משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

השבחת נכסים

 
מאת אלי1984
פורסם ב 23/01/2020
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.5 מתוך 5
 

השבחת נכסים
ענף הנדל"ן בישראל נמצא זה כמה עשורים בפריחה ובנוסף לכך ניתן לראות את זינוק המחירים כלפי מעלה באופן רציף וקבוע כתמריץ רציני לאנשים רבים להתעניין בתחום ואף להצטרף ולהשקיע בנדל"ן.
אין זה מפליא כי השקעות בנדל"ן הפכו לפופולאריות ומבוקשות ביותר על ידי משקיעים ישראליים המחפשים אפיק השקעה מניב. השקעות נדל"ן הם היום נחלתם של רבים מכל רחבי הארץ ומכל קשת האוכלוסייה, כגון צעירים אחרי צבא, זוגות צעירים, מבוגרים, משפחות מבוססות פנסיונרים ועוד.
אחד התמריצים להשקעה בנדלן היא העובדה כי זהו אפיק בטוח, המספק רווחים נאים הן מהכנסה פאסיבית על ידי השכרת הנכס, הן מעליית ערך הקרקע בעת מכירת הנכס והן מהשבחת נכסים.
מהי השבחת נכסים ?
השבחת נכסים היא בעצם כל פעולת יזמות על נכס כלשהו בתחום הנדל"ן, ובדרך כלל מבצעת אותה חברה להשבחת נכסים, בתל אביב ניתן למצוא בקלות חברה להשבחת נכסים תל אביב המבצעת השבחת נכסים ויזמות נדלן.הרווחים מגיעים הן מעליית ערכו של הנכס המושבח, המתבטאת בשכירות גבוהה יותר והן מעלייה דרמטית במחיר המתקבל עבור מטר מרובע בעת מכירתו של הנכס המושבח.
השבחת דירה יד שנייה
דוגמא רווחת להשבחת נכס לפני מכירה, אותו אפשר לבצע כאשר קונים דירה מיד שנייה, הזקוקה לשיפוץ. משקיעים את הסכום הנדרש על מנת לשפץ ולהביא את הדירה למצב נאה למגורים. לאחר שיפוץ הדירה וסיודה היא תראה כמו חדשה, או אז תוכלו לגבות מחיר גבוה הרבה יותר עבור כל מטר מרובע, ובכל מקרה גבוה בהרבה מהמחיר אשר שולם עבור כל מטר מרובע בעת קניית הדירה. השבחת נכס מסוג זה אינה דורשת זמן רב וניתן בעצם לראות רווחים תוך מספר חדשים.
השבחת בנייני משרדים
כמובן שניתן להשביח נכסים בצורה זו גם על ידי רכישת משרד או בית משרדים או כל מבנה מסחרי אחר, ולאחר מכן לשפצם ולהשכירם לטווח ארוך, או לחלופין שיפוץ הבניין ומכירתו בעלות גבוה יותר לחברה גדולה.
השבחה על ידי תמ"א 38
עוד דוגמא רווחת להשבחת נכסים, שהיום ניתן לראות בישובים רבים ברחבי המדינה היא השבחה באמצעות פרויקט תמ"א 38 .
תכנית מתאר ארצית 38, היא תכנית לחיזוק מבנים ישנים כנגד רעידות אדמה שהתקבלה במדינה ומאפשרת לכל בעלי הדירות בבניין שנבנה לפני 1980, לקבל זכויות בנייה מגוונות, בעבור שיפוץ וחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה. תמא 38 ניתן לבצע בשני אופנים, ושניהם מניבים רווחים נאים ומייצרים עליית ערך לנכסים בגמר הפרויקט.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
84
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
פלשלייט
רוצים ליהנות מחיי מין הרבה יותר מרגשים?
לפני 3 שנים 4 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
היתרונות בשירותי משרד לעסקים
כאשר בעל עסק עומד בפני ההחלטה האם לקחת מנהלת משרד שכירה או לקחת חברה חיצונית, ההחלטה היא גורלית ויכולה לקבוע את הצלחתו או כישלונו של העסק. ריכזנו לכם את הנקודות הכי חשובות שיש לקחת בחשבון כאשר שוקלים האם לקחת שירותי משרד חיצוניים.
לפני 4 ימים 19 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי DHO
איך בוחרים עוזרת אישית וירטואלית ? 4 הכללים הכי חשובים.
לאחר שמתקבלת החלטה לקחת עוזרת אישית, עולה השאלה כיצד לבחור עם מי לעבוד, קיימות כל כך הרבה אפשרויות. במאמר הבא ננסה לעשות סדר ולתת כללי ברזל בבחירת העוזרת האישית המתאימה ביותר עבורך. כלל ראשון: ראשית, להבין עם עצמי מה בדיוק אני צריך ויכול שמישהו יעשה עבורי, כלל שאדייק עם עצמי מה בדיוק אני צריך ומה חשוב לי יותר או פחות ככה אוכל למצוא בקלות רבה יותר את נותן השירות האידיאלי עבורי.
לפני 5 ימים 15 שעות , מתוך עסקים , נכתב על ידי DHO
תיקון תריס חשמלי מי צריך בכלל?
תיקון תריס חשמלי הינו דבר נפוץ. תריס חשמלי הוא סוג של מכשיר חשמלי. כמובן שאין צורך להחליף אותו, במקרה של כל תקלה, אלא יש לדאוג לתחזוקה נאותה ולתיקון ברמה טובה על ידי איש מקצוע מומחה לתיקון תריס חשמלי.
לפני 2 שנים 2 חודשים , מתוך עסקים , נכתב על ידי amir769769
מעוניין למכור את הנכס שלך ולא הצלחת למכור?I בר-לב
מעוניין למכור את הנכס שלך ולא הצלחת למכור?I מוזמן לפנות אלינו I בר-לב
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך עסקים , נכתב על ידי ba2384151

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מתקשרים מומלצים בירושלים
יש אנשים שנולדו או הפכו למתקשרים והם יודעים ומרגישים דברים שאנשים אחרים לא יכולים להרגיש והם גם יכולים להשתמש בכוחות הללו כדי לתת תשובות. מתקשרים ככלל מעידים על כך שהם קיבלו איזה שהוא אור, הארה, הבזק שגורם להם לראות דברים. הם לא מכוונים את הדברים הללו, זה מתרחש באופן טבעי. כל מתקשר לוקח את התקשור לו לשיטה אחרת, כמו שהוא מרגיש בנוח, כמו מה שהוא יודע לעשות כדי לקבל מסרים.
לפני 3 חודשים 2 שבועות , מתוך נפש , נכתב על ידי אלי1984
השבחת נכסים
ענף הנדל\"ן בישראל נמצא זה כמה עשורים בפריחה ובנוסף לכך ניתן לראות את זינוק המחירים כלפי מעלה באופן רציף וקבוע כתמריץ רציני לאנשים רבים להתעניין בתחום ואף להצטרף ולהשקיע בנדל\"ן.
לפני 4 חודשים 6 ימים , מתוך עסקים , נכתב על ידי אלי1984
משלוח בלונים
כשאתם מתכננים אירוע חגיגי ומשמח כגון יום הולדת לילד או לילדה וגם בר מצווה או בת מצווה ורוצים להרים אירוע מרגש מקורי ומיוחד שמגיע להם, אתם מתכננים מראש, את המקום המתאים, את המאכלים והמתוקים האהובים על הילדים, את התוכן של האירוע וכמובן את הפינוקים המיוחדים. בכל אירוע חגיגי ובכל מסיבת יום הולדת, בלונים הם חלק גדול ומשמעותי מאווירת המסיבה. היום ניתן לקשט כל אולם קטן או גדול וגם את סלון הבית בבלוני הליום יפהפיים, ולהפוך אותו למקום חלומי וקסום במיוחד .
לפני 4 חודשים 2 שבועות , מתוך ילדים , נכתב על ידי אלי1984
פרויקטים חדשים ביפו
שוק הנדל\"ן בישראל הפך בעשורים האחרונים במהירות שיא, לאחד התחומים החמים הפופולאריים והמבוקשים על ידי ישראלים המחפשים אפיק השקעה מצוין ומניב. מבין כל האזורים בארץ בהם משקיעים בנדל\"ן, ניתן לומר בבטחה כי תל אביב היא גולת הכותרת, היא מבוקשת ונבונה בכל הקשור להשקעה בנדל\"ן.
לפני 5 חודשים 1 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי אלי1984
נדל"ן להשקעה
ישראלים רבים גילו לאחרונה את תחום ההשקעות הפופולארי והמניב היום בעולם והוא השקעה בנדלן. לא לחינם ניתן לראות פריחה רצינית בעולם הנדל"ן בעשורים האחרונים, זאת עקב הצמיחה בענף הבנייה, אותה ניתן לראות בהתחלות בנייה רבות בכל רחבי הארץ. השקעה בנדל"ן היא השקעה המניבה תשואה גבוה והיא גם השקעה בטוחה ביותר, זאת עקב עליית ערך הקרקע בכל הארץ, לאור הביקוש הגדול לדיור ולאור מיעוט עתודות הקרקע לבנייה.
לפני 5 חודשים 4 ימים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי אלי1984
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    השבחת נכסים
השבחת נכסים
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עסקים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עסקים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז