משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי

 
מאת רנסנס
פורסם ב 26/12/2012
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.4 מתוך 5
 

אצל רובנו עולה במחשבתנו בדרך-כלל תדמית שלילית כאשר אנו שומעים את המילה מתווך. באופן מיידי מצטיירת בראשנו תמונה של אדם חלקלק, לעיתים רמאי אשר רוצה להרוויח "כסף קל" על חשבוננו.
כשם שלמטבע יש שני צדדים, ועולמנו תמיד מורכב מטוב ומרע, כך גם בעולם התיווך כבכל מקצוע אחר. תמיד יהיו נוכלים בכל תחום עיסוק, אך בל לנו לשכוח את אלו המתפרנסים ביושר ומנסים "לצאת צדיקים" מדי יום ביומו.
לשמחתנו הרבה, המיתוס השלילי על עולם התיווך והנדל"ן, החל מתנפץ בשנים האחרונות, ותדמיתו השלילית של המתווך משילה עורה הודות למספר גורמים. חלק מגורמים אלו הינם החמרה בבחינות רשם המתווכים ומודעות גבוהה יותר של האוכלוסייה לחשיבות המקצועית של מתווך מנוסה.
כאשר אדם מחליט למכור/לקנות את ביתו, הנכס היקר לו ביותר, הוא עושה זאת מתוך החלטה רציונאלית ושקולה. מכירה/קניית נכס הינה ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר שאנו עושים בימי חיינו, בייחוד בימים טרופים אלו של מחאה חברתית אודות יוקר המחייה במדינת ישראל.
רובנו לא מודעים ליתרונות הרבים בלקיחת שירותיו של מתווך. אחד מהמשפטים השגורים ביותר שמתווך שומע בשיחת טלפון למוכר פוטנציאלי הינו: " אין לי צורך במתווך, אני לא משלם ובטח שלא נותן בלעדיות". משפט זה נאמר בדרך-כלל עקב התדמית השלילית על מתווכים שדיברנו עליה קודם, או מניסיון קודם שלו או של קרוביו עם מתווך לא מנוסה.
זו בהחלט תהיה טעות לפסול שירותיו של איש מקצוע בהחלטה חשובה כל כך על סמך מיתוס. בארה"ב ובאירופה מקובל להשתמש בשירותיו של מתווך ואף הוא זוכה לאחוז גבוה שנע בין 2%-7%, אולם לא כך המצב בישראל. כשם שאתם חולים ופונים לרופא, ובעניינים משפטיים פונים לעו"ד, כך עליכם לפנות למתווך במכירת/קניית ביתכם.
ישנן שאלות חשובות שעשויות לעזור לכם בבחירת המתווך המתאים. בררו האם זוהי עבודתו היחידה בה הוא משקיע את כל זמנו, האם יש לו ניסיון, כמה עסקאות כבר סגר, האם הוא משתף פעולה עם מתווכים אחרים בעיר, אם יש לו אתר, מאגר לקוחות וכו'.
בסופו של יום, בחירת מתווך צריכה ברובה להישען על אמון ואינטראקציה הדדית. עליכם לסמוך עליו בזמן שאתם מפקידים את הנכס היקר לכם בידיו ולדעת כי הנכם הולכים לשת"פ לקראת מכירה מוצלחת במהלך החודשים הקרובים.
זכרו כי עבודתו של מתווך אינו קלה. הוא מסתובב מבוקר עד לילה בנכסים, פוגש המון לקוחות, חלקם רציניים חלקם פחות , שואב המון מידע נדל"ני ולעיתים עלולים לעבור שבועות בטרם יקבל שכרו. הוא מתפקד בעיקר כמגשר בין שני צדדים לצורך עסקה מוצלחת ומהווה מקור מידע מצוין לצורך הערכת הנכס שלכם.
אז בפעם הבאה שהטלפון מצלצל, "בחייאת", תקדישו לנו דקה.
www.rens.co.il

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
1069
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
השקעה מינימלית וריוחית בנדל"ן אינטרנטי - הכנסה פסיבית חודשית בכמעט 0% סיכון
"יחידות השקעה באתרי תוכן נבחרה להשקעה האינטרנטית הבטוחה והרווחית ביותר לשנת 2019!״ ״קחו גם אתם חלק במהפכת הנדל׳׳ן האינטרנטי ותפסו לעצמכם נתח באתרי תוכן שמחולקים ליחידות השקעה, וכך תוכלו לייצר הכנסה פסיבית חודשית כבר מהיום הראשון, עם כמעט 0% סיכון״
לפני 5 ימים 6 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי avivin
הרחקת יונים עשה זאת בעצמך
הרחקת יונים מאזורי קינון ביתיים, מצריכה לנקוט במספר דרכים מסוימות אשר באמצעותם ניתן להרחיק את היונים ולהיפטר מהם אחת ולתמיד. אין זה מספיק לגרש את היונים ולקוות שלא יחזרו, נדרשות כאן שיטות מיוחדות להרחקת יונים וכן הקדשת זמן והשקעה רבה בכדי להשיג פתרון יעיל בהרחקת היונים.
לפני 2 שנים 7 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי aarhakatyonim
ספסלים עשה זאת בעצמך
אם אתם נגררים חובבים או אפילו אם אתם חסרי כל ניסיון ורוצים להתנסות במשהו חדש ויצירתי; למה שלא תנסו לבנות ספסלים לבית או לגינה בשיטת עשה זאת בעצמך
לפני 5 שנים 9 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי centrifogo
רכישת עסק מוכן בשיווק שותפים - להרויח כסף בלי לעשות את העבודה
שמעתם על שיווק שותפים? זה לא קל, לא קל בכלל, אבל אנחנו נעזור לכם לפתוח את העסק, נבנה לכם דפי נחיתה, אוטו ריספונדר, והצעות לשיווק, שיעבוד על אוטומטי. תוכלו להרויח אלפי שקלים כבר מהיום הראשון, רוצים לדעת איך? קראו את המאמר
לפני 1 שבועות 5 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי avivin
עיצוב מוצר - למה זה חשוב
כשאנחנו בוחנים מוצר מסוים, בתור לקוחות, הרבה פעמים אנחנו מתייחסים לאספקטים הטכניים שלו, יכולות ופונקציות שהוא מספק לנו. אך כשאנחנו בוחנים אותו לעומק, אנחנו מבינים שכל מוצר מעוצב בצורה מסוימת וספציפית, על מנת שאנחנו או לקוחות אחרים, יוכלו ליהנות ממנו ולהפיק ממנו תועלת מרבית.
לפני 1 שבועות 7 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי morale

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
אצל רובנו עולה במחשבתנו בדרך-כלל תדמית שלילית כאשר אנו שומעים את המילה מתווך. באופן מיידי מצטיירת בראשנו תמונה של אדם חלקלק, לעיתים רמאי אשר רוצה להרוויח "כסף קל" על חשבוננו.
לפני 6 שנים 7 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי רנסנס
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עסקים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עסקים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז