משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 10/10/2018
 

כל עוד מדברים על הדירה בה אתם גרים, הרי שאין באמת סוף להשקעה שלכם בה: החל מחידושה באמצעות רהיטים ועד שיפוצים כלליים שאתם מבצעים אחת לכמה שנים בדמות צביעת הקירות, תיקוני צבע ועבודות גבס שונות. השאלה הגדולה היא האם השקעה כספית בדירת ההשקעה שלכם אכן ראויה? במידה רבה, התשובה הינה חיובית:

קהל השוכרים לא מתפשר: דירה משופצת
לא אחת נאמר כי הכוח הוא בידיהם של בעלי הנכסים. בפועל? לדיירים המחפשים אחר הדירה הבאה שלהם יש במידה רבה כוח רב יותר: הם אלו שרואים דירות ופוסלים לא מעט מהן – כל הדרך אל הדירה האחת. מאחר ומחירי הנדל"ן בישראל נחשבים מאד גבוהים, הדיירים רוצים לקבל תמורה לכספם. במילים אחרות? החיפוש כיום של זוגות צעירים, משפחות קטנות וגם אנשים המחפשים אחר דירה של שני חדרים, מתמקד בדירות משופצות. על מנת להיבחן כאפשרות ראויה על ידי אותם הדיירים הפוטנציאליים, חשוב להבטיח כי אתם מציעים דירה משופצת.

היתרון שלכם על בעלי דירת אחרים
המציאות כיום היא שלמרות שההמלצה החד משמעית היא לטפח את הדירה עם שיפוצים של מערכות מצד אחד ושיפוצים פונקציונאלים מצד שני, עדיין ישנם בעלי דירות שלא ממהרים לשפץ את הדירה שלהם. מה שלומדים המון משקיעים לאורך לימודי השקעות נדל"ן הוא שישנה חשיבות גדולה מאד לדירה משופצת. הסיבה? באופן זה אתם יכולים ליצור יתרון על פני בעלי דירות אחרים. בעת שזוג צעיר יראה כמה דירות בעיר ויצטרך להכריע בסופו של דבר, הרי שאחד הפרמטרים שילקחו בחשבון הוא עד כמה הדירה משופצת.

ולבסוף, אתם גם תחזירו את ההשקעה
אכן, שיפוץ דירת ההשקעה שלכם מצריך מכם להשקיע כסף, ולעתים לא מעט. יחד עם זאת, עליכם לזכור כי בסופו של דבר אתם תחזירו את ההשקעה. דירות משופצות מעלות את ערכן, כך שתוכלו גם לדרוש בדמי שכירות גבוהים יותר. מעבר לכך, בהנחה ותרצו למכור את הדירה שברשותכם, הרי שתוכלו לדרוש עבורה מחיר גבוה יותר – כך שגם אתם וגם הדיירים שלכם יוצאים נשכרים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
49
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
דוגמה לסקירה ספרותית כעבודת סמינריון
מחפשים עזרה עם הסקירה הספרותית בעבודת הסמינריון שלכם? כל מה שצריך לדעת לפני שמתחילים לכתוב את הסקירה הספרותית בעבודה.
לפני 2 שנים 8 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי seoman
כל מה שאתם בהחלט לא צריכים בעבודה אקדמית
ישנם סטודנטים העתידים להתנסות לראשונה בכתיבת עבודה אקדמית. עבודות אלו מחליפות את המבחנים המוכרים הנערכים בסיומו של קורס בסוף הסימסטר. ישנו הבדל בין עבודה אקדמית קטנה ובין עבודת סמינר, וכדאי שגם אתם תדעו מה אתם בהחלט לא צריכים לכלול או לעשות עם עבודה מסוג זה:
לפני 1 ימים 19 שעות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
איך לכתוב קומדיה סאטירית?
סאטירה הנה תת הז'אנר השאפתני ביותר של הקומדיה ולטעמי צורת הכתיבה הקשה ביותר שקיימת. בנוסף לכך היא גם אחד השטחים הבוסריים ביותר מתוקף היותה מותחת את קצה היכולת העלילתית עד לקצה.
לפני 5 שנים 6 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי ranshviro
הדרך שלכם למצוא מקורות מידע לעבודה הסמינריונית
אומנם הדבר החשוב ביותר לאורך כתיבת העבודה הסמינריונית הוא המוטיבציה שלכם, אך עליכם לבסס את העבודה על דבר נוסף: מקורות המידע. כיום, הודות לעידן הדיגיטלי, אתם יכולים ליהנות מחיפוש עצמאי, פשוט ומהיר – גם מהמחשב האישי שלכם. אז איך ניתן למצוא מקורות מידע איכותיים לעבודה שלכם?
לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
מדוע כותבים את המבוא והסיכום בסיום תהליך המחקר?
עבודה סמינריונית היא עבודה שעל מנת להצליח בה חשוב להיצמד להנחיות הניתנות על ידי המרצים. אותן הנחיות מדריכות אתכם בין היתר להתחיל את המסע עם בחירת הנושא, כתיבת ראשי פרקים, הגשת טיוטה הכוללת את הצעת המחקר, ומשם יציאה לדרך. טיפ נוסף הניתן לכם מהמרצים הוא להשאיר את כתיבת פרק המבוא ופרק הסיכום לסוף.
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
כל מה שאתם בהחלט לא צריכים בעבודה אקדמית
ישנם סטודנטים העתידים להתנסות לראשונה בכתיבת עבודה אקדמית. עבודות אלו מחליפות את המבחנים המוכרים הנערכים בסיומו של קורס בסוף הסימסטר. ישנו הבדל בין עבודה אקדמית קטנה ובין עבודת סמינר, וכדאי שגם אתם תדעו מה אתם בהחלט לא צריכים לכלול או לעשות עם עבודה מסוג זה:
לפני 1 ימים 19 שעות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
הדרך שלכם למצוא מקורות מידע לעבודה הסמינריונית
אומנם הדבר החשוב ביותר לאורך כתיבת העבודה הסמינריונית הוא המוטיבציה שלכם, אך עליכם לבסס את העבודה על דבר נוסף: מקורות המידע. כיום, הודות לעידן הדיגיטלי, אתם יכולים ליהנות מחיפוש עצמאי, פשוט ומהיר – גם מהמחשב האישי שלכם. אז איך ניתן למצוא מקורות מידע איכותיים לעבודה שלכם?
לפני 1 חודשים 1 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
מדוע כותבים את המבוא והסיכום בסיום תהליך המחקר?
עבודה סמינריונית היא עבודה שעל מנת להצליח בה חשוב להיצמד להנחיות הניתנות על ידי המרצים. אותן הנחיות מדריכות אתכם בין היתר להתחיל את המסע עם בחירת הנושא, כתיבת ראשי פרקים, הגשת טיוטה הכוללת את הצעת המחקר, ומשם יציאה לדרך. טיפ נוסף הניתן לכם מהמרצים הוא להשאיר את כתיבת פרק המבוא ופרק הסיכום לסוף.
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי rsseowebz
שדרוג ארון ההזזה עם מראה – בעד או נגד?
כשאתם מתכננים ומעצבים את ארון ההזזה הבא שלכם, אתם אלו הקובעים את גודלו, את החלוקה שלו ואת פתרונות האחסון שיהיו בו. דבר נוסף הנקבע על ידכם הוא שילוב או אי שילוב מראה על דלתות הארון. רגע לפני שאתם מקבלים החלטה, לפניכם טיעוני בעד ונגד למראה על דלת הארון שלכם:
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך קניות , נכתב על ידי rsseowebz
על פי מה נקבע מחיר המצבר?
בפעם הקודמת שרכשתם את המצבר לרכב גיליתם כי גבו מכם מחיר גבוה שאינו משקף את ענף המצברים? דעו כי אתם לא לבד, ולא מעטים אלו שנפלו בפח עם עסקאות לא מוצלחות במיוחד. על מנת שבהחלפת המצבר הבאה שלכם תוכלו גם אתם לבצע עסקה טובה יותר ומשתלמת יותר, כדאי שתדעו על מה אתם עתידים לשלם. לפניכם, 4 הפרמטרים המשפיעים על מחיר המצבר החדש שלכם:
לפני 2 חודשים 3 ימים , מתוך רכב , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא לימודים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום לימודים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז