משתמשים
1398
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
8517
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

הלוואות לענף הקבלנות וקבלנות המשנה

 
פורסם ב 07/01/2015
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.1 מתוך 5
 

ענף הקבלנות כולל בתוכו עבודות עפר , בניית כבישים, בניית בתים (כולל בתוכו את העבודות השונות הנדרשות בבניה). הובלת זבל בנייה וכו. בעת ביצוע עבודות אלו קבלנים נדרשים לממן מכיסם את הוצאותהבנייה ורק לאחר סוף הפרויקט לקבל את התקבולים על העבודה. לצורך כיסוי הפער התזרימי (מרגע תחילת הפרויקט עד לסיומו, רגע קבלת התקבולים). הקבלנים נדרשים לקחת הלוואת מגופי מימון שונים.ההלוואה המשתלמת ביותר היא הלוואה בערבות מדינה מקרן סיוע לעסקים קטנים. הלוואה בערבות מדינה זו הלוואה שניתנת על ידי הקרן לסיוע לעסקים קטנים ובינוניים. מה שמבדיל את הלוואה זו מיתר ההלוואות אלו הם תנאי ההלוואה הנוחים. בהלוואה זו היזם נהנה מהחזרים נמוכים לתקופה של עד 5 שנים. יתר על כן, היזם צריך לתת ערבות רק על כ- 25% מסך סכום ההלוואה וכמו כן, היזם יכול להנותמהטבה שבחצי שנה הראשונה הוא יחזיר רק את הריבית. בנוסף לכך לרוב הריביות על ההלוואה בערבות מדינה נמוכות יותר מהריביות הבנקאיות ועומדות על סביב פריים +2.5%.
על מנת להמחיש את היתרון של הלוואה בערבות מדינה נשתמש בדוגמא: קבלן עבודות עפר קיבל חוזה לתקופה של חצי שנה. בתקופה זו הקבלן נדרש לבנות את הסוללת כורכר שעליה תונח מסילת רכבת בקטע מסוים, והתקבולים על העבודה יתקבלו בסוף החצי שנה בסך 600 אלף ש"ח. לשם ביצוע העבודה הוא נדרש לשלם על כלים כבדים, משכורות חומרי בנייה וכו. סך ההוצאות עומדות על 400 אלף ש"ח ולקבלן יש הון עצמי של 90 אלף ש"ח. לקבלן יש שתי אפשרויות מימון, הלוואה בנקאית והלוואה בערבות מדינה.
הלוואה בנקאית- ההלוואה ניתנת על סכום 310 אלף ש"ח בריבית פריים+5% (1.75+5=6.75%)על תקופה של 5 שנים הקבלן יצתרך להחזיר כל חודש 5921ש"ח.
הלוואה בערבות מדינה - ההלוואה ניתנת על סכום 310 אלף ש"ח בריבית פריים+2.5% (1.75+2.5=4.25%) על תקופה של 5 שנים הקבלן יצתרך להחזיר כל חודש 5733 ש"ח.החיסכון הכולל על הריביות יעמוד על 11280 ש"ח.

צריך לשים לב שיזמים שרוצים לרכוש דירה להשבחה או קרקע לא יקבלו את ההלוואה. הלוואה בערבות המדינה זה רק לעבודה עצמה. כמו כן על מנת לקבל את ההלוואה הקבלן צריך להציג חשבוניות והתחיבויות שיציגו את התפלגות ההכנסות על מנת שהקרן תראה שיש ביכולתו של הקבלן להחזיר את ההלוואה.
יתרון נוסף ומשמעותי של הלוואות בערבות מדינה זה שההלוואה היא הלוואה חוץ בנקאית וכך היא לא מקשה על האובליגו של העסק ומשחררת לחץ תזרימי. דבר זה מאפשר לבעל העסק לקחת עוד פרויקטים, להגדיל את רווחיות העסקולנהל בצורה מקצועית את העסק.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
855
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
הלוואה על חשבון מוצרים פיננסים
משבר הקורונה תפס אתכם לא מוכנים ובלי כסף נזיל ? אחד הפתרונות הוא הלוואה על חשבון מוצרים פיננסים שיש לכל אחד מאיתנו כמו: קרנות השתלמות, קופות גמל, פוליסות חסכון וקיימים עוד הרבה.
לפני 1 חודשים 2 שבועות , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי omrig
תמיכה ממשלתית בעמותות
עמותות ומלכ"רים יכולים להגיש בקשות לתמיכה ממשרדים ממשלתיים כחלק ממאמצי גיוס כספים שהן מנהלות. בישראל בין 2000 ל-3000 עמותות וארגונים אחרים ללא מטרות רווח זוכים לתמיכה ממשלתית בכל שנה.
לפני 5 שנים 7 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי דיגידם
כל מה שעליך לדעת על ניכיון שיקים לחברות
במציאות הישראלית של "שוטף פלוס 30”, “שוטף פלוס 60” ו"שוטף פלוס 90”, כשברקע יש צורך לשלם באופן מיידי לספקים, לעובדים ולרשויות, פתרונות יעילים למימון ואשראי הפכו לאמצעים מתבקשים.
לפני 2 שנים 3 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי ofekcapital
נדל"ן להשקעה
ישראלים רבים גילו לאחרונה את תחום ההשקעות הפופולארי והמניב היום בעולם והוא השקעה בנדלן. לא לחינם ניתן לראות פריחה רצינית בעולם הנדל"ן בעשורים האחרונים, זאת עקב הצמיחה בענף הבנייה, אותה ניתן לראות בהתחלות בנייה רבות בכל רחבי הארץ. השקעה בנדל"ן היא השקעה המניבה תשואה גבוה והיא גם השקעה בטוחה ביותר, זאת עקב עליית ערך הקרקע בכל הארץ, לאור הביקוש הגדול לדיור ולאור מיעוט עתודות הקרקע לבנייה.
לפני 6 חודשים 2 שבועות , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי אלי1984
הלוואות אקספרס
מחפשים הלוואות אקספרס תוך 24 שעות? דרך חברת הלוואה פור יו - Loan4u תוכלו לקבל זאת. בשנים האחרונות תחום ההלוואות הפך לפופולרי ורבים מנסים לנצל זאת. לכן החברה הוקמה במטרה "להגן על העם" ומציעה תנאים מיוחדים לכלל האוכלוסייה.
לפני 3 שנים 10 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי loan4u

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
הלוואות בערבות מדינה דרך BDSK
עסקים קטנים ובינוניים יכולים לגייס הלוואות בערבות מדינה לאחר קבלת אישור של אחד מהגופים המתאמים של הקרן בערבות המדינה – חברת BDSK.
לפני 3 שנים 10 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי ערן רגב
השקעה בעסק קיים עם הלוואה בערבות מדינה
עסקים קטנים חייבים לבצע השקעה בעסק כל מספר שנים. השקעות בעסק יכולות להיות יקרות ולכן כאשר בוחרים מימון כדאי לבחור הלוואה בערבות מדינה
לפני 5 שנים 8 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי ערן רגב
הלוואות בערבות מדינה להון חוזר עבור עסקים קטנים
לעסקים קטנים יש קושי רב להתחרות מול העסקים הגדולים ברזרבות של מזומנים והם חייבים לגייס אשראי עסקי. אז אם אשראי עסקי להון חוזר אז רק הלוואות בערבות מדינה
לפני 5 שנים 8 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי ערן רגב
הזדמנות נוספת לקבל מימון מהבנק לאחר גיוס הלוואת מדינה
פעמים רבות נוצר מצב שהקרן אישרה הלוואה בערבות מדינה בסכום נמוך מהסכום המבוקש, ולשם כך העסק צריך אשראי נוסף. לקיחת הלוואה בערבות מדינה מאפשרת לעסקים לקבל אפשרויות מימון נוספות מהבנקים בעת קבלת ההלוואה
לפני 5 שנים 4 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי ערן רגב
ערבות מדינה לעסקים מעל 7 שנות פעילות
קרן סיוע לעסקים מעניקה הלוואות לכל העסקים הקטנים והבינונים בישראל, כאשר היא לרוב מעניקה התייחסות שונה לעסקים וותיקים
לפני 4 שנים 2 חודשים , מתוך הלוואות ומימון , נכתב על ידי ערן רגב
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    הלוואות לענף הקבלנות וקבלנות המשנה
הלוואות לענף הקבלנות וקבלנות המשנה
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא הלוואות ומימון , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום הלוואות ומימון נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז