תביעה לפינוי מושכר

תביעה לפינוי מושכר

בפרק טז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ”ד 1984 נקבע הליך מקוצר ויעיל לניהול תביעה לפינוי דייר.

הליך זה הוא רשות ולא חובה מאחר והוא מאפשר לבעל דין לנהל במקום הליך זהתביעת פינוי דייר בסדר דן רגיל או סדר דין מקוצר . להליךתביעה לפינוי מושכר יתרונות וחסרונות ביחס למסלול הרגיל.

החסרון המרכזי של תביעה לפינוי מושכר לפי פרק טז לתקנות הוא שלא ניתן לכלול במסגרתו סעדים כספיים אלא סעד של פינוי בלבד. את הסעד הכספי יהיה ניתן לברר בתביעה מאוחרת בזמן שתוגש לאחר שהדייר יפונה מהדירה אם וכאשר יקבע במסגרת פסק הדין שהדייר אכן הפר את הסכם השכירות או שאי תשלום דמי השכירות על ידי הדייר נעשתה שלא כדין.

במקרה של הגשת תביעה לפינוי מושכר לא יהיה צורך להגיש בקשה לפיצול סעדים וקיימת זכות להגשת תביעה כספית נגד הדייר ללא רשות בית משפט.

לאחר שמוגשת תביעה לפינוי מושכר לנתבע יש זכות להגיש כתב הגנה בתוך 30 ימים ובעל בית משפט לקבוע דיון בתוך 30 ימים נוספים.

בדיון שיקבע יתקיים למעשה דיון שמיעת ראיות ללא קיום ישיבת קדם משפט והכלל הוא שבתום הדיון ינתן פסק דין.
האם ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בבית משפט לעניני משפחה?

בע”מ 8671/13 פלונית נגד פלוני קבע בית המשפט העליון כי בהיבט התכליתי קיים קושי לקבוע, באופן גורף, שאין ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בבית המשפט לעניני משפחה, ואיני סבור כי תקנה 258ה(ב) נועלת את השער בפני הגשת תביעות כאלה בבית המשפט לעניני משפחה. אכן, “תכלית סדרי הדין בבית המשפט לעניני משפחה היא גמישות ושקיפות” (בע”מ 4738/13 פלוני נ’ פלונית (3.9.13)); המסקנה אליה הגענו היא נגזרת של גמישות זו; מסקנה הפוכה, עלולה היתה למנוע את השימוש בכלי של תביעה לפינוי מושכר בהתדיינויות בענייני משפחה, גם במקרים שבהם ראוי להשתמש בו, בניגוד לתכליתו של פרק ט”ז4 לתקנות. מכל מקום, נשוב ונאמר, כי מחוקק המשנה לא פרס את מצודתה של 258ה(ב) על פרק ט”ז4, ודומני כי לעניין זה נתחלפו למבקשת היוצרות, ולא הרי ט”ז כהרי ט”ז4.
עורך דין בפתח תקווה, ניר טולדנו

אהבתם את המאמר ? תנו לייק

כניסות 1

צפיות 78

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

עורך דין פלילי כאשר אדם נקלע לסיטואציה שבה הוא קורבן או הגורם לעבירה פלילית – הוא מצוי בתקופה מאוד קשה מכל בחינה. אין צורך בנתינת יותר מדי סימפטיה לאדם העובר עבירה פלילית, אך לעיתים גם הוא מרגיש רגשות אשם רבות או פחד לקראת הבאות. לפני 8 שנים 1 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מרטין

ייפוי כוח מתמשך – למה זה חשוב? ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בוגר במדינת ישראל (מעל גיל 18 זהו אדם בוגר) למנות צד שלישי אשר יהיה בעל היתר לבצע עבורו פעולות כאלו ואחרות ולקבל החלטות שונות בעניינים שהוגדרו מראש. מינוי זה יתקיים במידה והממנה אינו מסוגל לבצע פעולות אלה עכב נסיבות מסוימות (בעיה נפשית או רפואית בד"כ). לפני 1 שנים 2 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עידן שלומן

נכנסת להיריון וקיבלת מכתב פיטורין? עמדי על זכויותיך מכתב פיטורין לעובדות הרות הוא בניגוד לחוק ויש מה לעשות לפני 3 שבועות 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי doronta

ההגנה העצמית. מתי ההגנה העצמית תפטור מאחריות פלילית. האם כל מקרה בו מותקף אדם והוא מתגונן תחשב תגובתו של המתגונן להגנה עצמית? קראו המאמר וקבלו תובנות... לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי eddieavinoamlaw

איך לשון הרע בא לידי ביטוי בפייסבוק? האינטרנט הביא עמו המון דברים טובים אבל גם כמה דברים מעט פחות טובים. אחד מהם הוא הקלות בה כל אחד יכול לכתוב משהו או לפרסם תמונה הנוגעת לאדם אחר. בדרך כלל הדבר נעשה עוד לפני שחושבים על משמעות מה ששולחים לפומבי, ממהרים לפרסם והדבר זוכה לעתים לחשיפה עצומה בתוך רגעים ספורים. לפני 1 שנים 1 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עידן שלומן

מאמרים נוספים מאותו משתמש

יפוי כח מתמשך יפוי כוח מתמשך הוא הסדר משפטי המבוסס על בחירה אישית של הממנה ועל מערכות יחסים משפחתיות או חברתיות של קרבה ואמון – הממנה בוחר בן משפחה, אדם אחר הקרוב אליו או איש מקצוע המהימנים עליו ואשר הוא סומך עליהם לשמש כמיופיי כוחו. לפני 5 חודשים 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי nir5085

תביעה לפינוי מושכר כיום ובשונה מהמצב המשפטי ששרר בארץ בעבר, ניתן לסיים תביעה לפינוי שוכר בפרק זמן קצר יחסית וניתן, במקרים מסויימים לקבל פסק דין שמורה על פנוי השוכר מהדירה בתוך 60 יום מיום הגשת התביעה וזאת בשל סדר דין מיוחד ומהיר. לפני 5 חודשים 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי nir5085