משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עורך דין מקרקעין לרכישת דירה

 
מאת avitheking
פורסם ב 26/04/2016
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.4 מתוך 5
 

רכישת דירה היא צעד פיננסי משמעותי, מדובר באחת הרכישות הגדולות ביותר במהלך חיינו. רוב האנשים מבצעים כ-3 עסקאות נדל"ן במהלך חייהם, ההתחייבות הכספית המתלוות לרכישת דירה מלווה אותנו שנים רבות, הלוואות משכנתא מלוות אותנו מגיל צעיר ועד לשלב מאוחר מאוד בחיים. כאשר מדובר ברכישה כה משמעותית המשפיעה על אורח החיים שלנו למשך עשרות שנים אין מקום לפזיזות, עלינו לתכנן נכון את הרכישה ולבדוק היטב את הנכס. הדרך הנכונה ביותר לרכוש דירה היא באמצעות ליווי של עורך דין מקרקעין מטעמכם, עורך דין שיקפיד לבדוק היטב את כל הפרטים, את רישום הנכס, את ההסכמים ואת תשלומי המס.

כאן תוכלו למצוא עצות שימושיות ראשוניות של עורך דין מקרקעין לרכישת דירה, שימו לב, העצות הללו אינן מחליפות ייעוץ נקודתי עם עורך דין מקרקעין הבודק ספציפית את הנכס שלכם ואת חוזה הרכישה.


מיהו בעל הזכויות בדירה?


אחת הבדיקות הראשוניות אותן מבצע עורך דין מקרקעין היא בדיקת בעלות על הזכויות בדירה. עורך הדין בודק האם האדם המבקש למכור לכם את הדירה אכן מחזיק בזכויות עליה ובזכות לעשות זאת. יש לבצע את הבדיקה תוך השוואה בין הפרטים בתעודת הזהות של המוכר לבין פרטי הרישום בטאבו. כדאי לדעת, היום אפשר כבר להנפיק נוסח טאבו באתר באינטרנט בעלות של 10 שקלים. אם בעל הדירה מציע להציג בפניכם נוסח טאבו שיש בבעלותו עליכם לוודא כי מדובר בנוסח טאבו עדכני.


העיון בנוסח הטאבו מלמד אתכם האם הבעלים מחזיק בנכס באופן בלעדי, האם מדובר בנכס שהתקבל במתכונת של חכירה לדורות, האם הבניין נרשם כמשותף עם תתי חלקות נפרדות ועוד. בנסח הטאבו תוכלו לגלות האם הדירה כוללת גם מחסן, גג או חנייה פרטית. את כל הבדיקות האלו ובדיקות נוספות יבצע בעבורכם בצורה הטובה ביותר עורך דין מקרקעין מוסמך.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
1
צפיות
993
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
גירושין: לעיתים יפסוק ביהמ\"ש לענייני משפחה תשלום בין הזוג השני
גירושין: מה קורה כאשר אחד מבני הזוג מתקדם ורוכש מקצוע ומוניטין ואילו הבן זוג השני נותר בבית ועוסק בגידול הילדים? האם יהיה זה הוגן כי בן הזוג שרכש מקצוע ומוניטין יוותר עם הכנסות נמוכות או ללא הכנסות כלל? כיצד מתמודד ביהמ\"ש עם עניין זה?
לפני 4 ימים 10 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי design3
מה קורה כאשר משתמשים בצווי הגנה שלא בתום לב
לעיתים בהליכי גירושין, עושה צד כלשהו שימוש שלא כדין תוך ניצול לרעה של הליכי משפט בצווים. מה קורה כאשר שופט מחליט לבדוק את העניין לעומק? במקרה הנ"ל פסק ביהמ"ש סך של 40,000 ש"ח הוצאות בגין השימוש לכאורה בהליכי המשפט בבקשת צו מניעה. רצוי לקרוא פסק דין זה כדי להתרשם מהסכנה בשימוש לרעה בהליכי משפט.
לפני 4 ימים 11 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי design3
עורך דין פלילי
כאשר אדם נקלע לסיטואציה שבה הוא קורבן או הגורם לעבירה פלילית – הוא מצוי בתקופה מאוד קשה מכל בחינה. אין צורך בנתינת יותר מדי סימפטיה לאדם העובר עבירה פלילית, אך לעיתים גם הוא מרגיש רגשות אשם רבות או פחד לקראת הבאות.
לפני 8 שנים 1 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מרטין
ייפוי כוח מתמשך – למה זה חשוב?
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בוגר במדינת ישראל (מעל גיל 18 זהו אדם בוגר) למנות צד שלישי אשר יהיה בעל היתר לבצע עבורו פעולות כאלו ואחרות ולקבל החלטות שונות בעניינים שהוגדרו מראש. מינוי זה יתקיים במידה והממנה אינו מסוגל לבצע פעולות אלה עכב נסיבות מסוימות (בעיה נפשית או רפואית בד"כ).
לפני 1 שנים 2 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עידן שלומן
נכנסת להיריון וקיבלת מכתב פיטורין? עמדי על זכויותיך
מכתב פיטורין לעובדות הרות הוא בניגוד לחוק ויש מה לעשות
לפני 1 חודשים 1 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי doronta

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
איזה צבע מתאים לאלומיניום
טיפים לעבודה נכונה עם צבע אלומיניום
לפני 2 שבועות 4 ימים , מתוך שיפוצים ובניה , נכתב על ידי avitheking
לעבוד נכון עם צביעה בתנור
איך עושים נכון צביעה בתנור
לפני 2 חודשים 5 ימים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
יתרונות של שטיח pvc לסלון
המלצה על שטיח pvc קל לניקוי ונוח לשימוש. לא תמצאו עוד שטיח שמביא עמו כל כך הרבה יתרונות.
לפני 1 שנים 3 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי avitheking
שדרוג מטבח עם וילונות מעוצבים
איך לבחור וילונות למטבח תוך הצגת טיפים שימושיים לשילוב של וילונות מעוצבים במטבח.
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך עיצוב פנים , נכתב על ידי avitheking
10 דברים שלא ידעתם על קורס סקיפרים וכדאי לכם לדעת
טיפים שאני אספתי על קורס סקיפרים לקראת ההרשמה, אני מתחיל את הקורס בספטמבר הקרוב בתל אביב, מוזמנים להצטרף אליי ולהכיר.
לפני 4 שנים 1 חודשים , מתוך קורסים , נכתב על ידי avitheking
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עורך דין מקרקעין לרכישת דירה
עורך דין מקרקעין לרכישת דירה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עורכי דין , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עורכי דין נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז