משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

מרטין בוקסדורף – המומחה לעבודה עם מסורבי משכנתא בבנקים

 
פורסם ב 14/09/2019
 

הבנקים מסרבים לתת לכם משכנתא? זה בדיוק הזמן להכניס מומחה לתמונה! שמי מרטין בוקסדורף והתפקיד שלי הוא להילחם בשבילכם מול הבנקים כדי להשיג לכם משכנתא, אפילו שהבנקים לא מסכימים.

מה קורה לאחר תקופה של בעיות פיננסיות?

בערך שליש מהאנשים שהולכים לבנקים לבקש משכנתא, מקבלים סירוב והופכים להיות מסורבי משכנתא. זה בדרך כלל לא סוף העולם, ניתן להתגבר על הדברים, פשוט צריכים מומחה מתאים שיהיה לצידכם. כבר יצא לי לטפל בכל סוגי הסיבות לסירוב משכנתא ואני יכול להגיד לכם, שברוב המקרים יש פתרונות.

מה זה אומר חיווי אשראי שלילי?

אם אתם זוכרים, עד שנה שעברה הייתה מערכת שנקראה BDI שהייתה בודקת את העבר הפיננסי לפי פרמטרים מסוימים שכרגע זה כבר לא רלוונטי.

כיום המערכת הראשית שמשמשת את הבנקים היא "חיווי אשראי" שלמעשה יש לה שני מצבים, ירוק שאומר לקוח טוב ללא בעיות. מצב אדום שמראה שהלקוח לא טוב ויש לו בעיות על ניהול אשראי בעבר.

אם יוצא לכם חיווי אשראי ירוק, הכול טוב ואתם רצויים בכל הבנקים. אם יוצא לכם חיווי אשראי אדום, זה אומר שאתם "מוקצה" ואתם לא רצויים בשום בנק.

ברגע שיוצא לכם חיווי אדום, זה הופך להיות מצב שבו אתם כלל לא רצויים ואתם חייבים להביא מומחה למסורבי משכנתא ( כמוני) שידע לנתח את הבעיות ולראות איך יוצאים מתוך המצב הזה ומשיגים משכנתא למרות הבעיות ואף על פי הבעיות.

עם איזה בנקים היו בעיות:

השלב הראשון הוא להבין אילו בנקים הם לא באים בחשבון בשבילנו. מה זה אומר? בנקים שהיו לכם איתם בעיות בהלוואות, הסדרי חוב, מחיקות חוב, בעיות עם המשכנתא – כל הבנקים האלו הם כלל לא רלוונטיים בשבילנו. הנקודה הזו היא חשובה לנו משתי סיבות: הסיבה הראשונה היא כדי לדעת לאן לא לגשת מבחינת הבנקים. הסיבה השנייה היא כדי לדעת איך להציג את הדברים מול הבנקים האחרים.

העניין הוא כזה, הבנקים מאוד מפחדים מבעיות מול בנקים. כלומר נניח שאם אני הולך לבקש משכנתא בבנק כל שהוא, הדבר הכי גרוע שיכול לקרות לי זה שהבנק הזה יראה שהיו בעיות מול בנקים אחרים.

הבנקאים שרואים בעבר של בן אדם בעיות מול בנקים אחרים, פשוט נכנסים ללחץ מטורף ולא יודעים איך להגיב לזה. חובות מול ספקים, רשויות או חברות שונות זה בסדר גמור, אבל בעיות מול בנקים זה דבר שהוא בגדר איום ונורא. אז חשוב להבין את זה.

תקופת צינון סבירה כל שהיא:

תראו אין דרך להגיע לבנק ולהגיד שהרגע סיימתי הסדר חוב מול בנק אחר ואני רוצה לקחת משכנתא. על אותו המשקל גם אי אפשר לבוא לבנק ולהגיד עכשיו חזרו לי צ'קים והוראות קבע יאללה תנו לי משכנתא. זה בטוח לא יצליח. גם אין טעם לנסות.

אבל ברגע שעברה תקופת צינון כל שהיא, זה כבר לגמרי אפשרי. למשל: אתה בא לבנק ואומר : לפני שישה חודשים חזרו לי כמה צ'קים, אבל מאז שישה חודשים כבר הכול בסדר ולפני כן גם לא היו לי בעיות, אין סיבה שתמנעו ממני משכנתא.

תקופת הצינון היא נקבעת לפי גובה הבעיות שהיו. אם חזרו כמה צ'קים אז צריך לחכות כמה חודשים ואני כבר אצליח להשיג לכם משכנתא, אם הייתם מוגבלים אז צריך המתנה של שנה ואז אני כבר יכול להשיג לכם משכנתא. אם עברתם פשיטת רגל, אני צריך המתנה של שנתיים לאחר ההפטר כדי להשיג לכם משכנתא. אבל הנקודה היא שתקופת הצינון היא הכרחית.

אחוז מימון במשכנתא-


אנחנו יודעים שהמקסימום שניתן לקבל במשכנתא זה 75 אחוז משווי הבית, אבל כאשר מבקשים משכנתא עם עבר של בעיות כבדות, כמו פשיטות רגל, הוצאות לפועל והגבלות – רצוי מאוד לבקש פחות משכנתא, כדי להקל על הבנקים בקבלת ההחלטה הנכונה לנו.

קצת עלי-

שמי מרטין בוקסדורף והמטרה שלי היא להילחם מול הבנקים כדי להשיג לכם משכנתא למרות כל הבעיות שהיו ועם כל הקשיים. אני לעולם לא מוותר ובהרבה מאוד מקרים אני מצליח להשיג את המשכנתאות עבור האנשים שאני עובד עבורם. הכוונה שלי היא למקרים שבהם אתם קיבלתם סירוב בבנקים ואני מצליח לאחר מכן להשיג אישור למרות הסירוב.
מרטין בוקסדורף- 0508116397 או Maratbok@gmail.com

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
41
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
עריכת הסכם ממון עד הבית בפריסה ארצית ובשירות אישי רק 1500 ₪ ב: תל אביב....
הסכמי ממון ערוכים משפטית בכל הארץ עם שירות אישי עד הבית. קל, פשוט, מהיר וזול. רק 1,500 ₪ להסכם מממון מותאם אישית עבורכם ומאושר על פי כל התקנים המשפטיים.
לפני 1 ימים 14 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור לוי
איך מגבשים הסכם גירושין ונשארים מרוצים?
אם החלטתם לסיים את הנישואין ולהפריד כוחות בהסכמה הדדית, ניסוח הסכם גירושין זה בשבילכם. במהלך חיי הנישואין צוברים בני הזוג נכסים וזכויות, ובעת הגירושין כל אחד מהם רוצה לדאוג לקבל את המגיע לו. בנוסף, יש צורך לקבוע הסדרי ראיה ומשמורת ועוד. איך ניתן לגבש הסכם גירושין בצורה נכונה וטובה עבור שני הצדדים? הכל במאמר הבא.
לפני 2 ימים 17 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי רון91
עורכי דין בחיפה
הכירו את 5 הכללים לבחירת עורכי דין בחיפה אשר יעזרו לכם לבחור את עורך הדין הטוב ביותר עבורכם.
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי רון91
חקירת מרמה והונאה
חוקרים פרטיים מטעם משרדי חקירות שנתקלים בנפגעי מרמה והונאה נרתמים כדי למנוע פגיעה או לצמצם אותה, חשיפת המרמה מתבררת לא פעם כנקמה של אדם ממורמר אשר השתמש בהונאה לגרימת נזק כספי ולעיתים גם תדמיתי חברתי למרומה אך בהחלט לא פעם, למבצע העבירה יש כוונות רווח..
לפני 3 שנים 6 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי detect
כיצד חוקר מבצע איתור רכוש?
חוקר פרטי נדרש לעיתים קרובות לקחת חלק בחקירות כלכליות שמטרתן איתור רכוש. שירות כזה מתאים למגוון סיטואציות
לפני 4 שנים 7 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי shira805

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מרטין בוקסדורף – המומחה לעבודה עם מסורבי משכנתא בבנקים
הבנקים מסרבים לתת לכם משכנתא? זה בדיוק הזמן להכניס מומחה לתמונה! שמי מרטין בוקסדורף והתפקיד שלי הוא להילחם בשבילכם מול הבנקים כדי להשיג לכם משכנתא, אפילו שהבנקים לא מסכימים.
לפני 1 חודשים 5 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור אטרי
המלצה ענקית על מרטין בוקסדורף יועץ לפושטי רגל לשעבר
אני רוצה היום ברשותכם לחרוג ממנהגי ולהגיד משהו טוב על מישהו. מרטין הציל לי את הדירה והחלטתי שאני רוצה להגיד לו תודה ולפרסם המלצה חמה. אז הנה אני עושה את זה עכשיו.
לפני 8 חודשים 4 ימים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי דרור אטרי
משכנתא לאחר פשיטת רגל – רק מרטין בוקסדורף יועץ מומחה
עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר? עבר קצת זמן ואתם רוצים עכשיו לקחת משכנתא לסגירת חובות או משכנתא לקניית דירה? אתם כבר בטח מבינים שזה הולך להיות משימה מאוד קשה, היות והבנקים לא יכולים לסבול אנשים שעברו פשיטת רגל ולא מוכנים להסתכל עליהם בכלל.
לפני 9 חודשים 6 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור אטרי
באשדוד, זה לא היסטוריה
נערות ליווי הצליחו ליצור שינוי של ממש עבור מספר גדול של גברים. כיום ניתן למצוא נערות ליווי בכל מקום בעולם במיוחד בעולם המערבי. בערים מרכזיות בהן יש גם הרבה עסקים ותיירות ניתן בקלות יותר למצוא משרדי ליווי ונערות ליווי העובדות באופן פרטי. מי שזקוק לבת זוג הולמת בכנסים עסקיים או לארוחות ומסיבות הקשורות בעסקים, יעדיף תמיד ללכת עם נערת ליווי לאירוע ייצוגי מעין זה.
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך פסיכולוגיה ולקויות למידה , נכתב על ידי דרור אטרי
משכנתא לסגירת חובות והלוואות- רק מרטין בוקסדורף
מדובר בתהליך שבו לוקחים משכנתא נוספת ( אם יש משכנתא ראשונה) כאשר המטרה היא לנצל את הכסף כדי לסגור הלוואות
לפני 9 חודשים 3 שבועות , מתוך בנקאות , נכתב על ידי דרור אטרי
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    מרטין בוקסדורף – המומחה לעבודה עם מסורבי משכנתא בבנקים
מרטין בוקסדורף – המומחה לעבודה עם מסורבי משכנתא בבנקים
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עורכי דין , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עורכי דין נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז