משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 10/10/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

כל עוד מדברים על הדירה בה אתם גרים, הרי שאין באמת סוף להשקעה שלכם בה: החל מחידושה באמצעות רהיטים ועד שיפוצים כלליים שאתם מבצעים אחת לכמה שנים בדמות צביעת הקירות, תיקוני צבע ועבודות גבס שונות. השאלה הגדולה היא האם השקעה כספית בדירת ההשקעה שלכם אכן ראויה? במידה רבה, התשובה הינה חיובית:

קהל השוכרים לא מתפשר: דירה משופצת
לא אחת נאמר כי הכוח הוא בידיהם של בעלי הנכסים. בפועל? לדיירים המחפשים אחר הדירה הבאה שלהם יש במידה רבה כוח רב יותר: הם אלו שרואים דירות ופוסלים לא מעט מהן – כל הדרך אל הדירה האחת. מאחר ומחירי הנדל"ן בישראל נחשבים מאד גבוהים, הדיירים רוצים לקבל תמורה לכספם. במילים אחרות? החיפוש כיום של זוגות צעירים, משפחות קטנות וגם אנשים המחפשים אחר דירה של שני חדרים, מתמקד בדירות משופצות. על מנת להיבחן כאפשרות ראויה על ידי אותם הדיירים הפוטנציאליים, חשוב להבטיח כי אתם מציעים דירה משופצת.

היתרון שלכם על בעלי דירת אחרים
המציאות כיום היא שלמרות שההמלצה החד משמעית היא לטפח את הדירה עם שיפוצים של מערכות מצד אחד ושיפוצים פונקציונאלים מצד שני, עדיין ישנם בעלי דירות שלא ממהרים לשפץ את הדירה שלהם. מה שלומדים המון משקיעים לאורך לימודי השקעות נדל"ן הוא שישנה חשיבות גדולה מאד לדירה משופצת. הסיבה? באופן זה אתם יכולים ליצור יתרון על פני בעלי דירות אחרים. בעת שזוג צעיר יראה כמה דירות בעיר ויצטרך להכריע בסופו של דבר, הרי שאחד הפרמטרים שילקחו בחשבון הוא עד כמה הדירה משופצת.

ולבסוף, אתם גם תחזירו את ההשקעה
אכן, שיפוץ דירת ההשקעה שלכם מצריך מכם להשקיע כסף, ולעתים לא מעט. יחד עם זאת, עליכם לזכור כי בסופו של דבר אתם תחזירו את ההשקעה. דירות משופצות מעלות את ערכן, כך שתוכלו גם לדרוש בדמי שכירות גבוהים יותר. מעבר לכך, בהנחה ותרצו למכור את הדירה שברשותכם, הרי שתוכלו לדרוש עבורה מחיר גבוה יותר – כך שגם אתם וגם הדיירים שלכם יוצאים נשכרים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
158
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
דוגמה לסקירה ספרותית כעבודת סמינריון
מחפשים עזרה עם הסקירה הספרותית בעבודת הסמינריון שלכם? כל מה שצריך לדעת לפני שמתחילים לכתוב את הסקירה הספרותית בעבודה.
לפני 3 שנים 1 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי seoman
מעניין אתכם קורס טכנאי מחשבים?
נסו לבדוק כמה שאפשר את התעסוקה בתחום כושר ההשתכרות בתחום האם בכלל יש ביקוש? או שלא? ורק לאחר שתעשו את כל הבדיקות קבלו את ההחלטה.
לפני 6 שנים 11 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי דניאל זמיר
קורס מעסה רפואי בכיר
לימודי רפואה משלימה מתאימים ללמוד מקצוע או כתחביב. לימודי רפואה משלימה מכשירים אתכם לעבוד בתחום מרתק ומיוחד. לימודי רפואה משלימה הינם לימודי תעודה, לימודי רפואה משלימה הופכים אתכם למטפלים מקצועיים ומוסמכים.
לפני 2 שבועות 5 ימים , מתוך לימודים , נכתב על ידי verdlev
פיתוח הדרכה בצה"ל
צה"ל הוא אחד הגופים הגדולים ביותר להם יש צורף מתמיד בפיתוח הדרכה
לפני 4 שנים 5 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי centrifogo
תחנות הצו הראשון
הסבר מפורט, מדויק ועדכני על תחנות הצו הראשון - חשוב לדעת!
לפני 1 חודשים 10 שעות , מתוך לימודים , נכתב על ידי צוות צו ראשון

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
3 סיבות טובות להשקיע באירוע המצווה
נדמה כי היה זה רק אתמול כשחגגתם לילדכם את יום ההולדת הראשון – יום הולדת שנה. כעת, 12 שנים לאחר מכן, אתם עומדים לחגוג את האירוע הגדול של ילדכם וגם שלכם כמשפחה: אירוע בר המצווה. המון משפחות מתלבטות האם להשקיע באירוע בצורה יוצאת דופן, או לחגוג את גיל 13 כמו כל ימי ההולדת האחרים. התשובה? לא תפתיע אתכם:
לפני 7 חודשים 2 שבועות , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
דוד השמש – מים חמים ושלל יתרונות
מבחן התוצאה הוא המבחן הקובע. במקרה של דוודים, כל שתבקשו וכל שבאמת מעניין אתכם הוא המים החמים. לפרטים נוספים >>
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך צרכנות , נכתב על ידי rsseowebz
הטעויות שאתם עושים עם המזון לכלב שלכם
הכלב שלכם הוא כמו אחד מבני המשפחה שלכם. לכן, סביר להניח שאתם דואגים לו בהתאם. אך לפעמים אתם נוקטים בפעולות שעלולות להזיק לו שלא במכוון כמובן, לדוגמא: טעויות הקשורות למזון שלו.
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך משפחה , נכתב על ידי rsseowebz
חברים בתור נותני שירות בחתונה – למה לא?
מצד אחד, תוכלו לקצר משמעותית את מסע החיפושים. מצד שני, האם זה באמת משתלם לכם? יותר ויותר זוגות תוהים האם כדאי לבקש מחברים שעוסקים בענף החתונות, לעבוד באירוע שלהם. לפרטים >>
לפני 2 שבועות 5 ימים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
מדוע כדאי לשתף את אימוני הכושר שלכם באינסטגרם?
ישנם מתאמנים רבים שבוחרים לשתף תכנים בזמן אימון, לפניו או בסיומו. חלקם עושים זאת כדי שהעוקבים שלהם יראו שהם "מתאמנים" וחלק אחר עושה זאת מסיבות נוספות כמו למשל קבלת פידבקים על ההתקדמות. לסיבות נוספות >>
לפני 3 שבועות 16 שעות , מתוך אימון אישי , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא לימודים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום לימודים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז