משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?

 
מאת rsseowebz
פורסם ב 10/10/2018
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.7 מתוך 5
 

כל עוד מדברים על הדירה בה אתם גרים, הרי שאין באמת סוף להשקעה שלכם בה: החל מחידושה באמצעות רהיטים ועד שיפוצים כלליים שאתם מבצעים אחת לכמה שנים בדמות צביעת הקירות, תיקוני צבע ועבודות גבס שונות. השאלה הגדולה היא האם השקעה כספית בדירת ההשקעה שלכם אכן ראויה? במידה רבה, התשובה הינה חיובית:

קהל השוכרים לא מתפשר: דירה משופצת
לא אחת נאמר כי הכוח הוא בידיהם של בעלי הנכסים. בפועל? לדיירים המחפשים אחר הדירה הבאה שלהם יש במידה רבה כוח רב יותר: הם אלו שרואים דירות ופוסלים לא מעט מהן – כל הדרך אל הדירה האחת. מאחר ומחירי הנדל"ן בישראל נחשבים מאד גבוהים, הדיירים רוצים לקבל תמורה לכספם. במילים אחרות? החיפוש כיום של זוגות צעירים, משפחות קטנות וגם אנשים המחפשים אחר דירה של שני חדרים, מתמקד בדירות משופצות. על מנת להיבחן כאפשרות ראויה על ידי אותם הדיירים הפוטנציאליים, חשוב להבטיח כי אתם מציעים דירה משופצת.

היתרון שלכם על בעלי דירת אחרים
המציאות כיום היא שלמרות שההמלצה החד משמעית היא לטפח את הדירה עם שיפוצים של מערכות מצד אחד ושיפוצים פונקציונאלים מצד שני, עדיין ישנם בעלי דירות שלא ממהרים לשפץ את הדירה שלהם. מה שלומדים המון משקיעים לאורך לימודי השקעות נדל"ן הוא שישנה חשיבות גדולה מאד לדירה משופצת. הסיבה? באופן זה אתם יכולים ליצור יתרון על פני בעלי דירות אחרים. בעת שזוג צעיר יראה כמה דירות בעיר ויצטרך להכריע בסופו של דבר, הרי שאחד הפרמטרים שילקחו בחשבון הוא עד כמה הדירה משופצת.

ולבסוף, אתם גם תחזירו את ההשקעה
אכן, שיפוץ דירת ההשקעה שלכם מצריך מכם להשקיע כסף, ולעתים לא מעט. יחד עם זאת, עליכם לזכור כי בסופו של דבר אתם תחזירו את ההשקעה. דירות משופצות מעלות את ערכן, כך שתוכלו גם לדרוש בדמי שכירות גבוהים יותר. מעבר לכך, בהנחה ותרצו למכור את הדירה שברשותכם, הרי שתוכלו לדרוש עבורה מחיר גבוה יותר – כך שגם אתם וגם הדיירים שלכם יוצאים נשכרים.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
194
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
דוגמה לסקירה ספרותית כעבודת סמינריון
מחפשים עזרה עם הסקירה הספרותית בעבודת הסמינריון שלכם? כל מה שצריך לדעת לפני שמתחילים לכתוב את הסקירה הספרותית בעבודה.
לפני 3 שנים 2 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי seoman
פיתוח הדרכה בצה"ל
צה"ל הוא אחד הגופים הגדולים ביותר להם יש צורף מתמיד בפיתוח הדרכה
לפני 4 שנים 7 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי centrifogo
מעניין אתכם קורס טכנאי מחשבים?
נסו לבדוק כמה שאפשר את התעסוקה בתחום כושר ההשתכרות בתחום האם בכלל יש ביקוש? או שלא? ורק לאחר שתעשו את כל הבדיקות קבלו את ההחלטה.
לפני 7 שנים 1 חודשים , מתוך לימודים , נכתב על ידי דניאל זמיר
קורס מעסה רפואי בכיר
לימודי רפואה משלימה מתאימים ללמוד מקצוע או כתחביב. לימודי רפואה משלימה מכשירים אתכם לעבוד בתחום מרתק ומיוחד. לימודי רפואה משלימה הינם לימודי תעודה, לימודי רפואה משלימה הופכים אתכם למטפלים מקצועיים ומוסמכים.
לפני 2 חודשים 1 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי verdlev
תחנות הצו הראשון
הסבר מפורט, מדויק ועדכני על תחנות הצו הראשון - חשוב לדעת!
לפני 2 חודשים 3 שבועות , מתוך לימודים , נכתב על ידי צוות צו ראשון

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
איך מחושב מחיר של עיסוי מקצועי?
כשאתם מתקשרים אל מכון העיסויים במטרה לברר מהו מחירו של העיסוי הנדרש על ידכם, כל שאתם יכולים לעשות הוא לקבל כעובדה את המחיר שניתן לכם. מעבר לכך? אתם לא באמת יודעים על פי אילו פרמטרים מתמחרים את העיסוי, וכך גם לא יודעים איך תוכלו להוזיל אותו.
לפני 6 שעות 41 דקות , מתוך בריאות ורפואה , נכתב על ידי rsseowebz
ערב טעימות לקראת החתונה – המדריך המלא
אז נכון שלארגן אירוע גדול כמו חתונה מצריך מכם להשקיע לא מעט זמן והרבה יצירתיות, אך גם יש בו נקודות ציון מהנות ואף טעימות. כחודשיים לערך לפני האירוע שלכם, יזמינו אתכם לערב טעימות מפואר ועשיר במתחם האירוע שבו תתחתנו.
לפני 3 שבועות 6 ימים , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
באיזו עונה כדאי להציע נישואין? המדריך המלא
פעימות לבך לא נחות ומספרות לך כי הגיע הזמן: הזוגיות שלכם מבורכת ונפלאה, אך להיות בסטטוס של מאורסים זה כבר משהו אחר לגמרי. אז החלטת להציע נישואין וכבר התחלת לחפש טבעות אירוסין, אך מהי העונה המושלמת להצעה ? לפרטים >>
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך חתונות , נכתב על ידי rsseowebz
3 סיבות טובות להשקיע באירוע המצווה
נדמה כי היה זה רק אתמול כשחגגתם לילדכם את יום ההולדת הראשון – יום הולדת שנה. כעת, 12 שנים לאחר מכן, אתם עומדים לחגוג את האירוע הגדול של ילדכם וגם שלכם כמשפחה: אירוע בר המצווה. המון משפחות מתלבטות האם להשקיע באירוע בצורה יוצאת דופן, או לחגוג את גיל 13 כמו כל ימי ההולדת האחרים. התשובה? לא תפתיע אתכם:
לפני 9 חודשים 2 שבועות , מתוך אירועים , נכתב על ידי rsseowebz
דוד השמש – מים חמים ושלל יתרונות
מבחן התוצאה הוא המבחן הקובע. במקרה של דוודים, כל שתבקשו וכל שבאמת מעניין אתכם הוא המים החמים. לפרטים נוספים >>
לפני 2 חודשים 1 שבועות , מתוך צרכנות , נכתב על ידי rsseowebz
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
עד כמה כדאי להשקיע בשיפוץ דירת השקעה?
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא לימודים , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום לימודים נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז