תביעה לפינוי מושכר

תביעה לפינוי מושכר

בפרק טז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ”ד 1984 נקבע הליך מקוצר ויעיל לניהול תביעה לפינוי דייר.

הליך זה הוא רשות ולא חובה מאחר והוא מאפשר לבעל דין לנהל במקום הליך זהתביעת פינוי דייר בסדר דן רגיל או סדר דין מקוצר . להליךתביעה לפינוי מושכר יתרונות וחסרונות ביחס למסלול הרגיל.

החסרון המרכזי של תביעה לפינוי מושכר לפי פרק טז לתקנות הוא שלא ניתן לכלול במסגרתו סעדים כספיים אלא סעד של פינוי בלבד. את הסעד הכספי יהיה ניתן לברר בתביעה מאוחרת בזמן שתוגש לאחר שהדייר יפונה מהדירה אם וכאשר יקבע במסגרת פסק הדין שהדייר אכן הפר את הסכם השכירות או שאי תשלום דמי השכירות על ידי הדייר נעשתה שלא כדין.

במקרה של הגשת תביעה לפינוי מושכר לא יהיה צורך להגיש בקשה לפיצול סעדים וקיימת זכות להגשת תביעה כספית נגד הדייר ללא רשות בית משפט.

לאחר שמוגשת תביעה לפינוי מושכר לנתבע יש זכות להגיש כתב הגנה בתוך 30 ימים ובעל בית משפט לקבוע דיון בתוך 30 ימים נוספים.

בדיון שיקבע יתקיים למעשה דיון שמיעת ראיות ללא קיום ישיבת קדם משפט והכלל הוא שבתום הדיון ינתן פסק דין.
האם ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בבית משפט לעניני משפחה?

בע”מ 8671/13 פלונית נגד פלוני קבע בית המשפט העליון כי בהיבט התכליתי קיים קושי לקבוע, באופן גורף, שאין ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בבית המשפט לעניני משפחה, ואיני סבור כי תקנה 258ה(ב) נועלת את השער בפני הגשת תביעות כאלה בבית המשפט לעניני משפחה. אכן, “תכלית סדרי הדין בבית המשפט לעניני משפחה היא גמישות ושקיפות” (בע”מ 4738/13 פלוני נ’ פלונית (3.9.13)); המסקנה אליה הגענו היא נגזרת של גמישות זו; מסקנה הפוכה, עלולה היתה למנוע את השימוש בכלי של תביעה לפינוי מושכר בהתדיינויות בענייני משפחה, גם במקרים שבהם ראוי להשתמש בו, בניגוד לתכליתו של פרק ט”ז4 לתקנות. מכל מקום, נשוב ונאמר, כי מחוקק המשנה לא פרס את מצודתה של 258ה(ב) על פרק ט”ז4, ודומני כי לעניין זה נתחלפו למבקשת היוצרות, ולא הרי ט”ז כהרי ט”ז4.
עורך דין בפתח תקווה, ניר טולדנו

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 1

צפיות 196

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

מכינים את העתיד עכשיו פעולה של הכנת העתיד לשעת המוות מול עורך דין לענייני ירושה היא פעולה חכמה שיותר ויותר אנשים לומדים לבצע בלי שום קשר אל הרמה הכלכלית שקיימת עבורם. לפני 3 שבועות 5 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי לירן לי

הדחת קטין לשימוש בסמים - מה זה אומר ישנה עבירה מאוד מורכבת שאליה יכול כמעט כל אדם נורמטיבי להיחשף ולהיות חשוד בה, אחת מאותן עבירות היא העבירה שבתי הדין רואים בחומרה רבה והיא הדחת קטין לשימוש בסמים, הפעם נעסוק בכל המשמעות הרבה שיש לכך וכיצד יש לנהוג באם את חשודים בביצוע עבירה קשה זאת. לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי צלם מגנטים

מטרותיו של החוק הפלילי ניתן לומר כי המטרה העיקרית של החוק הפלילי הוא למנוע פשיעה, הרי החוק קובע מהם מעשים אשר אין לבצע אותם ונחשבים כמעשים המהווים פגיעה ברכוש או בגוף של אדם אחר, יחד עם זאת מגדיר החוק את הענשוים הצפויים על כל אחד מאותם מעשים אשר בוצעו. לפני 1 חודשים 4 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי צלם מגנטים

התמודדות עם תיק פלילי אחד הדברים המורכבים ביותר שיכולים לקרות לאדם נורמיטיבי, הוא ההתמודדות עם תיק פלילי, עצם החקירה במשטה ומהלך ההתנהלות, לא פעם יכולים לשנות את כל מהלך חייו של אותו אדם. רגע אחד לפני שאתם מתודדים עם התהליך המורכב, יש כמה דברים שיכולים לעזור לכם. לפני 2 חודשים 3 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי צלם מגנטים

איך בוחרים נכון עורך דין פלילי מה חשוב לדעת לפני שבוחרים עורך דין פלילי לפני 4 חודשים 1 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי avitheking

מאמרים נוספים מאותו משתמש

יפוי כח מתמשך יפוי כוח מתמשך הוא הסדר משפטי המבוסס על בחירה אישית של הממנה ועל מערכות יחסים משפחתיות או חברתיות של קרבה ואמון – הממנה בוחר בן משפחה, אדם אחר הקרוב אליו או איש מקצוע המהימנים עליו ואשר הוא סומך עליהם לשמש כמיופיי כוחו. לפני 1 שנים 2 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי nir5085

תביעה לפינוי מושכר כיום ובשונה מהמצב המשפטי ששרר בארץ בעבר, ניתן לסיים תביעה לפינוי שוכר בפרק זמן קצר יחסית וניתן, במקרים מסויימים לקבל פסק דין שמורה על פנוי השוכר מהדירה בתוך 60 יום מיום הגשת התביעה וזאת בשל סדר דין מיוחד ומהיר. לפני 1 שנים 2 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי nir5085