משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 12/04/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.2 מתוך 5
 

חברת ניהול ואחזקת מבנים שתכניסו לעבוד בבניין בו אתם גרים, תמנף את איכות החיים שלכם. בעוד ידוע לכל כי חברת האחזקה היא זו הלוקחת על עצמה אחריות בכל הקשור לתשלומי הדיירים, ניהול המערכות ומלאכת הניקיון, ישנם אלו שלא בטוחים כלל האם עבודת חברת הניהול מחליפה את עבודתו של ועד הבית. בכל בניין חשוב שתהיה נציגות של ועד שתוכל לקבל החלטות ולייצג את דיירי הבניין.

התפקיד של הועד: קבלת ההחלטות
רבים סבורים כי עבודה צמודה אל חברת ניהול ואחזקת מבנים, למעשה מבטלת את קיומו של ועד הבית. חשוב מאד שגם בבניין בו אתם גרים ימשיך לפעול ועד הבית, גם אם תפקידו הינו אך ורק סמלי. זיכרו כי ועד הבית הוא זה שיזם את אסיפת הדיירים, בה עלה הרעיון לשלב חברת אחזקה שתעבוד עבורכם בבניין. גם לאחר כניסתה של חברת הניהול, חשוב מאד שהועד ימשיך לכנס אסיפה אחת לחודש, בה ימשיכו לדון לגבי נושאים שונים הרלוונטים לרווחת הדיירים, כמו גם שביעות הרצון מחברת הניהול.

התפקיד של חברת האחזקה: להוציא את ההחלטות לפועל
בעוד ועד הבית הוא זה המקבל את ההחלטות ואחראי על גובה התקציב, חברת ניהול ואחזקת מבנים היא זו המיישמת את ההחלטות של ועד הבית. אפשר לומר כי עבודתה של חברת האחזקה הינה העבודה בפועל: תחזוק הבניין ברמה של ניקיון, תחזוק מערכות ומענה אנושי הזמין לכל הדיירים. כן חשוב לדעת כי למרות שועד הבית אחראי על גובה התקציב לבניין, מי שמנהל אותו בפועל לרבות הוצאות והכנסות היא חברת האחזקה, כך שאתם לא צריכים לעסוק כלל בענייני כספים.

ועד הבית ואתם כדיירים, יכולים לקבל החלטות שונות כדוגמת לו"ז הנקיונות בבניין, ואת הלו"ז למסור לנציגי חברת האחזקה שיבצעו את מלאכת הניקיון כנדרש על ידכם. כך לדוגמא, ישנם הדיירים המעדיפים לתחום את מלאכת ניקיון הקומות לימים א', ג' ו-ה', ואילו ניקיון הלובי בכל יום. ההחלטות שלכם הן ההחלטות הקובעות, תוך שנציגי חברת הניהול ישמחו לעבוד אתכם בשיתוף פעולה מלא.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
372
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
מערכות נידוף מטבחים
על מערכות נידוף מטבחים וחשיבותן
לפני 5 שנים 9 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי אהוד שמחי
ניקוי חלונות בגובה - חברת סילטק
שירות ניקוי חלונות הוא שירות מבוקש בעיקר בקרב בנייני מגורים, בנייני משרדים, מבנים ציבוריים ועוד. למעשה, כל מבנה שבנוי לגובה ומותקנים בו חלונות, עשוי להזדקק לשירות ניקוי חלונות בגובה.
לפני 5 שנים 9 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי Allsportil
ניקיון לפסח טיפים ומאמרים
3 מאמרים על ניקיון לפסח (2019)
לפני 4 חודשים 6 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי פרופסור לניקיון
5 טיפיים מצויינים לשמירה על ניקיון במשרד
רבים מאיתנו עובדים במשרד עם עוד אנשים, אך לא בכל המשרדים, בוודאי של א בגדולים ביותר, יש חברת ניקיון מקצועית שמטפלת בניראות ובניקיון המקום בסוף כל יום. לכן, הנה כמה עצות איך עדיין לשמור על סביבת עבודה נקייה ונעימה
לפני 5 חודשים 2 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי IThinkSo
ניקיון איכותי בבית
ניקיון איכותי בבית. בית נקי משאיר ראש מסודר. בית נקי נותן הרגשה טובה תמיד.
לפני 6 שנים 11 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי באז-איט

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
ערב טעימות לקראת החתונה – המדריך המלא
אז נכון שלארגן אירוע גדול כמו חתונה מצריך מכם להשקיע לא מעט זמן והרבה יצירתיות, אך גם יש בו נקודות ציון מהנות ואף טעימות. כחודשיים לערך לפני האירוע שלכם, יזמינו אתכם לערב טעימות מפואר ועשיר במתחם האירוע שבו תתחתנו.
לפני 3 שבועות 5 ימים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
באיזו עונה כדאי להציע נישואין? המדריך המלא
פעימות לבך לא נחות ומספרות לך כי הגיע הזמן: הזוגיות שלכם מבורכת ונפלאה, אך להיות בסטטוס של מאורסים זה כבר משהו אחר לגמרי. אז החלטת להציע נישואין וכבר התחלת לחפש טבעות אירוסין, אך מהי העונה המושלמת להצעה ? לפרטים >>
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
3 סיבות טובות להשקיע באירוע המצווה
נדמה כי היה זה רק אתמול כשחגגתם לילדכם את יום ההולדת הראשון – יום הולדת שנה. כעת, 12 שנים לאחר מכן, אתם עומדים לחגוג את האירוע הגדול של ילדכם וגם שלכם כמשפחה: אירוע בר המצווה. המון משפחות מתלבטות האם להשקיע באירוע בצורה יוצאת דופן, או לחגוג את גיל 13 כמו כל ימי ההולדת האחרים. התשובה? לא תפתיע אתכם:
לפני 9 חודשים 2 שבועות , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
דוד השמש – מים חמים ושלל יתרונות
מבחן התוצאה הוא המבחן הקובע. במקרה של דוודים, כל שתבקשו וכל שבאמת מעניין אתכם הוא המים החמים. לפרטים נוספים >>
לפני 2 חודשים 1 שבועות , מתוך צרכנות , נכתב על ידי rsseowebz
הטעויות שאתם עושים עם המזון לכלב שלכם
הכלב שלכם הוא כמו אחד מבני המשפחה שלכם. לכן, סביר להניח שאתם דואגים לו בהתאם. אך לפעמים אתם נוקטים בפעולות שעלולות להזיק לו שלא במכוון כמובן, לדוגמא: טעויות הקשורות למזון שלו.
לפני 2 חודשים 1 שבועות , מתוך משפחה , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא ניקיון , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום ניקיון נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז