משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס

 
פורסם ב 09/02/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

בכל מקרה, לפני הכניסה לדירה תידרשו לחתום על אישור מסירה שבו אתם מסכימים על כך שהבנייה עומדת בסטנדרטיים. אבל איך תוכלו לדעת בעצמכם שהבנייה טובה? הרי אין לכם ניסיון בתחום. לשם כך יש מפקח בניה שמומחה בבדיקות בדק בית. ניתן לומר בוודאות שרק בדיקת בדק בית לדירה חדשה מקבלן שמבוצעת על ידי מהנדס בדק תבטיח לכם תמונה ברורה ושקופה של הכנס, לפני הכניסה אליו.
מי רשאי לבצע בדיקות בדירות?
כל מהנדס בניין ראשי לבצע בדיקות ולייעץ אבל רק מהנדס בדק בית בעל הכשרה מקיפה וניסיון רב באיתור ליקויי בניה בדירות ובבתים פרטיים יכול לתת לכם תמונה מלאה ומקצועית על המצב. הבדיקה היא בדיקה מקצועית שכוללת שימוש בכלים מיוחדים ומבוססת על ניסיון הבודק באיתור ליקוים במבנה. אותו בודק, צריך להכין לכם טופס חוות דעת שמשמש אתכם כאסמכתא ולאיכות המסמך יש משמעות רבה במחלוקות בבתי משפט, אם יהיו.
מדוע בדיקת בדק בית היא הכרחית לפני כניסה לדירה?
כיום, כמעט בכל דירה קיימים ליקויי בניה ולכן מכורח המציאות יש לבצע בדיקת בדק בית, מאחר וזו הדרך היחידה לראות את מצב הבניה ואסור לוותר על בדיקה זו ולהיכנס לבית ללא הבדיקה. לפי חוק הבנייה קבלנים חייבים לבצע תיקונים במבנה במסגרת האחריות על כל ליקויי בניה שמתגלה לפני שבעלי הדירה חותמים על טופס המסירה. בנוסף, כל בעל מקצוע משקלל עלויות נוספות וימי עבודה נוספים לתיקון הליקויים שמתגלים ע"י מהנדס בדק הבית בדירות. כמו כן צריך לבדוק שלא בוצעו חריגות בניה המוגדות לחוק וכמובן שאם תחתמו על זה אז חריגות הבניה יהיו באחריותכם. אפשר ורצוי לבקש מהבודק לבדוק את הבניה מול התוכניות ולוודא שאין חריגות בניה.
עורכים בדיקת ליקויים? למה לצפות?
כל בדיקה מתחילה במעבר על חלל הבית ואיתור ליקויים וויזואליים. לאחר בדיקה זו, המהנדס ישתמש בכלים מיוחדים לבדיקת איטום, בידוד ועוד. אלה כלים שלא ניתן בהיעדרם לראות את התמונה כולה. במסגרת הבדיקה גם נבחנות עבודת הגמר בבית. קירות מתקלפים, גמר גבס לקוי, ריצוף שבור, דלתות עקומות ועוד נבדקים במהלך בדיקה זו. כמו כן, נבדקת ההתאמה בין תכוניות הבניה לבניה בפועל, כפי שציינו בפסקה הקודמת, לגבי חריגות בניה.
בסיום הבדיקה, המהנדס יכין דוח ליקויים שמשמש כחוות דעת הנדסית לכל דבר ועניין, ועל הקבלן יהיה להתייחס לחוות דעת זו ולתקן במידה הנדרש. אם תתגלה מחלוקת בין בעל הדירה לקבלן, המסמך הזה יהיה קביל בבית המשפט לצורך אישור הליקויים בדירה.
ליוויי של בודק לאחר מסירה הבית
אם במהלך שנת הבדק או אפילו מאוחר יותר נתגלו ליקויים לא סבירים במבנה, ניתן לשכור את שירותיו של מהנדס בדק בית ולדרוש מהקבלן, משפטית אם נדרש, לתקן את הליקויים.
למידע נוסף bedek-eng.co.il
אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
2
צפיות
844

 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
משמישים מחדש מוצרי פלסטיק
איך יכולים לחדש את המראה של פלסטיק מבלי להשליך אותו לפח המחזור הקרוב? הנה שתי דרכים יעילות לשימוש מחדש.
לפני 1 ימים 8 שעות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי לירן לי
מתי נזדקק ללוחות מסוג סנטף BH
לוחות סנטף BH נחשבים לאחד מסוגי הלוחות החזקים והיעילים ביותר עבור פתרונות קרוי בתנאי חוץ שונים וקיצוניים. כל מה שרציתם לדעת על יכולות לוחות הסנטף.
לפני 1 שנים 4 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי שרון
אינסטלטור תל אביב
כאשר אנשים מקבלים החלטה לגבי השקעה כספית בכל מה שקשור לנושא של אינסטלטור בתל אביב, לעתים קרובות הם מחשבים את הסיכונים כדי להצדיק את ההוצאה. בסופו של דבר, אדם רוצה לדעת אם ההשקעה שווה את ההוצאות שיהיו עכשיו, או שהם צריכים רק לחכות ולראות מה יקרה בעתיד.
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי noninan
פרקט PVC – יתרונות וחסרונות
רבים מהמשפצים את ביתם או בונים בית חדש מחפשים מראה אחר לבית, מראה שימשוך את העין, מראה שייתן תחושת חמימות וביתיות. אחת מהאפשרויות לשדרוג הבית הוא פרקט PVC. עם זאת, ישנם פתרונות רבים נוספים כגון שטיח מקיר לקיר, פרקט למינציה ועוד. כיום בניגוד לעבר, פרקט זה נחשב למבוקש ביותר בעיקר ביחס לפרקט העץ וזאת מסיבות שונות.
לפני 6 שנים 5 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי lirit
פורום ממדים
מאז המלחמה והקסאמים שנופלים על כל ערי הדרום כל הורה או אדם החושש ומפחד או לוקה בהלם מנפילה שהייתה קרובה אליו נפתח פורום בנושא ממדים.
לפני 5 שנים 1 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי הנגר

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
החשיבות של ביצוע בדיקת דירה חדשה מקבלן
כל מי שרוכש דירה חדשה מקבלן מבצע חייב לפני השלמת הרכישה להזמין מהנדס בדק בית לבחינת מצב הדירה ולאיתור ליקויי בניה קיימים
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי בדק בית מהנדסים
השירות המקיף של מהנדס בדק בית
הזמנת מהנדס בדק בית לא רק כוללת את איתור ליקויי הבניה, אלא, כוללת גם ייעוץ והכוונה של בעל המקצוע בנושאים רבים הקשורים לבניה בנכס
לפני 3 שנים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי בדק בית מהנדסים
בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס
אם אתם לפני כניסה לדירה חדשה בפרויקט וכבר כמה שנים אתם מחכים כבר להיכנס לבית חלומותיכם, אז רגע לפי קבלת המפתח, מומלץ ואפילו חובה לבדוק שכל הבניה נעשה כשורה.
לפני 3 שנים 3 חודשים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי בדק בית מהנדסים
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס
בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא שיפוצים ובניה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום שיפוצים ובניה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז