משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

משכירים דירה? הנה כמה טיפים להשכרת דירה שיעזרו לכם להתנהל נכון כבר מהצעד הר

 
מאת iagree
פורסם ב 09/01/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.5 מתוך 5
 

ניהול נכסים להשכרה יכול להיות כאב ראש גדול וזה עוד לפני שלב חתימת החוזה ומציאת שוכרים הוגנים. לפני הכל, בכדי לקבל פניות ממתעניינים, צריך לפרסם את הנכס בצורה מושכת ונכונה, אז הנה כמה טיפים שיעשו קצת סדר למשכיר הדירה ויעזרו להתחיל את התהליך ברגל ימין.

כותרת מנצחת

צאו מנקודת הנחה שלאנשים אין זמן ואין סבלנות. הם עוברים ברפרוף על ים מודעות השכרת דירה שמציפות את הרשת עד שהם עוצרים על אחת. אז איך תגרמו להם לעצור על מודעת הדירה שלכם ומי יודע, אולי לחתום אתכם על חוזה שכירות? קודם כל תשקיעו בכותרת. כדי לעשות זאת, עליכם לנסח כותרת עניינית, קצרה ומושכת שתוביל את הדייר הפוטנציאלי להיכנס למודעה שלכם ואולי לעלות לשלב המכריע ולחתום אתכם על חוזה שכירות.

ותרו על תיאורים גרנדיוזיים כגון "דירה מושלמת!!", "שכונה איכותית בטירוף!" ועוד האדרות שבדר"כ מעידות על הדבר ההפוך ויוצרות אנטי. התמקדו במאפיינים האובייקטיביים שהופכים את הדירה ל"מציאה" כגון: קרבה לבית הספר, נוף לים, חצר גדולה, סלון מרווח וכו'. סיכוי רב יותר שנתונים מהסוג הזה, יצטיירו כאמינים וימשכו יותר צופים להתעמק בפרטי המודעה.

טקסט אינפורמטיבי

כתבו תיאור כנה ולא מעושה מדיי של הדירה, תוך השתדלות להיות תמציתיים ולגעת ביתרונות הבולטים. מומלץ להתחיל בתיאור כללי ולציין את גודל הנכס, מספר החדרים, מיקום וכו' ובסוף לציין דברים עקרוניים כמו המדיניות שלכם לגבי בעלי חיים בדירה. כך תוכלו למנוע בזבוז זמן שלכם ושל השוכרים הפוטנציאליים ולהגדיל את סיכויי השכירות בדירה.

תמונה שווה אלף שוכרים

מודעה בלי תמונות זה כמו שוכר בלי בטחונות – קיימים, אבל מי יסתכל עליהם? מומלץ מאוד להוסיף מגוון תמונות שייצג את הדירה וייתן אינדיקציה לשוכר הפוטנציאלי אם היא בכלל רלוונטית עבורו. הוסיפו צילומים של הסלון, המטבח, החצר, חדר ההורים, המקלחת, השירותים ועוד, בהתאם למאפייני הדירה המושכרת. כמובן שאם הדגשתם בכותרת את הנוף

הנשקף מהדירה, תוסיפו גם תמונה שלו. ויזואליות מושכת אותנו הרבה לפני טקסט ואת זה הרבה אנשים כבר הבינו. אז איך גורמים לתמונה שלכם למשוך את העין של השוכרים ולהתבלט יותר מאחרות?

קודם כל, שימו דגש על תאורה טובה. צלמו תמונות מוארות ככל הניתן ועדיף באור טבעי. השתדלו שהמצלמה בה אתם מצלמים תהיה בעלת עדשה רחבה ככל האפשר, על מנת לתפוס כמה שיותר פרטים ומידע. עם זאת, יש פרטים שפחות מומלצים שיקלטו בעדשת המצלמה כמו כביסה מלוכלכת, משחקים מפוזרים ובלאגן כללי, שלרוב לוקה בפוטוגניות. אז משכירי דירה יקרים, טיפ קטן - לפני סט הצילומים הקצרצר, קחו זמן ותעשו סדר בדירה. הדברים הקטנים האלה כגון מצעים מתוחים וכריות מסודרות בתצלום של חדר שינה, משנים לגמרי את האפקט של התמונה ומעלים את פוטנציאל הצפייה בדירה אותה אתם מפרסמים.

מה יבדיל? מידע מועיל

אדם שמחפש דירה להשכרה רוצה להגיע למעמד חתימת חוזה שכירות עם מינימום טרטורים מיותרים. כל מידע שהוא יקבל מהפוסט שלך אודות הדירה, יעזור לו להחליט אם יש טעם ליצור איתך קשר. אז מה עוד יכול לדחוף אותו לעשות זאת? אפשר למשל להוסיף צילום וירטואלי קצר של הליכה בדירה )הסמארטפון תופס פה( ולדובב אותו בצורה חכמה - לציין את שם החדר אליו נכנסים, השימוש שלו ומספר יתרונות נראים לעין. חשוב לפתוח מראש את הדלתות בבית ולהאיר את החדרים המיועדים לצילום.

דרך נוספת להגדיל ראש ולפרגן במידע - הוסיפו תכנית חלוקה של הקומות עם מידות )שרטוט מינימליסטי יספיק(. אמנם זה אומר לעשות קצת מעבר לנדרש, אבל דברים מסוג זה יהפכו את המודעה שלכם לשונה ויוכחו לצופה שחשוב לכם לבוא לקראתו כבר משלב המודעה. תזכרו! מידע על הדירה מעלה את סיכויי השכירות שלה.

בחן את עצמך

לפני שאתם מפרסמים את הדירה, נסו לשים את עצמכם במקום ״מחפשי הדירות״ ולבדוק אם הייתם עוצרים על המודעה של עצמכם ומה היה מושך אתכם להתעכב עליה. למשל בדקו שהטקסט ברור ומעביר את המסר ושהתמונות שצילמתם נראות טוב ברזולוציה של מסך מחשב ואינן מטושטשות )אם צריך, צלמו שוב, זה שווה את המאמץ(. והכי חשוב! בחרו בקפידה תמונה ראשית שתופיע במודעה - כדאי לבחור באחת שמבליטה את היתרונות הברורים של הדירה.

אז עכשיו שהבנתם את כללי המשחק, תופתעו לגלות שניהול נכסים להשכרה יכול להיות פשוט. אוטוטו יתחילו לזרום הטלפונים וכל שיישאר לכם זה לבחור דיירים. אל דאגה, אנחנו ב - iagree פה כדי לעזור לכם לבחור את השוכרים ההוגנים והמתאימים ביותר עבורכם ולחתום על חוזה שכירת דירה דיגיטלי עוד היום :)
__

Offer Peylan | CPO iagree

Email: Offer@iagree.co.il
Website: https://iagree.co.il

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
471
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
ווילונות - איכות ללא פשרות
אם אנו כבר מתחילים להלביש את הבית עם מוצרי טקסטיל, יש לבחור נכון ווילונות לחללים השונים. הווילון, יעניק לנו את ההצללה הרצויה וכן, נוכל להוסיף בדי האפלה אטומים לפרטיות והצללה מוחלטת.
לפני 2 שנים 6 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
גילוי אש חכם ביותר
ניהול של מפעל גדול, מסעדה או כל עסק אחר תמיד מביא איתו לא מעט חששות. כולנו היינו רוצים לעשות הכול כדי להגן על מה ששייך לנו אך בסופו של דבר לא תמיד הכול תלוי בנו. לדוגמה: מה נעשה אם פתאום, בבת אחת, תפרוץ שריפה? האם זה באמת אומר שהגורל שלנו יהיה לאבד את כל מה שבנינו כל כך קשה בשנים האחרונות? והאם זה הגיוני שנסכן כך את העובדים שלנו שנמצאים במקום? התשובה היא כמובן לא ולכן כדאי יהיה להתקין מערכת גילוי אש מקצועית ומתקדמת ביותר. מערכת כזאת יכולה לסייע לכם למזער הן את הפגיעה בנפש והן את הפגיעה ברכוש, אז למה לחשוב פעמיים?
לפני 2 שנים 3 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
אפוד מגן לביטחון שלך
אפוד מגן או בשמו השני שכפ"ץ, שלא הרבה יודעים אבל שכפ"ץ זה ראשי תיבות שכבת פיצוץ, הינו ציוד שנועד למיגון אישי להגנה מפני קליעים של אקדחים ורובים, רימוני יד, רסיסים של פגזים, וישנם כמובן גם אפודי מגן שיכולים להגן כנגד דקירות סכין. במציאות הישראלית למודת מלחמות ופיגועים, אפוד המגן הינו ציוד בסיסי לחיילים, אנשי אבטחה ועוד. אפוד המגן היום נחשב לאחד ממוצרי ההגנה מצילי החיים החשובים ביותר, הן במגזר הביטחוני והן במגזר האזרחי.
לפני 1 שנים 8 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
ממצאי מחקרים ככלי לשיפור החלטות אורי שטרנברג
כולנו נדרשים לקבל החלטות, אם במסגרת תפקידנו השונים ואם בחיינו הפרטיים. כדי לקבל החלטות נכונות יותר, ניתן להיעזר בממצאי מחקרים. עם זאת, רבים נמנעים מהסתמכות על ממצאי מחקרים, מתוך חוסר אמון כי הממצאים אכן משקפים את המתרחש במציאות, לצד תפישה כי כל מחקר מגיע לממצאים שונים, גם אם מדובר באותו הנושא.
לפני 5 שנים 2 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי מישר הדרכה ויעוץ
ספסלים עשה זאת בעצמך
אם אתם נגררים חובבים או אפילו אם אתם חסרי כל ניסיון ורוצים להתנסות במשהו חדש ויצירתי; למה שלא תנסו לבנות ספסלים לבית או לגינה בשיטת עשה זאת בעצמך
לפני 5 שנים 4 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי centrifogo

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
חולם על דירה מגניבה ומשכיר אנושי? תתחיל מיצירת פרופיל שוכר ב-iagree
ה-linkedin של השוכרים או ה-airbnb של חוזי השכירות, כך או כך, נראה שפתיחת פרופיל שוכר ב-iagree הופכת למתבקשת ונחוצה יותר ויותר.
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי iagree
רוצים להשכיר דירה לסטודנטים? יש כמה דברים שכדאי שתדעו
כבר תקופה שאתם חושבים להשקיע בנכס ולא סגורים איך ומה נכון לעשות כדי להפוך את ההשקעה לרווחית ככל הניתן ולכזו שדורשת התעסקות מינימלית ולא הופכת לעול. אחת הדרכים היעילות לעשות זאת היא להשכיר דירה לסטודנטים ולא בכדי רבים כבר משכילים לעשות כן.
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי iagree
בעל דירה להשכרה? אתה חייב לקרוא את המדריך השלם לבעל הדירה
נראה שבשנים האחרונות יותר אנשים מבינים שהשקעה בנדל"ן (או קניית דירה להשקעה) היא כדאית ומבטיחה. לצד עלייה במספר הדירות שנקנות כנכס להשקעה, נרשמת עלייה משמעותית גם במספר השוכרים בישראל.
לפני 1 שנים 9 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי iagree
משכירים דירה? הנה כמה טיפים להשכרת דירה שיעזרו לכם להתנהל נכון כבר מהצעד הר
המודעה על השכרת הנכס שלך רצה כבר כמה שבועות ברשת ו... כלום. כל מספר לא מזוהה שמתקשר מקפיץ אותך לכוננות שיא ובסוף - אכזבה, זו רק שולה מהבנק. אז יש לנו בשורות משמחות בשבילך – הנה כמה דברים פשוטים שאפשר לעשות בשביל שהמודעה שלך תזכה ביותר צפיות ובהתאם לכך, הדירה תושכר מהר יותר.
לפני 2 שנים 1 שבועות , מתוך עסקים , נכתב על ידי iagree
למה לעבור לתשלום שכר דירה אונליין
למה כל-כך הרבה שוכרים ומשכירים עוזבים את הצק\\\\\\\'ים ועוברים לשלם שכר דירה אונליין?
לפני 2 שנים 1 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי iagree
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    משכירים דירה? הנה כמה טיפים להשכרת דירה שיעזרו לכם להתנהל נכון כבר מהצעד הר
משכירים דירה? הנה כמה טיפים להשכרת דירה שיעזרו לכם להתנהל נכון כבר מהצעד הר
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עסקים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עסקים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז