משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס

 
פורסם ב 09/02/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

בכל מקרה, לפני הכניסה לדירה תידרשו לחתום על אישור מסירה שבו אתם מסכימים על כך שהבנייה עומדת בסטנדרטיים. אבל איך תוכלו לדעת בעצמכם שהבנייה טובה? הרי אין לכם ניסיון בתחום. לשם כך יש מפקח בניה שמומחה בבדיקות בדק בית. ניתן לומר בוודאות שרק בדיקת בדק בית לדירה חדשה מקבלן שמבוצעת על ידי מהנדס בדק תבטיח לכם תמונה ברורה ושקופה של הכנס, לפני הכניסה אליו.
מי רשאי לבצע בדיקות בדירות?
כל מהנדס בניין ראשי לבצע בדיקות ולייעץ אבל רק מהנדס בדק בית בעל הכשרה מקיפה וניסיון רב באיתור ליקויי בניה בדירות ובבתים פרטיים יכול לתת לכם תמונה מלאה ומקצועית על המצב. הבדיקה היא בדיקה מקצועית שכוללת שימוש בכלים מיוחדים ומבוססת על ניסיון הבודק באיתור ליקוים במבנה. אותו בודק, צריך להכין לכם טופס חוות דעת שמשמש אתכם כאסמכתא ולאיכות המסמך יש משמעות רבה במחלוקות בבתי משפט, אם יהיו.
מדוע בדיקת בדק בית היא הכרחית לפני כניסה לדירה?
כיום, כמעט בכל דירה קיימים ליקויי בניה ולכן מכורח המציאות יש לבצע בדיקת בדק בית, מאחר וזו הדרך היחידה לראות את מצב הבניה ואסור לוותר על בדיקה זו ולהיכנס לבית ללא הבדיקה. לפי חוק הבנייה קבלנים חייבים לבצע תיקונים במבנה במסגרת האחריות על כל ליקויי בניה שמתגלה לפני שבעלי הדירה חותמים על טופס המסירה. בנוסף, כל בעל מקצוע משקלל עלויות נוספות וימי עבודה נוספים לתיקון הליקויים שמתגלים ע"י מהנדס בדק הבית בדירות. כמו כן צריך לבדוק שלא בוצעו חריגות בניה המוגדות לחוק וכמובן שאם תחתמו על זה אז חריגות הבניה יהיו באחריותכם. אפשר ורצוי לבקש מהבודק לבדוק את הבניה מול התוכניות ולוודא שאין חריגות בניה.
עורכים בדיקת ליקויים? למה לצפות?
כל בדיקה מתחילה במעבר על חלל הבית ואיתור ליקויים וויזואליים. לאחר בדיקה זו, המהנדס ישתמש בכלים מיוחדים לבדיקת איטום, בידוד ועוד. אלה כלים שלא ניתן בהיעדרם לראות את התמונה כולה. במסגרת הבדיקה גם נבחנות עבודת הגמר בבית. קירות מתקלפים, גמר גבס לקוי, ריצוף שבור, דלתות עקומות ועוד נבדקים במהלך בדיקה זו. כמו כן, נבדקת ההתאמה בין תכוניות הבניה לבניה בפועל, כפי שציינו בפסקה הקודמת, לגבי חריגות בניה.
בסיום הבדיקה, המהנדס יכין דוח ליקויים שמשמש כחוות דעת הנדסית לכל דבר ועניין, ועל הקבלן יהיה להתייחס לחוות דעת זו ולתקן במידה הנדרש. אם תתגלה מחלוקת בין בעל הדירה לקבלן, המסמך הזה יהיה קביל בבית המשפט לצורך אישור הליקויים בדירה.
ליוויי של בודק לאחר מסירה הבית
אם במהלך שנת הבדק או אפילו מאוחר יותר נתגלו ליקויים לא סבירים במבנה, ניתן לשכור את שירותיו של מהנדס בדק בית ולדרוש מהקבלן, משפטית אם נדרש, לתקן את הליקויים.
למידע נוסף bedek-eng.co.il
אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
2
צפיות
804

 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
פרגולה תלויה- כך תנצלו את גינתכם עד תום
יש אנשים שפשוט אינם יודעים כיצד לנצל את החלל בגינתם באופן מקסימלי ומדובר לרוב בגינות קטנות. פינה בקיר, תוכל להתאים עבור פרגולה תלויה
לפני 2 שנים 11 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי kidumyashir
איזה צבע למתכת הכי טוב
טיפים לעבודה נכונה עם צבע למתכת.
לפני 4 ימים 16 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
עבודות גבס
עיצוב עבודות גבס ע\"י קבלן גבס מקצועי בהתאמה אישית ובליווי תכניות והדמיות ממוחשבות
לפני 4 חודשים 2 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי asher32
חיתוך זכוכית בכפר סבא
חלון הזכוכית שלכם נשבר ואתם זקוקים בדחיפות לזכוכית בגודל המתאים? עומדים להרכיב מדפי זכוכית בבית העסק ומחפשים אחר בעל מקצועי העוסק בחיתוך זכוכית על פי מידה? רוצים להחליף את ויטרינת הזכוכית בחנות ומחפשים בעל מקצוע מיומן ומנוסה? הגעתם למקום הנכון.
לפני 2 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי גמאל
מה זה בדק בית ולמה צריך אותו?
אחת הבדיקות החשבות שיש לבצע כאשר קונים דירה יד שנייה או דירה חדשה מקלן זה בדק בית, בדק בית הוא בדיקה יסודית של כל מערכות הבית הגליות והנסתרות עם זה חשמל, מערכות המים, מערכות הגז, אינסטלציה, רטיבות ועוד, לכל אחד קיים תקן מסוים שחייבים לעמוד בו.
לפני 1 חודשים 1 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי shlomy

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
החשיבות של ביצוע בדיקת דירה חדשה מקבלן
כל מי שרוכש דירה חדשה מקבלן מבצע חייב לפני השלמת הרכישה להזמין מהנדס בדק בית לבחינת מצב הדירה ולאיתור ליקויי בניה קיימים
לפני 2 שנים 7 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי בדק בית מהנדסים
השירות המקיף של מהנדס בדק בית
הזמנת מהנדס בדק בית לא רק כוללת את איתור ליקויי הבניה, אלא, כוללת גם ייעוץ והכוונה של בעל המקצוע בנושאים רבים הקשורים לבניה בנכס
לפני 2 שנים 10 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי בדק בית מהנדסים
בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס
אם אתם לפני כניסה לדירה חדשה בפרויקט וכבר כמה שנים אתם מחכים כבר להיכנס לבית חלומותיכם, אז רגע לפי קבלת המפתח, מומלץ ואפילו חובה לבדוק שכל הבניה נעשה כשורה.
לפני 3 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי בדק בית מהנדסים
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס
בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז