משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

בדק בית ברכוש משותף

 
פורסם ב 24/01/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.1 מתוך 5
 

בעלי דירות פרטיות בבניין או בעלי דירות בפרויקטים דו משפחתיים יודעים שהם חייבים לבצע בדק בית לפני שהם מאשרים את אישור העסקה, אך לא כל בעלי הדירות הללו מודעים לכך שגם מאוד מומלץ להם להזמין מהנדס בדק בית לאתר ליקויי בניה ברכוש המשותף.
גם חלל משותף, שם כולל לאזורים שנמצאים בבניין אך אינם בתוך הדירות הפרטיות, חייב לעבור ביקורת ליקויי בניה קיימים אחת לכמה שנים או לאחר שיפוצים. ליקויי בניה שלא יאותרו באזור המשותף יכולים לחלחל גם לתוך השירות הפרטיות וייצר נזק בלתי הפיך. למשל, אם האיטום בגג הבניין לוקה בחסר, יכול מאוד להיות שבתקופת החורף מים יכנסו מהגג ויחדרו לקירות הדירות העליוניות. זה יכול להוביל לעלויות שיפוץ גבוהות בתוך הדירות הפרטיות, שאתם תצטרכו לממן.
אז מה עושים? פונים מהנדס בדק בית המומחה בביקורת מבנים ומוודאים שהוא יכול לבצע את בדיקת החלל המשותף. במידה ויאותרו ליקויי בניה, עלינו להתארגן דרך וועד הבניין או כל צורה אחרת ולטפל בליקויי הבניה שנמצאו.
מתי מומלץ לבצע בדק בית ברכוש משותף?
תמיד אפשר לבחור לבצע בדק בית ברכוש המשותף, ומאוד מומלץ לבצע בדיקה תקופתית אחת לכמה שנים. בנוסף לכך, אחרי פרויקטים גדולים של שיפוצים בבניין כגון החלפת צנרת או תמ"א 38 חשוב להזמין מפקח בניה מנוסה שיבחן האם לא נוצרו ליקויי בניה ברכוש המשותף כתוצאה מעבודות השיפוצים. אל תחסכו על בדק בית ברכוש משותף רק מכיוון שלא מדובר על הדירה הפרטית שלכם, בגלל שליקויי בניה ברכוש המשותף יכולים פוטנציאלית לפגוע בכם.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
906
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
חברת ניהול ואחזקת מבנים תחסוך לכם לא מעט כאב ראש
מדוע כדאי לשכור את שירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבנים? במאמר הקצר הבא נסביר מספר סיבות עיקריות שייתנו לכם לישון בשקט.
לפני 1 ימים 15 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי seo1212
נתנאל שיפוצים
נתנאל שיפוצים, בעל ניסיון של שנים רבות בתחום השיפוצים והבניה ומתמחה בשיפוץ חדרי אמבטיה, ריצוף, עבודות גבס, צבע ושיפוץ דירות החל משלב בניית השלד והבסיס ועד לגימור העבודה
לפני 2 ימים 18 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי netanel8
חימום רצפתי משדרג את איכות החיים
חימום רצפתי אלמנט חשוב בוויסות החום בכל חלקי הבית, תכנון חימום בחדרי הבית לשידרוג מירבי של איכות החיים.
לפני 5 ימים 19 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי seo1212
רכישת דירה להשקעה
אין זה סוד כי ההשקעה המועדפת היום על ישראלים רבים היא השקעה בנדלן . ואין זה פלא כי על פי נתוני משרד האוצר, אחד מכל חמישה ישראלים הוא בעלים של דירה להשקעה....
לפני 3 שבועות 5 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי אלי1984
אבי המנעולן - מנעולן מורשה בתל אביב
הכירו את אבי המנעולן - מנעולן מורשה בתל אביב המספק את שירותיו 24 שעות ביממה. מנעולן העוסק בתחום משנת 2009 ונהנה לתת שירות אמין ומקצועי במחירים נוחים. בין שירותיו : פריצת והתקנת מנעולים, פתיחת דלת טרוקה, פריצת רכבים, החלפת אימובילייזר ופתיחת כספות.
לפני 2 שבועות 2 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי 1avizemach

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
בדיקה של דירה חדשה ישר מהקבלן
כאשר באים לאשר דירה בפרויקט בניה חדשה, דירה שנמכרת מקבלן, חובה לבצע בדיקת נכס שנקראת בדק בית. בעזרת בדיקה זו תוכלו לדעת בדיוק איזו דירה אתם מקבלים.
לפני 3 שנים 3 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גולדאל הנדסה
בדק בית ברכוש משותף
גם באזורים של רכוש משות, בניין או דו משפחתי, יש לבצע בדיקה מעמיקה לאיתור ליקויי בניה של מהנדס בדק בית מנוסה
לפני 3 שנים 7 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גולדאל הנדסה
איזה מפקח בניה אנחנו רוצים?
נמצאים בתהליך החיפוש אחר מפקח בניה לפרויקט הבניה הפרטי שלכם? מעוניינים לדעת מה בדיוק לחפש במפקח הבניה שלכם? היכנסו למאמר
לפני 3 שנים 10 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גולדאל הנדסה
למה פיקוח בניה צמוד כל כך חשוב
בפרויקטים של בניה פרטית, תמ"א 38 ועוד משתמשים בעלי הנכס בפיקוח בניה צמוד מכיוון שהיא מעניקה להם מספר תרומות חשובות שמסייעות להשלמת בניה איכותית ויעילה
לפני 3 שנים 11 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גולדאל הנדסה
מפקח בניה עבור דיירים של תמ"א 38
דיירים או בעלי נכס אשר עובר חיזוק מבנה תחת תמ"א 38 חייבים להעסיק מפקח בניה מטעם בכדי להבטיח איכות בניה גבוהה ומענה על כל דרשותיהם מביצוע הפרויקט
לפני 4 שנים 1 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גולדאל הנדסה
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    בדק בית ברכוש משותף
בדק בית ברכוש משותף
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז