משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

קיום חוזה

 
פורסם ב 29/07/2015
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.8 מתוך 5
 

a onmousedown="c(5364);" target="_blank" href="https://sites.google.com/site/cpaitamar/mmrym/qywm-hwzh"> קיום חוזה

ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלן
הטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".
מרצה מצטיין טכניוני – הצטיינות יתירה בהוראה לשנת תשע"ה סמסטר חורף.
אוניברסיטת חיפה – הפקולטה לניהול – מנהל עסקים, מרצה בקורס "עקרונות החשבונאות" לתואר MBA.
מחבר הספר: "רווחה בעולם קפיטליסטי" Welfare in a Capitalist World, אשר יצא לאור בהוצאת ספריית גלובס.
ד"ר מהפקולטה למשפטים באוניברסיטת חיפהDr. Faculty of Law, University of Haifa.

מבוא
חוזה
חוזה הינו הסכם בעל תוקף משפטי, הנובע ממפגש רצונות בין מספר צדדים כשירים בעסקה, הכולל התחייבויות משפטיות. העיקרון המנחה בדיני החוזים הוא שככלל הסכמים יש לכבד.
הפרת חוזה
הפרת חוזה הינו מעשה או מחדל שהם בניגוד לחוזה, או הפרת חיוב מחיוביו או פעולה של אחד הצדדים לחוזה בניגוד להתחייבות המופיעה בחוזה. נזק מהפרת חוזה כולל גם מניעת רווח. הנפגע הוא הצד השני, אך גם מי שזכאי לקיום החוזה. הדין רואה בחוזה התחייבות שיש לעמוד בה.

רקע
ביטול חוזה
ביטול החוזה הינו הפסקה מוצדקת של החוזה על ידי אחד הצדדים לחוזה. ביטול מתבצע כאשר מדובר בהפרת התחייבות חוזית. חלק מן המקרים לביטול חוזה מתקיימים כאשר החוזה נחתם בשל: טעות, הטעיה, כפייה או עושק.
נסיבות ביטול חוזה
ביטול חוזה מתקיים בנסיבות מסוימות ובחוק החוזים (חלק כללי), התשל''ג-1973 ניתן למצוא שורה של עילות המקנות סעד של ביטול חוזה בשל פגם בכריתתו.
לרוב, לא תישמע טענתו של אדם החותם על מסמך בלי לדעת את תוכנו שכן, לא ידע על מה חתם ועל מה התחייב, וחתם בכל זאת. כך למשל, עשוי צד לחוזה לטעון כי לא הבין על מה הוא חותם במועד כריתת החוזה ולבקש את ביטולו בשל עילה זו. "הכלל הוא, שהטענה האמורה אינה עומדת ... למי שלא טרח לקרוא על מה הוא חותם ומה תוצאותיה של החתימה. רק מקום בו הונע החותם לחשוב כי המסמך הוא בעל מהות בסיסית שונה ממה שהוא לאמיתו של דבר, יהיה בית המשפט נכון להסיק כי החתימה – והמסמך עליו היא מובאת – הם בטלים".
כך קבע כבוד השופט שמגר בפסק דינו ע"א 413/79 ישראל אדלר חברה לבנין בע"מ נ' חנה מנצור.
אדם החותם על חוזה "חזקה עליו שחתם לאות הסכמתו, יהא תוכן המסמך אשר יהא", כך קבע כבוד השופט זוסמן בפסק דינו ע"א 467/64 שוויץ נ' סנדור.

הבעיה החוזית
חוזה יש לקיים
"דיני החוזים לא באו, אך להגביר את היעילות הכלכלית שכן, הם באו לאפשר חיי חברה תקינים. חוזה יש לקיים – ולא רק לשלם פיצוי בגין הפרתו – כי בכך מעודדים בני אדם לקיים הבטחותיהם. קיום הבטחות עומד ביסוד חיינו, כחברה וכעם", כך קבע כב' נשיא בית המשפט העליון השופט אהרון ברק, בפסק הדין ד"נ אדרס נ' הרלו אנד ג'ונס, בו עמד על חשיבות העיקרון של כיבוד חוזים ואכיפתם.
אי-ידיעה אינה פוטרת מהתחייבות חוזית
צד לחוזה המעוניין להפר את התחייבותו החוזית אינו יכול לטעון שלא ידע מהו תוכן החוזה שעליו חתם שכן, מוטלת עליו אחריות בסיסית ומינימאלית כאדם בוגר בר-דעת לקרוא ולהעמיק בתוכן החוזה טרם התחייב בחוזה. דהיינו, מדובר בטענת "לא נעשה דבר" הקרויה גם "טענת אפסות" כאשר נטל ההוכחה מוטל על צד החוזה הטוען טענה זו ומבקש להשתחרר מהקיום החוזי.
חריגים לכך הם: טעות, הטעיה, כפייה ועושק המצויים בחוק החוזים (חלק כללי) המהווים עילה לביטול החוזה כדין, כאמור. למשל, כאשר מפר חוזה אינו בעל כשרות משפטית ולכן חזקה כי פעולותיו המשפטיות לא יהיו בנות-תוקף. כלומר, בעל חולשה שכלית, מנטלית או פיסית המהווה אמצעי לניצול על-ידי הצד השני בחוזה בעת כריתתו.
מקרים אלו עונים, לרוב, על דרישות סעיף 18 לחוק החוזים (חלק כללי) – עושק. עילת העושק עונה על מקרים בהם האדם הנעשק מצוי ב"חולשה אנדמית" (חולשה מיוחדת ומתמשכת לפרק זמן לא מוגבל שכן, היא אינה יכולה להיות עניין נקודתי וזמני – כך נקבע ע''י כבוד השופט שמגר בפסק-דין איליט נ' אלקו).
"תנאי חיוני לקיומו של חוזה הוא הסכמת הצדדים, אשר נבחנת, בין היתר על פי קיומה האובייקטיבי של גמירת דעת הצדדים להתקשר בחוזה, והמבטאת את הדרישה למפגש רצונות, דהיינו רצון מגובש, כוונה רצינית והחלטיות" – כך נקבע על-ידי כבוד השופטת ארבל בפסק-הדין הדר חברה לביטוח בע''מ נ' פלונית (להלן: עניין פלונית).
כלומר, תנאי לחוזה בר-תוקף הוא הוכחה לגמירת-דעתם של הצדדים בעת כריתת החוזה, המצוי בסעיפים 2 ו-5 לחוק החוזים, לפי המבחן החיצוני-אובייקטיבי שאומץ בפסיקה.
תנאי נוסף הוא מסוימות המצוי גם כן בסעיף 2 לחוק החוזים. רמת המסוימות הנדרשת היא הצעה הכוללת פרטים מהותיים וקונקרטיים שניתן להבין מהם על מהותה ותחומיה כך נקבע בפסק הדין זנדבנק נ' דנצינגר.
בעת הוכחת כריתת חוזה לפי תנאים אלו, טענת "לא נעשה דבר" אינה מצדיקה ביטול חיוב חוזי. טענה זו אינה מצויה בחוק החוזים עצמו, הן משום שהיא עלולה לפגוע באינטרס ההסתמכות של צד תמים לחוזה אשר לא ידע על היעדר רצון חופשי מצדו של החותם, והן מפאת החשש לפגיעה שעלולה הטענה להסב לוודאות החוזית ככלל. למעשה, טענה זו מבקשת לקעקע את יסודות קיום החוזה אף שחתמו עליו הצדדים שכן, החותם לא קרא, ידע או הבין את תוכן החוזה בעת חתימתו עליו.
משכך, ההלכה היא כי אין להצדיק טענה זו כל אימת שצד התחייב בחוזה מבלי שהתכוון לעשות כן, אלא רק במקרים בהם מוכחים שני יסודות מצטברים:
1. יסוד ההסכמה להתקשרות בחוזה נעדר לחלוטין – כלומר, כאשר קיים שוני קיצוני בין המסמך שהחותם האמין כי עליו חתם לבין המסמך שעליו חתם למעשה.
2. היעדר רשלנות מהצד לחוזה המבקש להשתחרר מקיום חיוביו החוזיים – צד שחתם על חוזה מבלי לקרוא את תוכנו, אינו רשאי להישמע בטענה כי לא נעשה דבר (ראה לעיל, עניין פלונית).
יסודות אלו מקיימים מידת הוכחה משמעותית לביסוס הטענה, זוהי מידה שאינה נדרשת בדרך-כלל לטענות הגנה המועלות כנגד תביעה חוזית (פס"ד יפה נ' עיזבון המנוחה גלזר).

לעומת זאת, התחרטות גרידא, הנובעת משיקולים שאינם רלוונטיים, אינה עילה לביטול חוזה. לפיכך, יש לקיים את הבדיקות המעמיקות טרם כריתת החוזה. כלומר, על הצדדים לחוזה לקרוא ולדעת את תוכן החוזה טרם התקשרותם בו. קיימים חוקים רבים מלבד חוק החוזים המגנים על צרכנים בעסקאות חוזיות למיניהן (חוק הגנת הצרכן, התשמ''א – 1981, חוק המכר (דירות), התשל''ג – 1973, חוק החוזים האחידים, התשמ''ג – 1982 ועוד).
אמת המידה היא "הצרכן הסביר" שאותו מגדיר בית המשפט על פי הגדרה אובייקטיבית לזמן הנתון ולפי נסיבות העניין גם יחד, כאשר הצרכן הסביר אינו יכול להתחרט ולחזור בו מחיוביו החוזיים מפני שהתברר לו לאחר שחתם כי העסקה אינה כדאית עבורו. כך למשל, בפסק דין משה נ' "באק טק" טכנולוגיות בע''מ, מדובר על אדם שרכש כורסא ולאחר מכן ביקש לבטל את העסקה. בית המשפט העליון קבע שמדובר בחרטה לאחר חתימה על חוזה שכן, על התובע היה לברר בפרוטרוט את פרטיה החיוניים של העסקה טרם חתם עליה ועל כן, דחה את העתירה.

ישנם שיקולים המהווים חריג לכלל: עסקאות מכר מרחוק, עסקאות רוכלות ועסקאות רכישת יחידת נופש. בעסקאות אלו רשאי הצרכן לבטל את החוזה בכתב וללא נימוק תוך זמן סביר הנקבע מראש.
הערה: המידע המוצג במאמר הינו מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/או חוות דעת משפטית. המחבר ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים. רק הוראות החוק, הפסיקה או הוראות המוסד המטפל, מחייבות וקובעות.
הכותב: ד"ר איתמר כוכבי, הינו מרצה בפקולטה הנדסת תעשייה וניהול בטכניון בחיפה כ-20 שנה, בקורסים חשבונאות ניהולית מתקדמת ובקרת עלויות. כמו כן, מרצה באוניברסיטת חיפה, בפקולטה לניהול – מנהל עסקים, לתואר MBA, בקורס "עקרונות החשבונאות".
ד"ר מהפקולטה למשפטים באוניברסיטת חיפה. Dr. Faculty of Law, University of Haifa, ISRAEL.
במקצועו רואה חשבון וכלכלן (כ-23 שנה), וכן עורך דין. בעל משרד עריכת דין (רואה חשבון), בקריית הממשלה בחיפה. תחום התמחותו דיני מיסים, משפט מסחרי ודיני עבודה.
מחבר הספר: "רווחה בעולם קפיטליסטי" Welfare in a Capitalist World, אשר יצא לאור בהוצאת ספריית גלובס.
מיקום המשרד: קריית הממשלה פל ים 7, חיפה, טל: 8621350- 04, פקס: 8621349- 04, פל': 5443671- 050
e-mail: cpa-adv-itamar@bezeqint.net

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
1236
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
אסתר שלום - עו"ד גירושין בתל אביב
עו"ד אסתר שלום הינה עורכת דין לדיני משפחה וגירושין בפרט בעלת משרד בוטיק בו תקבלו אווירה חמה ונינוחה שתרגישו כמו בבית. באמתחתה של עורכת הדין אסתר שלום אפשר למצוא תיקים ומקרים רבים הנחשבו לחסרי פתרון וללא דרך מוצא, עורכת הדין אסתר שלום מייצגת כבר שנים רבות שלל לקוחות העומדים בפני תהליך ארוך ומתיש, בעזרת ידע, ניסיון ורגישות רבה מצליחה עורכת הדין אסתר שלום להביא תיקים רבים ההוגדרו כחסרי תקווה להצלחה רבה. זוגות רבים התוודו ליכולות חסרות התקדים ולהצלחות רבות על ידי עו"ד אסתר שלום.
לפני 5 שעות 23 דקות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי Esthers1
יפוי כח מתמשך
יפוי כוח מתמשך הוא הסדר משפטי המבוסס על בחירה אישית של הממנה ועל מערכות יחסים משפחתיות או חברתיות של קרבה ואמון – הממנה בוחר בן משפחה, אדם אחר הקרוב אליו או איש מקצוע המהימנים עליו ואשר הוא סומך עליהם לשמש כמיופיי כוחו.
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי nir5085
נוטריון מחירון 2019
נוטריון הוא עורך דין בעל ניסיון במשפט הישראלי שהוסמך מטעם משרד המשפטים הישראלי לתת שירותים נוטריוניים. שירותים נוטריוניים הם שירותי אימות, עריכה ואישור מסמכים משפטיים. על פי החוק, שירותי כל הנוטריונים בארץ ניתנים על פי מחירון אחיד לכל אחד מהשירותים הניתנים. שכ”ט מעודכן לשרותי נוטריון זה מתעדכן מדי שנה. לכל המחירים יש להוסיף מע”מ.
לפני 3 שבועות 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי גלעד
תביעה לפינוי מושכר
כיום ובשונה מהמצב המשפטי ששרר בארץ בעבר, ניתן לסיים תביעה לפינוי שוכר בפרק זמן קצר יחסית וניתן, במקרים מסויימים לקבל פסק דין שמורה על פנוי השוכר מהדירה בתוך 60 יום מיום הגשת התביעה וזאת בשל סדר דין מיוחד ומהיר.
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי nir5085
הסכם ממון נוטריון
צלצלו אלינו לקבלת פרטים נוספים 051-5544300 במציאות הנוכחית בו זוגות רבים אשר נישאים בסופו של דבר נפרדים או מתגרשים, קיימת משמעות רבה לחתימה על הסכם ממון לפני הנישואים. הסכם שכזה מאפשר לבני הזוג להחליט מה יהיו זכויותיהם לגבי הנכסים לאחר פרידה במצב רגוע. בזמן גירושים קיימים לרב סערת רגשות, כעסים ומתחים אשר עומדים בדרך להחלטה ביישוב הדעת על אופן חלוקת הנכסים. הסכם ממון שנערך טרום נישואים, מאפשר החלטה שקולה אם יידרשו לכך בעתיד.
לפני 3 שבועות 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי גלעד

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
סילבוס - חשבונאות פיננסית למנהלים MBA, הפקולטה לניהול - מנהל עסקים
אוניברסיטת חיפה – הפקולטה לניהול – החוג למנהל עסקים מחזור כב' – כיתות: תאנה, תמר תקופת לימודים מס' 1: 03.11.2016 – 30.12.2016
לפני 2 שנים 11 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
מכתב הישגים – ציון לשבח – פרופ' אבישי מנדלבאום, דיקן
קיבלתי את תוצאות המשאל המרצה הטוב לסמסטר חורף תשע"ו ושמחתי ללמוד על הצטיינותך בקורס "חש. ניהולית מתקדמת" אותו לימדת (בין 12% הציונים העליונים מבין כלל ציוני המרצים בקטגוריה בה נכלל הקורס). הישג זה מקנה לך ציון לשבח, מהווה אות ומפות למרצים אחרים, ותורם רבות לחינוך תלמידינו ולמערכת היחסים בינם למוריהם.
לפני 3 שנים 6 חודשים , מתוך קידום אתרים , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
שכר הדירה-מיסוי בגין טופס 5329 (1ח) - הצהרה על נכסים
מרבית האזרחים שקיבלו את טופס ההצהרה על נכסים, אינם בעלי תיק במס הכנסה. אזרח, אשר ברשותו תיק במס הכנסה, חייב לדווח בדו"ח השנתי על הכנסות ורווחים שצמחו למענו, בארץ ובחו"ל.
לפני 4 שנים 6 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
5329, דוח פרטים אישיים והצהרה על נכסים וחשבונות בארץ ובחו"ל, ישראלי בארה"ב:
רשות המסים קיבלה מידע על חשבונות של 35 אלף ישראלים בארה"ב יישום הסכם ה- ,FATCAאשר נחתם בין ממשלות ישראל וארה"ב ביוני 2014, אודותיו כתבתי במאמרי הרשומים מטה, החל לקרום עור וגידים. השבוע התקשרו אלי מספר לקוחות ואזרחים מזדמנים בעלי אזרחות אמריקאית, אשר קיבלו טופס 5329, ממחלקת המודיעין של רשות המסים בישראל.
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
אובדן כושר עבודה חוברת עקרונות החשבונאות, בקרת עלויות
אובדן כושר עבודה הינו אובדן היכולת לעבוד כתוצאה ממחלה או מתאונה. המרכיב הביטוחי אמור להבטיח הכנסה עתידית חודשית במקרים של מחלה, נכות או אירוע אחר הגורם למבוטח לאבד את היכולת לעבוד.
לפני 4 שנים 4 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    קיום חוזה
קיום חוזה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עורכי דין , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עורכי דין נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז