משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

ד"ר כוכבי יחשוף את סודות הצלחה של הכלכלה הישראלית

 
פורסם ב 22/09/2015
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.8 מתוך 5
 

a onmousedown="c(5529);" target="_blank" href="https://sites.google.com/site/cpaitamar/mmrym/d-r-kwkby-yhswp-t-swdwt-hzlhh-sl-hklklh-hysrlyt">ד"ר כוכבי יחשוף את סודות הצלחה של הכלכלה הישראלית

ב-30 בספטמבר בשעה 19:00 במרכז התרבות הישראלי במוסקבה תערך פגישה עם דוקטור, רואה חשבון ומרצה מאוניברסיטת חיפה ומטכניון, עורך דין איתמר כוכבי.
במהלך הפגישה, ד"ר כוכבי ירצה על הנושא: "הכלכלה העולמית והשפעתה על מדינת ישראל". במהלך ההרצאה יידונו שאלות בנושאים: כלכלת ישראל והמשק הישראלי בהקשר של שינויים בשוק האנרגיה ומטבע, כמו גם בעיות דמוגרפיות בעולם. איתמר כוכבי יגלה את הסוד של היציבות וההצלחה של הכלכלה הישראלית, וגם יענה על שאלות לכל דורש.
איתמר כוכבי קיבל את התואר דוקטור למשפטים באוניברסיטת חיפה ומרצה בטכניון בפקולטה להנדסת התעשייה וניהול. תחומי העיסוק שלו דיני חברות, דיני מסים וביקורת הנהלת חשבונות.
הטכניון – מכון טכנולוגי בישראל - הוא בין מאה האוניברסיטאות הטובות בעולם.

נדרש רישום מראש!
בבקשת רישום נא לכתוב: "איתמר כוכבי"
טל ': +7 (495) 9157070, +7 (495) 9153355
e-mail: moscow@il4u.org.il


Доктор Кохави раскроет секреты успеха израильской экономики
30 сентября в 19:00 в Израильском Культурном Центре пройдет встреча с доктором наук и преподавателем израильских ВУЗов Техниона и Хайфского университета, адвокатом и аудитором Итамаром Кохави.

В рамках встречи доктор Кохави прочитает лекцию на тему: «Глобальная экономика и ее влияние на государство Израиль». Во время лекции будут затронуты вопросы экономики Израиля в контексте изменений на рынке энергетики и валют, а также демографических проблем в мире. Итамар Кохави раскроет секрет устойчивости и успешности израильской экономики, а также ответит на вопросы всех желающих.

Итамар Кохави получил степень доктора юридических наук и преподает на факультете промышленной инженерии и менеджмента в Технионе. Он специализируется в области корпоративного и налогового права, а также аудита.
Технион – политехнический университет Израиля – входит в сотню лучших университетов мира.
Регистрация обязательна!
В тексте сообщения пишите: «Итамар Кохави»
Тел.: +7 (495) 9157070, +7 (495) 9153355
e-mail: moscow@il4u.org.il


ההשפעות הכלכליות הגלובליות והשינויים בתהליכי המדיניות הכלכלית במדינות
ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלן
הטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".
מרצה מצטיין טכניוני – הצטיינות יתירה בהוראה לשנת תשע"ה סמסטר חורף.
אוניברסיטת חיפה – הפקולטה לניהול – מנהל עסקים, מרצה בקורס "עקרונות החשבונאות" לתואר MBA.
מחבר הספר: "רווחה בעולם קפיטליסטי" Welfare in a Capitalist World, אשר יצא לאור בהוצאת ספריית גלובס.
ד"ר מהפקולטה למשפטים באוניברסיטת חיפה Dr. Faculty of Law, University of Haifa.
ההרצאה תעסוק בהתפתחות הכלכלה במדינת ישראל מול מדינות העולם בשנים האחרונות. נושא חשוב העולה חדשות לבקרים הינו עליית מחירי הדיור***. דיו וחשבון של קרן המטבע הבינלאומי לשנת 2015 חולק שבחים לכלכלה הישראלית, אך מונה שורת בעיות אשר העיקרית שבהם הינה משבר הדיור. ישראל צלחה היטב את המשבר הפיננסי, והיא עושה עתה חיל, מציינים עורכי הדוח הבינלאומי. בהרצאתי אסקור את הגורם העיקרי לעליית מחירי הדירות במדינת ישראל ובמדינות העולם הנובעת בעיקר מהורדת הריבית המוניטרית, על רקע המשבר העולמי בשנים 2007 עד 2015. תחילה אבחן את התפתחות עליית מחירי הדיור בפרספקטיבה של זמן, יחסית למחירי שכר הדירה ולהכנסה הממוצעת של העובדים. לאחר מכן אערוך השוואה בין מדינות אירופה, ארה"ב, סין וישראל של תנודות המטבעות, חוזקם וחולשתם מול ירידת מחירי הנפט בעולם. ולבסוף אציג הן את הבעיות העולות והן פתרונות מוצעים, הנובעים משיעורי האינפלציה, הצמיחה, האבטלה, שיעורי הריבית, שערי החליפין והשכר הממוצע הן החודשי והן השנתי בגושי המעצמות העולמיות בהשוואה למדינת ישראל.
***במדינת ישראל, מחירי הדירות עלו ב-7 השנים האחרונות, עלייה חדה ריאלית של מעל 100% (פי שניים ויותר). על רקע התוצאות המוצגות, יש חשש שעליית מחירי הדיור מנותקת מגורמי היסוד של השוק ומבוססת על ציפיות של המשקיעים לרווחי הון מהשקעה בדירות. "אפקט הריבית הנמוכה" בפיקדונות בבנקים בישראל - על פי נתוני קרן המטבע הבינלאומי ומשרד האוצר בישראל, הריבית הנמוכה הינה הגורם המאיץ את רכישת הדירות להשקעה. המניע העיקרי לזינוק במחירי הדירות בשנים האחרונות, נבע מסיבות חיצוניות. אחת הסיבות הינה הורדת הריבית, שדחקה משקיעים משוק ההון וגרמה להם לחפש תשואות בשוק הדירות. הלהט בביקוש לרכישת דירות להשקעה זינק והיצע הדירות לא הלם את הדרישה הגוברת, כתוצאה מכך נסקו מחירי הדירות. בפועל, משקיעים עשירים העלו את המחירים ודחקו החוצה משקי בית, אשר לא יכלו להרשות לעצמם לקנות דירה למגורים עקב אי יכולת לגייס הון מינימלי- 25% מערך הדירה. מבדיקה במשרד האוצר, ניתן ללמוד כי כל דירה שלישית בשוק הדיור הישראלי נרכשה על ידי משקיע. תוצאות אלה מהוות שיא לוהט ביותר בענף הדירות ובעיקר בקרב משקיעי הנדל"ן. המשקיעים בדירות הם אותם אנשים שאפתניים שבדקו ומצאו כי דירות להשכרה הן המקום הנכון לשים בו את ההון העצמי שלהם. התנהגות זו של המשקיעים נובעת מהדחף הקפיטליסטי לייצר צבר הון ולהגדיל את ההון לאורך זמן. ההשקעה בדירות נובעת מן הרצון להרוויח יותר. אם הקפיטליסט לא ירוויח בנדל"ן, הוא יפנה לאפיקים אחרים כגון השקעה בבורסה.

Глобальные экономические последствия и изменения в процессе экономической политики
Д-р Итамар Кохави, получил степень доктора юридических наук в Хайвском Университете.
Аудитор, юрист, экономист и эксперт в области налогового права.
Технион – факультет промышленной инженерии и менеджмента, преподаватель курсов "Расширенный управленческий учет" и "Контроль затрат".
Хайфский Университет – факультет менеджмента – управление бизнесом, преподаватель курса "Основы бухгалтерского учета" для учащихся на степень МВА.
В 2014 году д-р Кохави был удостоен награды Техниона за выдающееся преподавание в течении зимнего семестра 2015 года.
Так же, имеет награду за преподавание в 2012 учебном году.
Возглавляет собственный офис, который уже на протяжении двух десятилетий специализируется в области корпоративного и налогового права, а также бухгалтерского учета.
Автор книги: "Благосостояние в капиталистическом мире" ("Welfare in a capitalist world", опубликованной журналом Глобс) и учебных пособий для углубленного изучения курсов "Расширенный управленческий учет" и "Контроль затрат".

Лекция будет посвящена теме экономического развития государства Израиль по сравнению со странами мира в последние годы. Важный вопрос, который часто поднимается касается повышения цен на жилье***. Отчет Международного валютного фонда за 2015 год хвалит израильскую экономику, но перечисляет несколько проблем, где основной является проблема жилищного кризиса. Израилю хорошо удалось преодолеть финансовый кризис, и он продолжает делать успехи, отмечают авторы международного доклада. В моей лекции я рассмотрю главную причину роста цен на жилье в Израиле и в мире, которые растут в основном из-за сокращения денежной процентной ставки на фоне глобального кризиса с 2007 по 2015 г. Во-первых, я рассмотрю рост цен на жилье в перспективе времени, по отношению к ставкам арендной платы и среднему доходу работников. Далее, я сделаю сравнение колебаний валют между странами Европы, США, Китаем и Израилем, их сила и слабость перед падением мировых цен на нефть. Наконец, я представлю проблемы и варианты их решений в связи с инфляцией, экономическим ростом, безработицей, процентными ставками, валютными курсами и средней заработной платой как месячной, так и годовой в странах мировых держав по сравнению с Израилем.
*** В Израиле, цены на жилье выросли в течении последних 7-и лет, резкий реальный рост более чем на 100% (более чем в два раза). На фоне представленных результатов, есть опасения, что рост цен на жилье не соответствует основным показателям рынка, а базируется на основе ожиданий инвесторов относительно прироста капитала от инвестиций в квартиры. "Эффект низкой процентной ставки депозитов в банках Израиля" - По данным Международного валютного фонда и Министерства финансов в Израиле, низкая процентная ставка является фактором, увеличивающим спрос на приобретение инвестиционных квартир. Основная причина увеличения цен на жилье в последние годы, была следствием внешних факторов. Одним из них является снижение процентной ставки, которое вытеснило инвесторов с рынка капитала, в результате чего они были вынуждены искать прибыль на рынке жилья.
Спрос на покупку квартир для инвестиций вырос, однако предложение не соответствовало растущему спросу, в результате чего произошел рост цен. На практике, богатые инвесторы повлияли на рост цен и вытеснили из рынка квартир домашние хозяйства, которые не могут позволить себе купить квартиру для жилья из-за неспособности собрать минимальный капитал – 25% от стоимости квартиры.
Проверка, проведенная Министерством финансов, показывает, что каждая третья квартира на рынке жилья в Израиле, была приобретена инвестором. Эти результаты являются самыми высокими в секторе домашних хозяйств и особенно среди инвесторов в недвижимость. Инвесторы в недвижимость, это те амбициозные люди, которые проверили и обнаружили, что вклад в квартиру для аренды это правильное место, чтобы инвестировать свой капитал. Это поведение инвесторов связано с капиталистическим желанием, сделать накопление и увеличить его с течением времени. Инвестиции в квартиры исходят из желания заработать больше денег. Если капиталисты не будут зарабатывать на недвижимости, они обратятся к другим областям, таким как биржа.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
831
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
איך אפשר להגיש עתירה מנהלית כנגד העירייה?
ארנונה. כל חודשיים כמו שעון שוויצרי אנחנו מקבלים את דרישת התשלום הזאת מהרשות המקומית. החיוב הוא על בסיס גודל הדירה שלנו ועלות לפי מטר מרובע. בדרך כלל התשלום מבוצע על ידנו באופן אוטומטי באמצעות קפיצה לעירייה, לדואר או פשוט און ליין על המחשב. חבל שכך.
לפני 2 ימים 21 דקות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עידן שלומן
איך מגישים עתירות לבג"צ
הגשה נכונה וחוקית של עתירות לבג"צ כנגד החלטות של הרשויות.
לפני 2 ימים 15 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי avitheking
ייפוי כוח מתמשך – למה זה חשוב?
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בוגר במדינת ישראל (מעל גיל 18 זהו אדם בוגר) למנות צד שלישי אשר יהיה בעל היתר לבצע עבורו פעולות כאלו ואחרות ולקבל החלטות שונות בעניינים שהוגדרו מראש. מינוי זה יתקיים במידה והממנה אינו מסוגל לבצע פעולות אלה עכב נסיבות מסוימות (בעיה נפשית או רפואית בד"כ).
לפני 3 ימים 23 שעות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי עידן שלומן
5329, דוח פרטים אישיים והצהרה על נכסים וחשבונות בארץ ובחו"ל, ישראלי בארה"ב:
רשות המסים קיבלה מידע על חשבונות של 35 אלף ישראלים בארה"ב יישום הסכם ה- ,FATCAאשר נחתם בין ממשלות ישראל וארה"ב ביוני 2014, אודותיו כתבתי במאמרי הרשומים מטה, החל לקרום עור וגידים. השבוע התקשרו אלי מספר לקוחות ואזרחים מזדמנים בעלי אזרחות אמריקאית, אשר קיבלו טופס 5329, ממחלקת המודיעין של רשות המסים בישראל.
לפני 2 שנים 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
משכנתא לאחר פשיטת רגל – רק מרטין בוקסדורף יועץ מומחה
עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר? עבר קצת זמן ואתם רוצים עכשיו לקחת משכנתא לסגירת חובות או משכנתא לקניית דירה? אתם כבר בטח מבינים שזה הולך להיות משימה מאוד קשה, היות והבנקים לא יכולים לסבול אנשים שעברו פשיטת רגל ולא מוכנים להסתכל עליהם בכלל.
לפני 1 שבועות 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור אטרי

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
5329, דוח פרטים אישיים והצהרה על נכסים וחשבונות בארץ ובחו"ל, ישראלי בארה"ב:
רשות המסים קיבלה מידע על חשבונות של 35 אלף ישראלים בארה"ב יישום הסכם ה- ,FATCAאשר נחתם בין ממשלות ישראל וארה"ב ביוני 2014, אודותיו כתבתי במאמרי הרשומים מטה, החל לקרום עור וגידים. השבוע התקשרו אלי מספר לקוחות ואזרחים מזדמנים בעלי אזרחות אמריקאית, אשר קיבלו טופס 5329, ממחלקת המודיעין של רשות המסים בישראל.
לפני 2 שנים 4 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
שכר הדירה-מיסוי בגין טופס 5329 (1ח) - הצהרה על נכסים
מרבית האזרחים שקיבלו את טופס ההצהרה על נכסים, אינם בעלי תיק במס הכנסה. אזרח, אשר ברשותו תיק במס הכנסה, חייב לדווח בדו"ח השנתי על הכנסות ורווחים שצמחו למענו, בארץ ובחו"ל.
לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
מבנה השכר
מבנה השכר מורכב משכר בסיס ומזכויות סוציאליות. לעיתים, מוטב לוותר על סכום שקלים מועט בשכר הברוטו לטובת הטבה סוציאלית אחרת, כגון: ביטוח פנסיוני (המבטיח יציאה לגמלאות בכבוד), ביטוח מנהלים, קופת גמל או קרן השתלמות, אליה מפריש המעסיק סכום נאה, שאפשר לשחררו כעבור שש שנים. שכר ברוטו, יכול להתבטא בשכר בסיס גבוה או בשכר בסיס נמוך בתוספת עמלות, בונוסים או מענקים.
לפני 3 שנים 5 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
ציון ראוי לשבח על הצטיינות בהוראה – שנת לימודים התשע"ו
הננו שמחים להודיעך כי עפ"י הערכות הסטודנטים שהשתתפו בקורס "חש. ניהולי מתקדם" שניתן על ידך בסמסטר חורף תשע"ו, היה ציון המרצה הכללי שלך בין 12% הציונים העליונים מבין כלל ציוני המרצים בקטגוריה בה נכלל הקורס.
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
העלמת מס, עבירת מקור, הלבנת הון, גילוי מרצון, ד"ר איתמר כוכבי.
מעלימי מס ייחשבו כמלביני הון ורכושם יחולט ביום שלישי ה-29 במרס 2016 אישרה מליאת הכנסת, את הצעת החוקהקובעת כי עבירות מס חמורות יוכרו כעבירות מקור לפי חוק איסור הלבנת הון.
לפני 2 שנים 9 חודשים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי cpa-adv-itamar@bezeqint.net
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    ד"ר כוכבי יחשוף את סודות הצלחה של הכלכלה הישראלית
ד"ר כוכבי יחשוף את סודות הצלחה של הכלכלה הישראלית
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא עורכי דין , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום עורכי דין נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז