משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 12/04/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.2 מתוך 5
 

חברת ניהול ואחזקת מבנים שתכניסו לעבוד בבניין בו אתם גרים, תמנף את איכות החיים שלכם. בעוד ידוע לכל כי חברת האחזקה היא זו הלוקחת על עצמה אחריות בכל הקשור לתשלומי הדיירים, ניהול המערכות ומלאכת הניקיון, ישנם אלו שלא בטוחים כלל האם עבודת חברת הניהול מחליפה את עבודתו של ועד הבית. בכל בניין חשוב שתהיה נציגות של ועד שתוכל לקבל החלטות ולייצג את דיירי הבניין.

התפקיד של הועד: קבלת ההחלטות
רבים סבורים כי עבודה צמודה אל חברת ניהול ואחזקת מבנים, למעשה מבטלת את קיומו של ועד הבית. חשוב מאד שגם בבניין בו אתם גרים ימשיך לפעול ועד הבית, גם אם תפקידו הינו אך ורק סמלי. זיכרו כי ועד הבית הוא זה שיזם את אסיפת הדיירים, בה עלה הרעיון לשלב חברת אחזקה שתעבוד עבורכם בבניין. גם לאחר כניסתה של חברת הניהול, חשוב מאד שהועד ימשיך לכנס אסיפה אחת לחודש, בה ימשיכו לדון לגבי נושאים שונים הרלוונטים לרווחת הדיירים, כמו גם שביעות הרצון מחברת הניהול.

התפקיד של חברת האחזקה: להוציא את ההחלטות לפועל
בעוד ועד הבית הוא זה המקבל את ההחלטות ואחראי על גובה התקציב, חברת ניהול ואחזקת מבנים היא זו המיישמת את ההחלטות של ועד הבית. אפשר לומר כי עבודתה של חברת האחזקה הינה העבודה בפועל: תחזוק הבניין ברמה של ניקיון, תחזוק מערכות ומענה אנושי הזמין לכל הדיירים. כן חשוב לדעת כי למרות שועד הבית אחראי על גובה התקציב לבניין, מי שמנהל אותו בפועל לרבות הוצאות והכנסות היא חברת האחזקה, כך שאתם לא צריכים לעסוק כלל בענייני כספים.

ועד הבית ואתם כדיירים, יכולים לקבל החלטות שונות כדוגמת לו"ז הנקיונות בבניין, ואת הלו"ז למסור לנציגי חברת האחזקה שיבצעו את מלאכת הניקיון כנדרש על ידכם. כך לדוגמא, ישנם הדיירים המעדיפים לתחום את מלאכת ניקיון הקומות לימים א', ג' ו-ה', ואילו ניקיון הלובי בכל יום. ההחלטות שלכם הן ההחלטות הקובעות, תוך שנציגי חברת הניהול ישמחו לעבוד אתכם בשיתוף פעולה מלא.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
180
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
עסקים נקיים לא בכל מחיר
בכל הנוגע אל ניקיון משרדים בתל אביב הגדולה, זה מאוד חשוב להבין כי לא צריכים למקד את החיפוש אך ורק בעלות המאוד תחרותית
לפני 2 חודשים 1 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי לירן לי
מה מספקות חברות ניקיון
חברות ניקיון חותמות מולכם על חוזים לתקופה ארוכה, בכל חוזה כזה כתוב מה מספקת לכם חברת הניקיון וזה בעיקר כוח עבודה ומוצרי ניקיון ברמה הכי נמוכה שתוכלו לתאר לעצמכם.
לפני 3 חודשים 3 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי צלם מגנטים
כללי היגיינה במקום שמייצר מזון
כללי ההיגיינה הם כאלה אשר נלמדים מגיל קטן, וגם כאשר מדובר בסביבה שמייצרת מזון יש כללים שמאפשרים כל המזון הזה להישאר טרי וטעים ולא להיות מוקף בחיידקים שמזהמים את התוצר.
לפני 4 חודשים 1 שבועות , מתוך ניקיון , נכתב על ידי לירן לי
להילחם באבק
האבק יכול לייצר חוסר בהיגיינה ואף בעיות רפואיות. במקומות גדולים, צריך להשתמש בשואבי אבק תעשייתיים לפתירת הבעיה
לפני 5 חודשים 1 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי eliranperez
כך תשמרו על משרד נקי בקלות
שואבי אבק רובוטיים מיוצרים בכל מיני סוגים שונים. על מנת לרכוש שואב טוב ואיכותי, עליו לעמוד בכמה קריטריונים חשובים ביותר.
לפני 5 חודשים 6 ימים , מתוך ניקיון , נכתב על ידי שרון

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
3 סיבות טובות להשקיע באירוע המצווה
נדמה כי היה זה רק אתמול כשחגגתם לילדכם את יום ההולדת הראשון – יום הולדת שנה. כעת, 12 שנים לאחר מכן, אתם עומדים לחגוג את האירוע הגדול של ילדכם וגם שלכם כמשפחה: אירוע בר המצווה. המון משפחות מתלבטות האם להשקיע באירוע בצורה יוצאת דופן, או לחגוג את גיל 13 כמו כל ימי ההולדת האחרים. התשובה? לא תפתיע אתכם:
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
המדריך המלא לאישורי ההגעה לאירוע שלכם
הפקת אירוע חתונה לא באמת מצריכה מכם להיכנס אל נעליהם של מפיקי האירועים, אך היא בהחלט מצריכה מכם לדעת היטב לקראת מה אתם הולכים. עליכם לזכור כי רשימת המוזמנים שלכם לאירוע אינה אומרת בהכרח כי כל המוזמנים אכן יגיעו אל האירוע. המטרה שלכם היא לצפות בצורה מדוייקת ככל הניתן מי מהמוזמנים שלכם יגיע אל האירוע ומי לא. הסיבה? גם על מנת ליצור אירוע מאורגן יותר וגם על מנת שלא לבזבז כספים לשוווא על אורחים שלא הגיעו. אישורי ההגעה הם הדרך שלכם לנהל את רשימת המוזמנים.
לפני 2 חודשים 8 שעות , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
איך נראה אירוע מצווה הנערך בכותל?
יותר ויותר משפחות בוחרות לחגוג את אירוע המצווה עם הפקת בר מצווה בכותל. הרצון לקרב את הילד החוגג אל עיר הבירה של ישראל, ירושלים, מביא המון משפחות להגדיר את אירוע המצווה ככזה שיערך בירושלים, זאת עוד לפני שהם יודעים איך אירוע שכזה נראה בפועל. רגע לפני שגם ילדכם מגיע אל גיל המצוות, דעו איך עתיד להראות יום ההולדת שילדכם יחגוג רק פעם אחת בחיים – יום ההולדת ה-13!
לפני 1 חודשים 4 שבועות , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
האם כדאי להיפגש עם פסיכולוג פעמיים בשבוע?
ד"ר ירון זיו ופסיכולוגים נוספים יכולים כמובן לעזור גם למקרים כאלו, בהם הופיע בפניכם אתגר או מכאוב כרעם ביום בהיר.
לפני 5 חודשים 2 שבועות , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי rsseowebz
אירוסין אל מול נישואין: איזו טבעת קל יותר לרכוש?
היחסים עומדים על 2:1 – בעוד הנשים עונדות שתי טבעות הגברים טבעת אחת בלבד. ענף טבעות הנישואין והאירוסין הולך ומתפתח, מה שמאפשר לכם לבחור טבעות מרהיבות גם להצעת הנישואין וגם לאחר מכן עם טבעות הנישואין. סביר כי לא תופתעו, אך רכישת טבעות הנישואין מסתמנת כקלה יותר, מלחיצה הרבה פחות ומלכדת הכי שרק אפשר!
לפני 2 חודשים 3 שבועות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
האם חברת אחזקת המבנים מחליפה את ועד הבית?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא ניקיון , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום ניקיון נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז