משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 10/10/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

כל עוד מדברים על הדירה בה אתם גרים, הרי שאין באמת סוף להשקעה שלכם בה: החל מחידושה באמצעות רהיטים ועד שיפוצים כלליים שאתם מבצעים אחת לכמה שנים בדמות צביעת הקירות, תיקוני צבע ועבודות גבס שונות. השאלה הגדולה היא האם השקעה כספית בדירת ההשקעה שלכם אכן ראויה? במידה רבה, התשובה הינה חיובית:

קהל השוכרים לא מתפשר: דירה משופצת
לא אחת נאמר כי הכוח הוא בידיהם של בעלי הנכסים. בפועל? לדיירים המחפשים אחר הדירה הבאה שלהם יש במידה רבה כוח רב יותר: הם אלו שרואים דירות ופוסלים לא מעט מהן – כל הדרך אל הדירה האחת. מאחר ומחירי הנדל"ן בישראל נחשבים מאד גבוהים, הדיירים רוצים לקבל תמורה לכספם. במילים אחרות? החיפוש כיום של זוגות צעירים, משפחות קטנות וגם אנשים המחפשים אחר דירה של שני חדרים, מתמקד בדירות משופצות. על מנת להיבחן כאפשרות ראויה על ידי אותם הדיירים הפוטנציאליים, חשוב להבטיח כי אתם מציעים דירה משופצת.

היתרון שלכם על בעלי דירת אחרים
המציאות כיום היא שלמרות שההמלצה החד משמעית היא לטפח את הדירה עם שיפוצים של מערכות מצד אחד ושיפוצים פונקציונאלים מצד שני, עדיין ישנם בעלי דירות שלא ממהרים לשפץ את הדירה שלהם. מה שלומדים המון משקיעים לאורך לימודי השקעות נדל"ן הוא שישנה חשיבות גדולה מאד לדירה משופצת. הסיבה? באופן זה אתם יכולים ליצור יתרון על פני בעלי דירות אחרים. בעת שזוג צעיר יראה כמה דירות בעיר ויצטרך להכריע בסופו של דבר, הרי שאחד הפרמטרים שילקחו בחשבון הוא עד כמה הדירה משופצת.

ולבסוף, אתם גם תחזירו את ההשקעה
אכן, שיפוץ דירת ההשקעה שלכם מצריך מכם להשקיע כסף, ולעתים לא מעט. יחד עם זאת, עליכם לזכור כי בסופו של דבר אתם תחזירו את ההשקעה. דירות משופצות מעלות את ערכן, כך שתוכלו גם לדרוש בדמי שכירות גבוהים יותר. מעבר לכך, בהנחה ותרצו למכור את הדירה שברשותכם, הרי שתוכלו לדרוש עבורה מחיר גבוה יותר – כך שגם אתם וגם הדיירים שלכם יוצאים נשכרים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
228
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
דוגמה לסקירה ספרותית כעבודת סמינריון
מחפשים עזרה עם הסקירה הספרותית בעבודת הסמינריון שלכם? כל מה שצריך לדעת לפני שמתחילים לכתוב את הסקירה הספרותית בעבודה.
לפני 3 שנים 4 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי seoman
איך להפיק סרט קולנוע בחמשת אלפים שקל ולפרוץ לחו"ל!!!
את המאמר הזה, יותר מכולם כדאי לקרוא עד הסוף משום ששם מחכה לכם הטיפ הכי גדול שכנראה אי פעם ניתן לנו מהמקצוענים. ישנה דרך, מאוד מתוחכמת ומאוד פשוטה לייצר סרט בישראל, במינימום עלות. סרט שישים אתכם על המפה ויכניס אתכם לתעשייה ואף במקרים מסוימים יוציא אתכם לחו"ל! אך לפני כן הקדמה קטנה.
לפני 6 שנים 2 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי ranshviro
איך לבחור קורס ברמנים?
שוק הברמנים הוא שוק תחרותי ביותר, אם לא תהיה מקצועי אתה תשלם את המחיר. לכן, אם כבר קיבלת עבודה בבר לפני שעשית קורס ברמנים, כדאי לך ללמוד את תורת הבר ומהר.
לפני 5 שנים 10 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי danamar
איך לכתוב קומדיה סאטירית?
סאטירה הנה תת הז'אנר השאפתני ביותר של הקומדיה ולטעמי צורת הכתיבה הקשה ביותר שקיימת. בנוסף לכך היא גם אחד השטחים הבוסריים ביותר מתוקף היותה מותחת את קצה היכולת העלילתית עד לקצה.
לפני 6 שנים 2 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי ranshviro
פיתוח הדרכה בצה"ל
צה"ל הוא אחד הגופים הגדולים ביותר להם יש צורף מתמיד בפיתוח הדרכה
לפני 4 שנים 9 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי centrifogo

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
איך תמצא גם אתה טבעת אירוסין במחיר נוח?
אז למרות שמדובר על טבעת האירוסין ותהיה מוכן להשקיע בה כל שידרש, אתה עדיין רוצה להבטיח כי אתה עושה עסקה מוצלחת. גם אתה שואל את עצמך איך מוצאים טבעת אירוסין במחיר נוח? אתה ממש לא לבד.
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
איך מחושב מחיר של עיסוי מקצועי?
כשאתם מתקשרים אל מכון העיסויים במטרה לברר מהו מחירו של העיסוי הנדרש על ידכם, כל שאתם יכולים לעשות הוא לקבל כעובדה את המחיר שניתן לכם. מעבר לכך? אתם לא באמת יודעים על פי אילו פרמטרים מתמחרים את העיסוי, וכך גם לא יודעים איך תוכלו להוזיל אותו.
לפני 1 חודשים 4 שבועות , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי rsseowebz
ערב טעימות לקראת החתונה – המדריך המלא
אז נכון שלארגן אירוע גדול כמו חתונה מצריך מכם להשקיע לא מעט זמן והרבה יצירתיות, אך גם יש בו נקודות ציון מהנות ואף טעימות. כחודשיים לערך לפני האירוע שלכם, יזמינו אתכם לערב טעימות מפואר ועשיר במתחם האירוע שבו תתחתנו.
לפני 2 חודשים 3 שבועות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
באיזו עונה כדאי להציע נישואין? המדריך המלא
פעימות לבך לא נחות ומספרות לך כי הגיע הזמן: הזוגיות שלכם מבורכת ונפלאה, אך להיות בסטטוס של מאורסים זה כבר משהו אחר לגמרי. אז החלטת להציע נישואין וכבר התחלת לחפש טבעות אירוסין, אך מהי העונה המושלמת להצעה ? לפרטים >>
לפני 3 חודשים 2 שבועות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
3 סיבות טובות להשקיע באירוע המצווה
נדמה כי היה זה רק אתמול כשחגגתם לילדכם את יום ההולדת הראשון – יום הולדת שנה. כעת, 12 שנים לאחר מכן, אתם עומדים לחגוג את האירוע הגדול של ילדכם וגם שלכם כמשפחה: אירוע בר המצווה. המון משפחות מתלבטות האם להשקיע באירוע בצורה יוצאת דופן, או לחגוג את גיל 13 כמו כל ימי ההולדת האחרים. התשובה? לא תפתיע אתכם:
לפני 11 חודשים 2 שבועות , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא לימודים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום לימודים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז