משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מידע חשוב בכל הנוגע לרכישת דירה

 
מאת liat
פורסם ב 02/03/2014
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 3.8 מתוך 5
 

רכישת נדלן הוא הליך לא פשוט שאסור להתייחס אליו בקלות ראש. אי אפשר פשוט ללכת לכל בעל דירה ולרכוש ממנו אותה לפני שנעשה "סקר שוק", כלומר, בדיקה כלשהי המוכיחה שהנכס הזה שבעל הדירה, כביכול, מצהיר שהיא שלו, היא אכן כזו. במאמר הבא נפרוש בפניכם את האפשרויות להימנע מטעויות קטנות, כביכול, שיכולות לעלות לאחר מכן ביוקר.
דירה להשקעה – מי הבעלים בדקת?
אין המשפט הבא יפתיע איש אך נאמר אותו בכל זאת: בכל תחום בו יש כסף, יש גם נוכלים. תחום הנדלן איננו שומע מאף תחום אחר והמשמעות היא שניתן למצוא הרבה אנשים אשר מעוניינים לבצע עסקאות מפוקפקות ולהרוויח הרבה כסף. הדוגמאות לפניכם:
· התרגיל המוכר – מכירה כפולה: עבור אנשים העוסקים שנים השקעות נדל"ן אין זה סיפור חדש אך עבור מי שרק כף רגלו דורכת בתחום, יכול מאוד להיות שזו תהיה הפתעה גמורה. אז מהו תרגיל המכירה הכפולה? ובכן, בואו נתאר את המצב הבא: דירה נחשקת שאל בעליה פונים רוכשים רבים, בעל הדירה "מוכר" לכמה רוכשים ביחד את הדירה, נהנה מכמות גדולה של כסף ולמעשה מבצע מכירה כפולה. בכדי להימנע ממצב זה יש ראשית כל, להיזהר בעורך דין ומומלץ מאוד שגם בחברה העורכת תיווך בין בעלי דירות אמינים לבין רוכשים רציניים!
בעיה זו נחשבת לתופעה של ממש עבור מתעניינים בתחום דירות להשקעה. עורך דין יוכל לוודא מבחינה משפטית שניסוח הטאבו יאפשר לרוכש להיות הבעלים החוקיים של הדירה וילווה את הרוכש לאורך כל הדרך.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
1067
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
טיולי ג'יפים בצפון הארץ – חוויה אתגרית להורים וילדים
יציאה לשטח עם ילדים, במיוחד אם אתם רוצים לגרום להם לחוות חוויות ייחודיות ושונות, יכולה להיות אתגר מהותי להורים. אתם צריכים לתכנן כל רגע בטיול ולשמור על ערנות מוגברת כדי להבטיח את שלומם של הילדים שלכם. אבל, כדי ליצור לילדים שלכם את חווית הטיול המושלמת, וליצור חיבור בין הילדים וההורים, משפחות רבות בוחרות לצאת למסלולי טיולי ג'יפים בצפון הארץ, שיכולים לענות על מגוון רחב מאוד של צרכים.
לפני 3 ימים 23 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
טיולי ג'יפים בגולן לכל המשפחה
אחת החוויות הכי מרגשות בחייה של כל משפחה היא היציאה לחופשה המשפחתית הראשונה. וכיום אין מקום יותר טוב לצאת לחופשה המשפחתית מאשר בנופי הצפון והגולן המיוחדים. שהרי יש לכם את כל הפעילויות למשפחה הצעירה במרחק נגיעה קצר, כולל טיולי ג'יפים בגולן, שמתאימים לכל אחד ואחת מבני המשפחה שלכם. לרוב, טיולי הג'יפים בגולן הם שיא האירוע מבחינת אוהבי האקסטרים. יחד עם זאת, גם אם אין לכם כלל ניסיון, אתם יכולים להנות מחוויה מרגש וחד פעמית, שבוודאי תיזכר לטובה לאורך השנים.
לפני 4 ימים 29 דקות , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
ספסלים עשה זאת בעצמך
אם אתם נגררים חובבים או אפילו אם אתם חסרי כל ניסיון ורוצים להתנסות במשהו חדש ויצירתי; למה שלא תנסו לבנות ספסלים לבית או לגינה בשיטת עשה זאת בעצמך
לפני 5 שנים 9 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי centrifogo
פלשלייט
רוצים ליהנות מחיי מין הרבה יותר מרגשים?
לפני 3 שנים 4 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
היתרונות בשירותי משרד לעסקים
כאשר בעל עסק עומד בפני ההחלטה האם לקחת מנהלת משרד שכירה או לקחת חברה חיצונית, ההחלטה היא גורלית ויכולה לקבוע את הצלחתו או כישלונו של העסק. ריכזנו לכם את הנקודות הכי חשובות שיש לקחת בחשבון כאשר שוקלים האם לקחת שירותי משרד חיצוניים.
לפני 1 שבועות 2 ימים , מתוך עסקים , נכתב על ידי DHO

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
יחסי ציבור לעסקים קטנים
מה אנו מציעים לעסקים קטנים וכיצד הדבר יכול להיות מועיל ומשתלם? ובכן, אנו מבינים שעסקים בכלל ובפרט עסקים קטנים מעוניינים (ובצדק) לחסוך כסף וליהנות מחשיפה מקסימאלית על מנת שזו תצליח להביא לקוחות חדשים לבית העסק.
לפני 5 שנים 9 חודשים , מתוך קידום אתרים , נכתב על ידי liat
איך חברה לקידום אתרים מבצעת קידום עסקים באינטרנט?
בוא תתעלם מהעובדה שאנו עסק לקידום אתרים בסדר? בוא ננסה לעזוב זאת בצד לרגע וננסה להתמקד בעובדות, אלו שיגרמו לך להבין שבלי שום קשר אלינו ואל חברות אחרות בתחום – אתה צריך לבצע קידום אתרים לעסק שלך. מוכן? תחזיק חזק, אתה עומד להיות מופתע.
לפני 5 שנים 5 חודשים , מתוך אינטרנט , נכתב על ידי liat
ריהוט יוקרתי בזול – הרגע בו החלטת לשנות את ביתך
שמדובר על ריהוט שנמכר בכמויות גדולות (משמע, אין ייחודיות הן בעיצוב והן בעובדה שרהיטים אלו מוצבים בבתים רבים) אל רהיטי יוקרה הנעשים בעיצובים ייחודים מאוד ובכמויות מאוד קטנות ולרוב – מדובר על רהיטים הנעשים בהתאמה ספציפית לצרכיו ורצונותיו של הלקוח.
לפני 4 שנים 7 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי liat
דלת פנים בוחרים רק אחרי ש...
אז כיצד רוכשים דלת פנים בצורה חכמה? מה לעשות ומה לא לעשות ואילו מחירים הם בלתי סבירים בעליל?
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי liat
מדוע אחריות לדלתות כניסה מעץ חשובות?
רבים שואלים אותנו לאחרונה מדוע כה חשוב שרכישת דלתות כניסה מעץ תהיה מלווה גם באחריות. אנו עונים לשאלה זו באופן הבא (טרם אנו מרחיבים בנושא): אם הייתם רוכשים טלוויזיה, הייתם מוכנים לעשות זאת ללא כל אחריות מצד החברה? בדיוק אותו דבר. כעת נרחיב! לבדיקה אודות דלתות עץ המחזיקות שנים באחת החברות הפופולריות בארץ, ניתן פשוט להיכנס לקישור שצורף.
לפני 5 שנים 1 חודשים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי liat
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מידע חשוב בכל הנוגע לרכישת דירה
מידע חשוב בכל הנוגע לרכישת דירה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עסקים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עסקים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז