משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מידע חשוב בכל הנוגע לרכישת דירה

 
מאת liat
פורסם ב 02/03/2014
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.8 מתוך 5
 

רכישת נדלן הוא הליך לא פשוט שאסור להתייחס אליו בקלות ראש. אי אפשר פשוט ללכת לכל בעל דירה ולרכוש ממנו אותה לפני שנעשה "סקר שוק", כלומר, בדיקה כלשהי המוכיחה שהנכס הזה שבעל הדירה, כביכול, מצהיר שהיא שלו, היא אכן כזו. במאמר הבא נפרוש בפניכם את האפשרויות להימנע מטעויות קטנות, כביכול, שיכולות לעלות לאחר מכן ביוקר.
דירה להשקעה – מי הבעלים בדקת?
אין המשפט הבא יפתיע איש אך נאמר אותו בכל זאת: בכל תחום בו יש כסף, יש גם נוכלים. תחום הנדלן איננו שומע מאף תחום אחר והמשמעות היא שניתן למצוא הרבה אנשים אשר מעוניינים לבצע עסקאות מפוקפקות ולהרוויח הרבה כסף. הדוגמאות לפניכם:
· התרגיל המוכר – מכירה כפולה: עבור אנשים העוסקים שנים השקעות נדל"ן אין זה סיפור חדש אך עבור מי שרק כף רגלו דורכת בתחום, יכול מאוד להיות שזו תהיה הפתעה גמורה. אז מהו תרגיל המכירה הכפולה? ובכן, בואו נתאר את המצב הבא: דירה נחשקת שאל בעליה פונים רוכשים רבים, בעל הדירה "מוכר" לכמה רוכשים ביחד את הדירה, נהנה מכמות גדולה של כסף ולמעשה מבצע מכירה כפולה. בכדי להימנע ממצב זה יש ראשית כל, להיזהר בעורך דין ומומלץ מאוד שגם בחברה העורכת תיווך בין בעלי דירות אמינים לבין רוכשים רציניים!
בעיה זו נחשבת לתופעה של ממש עבור מתעניינים בתחום דירות להשקעה. עורך דין יוכל לוודא מבחינה משפטית שניסוח הטאבו יאפשר לרוכש להיות הבעלים החוקיים של הדירה וילווה את הרוכש לאורך כל הדרך.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
871
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
ספסלים עשה זאת בעצמך
אם אתם נגררים חובבים או אפילו אם אתם חסרי כל ניסיון ורוצים להתנסות במשהו חדש ויצירתי; למה שלא תנסו לבנות ספסלים לבית או לגינה בשיטת עשה זאת בעצמך
לפני 4 שנים 8 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי centrifogo
גיל פוגוזליץ- עשרת הדיברות לאנשי עסקים שרוצים להתקדם
רעיונות ועצות,או 10 דיברות לאיש/אשת עסקים כדוגמת גיל פוגוזליץ, שמומלץ לקחת לדרך:
לפני 3 חודשים 3 ימים , מתוך עסקים , נכתב על ידי פוגוזליץ גיל- קידמה וטכנולוגיה
קונסטרוקטור
קונסטרוקטור - טיפים לבחירה נכונה
לפני 1 שבועות 6 ימים , מתוך עסקים , נכתב על ידי maya
איך לבחור מצבה
בחירת מצבה תופסת אותנו בתקופה קשה מאוד וחשוב שתעברו את התהליך מהר וללא עוגמת נפש מיותרת. לכן חשוב לפנות למפעל מצבות ותיק ובעל ניסיון שיוכל להעניק לכם שירות מהיר
לפני 2 שבועות 3 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי verdlev
אחסנת דירה
חברת אלפא אחסנה מנהלים מחסנים מקצועיים כבר מעל עשור במחירים הטובים בארץ.
לפני 6 חודשים 3 ימים , מתוך עסקים , נכתב על ידי udibar123@gmail.com

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
יחסי ציבור לעסקים קטנים
מה אנו מציעים לעסקים קטנים וכיצד הדבר יכול להיות מועיל ומשתלם? ובכן, אנו מבינים שעסקים בכלל ובפרט עסקים קטנים מעוניינים (ובצדק) לחסוך כסף וליהנות מחשיפה מקסימאלית על מנת שזו תצליח להביא לקוחות חדשים לבית העסק.
לפני 4 שנים 8 חודשים , מתוך קידום אתרים , נכתב על ידי liat
איך חברה לקידום אתרים מבצעת קידום עסקים באינטרנט?
בוא תתעלם מהעובדה שאנו עסק לקידום אתרים בסדר? בוא ננסה לעזוב זאת בצד לרגע וננסה להתמקד בעובדות, אלו שיגרמו לך להבין שבלי שום קשר אלינו ואל חברות אחרות בתחום – אתה צריך לבצע קידום אתרים לעסק שלך. מוכן? תחזיק חזק, אתה עומד להיות מופתע.
לפני 4 שנים 4 חודשים , מתוך אינטרנט , נכתב על ידי liat
ריהוט יוקרתי בזול – הרגע בו החלטת לשנות את ביתך
שמדובר על ריהוט שנמכר בכמויות גדולות (משמע, אין ייחודיות הן בעיצוב והן בעובדה שרהיטים אלו מוצבים בבתים רבים) אל רהיטי יוקרה הנעשים בעיצובים ייחודים מאוד ובכמויות מאוד קטנות ולרוב – מדובר על רהיטים הנעשים בהתאמה ספציפית לצרכיו ורצונותיו של הלקוח.
לפני 3 שנים 5 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי liat
דלת פנים בוחרים רק אחרי ש...
אז כיצד רוכשים דלת פנים בצורה חכמה? מה לעשות ומה לא לעשות ואילו מחירים הם בלתי סבירים בעליל?
לפני 3 שנים 8 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי liat
מדוע אחריות לדלתות כניסה מעץ חשובות?
רבים שואלים אותנו לאחרונה מדוע כה חשוב שרכישת דלתות כניסה מעץ תהיה מלווה גם באחריות. אנו עונים לשאלה זו באופן הבא (טרם אנו מרחיבים בנושא): אם הייתם רוכשים טלוויזיה, הייתם מוכנים לעשות זאת ללא כל אחריות מצד החברה? בדיוק אותו דבר. כעת נרחיב! לבדיקה אודות דלתות עץ המחזיקות שנים באחת החברות הפופולריות בארץ, ניתן פשוט להיכנס לקישור שצורף.
לפני 4 שנים 3 ימים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי liat
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מידע חשוב בכל הנוגע לרכישת דירה
מידע חשוב בכל הנוגע לרכישת דירה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עסקים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עסקים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז