משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עורך דין מקרקעין לרכישת דירה

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/04/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.4 מתוך 5
 

רכישת דירה היא צעד פיננסי משמעותי, מדובר באחת הרכישות הגדולות ביותר במהלך חיינו. רוב האנשים מבצעים כ-3 עסקאות נדל"ן במהלך חייהם, ההתחייבות הכספית המתלוות לרכישת דירה מלווה אותנו שנים רבות, הלוואות משכנתא מלוות אותנו מגיל צעיר ועד לשלב מאוחר מאוד בחיים. כאשר מדובר ברכישה כה משמעותית המשפיעה על אורח החיים שלנו למשך עשרות שנים אין מקום לפזיזות, עלינו לתכנן נכון את הרכישה ולבדוק היטב את הנכס. הדרך הנכונה ביותר לרכוש דירה היא באמצעות ליווי של עורך דין מקרקעין מטעמכם, עורך דין שיקפיד לבדוק היטב את כל הפרטים, את רישום הנכס, את ההסכמים ואת תשלומי המס.

כאן תוכלו למצוא עצות שימושיות ראשוניות של עורך דין מקרקעין לרכישת דירה, שימו לב, העצות הללו אינן מחליפות ייעוץ נקודתי עם עורך דין מקרקעין הבודק ספציפית את הנכס שלכם ואת חוזה הרכישה.


מיהו בעל הזכויות בדירה?


אחת הבדיקות הראשוניות אותן מבצע עורך דין מקרקעין היא בדיקת בעלות על הזכויות בדירה. עורך הדין בודק האם האדם המבקש למכור לכם את הדירה אכן מחזיק בזכויות עליה ובזכות לעשות זאת. יש לבצע את הבדיקה תוך השוואה בין הפרטים בתעודת הזהות של המוכר לבין פרטי הרישום בטאבו. כדאי לדעת, היום אפשר כבר להנפיק נוסח טאבו באתר באינטרנט בעלות של 10 שקלים. אם בעל הדירה מציע להציג בפניכם נוסח טאבו שיש בבעלותו עליכם לוודא כי מדובר בנוסח טאבו עדכני.


העיון בנוסח הטאבו מלמד אתכם האם הבעלים מחזיק בנכס באופן בלעדי, האם מדובר בנכס שהתקבל במתכונת של חכירה לדורות, האם הבניין נרשם כמשותף עם תתי חלקות נפרדות ועוד. בנסח הטאבו תוכלו לגלות האם הדירה כוללת גם מחסן, גג או חנייה פרטית. את כל הבדיקות האלו ובדיקות נוספות יבצע בעבורכם בצורה הטובה ביותר עורך דין מקרקעין מוסמך.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
1
צפיות
1051
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
עיקול. מהו עיקול? איך מטילים אותו? הבדל בין עיקול בבימ"ש לבין עיקול בהוצל"פ
מאמר המסביר את מהות העיקול, איך מטילים אותו, אלו תנאים נדרשים להטלתו, מה ההבדל בין עיקול ברישום לבין מימוש העיקול.
לפני 3 שנים 5 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי design3
מהו ליטיגטור ואיך להיות ליטיגטור מקצועי
קודם כל חשוב להבהיר שהמילה ליטיגציה משמעותה היא התדיינות. הליטיגטור הוא עורך דין בדרך כלל, ובישראל גם טוען רבני, שתפקידם לטעון בבית המשפט.
לפני 6 שנים 2 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי ElaD!234
נוטריון מחירון 2019
נוטריון הוא עורך דין בעל ניסיון במשפט הישראלי שהוסמך מטעם משרד המשפטים הישראלי לתת שירותים נוטריוניים. שירותים נוטריוניים הם שירותי אימות, עריכה ואישור מסמכים משפטיים. על פי החוק, שירותי כל הנוטריונים בארץ ניתנים על פי מחירון אחיד לכל אחד מהשירותים הניתנים. שכ”ט מעודכן לשרותי נוטריון זה מתעדכן מדי שנה. לכל המחירים יש להוסיף מע”מ.
לפני 8 חודשים 2 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי גלעד
מהי הוצאת לשון הרע
אנשים לא מעטים מתבלבלים היום בין הוצאת דיבה ללשון הרע, זאת משום שמבחינת החוק אין הבדל ביניהן, וכי בסופו של דבר מדובר בפרסום שלילי ובלתי מחמיא נגד האדם. מבחינת ההלכה היהודית, לעומת זאת, יש הבדל בין השניים. בעוד הוצאת דיבה היא דבר שקר, כלומר פרסום שלילי שאין כל קשר בינו לבין המציאות, הרי שהוצאת לשון הרע היא דבר אמת. על כל פנים, כאשר שמו הטוב של האדם נפגע, עורך דין לשון הרע הוא האדם שיש לפנות אליו כדי לתבוע את הפוגע.
לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי tevel
איך לבחור עורך דין שמטפל בתחום הנדלן?
על כן יש לבחור עו"ד נדל"ן לייצוג בכל עסקת נדל"ן שהיא. עסקאות נדל"ן יכולות להיות קניית מבנים, רכישת בית, קניית שטח ועוד. בטרם החתימה על החוזה, יש לקחת עו"ד נדל"ן שיקרא את החוזה ויעלה על נקודות חשובות וקריטיות ויעדכן את הצד שאמור לחתום על החוזה.
לפני 7 שנים 5 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי Allsportil

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
איזה צבע מתאים לאלומיניום
טיפים לעבודה נכונה עם צבע אלומיניום
לפני 3 חודשים 3 שבועות , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 1 שנים 6 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
עיסוי בחולון עד הבית – יתרונות
זקוקים לעיסוי ואין לכם אפשרות לצאת מהבית ולהגיע אל הקליניקה? אנו מציעים שירותי עיסוי בחולון עד הבית.
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי avitheking
עורך דין לדיני משפחה מסביר על הסדרי ראייה במהלך החגים וחופשות
עורך דין לדיני משפחה מסביר מעט על הסדרי ראייה לילדים להורים גרושים.
לפני 4 שנים 2 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי avitheking
לעבוד נכון עם צביעה בתנור
איך עושים נכון צביעה בתנור
לפני 5 חודשים 1 שבועות , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עורך דין מקרקעין לרכישת דירה
עורך דין מקרקעין לרכישת דירה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עורכי דין , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עורכי דין נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז