מעמיקות המתבצעות באמצעות מכשור חדשני מתגלים ליקויים מהותיים רבים אשר גוררים עלויות גבוהות של התיקון. המטרה של צוות המהנדסים היא להתריע על כל תרחיש אפשרי בנכס בעקבות הנתונים המתגלים בו. המצב החדש מצריך חשיבה מחודשת על הפחתה בערך הדירה לרכישה או ביטול העסקה כולה אם היא אינה כדאית למגורים לאור הממצאים.
בדיקת מצב נכס חדש טרם הכניסה למגורים
בשנים האחרונות רמת הבנייה בפרויקטים רבים היא ירודה ואין ספק שהסטנדרטים של הבנייה היום הם נמוכים הרבה יותר מרמת הבנייה בעבר. דבר זה מדליק נורה אדומה ומגביר את החשיבות הגבוהה לעריכת בדק בית. לא אחת מסתבר שבדירות חדשות קיימים ליקויי בנייה בטיחותיים המהווים סכנה לדיירים.
עין לא מקצועית לא הייתה מגלה את הכשלים הללו אלא רק מהנדס מיומן היודע בדיוק אילו נקודות אקוטיות יש לבדוק, כדי להתריע על הבעיות המהותיות אשר עלולות ליצור נזק בלתי הפיך וסכנת חיים בהמשך.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
1
צפיות
91
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
מתי נזדקק להחלפת מנעולים?
אם אתם זקוקים להחלפת מנעולים עליכם לפנות למנעולן בבת ים מוסמך ומקצועי לצורך שירותי החלפת מנעולים, יחדיו עם כל יתר שירותי המנעולנות. במאמר זה נדבר על הנסיבות בהן מבצעים החלפת מנעולים בבת ים וכל מה שצריך לדעת.
לפני 3 חודשים 3 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי yosi_sh
הפחד זה לשכוח ילד קטן ברכב
מיקרים דיי מלחיצים זה לשכוח תינוק ברכב ושהמפתחות בפנים, יש לזה פתרון מיידי ממנעולן מוסמך בכפר סבא במאמר שלפניך
לפני 1 ימים 17 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
סיבות נפוצות להחלפת מנעול
כמה סיבות של החלפת מנעולים המפתח שלכם ניזוק במנעול? דלת הרכב מצריכה מאמץ רב? אם כן, זה העת לקרוא למנעולן מורשה ותחליפו מנעול לדלת בביתכם, המשרד או רכבכם.
לפני 2 שבועות 2 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avivlugacy
קושי בתפעול מנעול הדלת
מאמר המציע טיפים לתיקונים מסוימים על ידיכם לדלתות ביתכם
לפני 5 חודשים 6 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי eyal123915
בטיחות בשערים חשמליים
מדוע וכיצד להקפיד על בטיחות בהתקנת שערים חשמליים
לפני 11 חודשים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי shlomit

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
עורך דין משפחה.
בשל העובדה שאחוז הגירושין עלה עם השנים , כיום רבים מן האוכלוסייה נעזרים בשירותיו של עורך דין משפחה.
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kidumyashir
בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר
במאמר אנו מסבירים מדוע יש צורך לבצע בדק בית במיוחד היום
לפני 4 חודשים 6 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
אינסטלטור
לא לכולם יש בעל מקצוע אמין ומקצועי כמו אינסטלטור. אם אין לכם אחד כזה, כדאי שתתחילו לחפש באמצעות חברים וקרובים, היות ובעל מקצוע בתחום האינסטלציה, חיי להיות לכל אחד מאתנו כי הרבה הפתעות קורות בחיים ולא תמיד בזמן המתאים.
לפני 4 שנים 8 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
מהו תהליך פשיטת רגל?
פשיטת רגל הוא הפתרון הטוב ביותר, עבור כל אדם בעל חובות רבים, אשר הנושם מתדפקים על דלתו באופן יומיומי וכן, לכל אדם שנתון בתהליכי הוצאה לפועל על ידי נושיו. כיום תהליך פשיטת רגל הוא פופולארי בעזרת עורך דין עבור אנשים החייבים סכומי כסף גדולים אשר ידוע להם שאין ביכולתם להחזיר.
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kidumyashir
דיני הוצאה לפועל
הוצאה לפועל היא דרך שבה משתמשים אנשים או חברות אשר הלוו סכומי כסף עבור מטרות שונות ואותו הסכום לא הוחזר להם אף לאחר פניות רבות. בכדי למנוע מצב של הפסד חמור למלווים, דיני הוצאה לפועל מאפשרת למלווים השונים להשתמש בהוצאה לפועל ללווים אשר לא החזירו הלוואות שונות, בטרם הם יכריזו על פשיטת רגל, יבריחו נכסים מהארץ ועוד.
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kidumyashir
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר
בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז