משתמשים
1103
 
 
קטגוריות
62
 
 
מאמרים
7435
 
פתח דף נחיתה בניית אתרי תדמית לעסקים    

הלוואת משכנתא מה וכיצד

 
פורסם ב 19/02/2017
 
דירוג חברי המערכת
המלצה על מאמר 4.8 מתוך 5
 

כל אחד ואחת מאיתנו חולמים על הרגע בו הם יפסיקו לשלם דמי שכירות עבור נכסים בהם הם עושים שימוש, ויוכלו להתגורר בדירות ובתים הנמצאות בבעלותם. מכיוון שמחירי הדירות בישראל רק הולכים ועולים בשנים האחרונות, הרוב המוחלט של רוכשי הדירות בישראל (בעיקר רוכשי דירות בפעם הראשונה בחייהם), נעזרים בהלוואות לצרכי כיסוי הרכישה. הלוואות אלו נקראות משכנתא, והן מהוות את היקף ההלוואות הגדול ביותר במדינת ישראל.

מהי משכנתא?

משכנתא היא למעשה סוג של הלוואה עבור מימוש רכישת נכס מסוים (דירה, בית, חנות, מחסן וכדומה). נטילת הלוואת משכנתא נאמדת לעיתים בהוצאה חודשית של אלפי שקלים בחודש, וזאת בכפוף לסכום ההלוואה שהועמדה לרשותכם, ובתקופת הזמן המיועדת לצרכי החזר ההלוואה.

ייעוץ משכנתאות

כיום, הלוואות משכנתא מוענקים על ידי רוב הבנקים המסחריים הפועלים בישראל, כאשר לכל הבנקים הגדולים, קיימת מחלקה מיוחדת העוסקת אך ורק בתחום המשכנתאות. בכל מקרה, בטרם פנייתכם לבנק מסוים, מומלץ להיוועץ עם גורם מקצועי ניטראלי, שאיננו פועל למען האינטרסים הישירים של הבנק, אלא אמור לשרת את הצרכים הכלכליים שלכם. כיום, עומד לרשותכם מגוון נרחב של בעלי מקצוע מתחום ייעוץ המשכנתאות, המאפשר לכם לבחור יועץ משכנתא מקצועי ומוסמך שילווה אתכם כל הדרך אל הבנק.

מה קורה במקרה של אי עמידה בהחזר המשכנתא?

המצב הכלכלי של השנים האחרונות חושף בפנינו יותר ויותר מקרים של אנשים המתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתא אליה הם התחייבו, ובחלק מהמקרים, הדבר עלול להוביל לדרישת הבנק (ממנו נטלתם את הלוואת המשכנתא) לפינוי הדירה. פינוי בית במקרים אלו הוא אחד הדברים בגללם אתם חייבים להעמיד לרשותכם יועץ משכנתאות מקצועי בטרם נטילת ההלוואה, וזאת עלל מנת שייבנה יחד איתכם תכנית כלכלית לכל תקופת החזר ההלוואה.

כמובן שאף אחד ואחת מאיתנו איננו מעוניין להגיע למצב בו הבנק מחייב אותו לבצע פינוי של הנכס באופן המיידי, אך באותה מידה, בה בני זוג העומדים מתחת החופה אינם חושבים על סיטואציית גירושין עתידית, כך עליכם להיערך לכל סיטואציה העלולהה להתרחש בעתיד לבוא.

אהבתם את המאמר ?
תנו לייק
כניסות
0
צפיות
610
 

מאמרים נוספים מאותה קטגוריה

 
משכנתא לסגירת חובות והלוואות- רק מרטין בוקסדורף
מדובר בתהליך שבו לוקחים משכנתא נוספת ( אם יש משכנתא ראשונה) כאשר המטרה היא לנצל את הכסף כדי לסגור הלוואות
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך בנקאות , נכתב על ידי דרור אטרי
(IRS Form W-9) טופס W9
רבים מאזרחי ארה"ב שמתגוררים בישראל נדרשים בימים אלו לחתום על טופס W9 בבנק בו מתנהל חשבונם, ובחלק מהמקרים הם גם נדרשים לחתום על כתב ויתור בנוגע לחובות הדיווח שלהם בארה"ב.
לפני 4 שנים 2 חודשים , מתוך בנקאות , נכתב על ידי Shiran Madar CPA Isr
המרת מטבע חוץ במדינת ישראל
מאמר זה מסכם כל מה שצריך לדעת על המרת מטבע חוץ בישראל
לפני 3 שנים 9 חודשים , מתוך בנקאות , נכתב על ידי 25danariel
החזרי מס לשכירים בקריות
תושבים רבים בקריות, כמו גם בשאר חלקי הארץ, אינם מודעים תמיד להחזרי מס שהם זכאים להם כשכירים ואינם עורכים תכנון מס לשכירים בצורה מוסדרת עם רואה חשבון בקריות. מהם החזרי מס וכיצד לבצע תכנון מס במאמר הבא.
לפני 4 שנים 1 ימים , מתוך בנקאות , נכתב על ידי עידן שלומן
חתימה על טופס W9
אזרח או תושב ארה"ב שמעסיק עובדים או משלם כסף לאדם אחר בסך העולה על 600$ יצטרך להנפיק טופס 1099 או W2 למקבל התשלום ול-IRS. על מנת שניתן יהיה לעשות זאת יש לברר את פרטי מקבל התשלום, בעיקר את מספר הזיהוי לצורך מס שלו – ITIN או SSN. כדי לקבל ולוודא את אותו המספר יחתים המשלם/הבנק את הלקוח על טופס IRS Form W-9, Request for Taxpayer Identification Number and Certification או טופס W9.
לפני 4 שנים 2 חודשים , מתוך בנקאות , נכתב על ידי Shiran Madar CPA Isr

מאמרים נוספים מאותו משתמש

 
המלצה ענקית על מרטין בוקסדורף יועץ לפושטי רגל לשעבר
אני רוצה היום ברשותכם לחרוג ממנהגי ולהגיד משהו טוב על מישהו. מרטין הציל לי את הדירה והחלטתי שאני רוצה להגיד לו תודה ולפרסם המלצה חמה. אז הנה אני עושה את זה עכשיו.
לפני 3 ימים 18 שעות , מתוך צרכנות , נכתב על ידי דרור אטרי
משכנתא לאחר פשיטת רגל – רק מרטין בוקסדורף יועץ מומחה
עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר? עבר קצת זמן ואתם רוצים עכשיו לקחת משכנתא לסגירת חובות או משכנתא לקניית דירה? אתם כבר בטח מבינים שזה הולך להיות משימה מאוד קשה, היות והבנקים לא יכולים לסבול אנשים שעברו פשיטת רגל ולא מוכנים להסתכל עליהם בכלל.
לפני 1 חודשים 5 ימים , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור אטרי
באשדוד, זה לא היסטוריה
נערות ליווי הצליחו ליצור שינוי של ממש עבור מספר גדול של גברים. כיום ניתן למצוא נערות ליווי בכל מקום בעולם במיוחד בעולם המערבי. בערים מרכזיות בהן יש גם הרבה עסקים ותיירות ניתן בקלות יותר למצוא משרדי ליווי ונערות ליווי העובדות באופן פרטי. מי שזקוק לבת זוג הולמת בכנסים עסקיים או לארוחות ומסיבות הקשורות בעסקים, יעדיף תמיד ללכת עם נערת ליווי לאירוע ייצוגי מעין זה.
לפני 2 שנים 1 חודשים , מתוך פסיכולוגיה ולקויות למידה , נכתב על ידי דרור אטרי
משכנתא לסגירת חובות והלוואות- רק מרטין בוקסדורף
מדובר בתהליך שבו לוקחים משכנתא נוספת ( אם יש משכנתא ראשונה) כאשר המטרה היא לנצל את הכסף כדי לסגור הלוואות
לפני 1 חודשים 3 שבועות , מתוך בנקאות , נכתב על ידי דרור אטרי
משכנתא לאחר פשיטת רגל? איך זה עובד? הנה כל התשובות
עברתם פשיטת רגל ועכשיו רוצים לחזור למציאות? רוצים להתחיל את החיים מחדש ולקחת משכנתא? אז שמי מרטין בוקסדורף, אני יועץ משכנתאות מומחה בליווי פושטי רגל לאחר הפטר. אני רוצה בכתבה הזו להדגיש כמה נקודות חשובות.
לפני 4 חודשים 2 שבועות , מתוך עורכי דין , נכתב על ידי דרור אטרי
 
 
רשימת משתמשים באתר    /    מאמרים    /    יצירת קשר    /    הלוואת משכנתא מה וכיצד
הלוואת משכנתא מה וכיצד
המאמרים באתר זה מועלים ע"י הגולשים, אם מצאתם תוכן בלתי הולם - צרו קשר איתנו לבירור הנושא.
מאמרים בדף זה שייכים לנושא בנקאות , אם יש לך מאמר רלוונטי לתחום בנקאות נשמח אם תוסיף אותו.
הזכויות בתכנים אלו שייכים לבעליהן. © אתר מאמרים ביז