משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 12/04/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.2 מתוך 5
 

חברת ניהול ואחזקת מבנים שתכניסו לעבוד בבניין בו אתם גרים, תמנף את איכות החיים שלכם. בעוד ידוע לכל כי חברת האחזקה היא זו הלוקחת על עצמה אחריות בכל הקשור לתשלומי הדיירים, ניהול המערכות ומלאכת הניקיון, ישנם אלו שלא בטוחים כלל האם עבודת חברת הניהול מחליפה את עבודתו של ועד הבית. בכל בניין חשוב שתהיה נציגות של ועד שתוכל לקבל החלטות ולייצג את דיירי הבניין.

התפקיד של הועד: קבלת ההחלטות
רבים סבורים כי עבודה צמודה אל חברת ניהול ואחזקת מבנים, למעשה מבטלת את קיומו של ועד הבית. חשוב מאד שגם בבניין בו אתם גרים ימשיך לפעול ועד הבית, גם אם תפקידו הינו אך ורק סמלי. זיכרו כי ועד הבית הוא זה שיזם את אסיפת הדיירים, בה עלה הרעיון לשלב חברת אחזקה שתעבוד עבורכם בבניין. גם לאחר כניסתה של חברת הניהול, חשוב מאד שהועד ימשיך לכנס אסיפה אחת לחודש, בה ימשיכו לדון לגבי נושאים שונים הרלוונטים לרווחת הדיירים, כמו גם שביעות הרצון מחברת הניהול.

התפקיד של חברת האחזקה: להוציא את ההחלטות לפועל
בעוד ועד הבית הוא זה המקבל את ההחלטות ואחראי על גובה התקציב, חברת ניהול ואחזקת מבנים היא זו המיישמת את ההחלטות של ועד הבית. אפשר לומר כי עבודתה של חברת האחזקה הינה העבודה בפועל: תחזוק הבניין ברמה של ניקיון, תחזוק מערכות ומענה אנושי הזמין לכל הדיירים. כן חשוב לדעת כי למרות שועד הבית אחראי על גובה התקציב לבניין, מי שמנהל אותו בפועל לרבות הוצאות והכנסות היא חברת האחזקה, כך שאתם לא צריכים לעסוק כלל בענייני כספים.

ועד הבית ואתם כדיירים, יכולים לקבל החלטות שונות כדוגמת לו"ז הנקיונות בבניין, ואת הלו"ז למסור לנציגי חברת האחזקה שיבצעו את מלאכת הניקיון כנדרש על ידכם. כך לדוגמא, ישנם הדיירים המעדיפים לתחום את מלאכת ניקיון הקומות לימים א', ג' ו-ה', ואילו ניקיון הלובי בכל יום. ההחלטות שלכם הן ההחלטות הקובעות, תוך שנציגי חברת הניהול ישמחו לעבוד אתכם בשיתוף פעולה מלא.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
471
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
ניקוי שמיכות פוך
האם אפשר לכבס שמיכת פוך בכביסה ביתית, לקחת אותה לניקוי יבש, או למכון ניקוי מיוחד לפוך? הסברים על האפשרויות השונות הקיימות.
לפני 2 שנים 1 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי יונתן
ניקוי ספות באר שבע – כיצד לנקות באופן מקצועי
לכולנו יש ספות בבית והן כולן אוספות אליהן לכלוך. אם יש לך ספה מבד, היא סופגת אליה זיעה, אוספת את האבק וכל מה שנפל עליה אי פעם יכול להשאיר סימן.
לפני 3 שבועות 1 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי ceel
האם כדאי לרכוש מגהץ קיטור מקצועי לשימוש ביתי?
מחפשים מגהץ חדש ומתלבטים האם שווה לכם להשקיע ברכישה של מגהץ קיטור חדש ומקצועי? אם כן, הגעתם אל המקום הנכון.
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי iska.elisasi
להילחם באבק
האבק יכול לייצר חוסר בהיגיינה ואף בעיות רפואיות. במקומות גדולים, צריך להשתמש בשואבי אבק תעשייתיים לפתירת הבעיה
לפני 1 שנים 7 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי eliranperez
ניקוי ספות מקצועי מתחיל ממציאת סוג ריפוד הספה
איך מנקים סוגים שונים של ספות? כיצד בוחרים את חומרי הניקוי המתאימים? ואיך יודעים שהגיעו אלינו מקצוענים לניקוי ספות וריפודים.
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי ceel

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
המיתוסים שבגללם אתם חוששים לקנות מתנות לחגים
אמנם ירדה לכם אבן מהלב מהרגע שבו קיבלתם הזמנה לחג, אך זה לא אומר כי דבר אינו מטריד אתכם כעת. להיות אורח בחג זה קל יותר, אך להיות אורח שמביא עמו מתנות לחג הפסח למארחים? כאן אתם נדרשים להשקיע מחשבה.
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי rsseowebz
5 דברים שממש לא כדאי לעשות יום לפני החתונה
ישנם לא מעט מדריכים המשותפים ברחבי האינטרנט, המבקשים לחלוק אתכם שלל טיפים מה לעשות ביום שלפני האירוע שלכם. מדריכים שישקפו בפניכם מה ממש כדאי שלא לעשות? כמעט ולא תמצאו.
לפני 2 שבועות 2 ימים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
חרדות אצל כלבים ואילוף – יש מה לעשות?
כשם שישנם אנשים שסובלים מחרדות ומפחדים בעוצמות שונות, כך גם כלבים. בשונה מבני אדם שיכולים לתקשר את הפחדים שלהם ולבקש עזרה, כלבים לא. מה תוכלו לעשות ?
לפני 1 חודשים 1 ימים , מתוך טיפולים , נכתב על ידי rsseowebz
וכך נשים החלו להתגאות באביזרי המין שלהן
לא שנשים צריכות לרוץ ברחובות ולנופף באביזרי המין שלהן, אלא שפשוט גם להן מותר להרגיש בנוח להשתמש בהם. להמשך קריאה >>
לפני 1 חודשים 1 ימים , מתוך פנאי , נכתב על ידי rsseowebz
יתרונות בולטים של מגורים בשכירות
בעוד מרבית הישראלים חולמים על ארבעה קירות משלהם, גם ישנם לא מעטים שנהנים מאד מפתרון של מגורים בשכירות. למגורים בשכירות ישנם יתרונות רבים. לפרטים >>
לפני 1 חודשים 1 ימים , מתוך שוק ההון , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא ניקיון , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום ניקיון נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז