משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 12/04/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.2 מתוך 5
 

חברת ניהול ואחזקת מבנים שתכניסו לעבוד בבניין בו אתם גרים, תמנף את איכות החיים שלכם. בעוד ידוע לכל כי חברת האחזקה היא זו הלוקחת על עצמה אחריות בכל הקשור לתשלומי הדיירים, ניהול המערכות ומלאכת הניקיון, ישנם אלו שלא בטוחים כלל האם עבודת חברת הניהול מחליפה את עבודתו של ועד הבית. בכל בניין חשוב שתהיה נציגות של ועד שתוכל לקבל החלטות ולייצג את דיירי הבניין.

התפקיד של הועד: קבלת ההחלטות
רבים סבורים כי עבודה צמודה אל חברת ניהול ואחזקת מבנים, למעשה מבטלת את קיומו של ועד הבית. חשוב מאד שגם בבניין בו אתם גרים ימשיך לפעול ועד הבית, גם אם תפקידו הינו אך ורק סמלי. זיכרו כי ועד הבית הוא זה שיזם את אסיפת הדיירים, בה עלה הרעיון לשלב חברת אחזקה שתעבוד עבורכם בבניין. גם לאחר כניסתה של חברת הניהול, חשוב מאד שהועד ימשיך לכנס אסיפה אחת לחודש, בה ימשיכו לדון לגבי נושאים שונים הרלוונטים לרווחת הדיירים, כמו גם שביעות הרצון מחברת הניהול.

התפקיד של חברת האחזקה: להוציא את ההחלטות לפועל
בעוד ועד הבית הוא זה המקבל את ההחלטות ואחראי על גובה התקציב, חברת ניהול ואחזקת מבנים היא זו המיישמת את ההחלטות של ועד הבית. אפשר לומר כי עבודתה של חברת האחזקה הינה העבודה בפועל: תחזוק הבניין ברמה של ניקיון, תחזוק מערכות ומענה אנושי הזמין לכל הדיירים. כן חשוב לדעת כי למרות שועד הבית אחראי על גובה התקציב לבניין, מי שמנהל אותו בפועל לרבות הוצאות והכנסות היא חברת האחזקה, כך שאתם לא צריכים לעסוק כלל בענייני כספים.

ועד הבית ואתם כדיירים, יכולים לקבל החלטות שונות כדוגמת לו"ז הנקיונות בבניין, ואת הלו"ז למסור לנציגי חברת האחזקה שיבצעו את מלאכת הניקיון כנדרש על ידכם. כך לדוגמא, ישנם הדיירים המעדיפים לתחום את מלאכת ניקיון הקומות לימים א', ג' ו-ה', ואילו ניקיון הלובי בכל יום. ההחלטות שלכם הן ההחלטות הקובעות, תוך שנציגי חברת הניהול ישמחו לעבוד אתכם בשיתוף פעולה מלא.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
239
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
רואים נקי גם מהחלון הכי גבוה
מנקה חלונות מקצועי ימליץ טרם נקיטה בפועלה לקרוא את המאמר הבא.
לפני 2 שבועות 20 שעות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי לירן לי
ניקוי שמיכות פוך
האם אפשר לכבס שמיכת פוך בכביסה ביתית, לקחת אותה לניקוי יבש, או למכון ניקוי מיוחד לפוך? הסברים על האפשרויות השונות הקיימות.
לפני 1 שנים 1 חודשים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי יונתן
עדיף ניקיון עם ניסיון
אין כמו חברה אשר מגיעה עם רזומה עשיר בעבודת של ניקיון עבור משרדים גדולים וקטנים בתל אביב
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי לירן לי
ניקיון ספות בירושלים ומדריך להסרת כתמים
מבצע ניקוי ספות בירושלים 50₪ מתנה | 100% אחריות - טיפים ומחיר מנצח | פרופ' לניקיון (®) בדוק ומומלץ ‪pcln.co.il/קופוןניקוי_ספות/50₪מתנה‬ החל מ 149 ₪ ניקוי ספות בירושלים במבצע מטורף - 97% לקוחות מרוצים - לאיזור הצפון בלבד! מעוניינים לבצע ניקוי ספות מקצועי בבית? רוצים הדגמה ויעוץ מקצועי בחינם? התקשרו עוד היום
לפני 3 שבועות 5 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי פרופסור לניקיון
שירות מעולה ללקוח מתחיל במשרד
כאן זה המקום לשדרג את השירות שניתן פי כמה ומכמה על ידי יצירה של תשתית נעימה עם שירותי ניקיון משרדים בתל אביב שהופכים את המקום למזמין מאי פעם
לפני 3 שבועות 6 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי לירן לי

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
הדרך שלכם למצוא מקורות מידע לעבודה הסמינריונית
אומנם הדבר החשוב ביותר לאורך כתיבת העבודה הסמינריונית הוא המוטיבציה שלכם, אך עליכם לבסס את העבודה על דבר נוסף: מקורות המידע. כיום, הודות לעידן הדיגיטלי, אתם יכולים ליהנות מחיפוש עצמאי, פשוט ומהיר – גם מהמחשב האישי שלכם. אז איך ניתן למצוא מקורות מידע איכותיים לעבודה שלכם?
לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
מדוע כותבים את המבוא והסיכום בסיום תהליך המחקר?
עבודה סמינריונית היא עבודה שעל מנת להצליח בה חשוב להיצמד להנחיות הניתנות על ידי המרצים. אותן הנחיות מדריכות אתכם בין היתר להתחיל את המסע עם בחירת הנושא, כתיבת ראשי פרקים, הגשת טיוטה הכוללת את הצעת המחקר, ומשם יציאה לדרך. טיפ נוסף הניתן לכם מהמרצים הוא להשאיר את כתיבת פרק המבוא ופרק הסיכום לסוף.
לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
שדרוג ארון ההזזה עם מראה – בעד או נגד?
כשאתם מתכננים ומעצבים את ארון ההזזה הבא שלכם, אתם אלו הקובעים את גודלו, את החלוקה שלו ואת פתרונות האחסון שיהיו בו. דבר נוסף הנקבע על ידכם הוא שילוב או אי שילוב מראה על דלתות הארון. רגע לפני שאתם מקבלים החלטה, לפניכם טיעוני בעד ונגד למראה על דלת הארון שלכם:
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך קניות , נכתב על ידי rsseowebz
על פי מה נקבע מחיר המצבר?
בפעם הקודמת שרכשתם את המצבר לרכב גיליתם כי גבו מכם מחיר גבוה שאינו משקף את ענף המצברים? דעו כי אתם לא לבד, ולא מעטים אלו שנפלו בפח עם עסקאות לא מוצלחות במיוחד. על מנת שבהחלפת המצבר הבאה שלכם תוכלו גם אתם לבצע עסקה טובה יותר ומשתלמת יותר, כדאי שתדעו על מה אתם עתידים לשלם. לפניכם, 4 הפרמטרים המשפיעים על מחיר המצבר החדש שלכם:
לפני 2 חודשים 1 שעות , מתוך רכב , נכתב על ידי rsseowebz
האם נכון להרשם לקורס על בסיס מטלת הסיום?
לא כל הסטודנטים אוהבים להודות בזה, אך לא אחת הם מחפשים לעצמם חיים קלים. כל קורס אליו נרשם כל סטודנט מחייב אותו במטלת סיום שמטרתה לבחון את הידע שלו.
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא ניקיון , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום ניקיון נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז