משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

דמי שימוש ראויים

 
מאת schwartz
פורסם ב 07/11/2021
 

ראוי להדגיש כי טרם הגשת תביעה, יש להגיש, בקשה ליישוב סכסוך, ליחידת הסיוע הפועלת לצד בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני, ולפעול בהתאם לחוק להסדר התדיינויות בסכסוכי משפחה, תשע"ה-2014, והתקנות להסדר התדיינויות בסכסוכי משפחה, תשע"ו – 2016.
יצויין כי במידה והצדדים לא יצליחו להגיעו להסכמות, במסגרת תקופת עיכוב ההליכים הקבועה בחוק הנ"ל, רשאי בן הזוג שהגיש את הבקשה ליישוב סכסוך, להגיש בתוך 15 ימים, מתום תקופת עיכוב ההליכים, תביעה לפירוק השיתוף בדירת המגורים, לערכאה השיפוטית שיבחר (בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני).

סמכות הדיון
יוזכר כי לבית משפט לענייני משפחה ולבית הדין הרבני, סמכות מקבילה לדון בעניינים הקשורים להגשת תביעת גירושין, בין בני זוג יהודים. לבית הדין הרבני סמכות לדון בענייני הרכוש, אם אחד מבני הזוג הקדים והגיש ראשון לבית הדין תביעת גירושין, אליה נכרכו ענייני הרכוש ואם לא נפל פגם כלשהו בכריכת תביעת הרכוש לתביעת הגירושין.
מנגד, אם אחד מבני הזוג הקדים והגיש ראשון תובענה בענייני רכוש לבית המשפט לענייני משפחה, הסמכות הבלעדית לדון בהם תהא של בית המשפט לענייני משפחה.
מסגרת נורמטיבית
יודגש, כי אם בעבר היה צריך להגיש תביעה נפרדת, בגין כל עניין הקשור לגירושין (כשמי מבני הזוג מעוניין שבית משפט לענייני משפחה ידון בו), כיום, בהתאם לתקנות בית המשפט לענייני משפחה (סדרי דין), תשפ"א- 2020, על התובע המגיש תובענה כספית או רכושית, (לרבות סעד הצהרתי, פירוק שיתוף בנכס וסעד לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, התשל"ג-1973); לאחד בתביעה אחת את כל עילות התביעה והסעדים, כלפי אותו הנתבע בשל אותה מסכת עובדתית. (יתר התובענות יוגשו על פי התקנות בתביעות נפרדות לפי עניינם (למשל: תובענה למזונות ולמדור, תובענה בעניין קטינים, וכיוצ"ב).
לכאורה, על פי סעיף 33 לחוק המקרקעין , תשכ"ט – 1969 , "שותף שהשתמש במקרקעין משותפים חייב ליתר השותפים, לפי חלקיהם במקרקעין, שכר ראוי עבור השימוש", כלומר, לכאורה, על בן הזוג הנותר בדירה המשותפת לשלם מחצית משכר הדירה לבן הזוג שעזב. בנוסף, זכותו של בן הזוג לקבלת תשלום, נובעת גם מדיני עשיית עושר ולא במשפט.
יחד עם זאת, סעיף 31 (א) (1) לחוק המקרקעין תשכ"ט - 1969 קובעכי באין קביעה אחרת לפי סעיף 30, רשאי כל שותף, בלי הסכמת יתר השותפים, להשתמש במקרקעין המשותפים שימוש סביר, ובלבד שלא ימנע שימוש כזה משותף אחר.
ההלכה בעניין פסק דין "זרקא נגד פארס", קובעת כי שכר זה ישולם, רק במקרה בו יוכח כי בן הזוג אשר משתמש בנכס, מונע מבן הזוג השני מלהשתמש גם בנכס.
נטל ההוכחה הינו על בן הזוג שעזב, להוכיח, כי בן זוגו מונע ממנו שימוש בנכס, ולפיכך הוא זכאי לדמי שימוש ראויים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
2
צפיות
29
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
ברכות ליום המשפחה -מה לכתוב?
פעם ל' בשבט היה יום האם, עם חלוף העתים הוא הפך ליום המשפחה. חוץ מפרחים ומתנות אנחנו רוצים לכתוב משהו מהלב. איזו ברכה שתעשה טוב ליקירינו. במאמר זה ניתן טיפים לכתיבת ברכות ליום המשפחה, טיפים שיעזרו למקד את סוג הברכה ומטרתה, שיתנו רעיונות. טיפים שבעזרתם תוכלו לכתוב ברכות שיתנו לכ-ל המשפחה שמחה ומשמעות.
לפני 8 שנים 9 חודשים , מתוך משפחה , נכתב על ידי מילים מהלב
הילדים מתגייסים? כמה פריטים שחשוב שיהיה להם
הגיוס הוא שוק ברמה כזאת או אחרת גם לכם כהורים וגם לילד. גיוס לצבא הוא צעידה אל הלא נודע. ככל שהמתגייס מגיע מוכן יותר עם ציוד חיוני כך הדבר יקל עליו ויהפוך את ימיו הראשונים בצבא לפשוטים יותר. איזה ציוד לחיילים כדאי להביא או לקנות לפני הגיוס?
לפני 1 שבועות 2 ימים , מתוך משפחה , נכתב על ידי marina
סקס כהלכתו: חוקי סקס שכולנו צריכים ללמוד מהדתיים
הכי חשוב של תשמיש המיטה הוא מצוות עונה, שאומרת דבר אחד עיקרי: הבעל חייב לקיים עם האישה יחסי מין (מלבד ימי הנידה). כלומר, לפי כללי תשמיש המיטה, יחסי אישות הם מצווה לכל דבר וכך יש להתייחס אליהם
לפני 11 חודשים 1 שבועות , מתוך משפחה , נכתב על ידי amor
דמי שימוש ראויים
כאשר בני זוג עומדים בפני הליכי פירוד או גירושין, נאלץ לעיתים אחד מבני הזוג לעזוב את בית המגורים המשותף. נשאלת השאלה, האם בן הזוג שעזב, זכאי לתבוע דמי שימוש ראויים (כלומר מחצית משווי השכירות בנכס) מבן הזוג המתגורר בנכס?
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך משפחה , נכתב על ידי schwartz
כל מה שצריך לדעת על שכחה ברכב
שכחת ילדים ברכב היא אחד מגורמי התמותה הקשים והטרגיים ביותר ועם זאת לצערנו יש לא מעט מקרים מדי שנה בהם תינוקות ופעוטות נשכחים ברכב. יש לזכור שהמערכת היא אמצעי בטיחותי חשוב, אולם היא לא תהווה תחליף לאימוץ הרגלי התנהגות בטיחותיים ויחד אתה יש להתמיד בכל אמצעי הבטיחות שכוללים כיסא בטיחותי לילד שלכם.
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך משפחה , נכתב על ידי marina

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
דמי שימוש ראויים
כאשר בני זוג עומדים בפני הליכי פירוד או גירושין, נאלץ לעיתים אחד מבני הזוג לעזוב את בית המגורים המשותף. נשאלת השאלה, האם בן הזוג שעזב, זכאי לתבוע דמי שימוש ראויים (כלומר מחצית משווי השכירות בנכס) מבן הזוג המתגורר בנכס?
לפני 2 שבועות 6 ימים , מתוך משפחה , נכתב על ידי schwartz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    דמי שימוש ראויים
דמי שימוש ראויים
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא משפחה , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום משפחה נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז