משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

בדק בית - לביטחון האישי שלך

 
פורסם ב 04/06/2017
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.7 מתוך 5
 

בדק בית- הבדיקה החשובה ביותר לפני רכישת נכס

אף אחד מאתנו אינו מעוניין להשקיע בנכס שהוא מפעל חיים ובשבילו אנו עובדים עשרות שנים, על מנת לרכוש חתול בשק. הדבר הראשון שיש לבצע הוא בדק בית. יש לדעת שבדיקה זו מבצעים לפני חתימת החוזה. חשוב לדעת, כי את החברה שמבצעת את הבדיקה החיונית הזאת, תבצע אותה גם בבית חדש או דירה שנמכרה מקבלן. אין זה משנה אם הנכס הוא ישן או חדש, יש לבצע את הבדיקה בכל מקרה, היות ואחריות קבלן על פי החוק מיום הרכישה היא 7 שנים.
ניתן למצוא ליקויי בנייה שהם ברי תיקון אך ישנם כאלה שקשה לתקן אותם ולבטח אף קונה אינו מעוניין לקחת סיכון. יש למצוא חברות שמבצעות דו"ח ליקויי בניה, כך שהדו"ח יהיה קביל בבית המשפט. את העלויות על סמך הדו"ח ניתן לברר מבחינת מחירן אנשי מקצוע שיעברו על הרשימה ויתנו לכם הצעת מחיר. מי שמעוניין ומדובר בבית חדש מקבלן, ניתן יהיה לבקש מהקבלן שיתקן עבורכם את הליקויים ואז שוב להזמין חברת בדק בית שתבדוק שוב אם הליקויים תוקנו על הצד הטוב ביותר.
הוצאה קטנה עם תוצאות גדולות
ניתן למצוא אנשים שיש להם מזל והם נכנסים לדירה או לבית שאין בו ליקויים, אבל ישנם כאלה שמגלים, כי הנכס שרכשו מלא בליקויי בנייה שחלקם אף חמורים. זה תרחיש שיכול להיות סיוט לא קטן. היום אנשים רבים כבר מתחילים להבין כי צעד חשוב זה הוא חיוני היות וקבלנים רבים, מעוניינים לחסוך בחומרי הבנייה וכוח אדם חשוב שיפקח על הבנייה כמו מהנדס שההוצאה עליו היא גדולה. מקרים אלה והתנהגות של קבלנים, עשויה לגרום לליקויי בניה שקשה יהיה לתקן בחלק מן המקרים.
ההוצאה הכספית של בדק הבית הינה נמוכה, בהשוואה לתועלת הרבה שתפיקו ממנה. זהו מהלך חיוני שישפיע על המהלך של רכישת הנכס. רוב הקבלנים נרתעים מבדיקה זו, כי הם יודעים שהיא קבילה בבתי המשפט, כך שאם הרוכש ייאלץ לתבוע את הקבלן בעתיד, בשל אי עמידה במפרט הטכני ובתנאי החוזה, בדיקה זו, תהיה תהייה חיונית ביותר.
מהו בדק בית סביבתי ולמה הוא מועיל?
ניתן למצוא סוג נוסף של בדק בית, הנקרא בדק בית סביבתי, אשר אינו קשור לביקורת מבנים, כי אם לסביבה בה הנכס קיים. למשל, מי השכנים שלנו, מה התחלופה בשכונה או בבניין שבה נמצאת דירת המגורים, אם יש פשע באזור, אם קיימות אנטנות סלולאריות שמסוכנות לבריאותנו, רמת גזים מסוכנים כמו גז הראדון, חתכי גילאים של השכנים וכדומה.

המאמר באדיבות חברת סאגה ניהול פרויקטים, אם אהבתם את המאמר ואתם זקוקים למידע נוסף בתחום הבניה אנו מזמינים אתכם לאתר שלנו http://sagaeng.co.il/
אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
557

 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
כלי עבודה להתקנת מעקות זכוכית
יש מי שמעדיף שכל עבודה בבית תבוצע על ידי איש מקצוע ויש מי שמאמין בשתי ידיו ועושה זאת בעצמו. בשביל זה צריך כלי עבודה מתאימים, אחת כמה וכמה כשמדובר בהתקנת מעקות זכוכית. במאמר זה ננסה לתת לכם כלים להתקנה עצמית
לפני 4 שנים 2 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי tsippiz
משמישים מחדש מוצרי פלסטיק
איך יכולים לחדש את המראה של פלסטיק מבלי להשליך אותו לפח המחזור הקרוב? הנה שתי דרכים יעילות לשימוש מחדש.
לפני 6 ימים 16 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי לירן לי
מתי נזדקק ללוחות מסוג סנטף BH
לוחות סנטף BH נחשבים לאחד מסוגי הלוחות החזקים והיעילים ביותר עבור פתרונות קרוי בתנאי חוץ שונים וקיצוניים. כל מה שרציתם לדעת על יכולות לוחות הסנטף.
לפני 1 שנים 5 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי שרון
אינסטלטור תל אביב
כאשר אנשים מקבלים החלטה לגבי השקעה כספית בכל מה שקשור לנושא של אינסטלטור בתל אביב, לעתים קרובות הם מחשבים את הסיכונים כדי להצדיק את ההוצאה. בסופו של דבר, אדם רוצה לדעת אם ההשקעה שווה את ההוצאות שיהיו עכשיו, או שהם צריכים רק לחכות ולראות מה יקרה בעתיד.
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי noninan
פרקט PVC – יתרונות וחסרונות
רבים מהמשפצים את ביתם או בונים בית חדש מחפשים מראה אחר לבית, מראה שימשוך את העין, מראה שייתן תחושת חמימות וביתיות. אחת מהאפשרויות לשדרוג הבית הוא פרקט PVC. עם זאת, ישנם פתרונות רבים נוספים כגון שטיח מקיר לקיר, פרקט למינציה ועוד. כיום בניגוד לעבר, פרקט זה נחשב למבוקש ביותר בעיקר ביחס לפרקט העץ וזאת מסיבות שונות.
לפני 6 שנים 6 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
קידום בגוגל 2016- החוקים החדשים
זו עובדה ידועה, שבכל כמה חודשים, גוגל עורכת שינוי בחוקיה, במאמר הבא נפרט אודות כל השינויים הרלוונטים לשנת 2016
לפני 2 שנים 11 חודשים , מתוך קידום אתרים , נכתב על ידי kidumyashir
פרגולה תלויה- כך תנצלו את גינתכם עד תום
יש אנשים שפשוט אינם יודעים כיצד לנצל את החלל בגינתם באופן מקסימלי ומדובר לרוב בגינות קטנות. פינה בקיר, תוכל להתאים עבור פרגולה תלויה
לפני 3 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
הסיכויים להצלחה של השתלת שיער
האם אתם גם חווים את ההרגשה הנוראית של נשירת השיער בישראל? אל תתייאשו כי יש פתרונות טובים עם הטכנולוגיה המתקדמת להשתלת שיער שמבטיחה לכם ראש מלא ושופע.
לפני 9 חודשים 2 שבועות , מתוך שיער , נכתב על ידי kidumyashir
הונדה יד שנייה- עסקה משתלמת בטרייד אין של מוסכי החברה
אנשים מחפשים יותר הונדה יד שנייה מהסיבה הפשוטה, ירידת הערך המהירה של הרכב החדש לעומת הישן יותר. מטבע הדברים, רכב משומש מחירו עשוי להיות אטרקטיבי וניתן למיקוח. תוכלו למצוא עסקאות נהדרות של רכב משומש. רכבים יד שנייה של הונדה, מתאימים למי שאין באפשרותו לגייס הון עצמי גבוה יותר.
לפני 6 חודשים 2 ימים , מתוך רכב , נכתב על ידי kidumyashir
טכנאי מחשבים
המחשב הוא חלק מהותי וחשוב בחיי היום יום שלנו, גם אם אין אנו עוסקים בתחום המחשבים. כיום ניתן למצוא מגוון רחב של מחשבים, דגמים, גדלים, עיצובים ואיכות. אך כאשר אנו זקוקים לתיקון מחשבים חשוב מאד לבדוק היטב אצל מי מפקידים את המחשב היקר שלנו.
לפני 3 שנים 2 חודשים , מתוך מחשבים וטכנולוגיה , נכתב על ידי kidumyashir
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    בדק בית - לביטחון האישי שלך
בדק בית - לביטחון האישי שלך
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז