משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר

 
פורסם ב 05/03/2020
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.9 מתוך 5
 

רכישת דירה כרוכה בהרבה מאד מטלות ותיאומים אך הנושא החשוב ביותר בהתנהלות הוא הזמנת מהנדס לבדיקה מקיפה של הנכס. לאור חשיבותה הגבוהה של הבדיקה ובעיקר של השלכותיה ותוצאותיה, מדובר בצעד הכרחי שאסור לוותר על ביצועו כיוון שהוא חשוב הרבה יותר מכל פעולה אחרת אשר קשורה לנכס.
חברת סאגה בדק בית היא חברה הנדסית מקצועית אמינה אשר פועלת בתחום זה החל בשנת 1986. בעלי החברה, מהנדסיה המיומנים והשמאים המנוסים פיתחו עם השנים דפוסי ביקורת ייחודיים לביצוע בדיקות מעמיקות בנכסים ולכן הם נחשבים כמומחים בקנה מידה ארצי בכל הקשור באיתור של ליקויי בנייה.
הבדיקה נעשית על פי סדר דברים מוקפד אשר מתוכנן מראש כך שלא מדלגים על אף תחום ובוחנים לעומק את התאמתו של כל נקודה במרחב לתקנים ולנהלים המחייבים אשר נקבעו על ידי הרשויות ומשרדי הממשלה.
עריכת בדיקה הנדסית מקצועית בכל בית
אדם אשר עומד לרכוש בית או דירה, בוחן את הנכס ובמקרים רבים הכול נראה לו תקין, הוא מסתכל על התריסים, החלונות ועל פריטים נוספים אך מכיוון שאינו מהנדס הוא אינו יורד לעומקם של הדברים ולכן לא מסוגל לדעת מה מסתתר מאחורי הקירות או הארונות.
מהנדס אזרחי של חברת סאגה אשר מבצע בדיקה מקיפה טרם רכישת נכס יד שנייה או טרם כניסת הדיירים לדירה חדשה מגלה ליקויים רבים אשר חלקם הם טכניים ומקצתם ליקויים בטיחותיים אשר מחייבים תיקון מידי ומונעים את הכניסה המתוכננת למגורים בדירה מחשש לאסון.
דו"ח ליקויי הבניה של סאגה
בתום הבדיקה האיכותית והמקיפה, מפיקה חברת סאגה דוח מפורט ביותר שנכתב על ידי מהנדס ושמאי, אשר חושף את כל ליקויי הבנייה אשר התגלו במהלך הסקירה. הדוח כולל הסבר מקיף על כל אחד מהליקויים, מהי הדרך המקצועית והנכונה ביותר לפתרון הבעיה כולל העלויות המשוערות של כל אחד מהתיקונים.
חברות הביטוח השונות ובתי המשפט מקבלים דוח יוצא דופן זה ככתבו וכלשונו לאור הרמה המקצועית הגבוהה שלו, התיעוד המצורף והדיוק הרב במסירת המידע הקונקרטי על כל פרט ופרט.
לאור העובדה שהדוח קביל בבתי המשפט, פסק הדין אותו חורץ השופט מסתמך במקרים רבים על העובדות ההנדסיות המוחלטות שהועלו בדוח זה והן אינן ניתנות למזעור או להכחשה.
בדיקת מצב נכס יד שנייה
בבדיקות מעמיקות המתבצעות באמצעות מכשור חדשני מתגלים ליקויים מהותיים רבים אשר גוררים עלויות גבוהות של התיקון. המטרה של צוות המהנדסים היא להתריע על כל תרחיש אפשרי בנכס בעקבות הנתונים המתגלים בו. המצב החדש מצריך חשיבה מחודשת על הפחתה בערך הדירה לרכישה או ביטול העסקה כולה אם היא אינה כדאית למגורים לאור הממצאים.
בדיקת מצב נכס חדש טרם הכניסה למגורים
בשנים האחרונות רמת הבנייה בפרויקטים רבים היא ירודה ואין ספק שהסטנדרטים של הבנייה היום הם נמוכים הרבה יותר מרמת הבנייה בעבר. דבר זה מדליק נורה אדומה ומגביר את החשיבות הגבוהה לעריכת בדק בית. לא אחת מסתבר שבדירות חדשות קיימים ליקויי בנייה בטיחותיים המהווים סכנה לדיירים.
עין לא מקצועית לא הייתה מגלה את הכשלים הללו אלא רק מהנדס מיומן היודע בדיוק אילו נקודות אקוטיות יש לבדוק, כדי להתריע על הבעיות המהותיות אשר עלולות ליצור נזק בלתי הפיך וסכנת חיים בהמשך.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
1
צפיות
168
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
כמה זמן לוקח פינוי בינוי – עצות של בעלי ניסיון
תשובות וטיפים לאלו ששואלים כמה זמן לוקח פינוי בינוי של בנייני רכבת.
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
שיפוץ חדר רחצה
חדר הרחצה שלכם כבר ראינו מותאם לצרכים הנוכחיים ואתם חושבים לשפץ אותו מהיסוד? - רצוי מאוד שתתכננו היטב מראש את השיפוץ כולו והתוצאה הסופית בה אתם מעוניינים.
לפני 11 חודשים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עידן שלומן
רצפה צפה
לסיכום, רצפה צפה יכולה לתת פתרון אופטימלי למבני משרדים ולמבני תעשייה שונים. קיים מגוון רחב של רצפות צפות המקובלות בשוק, וניתן למצוא את המוצר המתאים לכל מקרה ומקרה.
לפני 8 שנים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kinneretov
איך מנעולן בחיפה והקריות יכול לחלץ אותך?
אם קרה לכם מקרה לא נעים, שנשארתם תקועים מחוץ לבית, לעסק או לרכב, כדאי כי תמיד יהיה לכם טלפון של מנעולן בחיפה והקריות.
לפני 3 חודשים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי עידן שלומן
פרקט PVC – יתרונות וחסרונות
רבים מהמשפצים את ביתם או בונים בית חדש מחפשים מראה אחר לבית, מראה שימשוך את העין, מראה שייתן תחושת חמימות וביתיות. אחת מהאפשרויות לשדרוג הבית הוא פרקט PVC. עם זאת, ישנם פתרונות רבים נוספים כגון שטיח מקיר לקיר, פרקט למינציה ועוד. כיום בניגוד לעבר, פרקט זה נחשב למבוקש ביותר בעיקר ביחס לפרקט העץ וזאת מסיבות שונות.
לפני 8 שנים 2 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מרחיק יונים
אמנם מדובר בעוף ידידותי אבל כאשר היונה נמצאת בקבוצה גדולה עם יונים נוספות הן יכולות להזיק לא מעט ולכן חשוב לשים לב לכך ולקרוא במהירות למרחיק יונים מקצועי.
לפני 4 שנים 10 חודשים , מתוך הדברה , נכתב על ידי kidumyashir
רשתות נגד יונים
מהו אמצעי החסימה נגד יונים הנפוץ ביותר? התשובה היא רשתות, וכיצד זה פועל? בעזרת רשתות מיוחדות ישנה אפשרות לחסום את כניסתן של היונים למבנים מסוימים
לפני 4 שנים 10 חודשים , מתוך הדברה , נכתב על ידי kidumyashir
עורך דין משפחה.
בשל העובדה שאחוז הגירושין עלה עם השנים , כיום רבים מן האוכלוסייה נעזרים בשירותיו של עורך דין משפחה.
לפני 4 שנים 10 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי kidumyashir
בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר
במאמר אנו מסבירים מדוע יש צורך לבצע בדק בית במיוחד היום
לפני 10 חודשים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
אינסטלטור
לא לכולם יש בעל מקצוע אמין ומקצועי כמו אינסטלטור. אם אין לכם אחד כזה, כדאי שתתחילו לחפש באמצעות חברים וקרובים, היות ובעל מקצוע בתחום האינסטלציה, חיי להיות לכל אחד מאתנו כי הרבה הפתעות קורות בחיים ולא תמיד בזמן המתאים.
לפני 5 שנים 3 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר
בדק בית – הדבר החשוב ביותר שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה או כניסה לדיר
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז