משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

משכנתא לאחר פשיטת רגל? איך זה עובד? הנה כל התשובות

 
פורסם ב 29/09/2018
 

עברתם פשיטת רגל ועכשיו רוצים לחזור למציאות? רוצים להתחיל את החיים מחדש ולקחת משכנתא? אז שמי מרטין בוקסדורף, אני יועץ משכנתאות מומחה בליווי פושטי רגל לאחר הפטר. אני רוצה בכתבה הזו להדגיש כמה נקודות חשובות.


משכנתא אחרי פשיטת רגל:


אם אתם כבר אחרי הפטר, אני אשמח להיות האיש שישיג לכם משכנתא וילווה אתכם לקניית הבית שלכם. אני מתמחה כבר כמעט עשר שנים בליווי של פושטי רגל לשעבר ואני כבר ליוויתי מאות פושטי רגל לשעבר בקבלת משכנתא.


איך הדברים עובדים?


לקחת משכנתא לאחר הפטר זה אחד הדברים המורכבים שיש בעולם הפיננסים. בדיוק מהסיבה הזו אני נכנס לתמונה. אני לוקח מכם את המסמכים הנדרשים והולך איתם להפעיל את הקשרים שלי בבנקים כדי להשיג לכם אישור משכנתא.


חשוב להבין שאכן מדובר בפרוצדורה מורכבת וצריך הרבה מאוד הבנה ומומחיות בעבודה עם פושטי רגל לשעבר כדי להשיג משכנתאות לאחר פשיטת רגל. אני עושה את זה כבר כמעט 10 שנים ויש לי רקורד של מאות משכנתאות של אנשים שעברו פשיטת רגל.


כמה זמן לאחר ההפטר?


אחת השאלות הנפוצות ביותר שיכולות לעלות לאחר פשיטת רגל היא כמה זמן צריך לעבור מרגע ההפטר עד שניתן לקבל משכנתא? התשובה היא לא חד משמעית, אם אתם שואלים בבנקים אז התשובה היא בערך 7 שנים, עד שזה יימחק מהבי די איי.


אם אתם שואלים אותי, אז אני מצליח בדרך כלל משכנתא לאחר שעברו פחות או יותר סביב ה3 שנים מרגע ההפטר. כלומר הדברים הם יחסית נזילים ותלויים בהרבה מאוד פרמטרים שאין טעם לדבר על הכול עכשיו. אבל בגדול, סביב 3 שנים- אני כבר מצליח להוציא משכנתא.


למה אני כן ואתם לא?


למקרה שאתם חושבים לעצמכם איך בדיוק אני מצליח להוציא אישורי משכנתא כשאתם לא מצליחים, אז התשובות הן מאוד פשוטות. במשך עשר שנות עבודה צברתי קשרים מול המערכת הבנקאית והרבה מאוד ידע והבנה על איך הדברים עובדים בבנקים. הניסיון הזה והידע הזה, אני מפעיל כדי להביא לכם אישורי משכנתא אחרי הליכי פשיטת רגל וקבלת הפטר.


אחוז מימון במשכנתא לאחר הפטר


גם זו נקודה חשובה מאוד, אם אתם בונים על משכנתא של 75 אחוז לאחר פשיטת רגל, זה ככל הנראה לא הולך לקרות. תבינו שהבנקים מפחדים מאוד מלתת מימון גבוה לפושטי רגל, לכן לבקש אחוז מימון של 60 אחוז זה הרבה יותר ריאלי. תהיו מוכנים לזה.


ריביות במשכנתא:


בואו נדבר על זה שנייה, הריביות במשכנתאות לאחר פשיטת רגל הן ריביות בנקאיות סבירות לחלוטין. לא מדובר בריביות מעולות שמקבלים לקוחות מעולים, אבל בהחלט ריביות סבירות לכל דבר ועניין. אבל כן חשוב להבין שזה לא ריביות מדהימות שלפעמים מקבלים לקוחות מעולים במשכנתא.
שורה תחתונה היא בערך כזאת: אני אעזור לכם להוציא משכנתא, היא תהיה טובה, באחד הבנקים המקובלים על כולם, אם כי לא מעולה. דברו איתי.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
66
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
שכר הדירה-מיסוי בגין טופס 5329 (1ח) - הצהרה על נכסים
מרבית האזרחים שקיבלו את טופס ההצהרה על נכסים, אינם בעלי תיק במס הכנסה. אזרח, אשר ברשותו תיק במס הכנסה, חייב לדווח בדו"ח השנתי על הכנסות ורווחים שצמחו למענו, בארץ ובחו"ל.
לפני 3 שנים 7 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
מהו ליטיגטור ואיך להיות ליטיגטור מקצועי
קודם כל חשוב להבהיר שהמילה ליטיגציה משמעותה היא התדיינות. הליטיגטור הוא עורך דין בדרך כלל, ובישראל גם טוען רבני, שתפקידם לטעון בבית המשפט.
לפני 4 שנים 7 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי ElaD!234
טופס 5329
טופס 5329 (דוח פרטים אישיים והצהרה על מקורות ההכנסה) מיועד בדרך כלל לפתיחת תיק חדש במס הכנסה ומיועד בדרך כלל לעצמאים חדשים ומי שיש להם הכנסות שלא ממשכורת. החל מחודש ינואר 2014 עודכן הטופס והוא נשלח לעשרות אלפי נישומים ביוזמת רשות המסים, תוך שינוי מספר פרטים וסימונו מחדש (1n) 5329. בין השאר שונתה כותרת הטופס כך שבמקום "דו"ח פרטים אישיים והצהרה על מקורות הכנסה" הכותרת החדשה היא: "דו"ח פרטים אישיים והצהרה על מקורות הכנסה בארץ ובחו"ל". (הדגשה שלי – מ.כ).
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי מנחם כהן, עו"ד (רו"ח)
מבנה השכר
מבנה השכר מורכב משכר בסיס ומזכויות סוציאליות. לעיתים, מוטב לוותר על סכום שקלים מועט בשכר הברוטו לטובת הטבה סוציאלית אחרת, כגון: ביטוח פנסיוני (המבטיח יציאה לגמלאות בכבוד), ביטוח מנהלים, קופת גמל או קרן השתלמות, אליה מפריש המעסיק סכום נאה, שאפשר לשחררו כעבור שש שנים. שכר ברוטו, יכול להתבטא בשכר בסיס גבוה או בשכר בסיס נמוך בתוספת עמלות, בונוסים או מענקים.
לפני 3 שנים 4 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
5329, דוח פרטים אישיים והצהרה על נכסים וחשבונות בארץ ובחו"ל, ישראלי בארה"ב:
רשות המסים קיבלה מידע על חשבונות של 35 אלף ישראלים בארה"ב יישום הסכם ה- ,FATCAאשר נחתם בין ממשלות ישראל וארה"ב ביוני 2014, אודותיו כתבתי במאמרי הרשומים מטה, החל לקרום עור וגידים. השבוע התקשרו אלי מספר לקוחות ואזרחים מזדמנים בעלי אזרחות אמריקאית, אשר קיבלו טופס 5329, ממחלקת המודיעין של רשות המסים בישראל.
לפני 1 שנים 10 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
משכנתא לאחר פשיטת רגל? איך זה עובד? הנה כל התשובות
עברתם פשיטת רגל ועכשיו רוצים לחזור למציאות? רוצים להתחיל את החיים מחדש ולקחת משכנתא? אז שמי מרטין בוקסדורף, אני יועץ משכנתאות מומחה בליווי פושטי רגל לאחר הפטר. אני רוצה בכתבה הזו להדגיש כמה נקודות חשובות.
לפני 2 חודשים 2 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור אטרי
נערות ליווי גם באשדוד, זה לא היסטוריה
נערות ליווי הצליחו ליצור שינוי של ממש עבור מספר גדול של גברים. כיום ניתן למצוא נערות ליווי בכל מקום בעולם במיוחד בעולם המערבי. בערים מרכזיות בהן יש גם הרבה עסקים ותיירות ניתן בקלות יותר למצוא משרדי ליווי ונערות ליווי העובדות באופן פרטי. מי שזקוק לבת זוג הולמת בכנסים עסקיים או לארוחות ומסיבות הקשורות בעסקים, יעדיף תמיד ללכת עם נערת ליווי לאירוע ייצוגי מעין זה.
לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך פסיכולוגיה ולקויות למידה , נכתב על ידי דרור אטרי
מסורבי משכנתא ולמה בכלל זה קורה?
בואו יחד ננסה להבין למה בכלל בנקים מסרבים למשכנתא לפעמים ואיך ניתן להתמודד עם זה? הרי אם יש בית כביטחון, אנחנו לכאורה נותנים לבנק את העירבון הכי גדול שיכול להיות? אז למה בכל זאת?
לפני 4 חודשים 1 שבועות , מתוך צרכנות , נכתב על ידי דרור אטרי
נערות ליווי גם באשדוד, זה לא היסטוריה
נערות ליווי הצליחו ליצור שינוי של ממש עבור מספר גדול של גברים. כיום ניתן למצוא נערות ליווי בכל מקום בעולם במיוחד בעולם המערבי. בערים מרכזיות בהן יש גם הרבה עסקים ותיירות ניתן בקלות יותר למצוא משרדי ליווי ונערות ליווי העובדות באופן פרטי. מי שזקוק לבת זוג הולמת בכנסים עסקיים או לארוחות ומסיבות הקשורות בעסקים, יעדיף תמיד ללכת עם נערת ליווי לאירוע ייצוגי מעין זה.
לפני 1 שנים 11 חודשים , מתוך פסיכולוגיה ולקויות למידה , נכתב על ידי דרור אטרי
עושים עסקים חברתיים גם בתחומי הטיפול- המרכז של איתן טמיר
המחאה החברתית כבר עברה מהעולם לפני כמה שנים, אבל כמה שרידים מתוך זה עדיין נשארו איתנו וממשיכים לעשות טוב לאנשים. כמה דוגמאות הן קופיקס, המרכז של איתן טמיר, עוד עסקים שנמצאים בתכנון, כמו רשת מספרות זולות שעומדת בבנייה עכשיו.
לפני 1 שנים 6 חודשים , מתוך פסיכולוגיה ולקויות למידה , נכתב על ידי דרור אטרי
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    משכנתא לאחר פשיטת רגל? איך זה עובד? הנה כל התשובות
משכנתא לאחר פשיטת רגל? איך זה עובד? הנה כל התשובות
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עורכי דין , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עורכי דין נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז