משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 10/10/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

כל עוד מדברים על הדירה בה אתם גרים, הרי שאין באמת סוף להשקעה שלכם בה: החל מחידושה באמצעות רהיטים ועד שיפוצים כלליים שאתם מבצעים אחת לכמה שנים בדמות צביעת הקירות, תיקוני צבע ועבודות גבס שונות. השאלה הגדולה היא האם השקעה כספית בדירת ההשקעה שלכם אכן ראויה? במידה רבה, התשובה הינה חיובית:

קהל השוכרים לא מתפשר: דירה משופצת
לא אחת נאמר כי הכוח הוא בידיהם של בעלי הנכסים. בפועל? לדיירים המחפשים אחר הדירה הבאה שלהם יש במידה רבה כוח רב יותר: הם אלו שרואים דירות ופוסלים לא מעט מהן – כל הדרך אל הדירה האחת. מאחר ומחירי הנדל"ן בישראל נחשבים מאד גבוהים, הדיירים רוצים לקבל תמורה לכספם. במילים אחרות? החיפוש כיום של זוגות צעירים, משפחות קטנות וגם אנשים המחפשים אחר דירה של שני חדרים, מתמקד בדירות משופצות. על מנת להיבחן כאפשרות ראויה על ידי אותם הדיירים הפוטנציאליים, חשוב להבטיח כי אתם מציעים דירה משופצת.

היתרון שלכם על בעלי דירת אחרים
המציאות כיום היא שלמרות שההמלצה החד משמעית היא לטפח את הדירה עם שיפוצים של מערכות מצד אחד ושיפוצים פונקציונאלים מצד שני, עדיין ישנם בעלי דירות שלא ממהרים לשפץ את הדירה שלהם. מה שלומדים המון משקיעים לאורך לימודי השקעות נדל"ן הוא שישנה חשיבות גדולה מאד לדירה משופצת. הסיבה? באופן זה אתם יכולים ליצור יתרון על פני בעלי דירות אחרים. בעת שזוג צעיר יראה כמה דירות בעיר ויצטרך להכריע בסופו של דבר, הרי שאחד הפרמטרים שילקחו בחשבון הוא עד כמה הדירה משופצת.

ולבסוף, אתם גם תחזירו את ההשקעה
אכן, שיפוץ דירת ההשקעה שלכם מצריך מכם להשקיע כסף, ולעתים לא מעט. יחד עם זאת, עליכם לזכור כי בסופו של דבר אתם תחזירו את ההשקעה. דירות משופצות מעלות את ערכן, כך שתוכלו גם לדרוש בדמי שכירות גבוהים יותר. מעבר לכך, בהנחה ותרצו למכור את הדירה שברשותכם, הרי שתוכלו לדרוש עבורה מחיר גבוה יותר – כך שגם אתם וגם הדיירים שלכם יוצאים נשכרים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
98
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
ההבדל בין תסריטאי מוביל לתסריטאי בינוני
תמה, המושג אולי הכי חמקמק בתחום התסריטאות. ישנן מספר הגדרות למושג הערפילי הזה אשר לא ממש דוקרות את המושג ולכן מותירות אותו בערפל.
לפני 5 שנים 8 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי ranshviro
דוגמה לסקירה ספרותית כעבודת סמינריון
מחפשים עזרה עם הסקירה הספרותית בעבודת הסמינריון שלכם? כל מה שצריך לדעת לפני שמתחילים לכתוב את הסקירה הספרותית בעבודה.
לפני 2 שנים 10 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי seoman
פיתוח הדרכה בצה"ל
צה"ל הוא אחד הגופים הגדולים ביותר להם יש צורף מתמיד בפיתוח הדרכה
לפני 4 שנים 3 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי centrifogo
ללמוד אנגלית בדרך חוויתית
בעידן הגלובלי שבו אנו חיים, כמעט בלתי אפשרי להתקדם מקצועית מבלי ללמוד לדבר אנגלית ברמה גבוהה ביותר. תכניות הטלוויזיה שבהן אנו צופים, משחקי המחשב שאנו משחקים וכמובן, האינטרנט שבו אנו גולשים חלק ניכר משעות היממה משפרים באופן משמעותי את האנגלית שלנו - אך לא מספיק כדי לשדרג אותה לרמה שתאפשר לנו להתחרות בדוברי אנגלית כשפת אם במשרות המחייבות כישורים מסוג זה.
לפני 2 שבועות 4 ימים , מתוך לימודים , נכתב על ידי Daniel.B
קורס בקרים מתוכנתים
קורס בקרים מתוכנתים כאשר רוצים להעשיר את הידע וללמוד משהו חדש , נהיה חייבים ללגשת למלאכת איסוף המידע, המידע יכלול תכנים של מה שאנחנו מעוניינים לעשות, ללמוד הוא יכלול את מה שאנו אמורים להפיק מהלימודים, איך זה יקדם את הפרנסה שלנו ועוד
לפני 2 שנים 2 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי אסף דורי

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
מיתוסים על טבעות האירוסין העדינות
גם אתה מאמין שטבעת האירוסין המתאימה ביותר לבת הזוג שלך היא טבעת עדינה? סביר כי גם אתה שומע לא מעט שמועות ומיתוסים על טבעות אלו, שאולי בגללם אתה מחליט להתמקד על טבעות אחרות.
לפני 7 שעות 28 דקות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
איך קטלוג טבעות באינטרנט מרמז על חנות אמינה?
אם יש משהו שהמון גברים חוששים ממנו, הוא מניצול לא מוסרי של חנויות התכשיטים. המון פעמים ניתן לתפוס את הגברים הנרגשים כקהל שבוי – כזה שירכוש טבעת בכל מחיר. כך, גברים שונים מקבלים מחירים שונים על אותם הדגמים – זאת מבלי שהם מודעים לכך.
לפני 2 שבועות 1 ימים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
תתפלאו, תוכלו למצוא חומר אקדמי לסמינר גם באינטרנט!
אם גם אתם התחלתם לחפש מאמרים וכתבי עת אקדמים, סביר להניח כי קיבלתם אישור לעבודת המחקר שלכם.
לפני 3 שבועות 1 ימים , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
אילו פרטים חשוב שגם אתם תכללו בהזמנת האירוע שלכם?
למעשה, ההזמנה לחתונה שלכם היא הרושם הראשוני שתיצרו אצל המוזמנים על האירוע שתכננתם. מה כדאי לכלול בהזמנה ומה לא ?
לפני 3 שבועות 1 ימים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
אז איך מאלף הכלבים יכול לסייע לכם?
אימצתם גור כלבים, אך הוא לא מבין את הגבולות שאתם מנסים להציב לו.. לשם כך ההמלצה היא לקחת אותו למספר מפגשים עם מאלף כלבים.
לפני 1 חודשים 2 ימים , מתוך מדריכים , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא לימודים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום לימודים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז